%E0%B8%82%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%B4%E0%B8%99%E0%B9%80%E0%B8%8A%E0%B8%B7%E0%B9%88%E0%B8%AD - search results

หากว่ากันด้วยเรื่องของการเป็นหนี้และ ปัญหาหนี้ท่วม  ใครบ้างที่อยากเป็นหนี้คำถามนี้ถามใครไม่มีใครอยากเป็นหนี้ใช้ไหมละค่ะ แต่ถ้าเรามาดูปัจจัยหลายๆ ที่นความต้องการพื้นฐาน อย่างเช่นบ้าน หรือ รถ  ทีนี้เราก็ต้องมาดูเงินที่อยู่ในกระเป๋าหรือเงินเก็บต่างๆ บ้างคนอาจจะมีมากจนสามารถซื้อเงินสดได้เลยแต่สำหรับใครหลายๆคนการที่เราจะจ่ายเงินก้อนที่เราเก็บเงินมาทั้งชีวิตเพื่อจ่ายเงินซื้อบ้านหรือรถไปนั้นยังไม่รวมเงินฉุกเฉินต่างๆอีกทำให้ใครหลายๆคนคงทำใจจะจ่ายเงินก้อนยากใช้ไหมละค่ะดังนั้น การกู้เงินหรือขอสินเชื่อจึงเป็นที่นิยมค่ะ  ดังนั้น ก่อนที่จะก่อหนี้อะไร ควรพิจารณาหลายๆ อย่างด้วยกันค่ะ โดยวันนี้เราไปดูวิธีป้องกันหนี้ท่วมหัวจากการกู้เงินกันค่ะ   ปัญหาหนี้ท่วม จากสินเชื่อแก้ยังไงเพื่อไม่ให้บ้านโดนยึด โดยก่อนที่จะตัดสินใจกู้เงินมาซื้อบ้าน ให้เราคิดให้รอบคอบและคิดสักนิดว่าเราจะกู้เงินมาใช้กับสิ่งที่จำเป็นเท่านั้น แล้วหลายๆคนคงถามว่าบ้านไม่สำคัญหรอ ตอบเลยค่ะว่าสำคัญแต่การที่เราจะซื้อบ้านสักหลังเราก็ควรจะดูอะไรหลายๆอย่างด้วยค่ะ โดยให้พิจารณาจากคำถามดังนั้น 1.ถ้าไม่ ซื้อบ้าน จะเป็นอะไรหรือไม่  เมื่อเราตั้งคำถามแบบนี้แล้วเราก็จะสามารถมาวิเคราะห์แยกเป็นประเด็ดได้ดังนี้ ถ้าไม่ซื้อบ้านจะเป็นอะไรหรือไม่...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันเป็นประจำอีกเช่นเคยนะค่ะ หลายๆท่านคงเคยได้ยินคำว่า‘ทุกความฝันเป็นจริงได้….ถ้ามีเงิน’ ประโยคดังกล่าวนี้ มันอาจจะฟังดูโหดร้ายไม่ไว้หน้า แต่มันก็คือความเป็นจริงของโลกที่ขับเคลื่อนภายใต้เศรษฐกิจทุนนิยม ที่เงินตรา ทั้งแบบจับต้องได้และไม่ได้ ยังเป็นสื่อกลางสำคัญสำหรับการซื้อขายแลกเปลี่ยน โดยเฉพาะแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ที่ปัจจัยต่างๆ นั้น มีราคาที่ต้องจ่ายในอัตราที่มากน้อยแตกต่างกัน แต่โดยรวมแล้ว ก็อยู่ในระดับที่สูงถึงสูงมาก จนทางเลือกอย่างการ กู้บ้าน หรือสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ต่างๆ ดูจะเป็นของจำเป็นอย่างไม่อาจหลีกเลี่ยงได้ (ก็ค่าแรง อิฐ หิน ปูน ทราย ยังไงมันก็ต้องจ่ายอยู่วันยังค่ำ…) ดังนั้นแล้ว...

สวัสดีค่ะหลายๆท่านที่กำลังประสบปัญหา การขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านที่หลายๆคนบอกเลยว่ายากมากกว่าที่จะผ่าน แต่หลายๆท่านก็ยังอาจจะไม่ทราบว่าเมื่อขอผ่านไปได้นั้น สิ่งที่ยากกว่าการขอสิ้นเชื่อเลยคือ การผ่อนบ้านให้หมดครบทุกงวดจนบ้านเป็นของเรานั้น ยากยิ่งกว่ามากๆค่ะ เพราะกว่าจะผ่อนบ้านหมดก็ใช้เวลาหลายสิบปีและก็อย่างที่เรารู้ๆกันใช้ไหมละค่ะว่า  ชีวิตของคนเรานั้นอะไรก็ไม่แน่นอน และถ้าวันไหนเกิดเหตุที่ทำให้เรา ผ่อนบ้านไม่ไหว ขึ้นมา เราจะเอาเงินที่แต่เคยเอาไปผ่อนบ้านจะเอาเงินจากไหนมาผ่อนต่อละ หรือหลายๆท่านอาจจะต้องประสบกับปัญหา ต่างๆไม่ว่าจะ โรคภัย ครอบครัว คนรัก ค่าใข้จ่ายลูกต่างๆนาๆ ที่จะถาโถมเข้ามาให้เราต้องปวดหัวรวมทั้งถ้าเศรษฐกิจไม่ค่อยดี  ษริษัทขอลดเงินเดือน ปรับลดพนักงานออก ละจะทำอย่างไรกันดี หากต้องประสบพบเจอเหตุการณ์ เพราะฉะนั้นเดี๋ยววันนี้เราจะพาไปพบกับแสงสว่างทางออกฉุกเฉิน...

วันนี้เราก็จะมาฝากเรื่อง สินเชื่อบ้าน UOB กันนะครับว่ามีความแตกต่างหรือเหมือนกับธนาคารที่เรากู้อยู่หรือเปล่า และสำหรับคนที่กำลังมองหาสถาบันการเงินที่จะกู้เพื่อซื้อบ้านอยู่ด้วยครับ เราลองไปรับชมรายละเอียดกันเลยครับ เรามาดูคุณสมบัติของผู้ขอสินเชื่อกันก่อนเลยครับ ต้องเป็นบุคลธรรมดา สัญชาติไทย ราได้ขั้นต่ำจะอยู่ที่ 20,000 บาท ต่อเดือนนะครับ อายุการทำงานจะต้องไม่น้อยกว่า 2 ปี และ 3 ปี สำหรับผู้ที่ประกอบธุระกิจส่วนตัว/อาชีพอิสระ ต้องอายุ 21 ปีขึ้นไปนะครับทั้งนี้จะนำอายุของท่านไปรวมกับระยะเวลาในการกู้ว่ายังอยู่ในเกณฑ์หรือไม่สำหรับข้อกำหนดของระยะเวลาในการกู้จะมีดังนี้นะครับ ไม่เกิน 70...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้ง โดยวันนี้เราจะมาแนะนำสำหรับคนที่กำลังจะตัดสินใจ ซื้อคอนโด โดยเฉพาะมือใหม่ที่เราต้องทราบและรู้เรื่องไว้ เพื่อที่จะรับมือกับสารพันปัญหาในวันที่เราได้เป็นเจ้าของคอนโดในฝันค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ ถ้าไม่ถูกใจอย่างรีบซื้อ สำหรับคนที่กำลังจะซื้อคอนโดอย่าใจร้อนเด็ดขาดค่ะ ถึงแม้ว่าบางโครงการจะพยายามยัดเยียดโปรโมชั่นต่างๆมากมายก็ตาม โดยมีข้อกำหนดโดยต้องซื้อภายในระยะเวลาที่กำหนดหรือห้องตัวโครงการกำลังจะถูกจองเต็มก็ตาม เพราะนอกจากจะได้ห้องที่ไม่โดนใจเราแล้วอาจจะทำให้เราเสียใจในภายหลังได้อีกด้วย เพราะเชื่อได้เลยว่ายังไง ต้องมีคนทิ้งการจองแน่นอนค่ะ ถ้าเราอยากได้จริงๆค่อยฝากซื้อให้พนักงานขายก็ไม่เสียหายค่ะ ทำความรู้และเข้าใจข้อมูลคอนโดที่จะซื้อให้เยอะๆ การทำความรู้จักและเข้าใจข้อมูลคอนโดที่เราจะซื้ออยู่ให้เยอะๆ นั้น ช่วยเราได้มาก เพราะคอนโดแต่ละที่ไม่ใช่เงินบาทสองบาท เราต้องศึกษาข้อมูลเคล็ดลับและเทคนิคการเลือกซื้อคอนโดว่าตัวคอนโดมีกฎระเบียบอะไรบ้าง มีผู้อาศัยประเภทไหนทำเลห้องดีไหม แต่ละชั้นมีกี่ห้อง ทางหนีไฟเป็นอย่างไร เรื่องแบบนี้ห้ามปล่อยผ่านง่ายๆ โดยเด็ดขาดนะคะ เจาะลึกสอบถามขนาดพื้นที่เพิ่มของคอนโดจริงๆ กรณีคอนโดใหม่ที่กำลังสร้าง เวลาเจ้าของโครงการลงโฆษณากันส่วนใหญ่จะชอบลงพื้นที่ใช้สอยเป็นเลขกลมๆ เช่น ...

สวัสดีค่ะวันนี้เราจะขอมาเสนอการคิด ดอกเบี้ยเงินกู้ แบบลดต้นลดดอก (Effective Rate)ใช้คำนวณดอกเบี้ยของสินเชื่อเกือบทุกประเภท เช่น สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยคิดดอกเบี้ยจากเงินต้นคงเหลือในแต่ละงวด กรณีทั่วไป มีสูตรการคำนวณ คือ กรณีกำหนดให้ชำระหนี้เดือนละเท่า ๆ กัน สมมติว่า ต้องการกู้เงิน 12,000 บาท ระยะเวลาผ่อน 6 เดือน อัตราดอกเบี้ย 24% ต่อปี สถาบันการเงินจะคำนวณจำนวนเงินผ่อนต่องวดจากสูตรดังต่อไปนี้ ในกรณีนี้สถาบันการเงินปัดยอดเงินต่องวดขึ้นและให้ผ่อนชำระงวดละ 2,150 บาท...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามีบทความดีๆ สำหรับคนที่กำลังอย่างมีบ้านมาฝากกันเช่นเคย โดยวันนี้จะเป็นเรื่องเกี่ยวกับการผ่อนบ้านกันในนิยามของการ “ผ่อนสั้น หรือ ผ่อนยาว” โดยการผ่อนชำระในกรณีการ กู้บ้าน ซึ่งหลายคนชอบถามกันมาว่า ผ่อนสั้น หรือ ผ่อนยาว อย่างไหนดีกว่ากัน วันนี้เราจะมาไขข้อข้องใจกันค่ะ แต่ก่อนที่เราจะเริ่ม แหะๆ ขอพูดถึงสำนวนก่อนเลยละกัน ไหนๆก็ไหนๆ และ เผื่อใครอยากรู้จะได้ไขข้อข้องใจไปพร้อมๆกันค่ะ ความหมายของ ผ่อนสั้น ผ่อนยาว ก็คือ...

สวัสดีค่ะวันนี้เราจะขอมาเสนอการคิด ดอกเบี้ยเงินกู้ แบบลดต้นลดดอก (Effective Rate)ใช้คำนวณดอกเบี้ยของสินเชื่อเกือบทุกประเภท เช่น สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยคิดดอกเบี้ยจากเงินต้นคงเหลือในแต่ละงวด กรณีทั่วไป มีสูตรการคำนวณ คือ กรณีกำหนดให้ชำระหนี้เดือนละเท่า ๆ กัน สมมติว่า ต้องการกู้เงิน 12,000 บาท ระยะเวลาผ่อน 6 เดือน อัตราดอกเบี้ย 24% ต่อปี สถาบันการเงินจะคำนวณจำนวนเงินผ่อนต่องวดจากสูตรดังต่อไปนี้ ในกรณีนี้สถาบันการเงินปัดยอดเงินต่องวดขึ้นและให้ผ่อนชำระงวดละ 2,150 บาท...

เมื่อคุณพ่อคุณแม่มีเจ้าตัวน้อยมาเติมเต็มครอบครัว จากเดิมที่อยู่กันเพียงสองคนสามีภรรยา ทำให้บ้านที่อยู่ปัจจุบันอาจเล็กไปสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกเพิ่มขึ้น คุณพ่อคุณแม่หลายท่านจึงมองหาบ้านหลังใหม่ที่ใหญ่กว่าเดิม แต่การซื้อบ้านหลังใหม่จะไม่ใช่ปัญหาสำหรับคุณพ่อคุณแม่เลย ถ้าบ้านหลังที่อยู่ตอนนี้ไม่ได้ติดภาระ ผ่อนบ้าน ที่อาจทำให้กู้ซื้อบ้านหลังใหม่ไม่ได้ แล้วจะทำอย่างไรได้บ้างนั้น K-Expert มีคำแนะนำมาฝาก ในการขอสินเชื่อบ้าน ธนาคารจะประเมินความสามารถในการผ่อนชำระหนี้ โดยทั่วไปไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน ดังนั้น ถ้ารายได้ 50,000 บาทต่อเดือน ภาระผ่อนหนี้ทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นผ่อนบ้าน ผ่อนรถ หรือสินเชื่อส่วนบุคคลรวมกันแล้วไม่ควรเกิน 40%...

"พฤกษาฯ-LPN" ส่ายหน้า ทั้งนี้ ทั้งนั้น ยุทธศาสตร์ที่รัฐบาล คสช.มองก็คือ สำรวจพบผู้มีรายได้น้อยทั่วประเทศไม่มีบ้านของตนเองถึง 4 ล้านครัวเรือน เนื่องจากจำนวนสูงจึงตัดก้อนแรก 2 ล้านหลังออกมาเป็นนโยบายสร้างบ้านผู้มีรายได้น้อยภายใน 20 ปี โดย บ้านประชารัฐ เป็น 1 ในหลาย ๆโครงการที่รัฐบาลบรรจุในแผนดำเนินการขึ้นมา อย่างไรก็ตาม ปฏิกิริยาสนองตอบของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากราคาบ้านประชารัฐถูกกำหนดเพดานสูงสุดไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ทำให้เหลือผู้ประกอบการน้อยรายที่ยังทำราคานี้อยู่...