สวัสดีค่ะพบกันอีกครั้ง กับบทความแนะนำบ้านสวยในราคาที่คาดไม่ถึงโดยเรื่องราวในครั้งนี้เป็นของคุณ koysiyapa สามาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com
โดยเจ้าตัวหนีเมืองกรุงกลับบ้านนาต่างจังหวัดไปสร้างบ้านในฝันของตัวเองสักทีจะออกมาสวยขนาดไหนไปชมกันเลยค่ะ
แบบบ้านสองชั้น ในฝันในราคาที่คุมงบได้ไม่บานปลาย
อยู่กรุงเทพมาตั้ง7ปีกับคอนโดแคบๆราคาหลักล้าน ถึงคราวหนีเมืองกรุงกลับบ้านนาต่างจังหวัดไปสร้างบ้านในฝันของตัวเองสักที
กระทู้นี้อยากเป็นแรงบันดาลใจให้กับคนที่อยากมีบ้านในแบบที่ตัวเองฝัน หาแบบเองให้วิศวกรเขียนแบบให้ตามใจเราต้องการในงบประมาณที่ไม่สูงเกินไปสำหรับมนุษย์เงินเดือนอย่างเรา
สำหรับรายละเอียดพื้นที่ดินนะคะ 51ตรว. หน้ากว้างประมาณ 20 ม. ลึกประมาณ 10 ม.(ถ้าจำไม่ผิด)
ผ่านไปเกือบเดือน เริ่มเป็นรูปร่าง
เริ่มเห็นโครงสร้างแบบบ้านแล้ว
ตัดตอนไปยาวๆ ก่ออิฐฉาบปูเสร็จ ทาสี ด้านข้างบ้านฝั่งตะวันออก
มาดูอีกฝั่งทางตะวันตกของบ้าน
มาดูด้านหลังบ้านแบบเรียบๆ ไม่มีลูกเล่นอันใด นอกจากหน้าต่างบานใหญ่3*3ม.บนชั้น2ที่ห้องโถง
มาดูด้านหน้าบ้างดีกว่า บ้านสไตล์โมเดิร์นทรงหลังคาแหงน สีทุกอย่างออกแบบเองจากจินตนาการไม่ได้สีในโปรแกรมสร้างบ้านเพราะให้คนเขียนแบบลงสีให้ดูแล้วมันยังไม่ใช่ เลยระบายสีเองเลย ปล.สียังลงไม่เสร็จดีนะคะ ระแนงไม้ฝาชั้น1ยังไม่ได้ทาสีเลย เพิ่งทาสีคร่าวๆรอบแรกค่ะ
ตรงหน้าบ้านตอนนี้กำลังให้ผู้รับเหมาใส่หลังคาที่เฉลียงหน้าบ้านแบบโพลีคาบอเนท ใส่ราวกันตกรอบเฉลียง และทำโรงจอดรถเพิ่มแยกจากตัวบ้านค่ะ
เฉลียงที่ว่า
สีเทากลางๆด้านข้างบ้าน
ห้องรับแขก ทำฝ้าโชว์ไฟ
ห้องนอนใหญ่ 24 ตร.ม. เป็นฝ้าสเต๊ป2สเต๊ปตรงโซนนั่งเล่น ส่วนตรงเตียงนอนทำฝ้าฉาบเรียบติดไฟดาวไลท์แบบปรับแสงหรี่ได้
เปิดไฟอีกแบบในห้องนอนตรงมุมนั่งเล่น
ตรงส่วนของเตียงนอนในห้องนอนใหญ่ ทำกระจกขนาบข้างหัวเตียง ทาสีผนังตรงหัวเตียงเป็นสีเทา ส่วนฝ้าฉาบเรียบ ใส่ไฟหรี่ปรับแสงได้ ปล.รูปอาจไม่อัพเดตเท่าไหร่ ปัจจุบันห้องนอนเสร็จสมบูรณ์แล้วค่ะ
ตรงโถงชั้น2 สั่งผู้รับเหมาแก้หน้าต่างให้เป็นบานเต็ม 3*3ม. กะไว้ทำห้องฟิตเนสค่ะ
ห้องน้ำที่ห้องนอนใหญ่ กั้นส่วนเปียกส่วนแห้งชัดเจน ก้อยเป็นคนออกแบบสีผนังเองไม่ผ่านโปรแกรมออกแบบลายผนังห้องน้ำใดๆอีกตามเคย เนื่องจากออกแบบมาไม่ถูกใจและอยากคุมราคาเอง เลยไปนั่งชี้กระเบื้องวาดๆๆให้ผู้รับเหมาดูและคำนวนจำนวนแผ่นแต่ละสีที่จะใช้เลย
มาดูครัวบ้างดีกว่า กระเบื้องผนังเอามาจากกระเบื้องห้องน้ำที่เหลือ ประหยัดงบ 55 ส่วนกระเบื้องปูเคาเตอร์ครัวก็เอากระเบื้องที่เหลือจากปูห้องน้ำเช่นกันเพราะเราต้องการคุมงบที่สุด 555 คิดเองบอกคนงานลงมือเลยค่าาา
ไปค้นเจอแบบบ้านมาแล้วค่ะ ให้เค้าเขียนแบบมาให้ตามรูป แต่พอสร้างจริงๆก็กลับเป็นอีกฝั่ง
ราวบันไดใช้เหล็กค่ะ
ราวบันไดใช้เหล็กค่ะ
ห้องครัวติดฮู๊ดดูดควันกับมีตู้เคาเตอร์ครัวเบาๆ
โรงจอดรถค่ะ
ห้องโถงชั้น2 อนาคตห้องฟิตเนสค่ะ 555
อัพรูปห้องน้ำไม่ขึ้น ก้อยเลือกสีให้เข้ากับย่าเพราะคนแก่ไม่ชอบสีฉูดฉาด ออกแบบสีและลายเองตามระเบียบค่ะ
ห้องเก็บของใต้บันใดค่ะ
เพิ่งเจอรูปตอนที่เค้าปูกระเบื้องค่ะ ตอนแรกก็งงๆทำไมปูแบบนี้หรอ 5555
ห้องนอนใหญ่ชั้น 2
ถ่ายแบบพานอรามามุมกว้างดูบ้าง บ้านเสร็จเรียบร้อย เหลือแต่น้ำไฟ ขอยากขอเย็น
มาดูในบ้านกันดีกว่า เริ่มจากห้องโถงกับห้องรับแขกก่อนดีกว่า
ต่อค่ะ
มีห้องเก็บของใต้บันได
ห้องโถงชั้น2 สั่งผรม.เปลี่ยนผนังออกใส่กระจกเต็มพื้นที่แทน
ชั้นบนมี2ห้องนอน 1 ห้องโถงค่ะ
ห้องครัวค่ะ
ให้ผรม.แก้แบบนิดนึง ไม่ทำเคาเตอร์ตัวLเต็มพื้นที่ ให้เว้นที่ไว้วางตู้เย็นค่ะ
โต๊ะกินข้าวแสนในราคาเบาๆ ก็พอดีกับขนาดครัว สำหรับบ้านอยู่กัน2คนย่ากับหลาน
ห้องน้ำข้างล่างสีตามใจคุณย่า
ห้องนอนย่าชั้น1 ค่ะ เน้นซื้อเฟอร์ฯในราคาย่อมเยาว์ งบน้อยต้องประหยัดค่ะ 555
ชุดเฟอร์ห้องนอนย่าราคาเบาๆ 5,300บาท ได้โต๊ะแป้ง เตียง6ฟุต ตู้เสื้อผ้า
ห้องนอนพี่สาว ชั้น2 เฟอร์ฯก็ราคาเบาๆตามงบ แต่ก็สวยอยู่น๊า
ห้องพี่สาวอีกสักรูป เฟอร์ฯ 4ชิ้นในราคา 8,800 บาท
มาดูห้องเจ้าของกระทู้ดีกว่า จัดเต็มกว่าห้องใคร เพราะบ้านเราเอง 555 มีห้องน้ำในตัว กั้นห้องน้ำเป็นโซนเปียกโซนแห้ง ห้องกว้างกว่าห้องอื่น ขนาดห้อง 24.5 ตร.ม.
เตียงนอนในฝัน เจ้าหญิงฝุดๆ 555
อีกมุมย้อนกลับ
อีกสักมุม มีประตูข้างออกไประเบียง
ตอนออกแบบไม่รู้ว่ามีช่องนี้ด้วย พอสร้างถึงรู้ ตั้งใจจะฝังตู้เสื้อผ้าลงไปแต่ตู้ดันใหญ่กว่าช่อง เลยมาเป็นมุมแต่งหน้าแทนละกัน
อีกมุมของห้อง อีกประตูคือห้องน้ำ
ที่เห็นคือประตูกั้นโซนเปียกโซนแห้ง
ชอบชักโครกตัวนี้ ไม่มีเว้าตรงฐานให้ล้างทำความสะอาดยาก
ลายและสีห้องน้ำออกแบบเอง ไม่ต้องให้ช่างใช้โปรแกรมออกแบบสีและลาย ไปดูกระเบื้องแล้วคิดเลยว่าจะเล่นสีไหนตรงผนังฝั่งไหน
ให้โฮมโปรออกแบบไม่ถูกใจ
โรงจอดรถในราคา 25,000 บาท สั่งทำเพิ่มนอกจากในแบบ รวมถึงรั้วบ้านที่เห็นราคา35,000 บาท รั้วเดิมเป็นสังกะสี ดูไม่เข้ากับตัวบ้านเลยต้องเปลี่ยน 55
เฉลียงหน้าบ้าน หลังคาโพลีฯ สั่งทำราวกันตกเพิ่มในราคา 5,000 บาท
คืนแรกสำหรับนอนบ้านใหม่ ผ้าม่านก็ยังไม่มี
ถ้างั้นขอสรุปขั้นตอนแรกที่ลงมือสร้างบ้านเลยนะคะ เผื่อไว้เป็นแนวทางให้คุณๆทั้งหลายที่อยากสร้างบ้านเองแต่ไม่รู้จะเริ่มตรงไหนดี
ขั้นแรก หาจินตนาการแบบบ้านในฝันเลยค่ะ ติดต่อวิศวกรให้ลงมือเขียนแบบเลย เอาโฉนดไปให้วิศวกรเขียนแบบตามพื้นที่โฉนดเลยค่ะ บอกเค้าไปเลยว่าเราอยากได้บ้านแบบไหน กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ อยากได้งบราคาก่อสร้างไม่เกินกี่บาท
ขั้นต่อมาพอได้แบบบ้านปุ๊บ ไปขอคำร้องที่เทศบาลขอยื่นปลูกสร้างอาคารเลยค่ะ ใช้เวลาประมาณ1เดือนกว่าจะได้รับอนุญาตให้ปลูกสร้าง (ถ้าหากแบบบ้านถูกเทศบัญญัติไม่ต้องแก้แบบนะคะ )
พอเทศบาลอนุญาตก็ลงมือก่อสร้างได้เลยค่ะ ถ้าเดินสายไฟเรียบร้อย ก่ออิฐฉาบปูน ทาสี มีประตูหน้าต่าง ไม่ต้องรอบ้านเสร็จ100% ก็สามารถไปขอบ้านเลขที่ได้เลยค่ะ
แต่ก่อนที่จะขอบ้านเลขที่เราต้องเอาแบบบ้านพร้อมกับรูปถ่ายบ้านปัจจุบันไปขอตรวจสอบอาคารที่เทศบาลก่อนนะคะว่าปลูกสร้างถูกตามแบบไหม จากนั้นเค้าถึงจะออกหนังสือว่าผ่านการตรวจสอบอาคารเรียบร้อยแล้วไปให้เรายื่นขอบ้านเลขที่
พอได้บ้านเลขที่มาปุ๊บเราก็ไปขอมิเตอร์น้ำกับไฟต่อได้เลยค่ะ
ถ้างั้นขอสรุปขั้นตอนแรกที่ลงมือสร้างบ้านเลยนะคะ เผื่อไว้เป็นแนวทางให้คุณๆทั้งหลายที่อยากสร้างบ้านเองแต่ไม่รู้จะเริ่มตรงไหนดี
ขั้นแรก หาจินตนาการแบบบ้านในฝันเลยค่ะ ติดต่อวิศวกรให้ลงมือเขียนแบบเลย เอาโฉนดไปให้วิศวกรเขียนแบบตามพื้นที่โฉนดเลยค่ะ บอกเค้าไปเลยว่าเราอยากได้บ้านแบบไหน กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ อยากได้งบราคาก่อสร้างไม่เกินกี่บาท
ขั้นต่อมาพอได้แบบบ้านปุ๊บ ไปขอคำร้องที่เทศบาลขอยื่นปลูกสร้างอาคารเลยค่ะ ใช้เวลาประมาณ1เดือนกว่าจะได้รับอนุญาตให้ปลูกสร้าง (ถ้าหากแบบบ้านถูกเทศบัญญัติไม่ต้องแก้แบบนะคะ )
พอเทศบาลอนุญาตก็ลงมือก่อสร้างได้เลยค่ะ ถ้าเดินสายไฟเรียบร้อย ก่ออิฐฉาบปูน ทาสี มีประตูหน้าต่าง ไม่ต้องรอบ้านเสร็จ100% ก็สามารถไปขอบ้านเลขที่ได้เลยค่ะ
แต่ก่อนที่จะขอบ้านเลขที่เราต้องเอาแบบบ้านพร้อมกับรูปถ่ายบ้านปัจจุบันไปขอตรวจสอบอาคารที่เทศบาลก่อนนะคะว่าปลูกสร้างถูกตามแบบไหม จากนั้นเค้าถึงจะออกหนังสือว่าผ่านการตรวจสอบอาคารเรียบร้อยแล้วไปให้เรายื่นขอบ้านเลขที่
พอได้บ้านเลขที่มาปุ๊บเราก็ไปขอมิเตอร์น้ำกับไฟต่อได้เลยค่ะ
แอบภูมิใจกับบ้านตัวเองเบาๆ เพราะไปดูบ้านโครงการสีวลีโคราช ของแลนด์แอนเฮาส์ บ้านขนาดกลาง พื้นที่56ตร.ว.พื้นที่ใช้สอย 164 ตร.ม.รวมที่จอดรถ2คัน ขายอยู่ที่4,500,000บาท แต่วัสดุเค้าก็ดีจริง แต่บ้านเราเกือบ80%ก็ใช้ของดี มีม.อ.ก. ซื้อจากโฮมโปรซะส่วนใหญ่
เราสร้างเอง หลังใหญ่กว่า ห้องนอนกว้างกว่า พื้นที่ใช้สอยมากกว่า แต่ราคาเราคุ้มกว่าเยอะ (แต่เราไม่ต้องเสียค่าที่ดิน รวมถึงไม่มีส่วนกลางแบบสีวลี) แต่เราก็พอใจนะที่สร้างบ้านเองในงบที่ไม่บานปลายมาก
ขอขอบคุณข้อมูลและภาพประกอบจากคุณ koysiyapa สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com
สำหรับท่านใดที่สนใจอยากซื้อ ขายบ้าน คอนโด หรือ ทาวน์เฮ้าส์ มือ1 มือ 2 สามารถเข้าดูได้เลยที่ https://www.dotproperty.co.th/
