นายหน้ามือโปรฯ

นายหน้ามือโปรฯ


10 เคล็ด (ไม่) ลับ ยกเครื่องบ้านใหม่ ให้ขายได้เร็ว ตอนที่ 2

จากบทความที่แล้ว Home Idea by Dot Property เสนอเคล็ด (ไม่) ลับ ยกเครื่องบ้านใหม่ไปแล้ว 3 ข้อ นะคะ และเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เรามาต่อกันเลยค่ะ 4. ห้องน้ำเป็นสิ่งสำคัญ            เนื่องจากห้องน้ำจัดเป็นห้องที่เราใช้บ่อยที่สุดห้องหนึ่งในบ้านเลยก็ว่าได้ค่ะ ดังนั้นอาจมีคราบหรือเชื้อราเกาะบนผนังซึ่งนำมาซึ่งความไม่น่ามอง เพราะฉะนั้นอย่าละเลยการแปลงโฉมห้องน้ำของคุณเมื่อมีแพลนจะขายบ้าน หากทำความสะอาดไม่ไหวจริงๆ แนะนำให้ลองเปลี่ยนกระเบื้องปูพื้นและผนังห้องน้ำไปเลยค่ะ อ่อ...แนะนำเป็นโทนสีขาวนะคะ เพราะสีขาวจะช่วยให้ความรู้สึก สดชื่น...

ลงประกาศยังไง??…ให้ขายได้เร็ว

อย่าลืมว่า Social Media ต่างๆก็เป็นอีกช่องทางที่ควรเลือกมาใช้ที่จะช่วยให้ผู้คนเห็นประกาศขายของคุณมากยิ่งขึ้น อย่าลืม!! เข้าไปอัพเดทประกาศของคุณเป็นระยะเพื่อให้ ประกาศของคุณ อัพเดทอยู่เสมอ เท่านี้ประกาศของคุณมีผู้สนใจมากยิ่งขึ้น หากคิดจะขายหรือให้เช่าบ้านหรือคอนโดของเราคงไม่ดีแน่ถ้า ต้องรอนานๆ หรือ อาจได้รับผลตอบรับที่ไม่ดีเท่าไร เรามีมีวิธี ลงประกาศ ที่จะทำให้ประกาศของคุณเห็นผลได้เร็วขึ้น 1. การตั้งหัวข้อในการประกาศขาย            ต้องชัดเจน ระบุว่าต้องการ ขายหรือเช่า บ้านหรือคอนโด ที่ตั้ง ให้ชัดเจน ในเนื้อหาของประกาศ ควรลงรายละเอียดให้ครบถ้วน...

DOT PROPERTY เอาใจคนหาบ้าน เปิดตัวฟังก์ชั่นใหม่

DOT PROPERTY เอาใจคนหาบ้าน เปิดตัวฟังก์ชั่น แจ้งเตือนประกาศใหม่ ไม่พลาดทุกการค้นหา บริษัท ดอท พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำพัฒนาเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ www.DotProperty.co.th และ www.Thailand-Property.com ซึ่งเป็นเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ได้เผยถึงฟังก์ชั่นการแจ้งเตือนประกาศใหม่ คุณนรเศรษฐ์ รุ่งเรืองภักดีคุณ (@norazeth) ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาธุรกิจกล่าวว่า “เราเป็นเว็บไซต์ซื้อขายอสังหาฯเว็บไซต์แรกในประเทศไทยที่เปิดตัวฟังก์ชั่นการแจ้งเตือนประกาศใหม่ (New Property Alert) โดยผู้ใช้งานสามารถตั้งค่าความต้องการในการแจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ที่มีเงื่อนไขตรงกับความต้องการได้ เช่น ประเภท...

สร้าง “Story” ออนไลน์ ช่วยขายบ้าน

เรามาถึงบทสุดท้ายของเคล็ดลับในการขายบ้านผ่านโซเชียลเน็ตเวิร์กกันแล้ว ในตอนนี้เรามาแนะนำการใช้เว็บไซต์ดังอย่าง Youtube และ Pantip ในการสร้าง Story เพื่อช่วยเสริมการขายบ้านของเรา Youtube            ในยุคที่โทรศัพท์มือถือถ่ายวิดีโอได้คมชัด และมีโปรแกรมตัดต่อวิดีโอที่เราใช้งานได้ง่ายๆ การถ่ายทำวิดีโอแนะนำบ้านก็ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป วิดีโอแนะนำบ้านจะช่วยให้ผู้ชมสัมผัสถึงบรรยากาศในบ้านของเราได้เป็นอย่างดี และทำให้ประกาศขายบ้านของเราน่าสนใจกว่าประกาศขายบ้านที่มีเพียงภาพถ่ายด้วย            รูปแบบวิดีโอพื้นฐานที่ถ่ายทำได้ไม่ยากก็คือ การแพนกล้องผ่านแต่ละส่วนของบ้านอย่างช้าๆ จากนั้นก็นำมาตัดต่อรวมกัน ใส่ตัวหนังสือบรรยายแต่ละส่วนของบ้านสั้นๆ และใส่เพลงประกอบเพราะๆ โดยวิดีโอไม่ควรมีความยาวเกิน 3 นาที หลังจากอัพโหลดขึ้นยูทูบแล้ว ก็นำลิงก์วิดีโอไปแปะในประกาศขายบ้านที่เราลงไว้ตามเว็บไซต์ต่างๆ ได้เลย Pantip         ...

IG และ Line จะช่วยคุณขายบ้านได้อย่างไร…?

ในตอนที่แล้ว เราได้พูดถึงการใช้โซเชียลเน็ตเวิร์กสุดฮิตอย่างเฟซบุ๊กและทวิตเตอร์ช่วยเราขายบ้าน https://www.dotproperty.co.th/url/fbb455e ครั้งนี้เรามาลองดูกันว่า โซเชียลเน็ตเวิร์กอย่างอิสตาแกรมและไลน์จะช่วยเราขายบ้านได้อย่างไร Instagram อินสตาแกรมเป็นแหล่งซื้อขายสินค้าออนไลน์ที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย ผู้ขายสินค้าผ่านแอพนี้มักจะถ่ายภาพและแต่งภาพด้วยแอพอื่นๆ ก่อนจะนำมาลงในอิสตาแกรม แต่สำหรับผู้ที่ไม่มีพื้นฐานด้านการถ่ายภาพหรือแต่งภาพด้วยโทรศัพท์มือถือ หากต้องการถ่ายรูปบ้านเพื่อลงประกาศขายให้สวยๆ ก็สามารถถ่ายด้วยอินสตาแกรมแล้วใช้ฟิลเตอร์ของแอพนี้แต่งภาพได้เลย เพราะฟิลเตอร์ในอินสตาแกรมนั้นมีไม่เยอะ ใช้งานง่าย และช่วยให้ภาพออกมาดูดีขึ้นได้ จากนั้นจะลงประกาศขายในอิสตาแกรม (อย่าลืมใส่แฮชแทกที่เกี่ยวข้อง เช่น #ขายบ้าน, #อสังหาริมทรัพย์ หรือ #houseforsale) หรือนำภาพไปใช้ลงประกาศขายในเว็บไซต์อื่นๆ ก็ได้ แต่อย่าแต่งภาพเพลินจนดูอาร์ตมากเกินไป เพราะจะทำให้ดูไม่น่าเชื่อถือ Line การประกาศขายบ้านทางไลน์สามารถทำได้ 2 วิธี...

Tips ขายบ้านผ่านโซเชียลเน็ตเวิร์ค ตอนที่ 1

ผู้ซื้อบ้านในยุคนี้มักมองหาบ้านจากอินเทอร์เน็ตเป็นอันดับแรก เพราะเป็นวิธีที่ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย ผู้ต้องการขายบ้านจึงต้องให้ความสำคัญกับการประกาศขายทางอินเทอร์เน็ตกันสักหน่อย ไม่เพียงลงประกาศในเว็บไซต์สำหรับซื้อขายเท่านั้น โซเชียลเน็ตเวิร์กที่เราเข้าไปเล่นเป็นประจำก็สามารถเป็นเครื่องมือในการขายบ้านได้เช่นกัน Facebook            เฟสบุ๊คคือโซเชียลเน็ตเวิร์กอันดับหนึ่งของชาวไทย ถ้าอยากขายบ้านไม่ควรลืมประกาศข่าวผ่านทางเฟสบุ๊คเป็นอันขาด เมื่อโพสต์ขายบ้านในเฟสบุ๊ค ไม่ควรโพสต์แต่ตัวหนังสือ ต้องโพสต์ภาพบ้านของเราทั้งภายในและภายนอกด้วย โดย 5 ภาพแรกที่อัพโหลดควรเป็นภาพที่สวยที่สุด เพราะเฟสบุ๊คจะแสดงภาพแรกๆ ที่เราอัพโหลดลงในนิวส์ฟีด หากต้องการให้โพสต์ของเราเข้าตาคนทำงานออฟฟิศ ควรโพสต์ในช่วงเวลา11.00, 17.00 หรือ 20.00 น.            ในเฟสบุ๊คยังมีกรุ๊ปที่เปิดให้เราโพสต์ขายบ้านได้แบบฟรีๆ โดยมีทั้งกรุ๊ปที่ไม่กำหนดพื้นที่ และกรุ๊ปที่สำหรับโพสต์ขายบ้านในจังหวัดต่างๆ...

ลักษณะอสังหา ”พารวย”(1)

           การเลือกและตรวจสอบคุณลักษณะของอสังหาฯ ก่อนลงทุนนับเป็นวิธีที่จะกรุยทางสู่กำไรจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ โดยในแง่คุณสมบัติหรือลักษณะที่เป็นตัวบ่งชี้การน่าลงทุนในแง่การนำไปใช้เลือกจะมีคุณลักษณะดังต่อไปนี้ 1.เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาแล้วสามารถใช้ประโยชน์หรือสร้างกำไรได้มากขึ้น            ยิ่งสามารถซ่อม ปรับปรุง นำมาใช้ประโยชน์ได้ดีเท่าไหร่จะยิ่งดีเท่านั้น เพราะหลังปรับปรุงแล้วจะทำให้สามารถเพิ่มมูลค่าได้สูงขึ้นเท่านั้น 2.เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถแบ่งขาย            ไม่ว่าจะเป็นที่ดินแปลงใหญ่อันมีรูปทรงที่สามารถแบ่งขายเป็นแปลงย่อย หรือแบบบ้าน พร้อมที่ดินที่สามารถแยกเป็นสองหลัง หรือกั้นเป็นสองส่วน คุณลักษณะเหล่านี้จะก่อให้เกิดกำไรได้ค่อนข้างดี 3.เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถฟลิป(flip) ได้            การฟลิปอสังหาริมทรัพย์คือการขายเพื่อทำกำไรอย่างรวดเร็ว หรือทำทันทีหลังการซื้อ เหตุจากการฟลิปเป็นการลงทุนที่ทำได้เร็วและบ่อย ใช้เงินน้อย ผลตอบแทนสูงจึงเป็นคุณลักษณะที่น่าสนใจและไม่ควนมองข้าม 4.ยิ่งถือยาวยิ่งเพิ่มค่า            ข้อนี้ต้องให้แน่ใจก่อนว่าพื้นที่และทำเลที่อสังหาฯนั้นตั้งอยู่นั้นมีโอกาสเจริญและมีคนย้ายเข้ามาเพิ่มเรื่อยๆ และยิ่งนานวันไปการอยู่อาศัยในบริเวณนี้จะสะดวกสบายเพิ่มขึ้น บ้านมือสองจะเป็นที่น่าสนใจขึ้นมาทันที 5.อาจเก่าทรุดโทรม แต่ที่ดินเยอะทำเลดี            อาจอยู่ในโซนบ้านเก่าที่สร้างนานแล้วเลือกบ้านที่มีที่ดินมากจะสามารถต่อรองซื้อได้ในราคาไม่สูงนัก...

DOT PROPERTY ผงาดโตก้าวกระโดดด้วยยอดผู้เข้าชมเว็บไซต์กว่า 300,000 รายต่อเดือน

กรุงเทพฯ (26 กุมภาพันธ์ 2558) บริษัท ดอท พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำพัฒนาเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ www.DotProperty.co.th และ www.Thailand-Property.com ซึ่งเป็นเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย เผยถึงกลุ่มผู้เข้าชมเว็บไซต์ที่ได้มีการเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วและต่อเนื่องในช่วงที่ผ่านมา            คุณนรเศรษฐ์ รุ่งเรืองภักดีคุณ (@norazeth) ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาธุรกิจเว็บไซต์ www.DotProperty.co.th กล่าวว่า “เราเป็นเว็บไซต์ซื้อขายอสังหาฯที่มีอัตราการเติบโตที่เร็วที่สุดในไทย โดยมีอัตราการเติบโตของผู้ใช้งานเว็บไซต์กว่า 457% ในช่วง...

DOT PROPERTY พลิกโฉมแบรนด์ใหม่พร้อมรุกเป็นผู้นำธุรกิจเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาฯออนไลน์ปี 2558

บริษัท ดอท พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัดผู้นำพัฒนาเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์www.DotProperty.co.th และ www.Thailand-Property.com ซึ่งเป็นเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ได้เปิดเผยถึงวิสัยทัศน์และกลยุทธ์ขึ้นแท่นเป็นเว็บไซต์ศูนย์กลางซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย คุณอดัม ซัตคลิฟฟ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดอท พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า “เราต่อยอดความสำเร็จจากเว็บไซต์ www.Thailand-Property.com ซึ่งเป็นเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ภาษาอังกฤษอันดับ 1 ของไทย จึงส่งผลให้เว็บไซต์ www.DotProperty.co.th...

ขั้นตอนการลงประกาศขายบ้านบน DotProperty

ขั้นตอนการลงประกาศขายบ้านฟรีบนเว็ป DotProperty.co.th เว็ป DotProperty.co.th คือ เว็บไซต์ศูนย์กลางซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ของไทยด้วยข้อมูลทรัพย์สินที่หลากหลายทั้งทรัพย์สินประเภทที่พักอาศัยเช่น บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน เชิงพาณิชย์ ทั้งซื้อขาย เช่า รวมถึงทรัพย์สินรอการขาย (NPA) จากธนาคารทั่วประเทศที่ได้รวบรวมไว้ในที่นี่ที่เดียว โดยที่สมาชิกสามารถอัพโหลดประกาศได้ฟรีไม่จำกัดจำนวนฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น จึงทำให้ เว็ป DotProperty.co.th เป็นหนึ่งในเว็ปศูนย์กลางลงประกาศฟรีไม่จำกัดจำนวน โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆทั้งสิ้น ขั้นตอนการลงประกาศฟรี ง่ายๆมี 5 ขั้นตอน...