📣 ให้เช่าระยะยาว ที่ดินใจกลางเมือง ขนาด 1ไร่ 81ตร.วา 📍 ถนนเชื้อเพลิง พระราม4

📣 ให้เช่าระยะยาว ที่ดินใจกลางเมือง ขนาด 1ไร่ 81ตร.วา
📍 ถนนเชื้อเพลิง พระราม4
https://goo.gl/maps/5aZkRezSonHkj----
13.715149, 100.553890
.
📐ข้อมูลการใช้ประโยชน์ที่ดิน
ผังเมืองสีน้ำตาล ย.8-20 FAR=6 OSR=5%
.
FAR=6 สามารถสร้างพื้นที่ใช้สอยได้ 10,086 ตรม
OSR=5% ส่วนที่ต้องทำพื้นที่เปิดโล่งไม่มีหลังคา เช่น สวน,ลานจอดรถ,ระยะเว้นรอบ รวมกันต้องไม่น้อยกว่า 504ตรม
จำนวนชั้นที่สร้างได้ จะขึ้นอยู่กับการออกเเบบโครงการ
.
สิ่งปลูกสร้าง
🏢 โครงอาคาร3ชั้น ขนาด46มx9.25ม พื้นที่ใช้สอยรวม ~1200ตร.ม
📦 โกดังพร้อมสำนักงาน 2ขั้น ขนาด10.4มx38.7ม พื้นที่ใช้สอยรวม ~430ตร.ม
🚘 ลานจอดรถ ~24คัน
.
✅ เหมาะกับธุรกิจหลากหลาย
เช่น สำนักงาน, คลังสินค้า, จุดกระจายสินค้า, ร้านอาหาร, cloud kitchen, วิลล่า, โรงแรม, คอนโดมิเนียม
✅ อนุญาตจดทะเบียนบริษัท
✅ สามารถจัดสรรคทำเป็นพื้นที่ปล่อยเช่า ให้แก่ร้านค้า/ร้านอาหารได้
✅ กรณีเช่าระยะยาว สามารถปรับพื้นที่อาคารหรือรื้อถอนอาคารได้(โดย👉ต้องแจ้งรายละเอียดก่อนดำเนินการ)

🔴 เดินทางสะดวก
⭐MRTคลองเตย
⭐ทางด่วนบางนา ดาวคะนอง
⭐ถนนพระราม3
⭐ถนนพระราม4
⭐ถนนสาทร
⭐สะพานข้ามแยกไปอโศก
⭐ท่าเรือคลองเตย
⭐ตลาดคลองเตย
⭐แยกกรมศุลกากร
⭐ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
❤Mega Project ใกล้เคียง
⭐Dusit Central Park (สร้างเสร็จ 2567)
⭐One Bangkok (สร้างเสร็จ 2569)

⭐ ค่าเช่า 550,000บาท/เดือน⭐
🔹มัดจำ2เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า1เดือน🔹
สัญญาขั้นต่ำ 3ปี

[ UIN REAL ESTATE ]
•• สนใจติดต่อ : คุณ แสตมป์ และ คุณหลิน
โทร : 092-663---- , 085-163----
LINE ID : ---------a , fc_lin666 , 085163----
LINE -A : https://lin.ee/nq3----
[คลิกลิงก์ได้เลย]
#ที่ดินให้เช่า #ที่ดินพระราม4 #ที่ดินให้เช่าพระราม4 #ที่เปล่าให้เช่า #โกดังให้เช่าพระราม4 #โรงงาน