คอนโด - search results

NO TRICKS, JUST TREATS เดือนแห่งเทศกาลฮาโลวีนนี้ เมเจอร์ฯ จัดโปรดี ไม่มีหลอก!! เมื่อจองคอนโดพร้อมอยู่ ภายใน 31 ต.ค.นี้ รับเพิ่มทุกยูนิต POWER BUY GIFT VOUCHER มูลค่า 50,000 บาท* พร้อมโปรพิเศษมูลค่ารวมกว่า 200,000 บาท* ได้คุ้มขนาดนี้...

ห้ามพลาด BIG DEAL ยูนิตพิเศษราคาพิเศษ ที่โครงการ เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว คอนโดใหม่ เลี้ยงสัตว์ได้ บนทำเลลาดพร้าวตอนต้น จาก Major Development เพียง 230 ม. ถึง MRT พหลโยธิน ราคา 11x,xxx/ตร.ม.* ล็อตสุดท้ายจำนวนจำกัด พบกันได้ที่สำนักงานขายโครงการ • 1...

ฟินน์ ดิเวลลอปเม้นท์ จัดงาน Open House พาชมโครงการ ฟินน์ อโศก ตึกจริงครั้งแรกวันที่ 4-5 กุมภาพันธ์ 2566 คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ สไตล์ โมเดิร์น ทรอปิคอล ติดสวนเบญจกิติ เดินเพียง 3 นาที ทำเลใจกลางอโศก เอาใจคนเมืองรักธรรมชาติ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบ 360...

บทความเรื่อง “คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ โดนใจคนรักสัตว์ อยู่ร่วมกันได้ด้วยข้อกำหนดที่่ทำได้ง่าย” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ในกรุงเทพมีอยู่มากมายหลายโครงการ ซึ่งแตกต่างจากยุคก่อนที่หากต้องการเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัยที่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้ จะต้องมองหาโครงการบ้านจัดสรรเป็นหลัก จึงค่อนข้างเป็นอุปสรรคสำหรับทาสน้องหมา น้องแมวที่อยู่ในวัยเริ่มทำงาน และต้องย้ายไปอยู่อาศัยในสถานที่ใกล้ที่ทำงาน ซึ่งส่วนใหญ่จะนิยมเลือกเป็นคอนโดมิเนียม เพราะมีราคาที่สามารถครอบครองเป็นเจ้าของได้ง่าย มีขนาดเล็กกะทัดรัด เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยคนเดียวหรืออยู่เป็นคู่ อีกทั้งยังใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวก และมีการคมนาคมที่สะดวกสบายและทันสมัย แต่ในปัจจุบันคุณสามารถเลือกได้ว่าต้องการคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้แบบไหน เช่น High Rise, Low Rise,...

หากพูดถึงคำถามยอดฮิตของเหล่าวัยรุ่นสร้างตัว หรือคนวัยทำงานอย่างเราๆ ในเรื่องที่อยู่อาศัย แน่นอนคงหนีไม่พ้น จะซื้อบ้าน VS คอนโด แบบไหนถึงจะคุ้มค่ากว่ากัน? หลายคนอาจจะบอกว่า ซื้อบ้านดีกว่า เพราะได้ที่ดิน ไม่ต้องลำบากหาที่จอดรถ บางคนก็บอกว่า ซื้อคอนโดคุ้มกว่า เพราะไม่ต้องดูแลมาก เลือกให้อยู่ใกล้ระบบขนส่งอย่างรถไฟฟ้าก็ง่าย เรียกกว่า มีทั้งข้อดี-ข้อเสียที่แตกต่างกันหลายอย่างเลย ว่าแต่ ถ้าเป็นคุณจะเลือกซื้อบ้าน หรือคอนโด แบบไหนที่ใช้และคุ้มค่ากว่า เรื่องนี้จะนั่งคิดเฉยๆ ไม่ได้ มาดูข้อเปรียบเทียบแบบชัดเจนกันเลยดีกว่าว่า...

จะกู้ซื้อคอนโดทั้งที ถ้าไม่อยากพลาดในเรื่องของการกู้ซื้อ เรื่องของเงื่อนไขต่างๆ ก็ต้องทำการศึกษาและทำความเข้าใจให้มาก โดยเฉพาะในเรื่องของคำศัพท์ต่างๆ ที่ถือเป็นพื้นฐานที่ควรจะรู้ เพื่อป้องกันการเข้าใจผิดในเรื่องของการใช้คำหรือเงื่อนไขการกู้ที่อาจจะเกิดขึ้นภายหลังได้  วันนี้ Dot Property จึงอยากจะรวบรวมความรู้เกี่ยวกับคำศัพท์และเงื่อนไขเกี่ยวกับการกู้ซื้อคอนโดมาฝากกันจะมีเรื่องไหนที่คุณต้องรู้บ้าง ตามไปดูพร้อมๆ กันเลยครับ อัตราดอกเบี้ย MLR MRR MOR คืออะไร? MLR (Minimum Loan Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี เช่น มีประวัติการเงินที่ดี...

จำเป็นไหม ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาตรวจบ้าน คอนโด ก่อนอยู่? ใครที่เพิ่งซื้อบ้านหรือคอนโด อาจจะเคยหาข้อมูลมาแล้วว่า ก่อนจะได้เป็นเจ้าของอสังหาฯ ห้องชุดหรือบ้านต้องมีวิธีการหนึ่งอย่าง “การตรวจบ้านหรือคอนโด” ซึ่งการตรวจบ้านและคอนโดนี้จำเป็นแค่ไหน สามารถทำการตรวจเองได้หรือไม่ ต้องจ้างผู้เชี่ยวชาญมาเท่านั้นเลยหรือเปล่า วันนี้ Dot Property จะมาไขข้อสงสัยของทุกคนในเรื่องนี้ไปพร้อมๆ กันเลยครับ ทำไมต้องตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนอยู่ ก่อนอื่น มาทำความเข้าใจกันก่อนว่า ทำไมจะต้องตรวจบ้านหรือคอนโดก่อนเข้าอยู่ สาเหตุก็เพราะ หากเจอจุดตำหนิที่ต้องแก้ทั้งภายในและภายนอกบ้าน แล้วจะได้แจ้งกับทางโครงการเพื่อทำการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนเข้าอยู่ หลังจากนั้นจึงค่อยลงชื่อเซ็นรับบ้านหรือคอนโด  และถ้าหากไม่ทำการตรวจบ้านหรือคอนโดก่อน แล้วทำการโอนรับมา ผู้อยู่อาศัยจะต้องทำการรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในตำหนิหรือสิ่งที่เสียหายในส่วนนั้นเอง...

สำหรับคนที่อยากจะซื้อคอนโดไม่ว่าจะเป็นมือหนึ่งและมือสอง อาจจะมีคำถามว่า จะผ่อนคอนโดยังไงให้ไหว ต้องผ่านคอนโดเดือนละเท่าไหร่ดี? วันนี้ Dot Property จึงจะมาแนะนำวิธีการวางแผนว่า ควรจะผ่อนคอนโดยังไงดีให้เหมาะสมกับสภาพฐานะ รายได้ และค่าใช้จ่ายของแต่ละคน มาเริ่มต้นวางแผนการผ่อนคอนโดเดือนละเท่าไหร่กันเลย โดยมีข้อที่ควรพิจารณากันดังนี้ครับ รายได้กับอายุผู้กู้ การที่คุณจะรู้ว่า จะผ่อนคอนโดยังไงดี ผ่อนเดือนละเท่าไหร่ จะผ่อนยังไงให้ไหวนั้นขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ของรายได้ตามอายุของผู้กู้และอาชีพ ซึ่งในบางคนอาจจะสูงกว่ามาตรฐานก็ได้ เช่น ในวัยเริ่มต้นของการทำงาน  อายุ 22 - 25 ปี เป็นช่วงสนุกกับการใช้ชีวิต หลายคนอาจจะใช้ชีวิตฟุ่มเฟือย...

ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมานั้นเรียกได้ว่าเป็นช่วงขาลงของตลาดคอนโดเลยทีเดียวเพราะด้วยสถานการณ์โรคระบาดที่ทำให้เกิดจากกระจายตัวของผู้อยู่อาศัยที่จากเดิมมีการกระจุกตัวอยู่ในใจกลางเมืองนั้นมีความเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น และยิ่งมีปัจจัยอื่นๆ เข้ามาร่วมด้วยทำให้คอนโดที่มีการสร้างเสร็จในกรุงเทพนั้นลดน้อยลง โดยมีเพียง 67 โครงการ รวม 25,113 ยูนิต เท่านั้นซึ่งเท่ากับว่าเป็นการจดทะเบียนอาคารชุดที่มีการสร้างแล้วเสร็จน้อยที่สุดในรอบ 13 ปีเลยทีเดียว ปัจจัยที่ทำให้คอนโดมีการสร้างเสร็จน้อยลง เรามาดูปัจจัยที่ทำให้คอนโดสร้างเสร็จน้อยลงกันดีกว่า ว่าในช่วงที่ผ่านมานั้นมีปัจจัยอะไรบ้างที่มาเปลี่ยนแปลงตลอดอสังหาฯแนวดิ่งนี้บ้าง โดยดอทได้รวบรวมมาทั้งหมด 5 ปัจจัยด้วยกัน ดังนี้ ขาดแคลนตลาดแรงงาน หลายคนคงเคยได้ยินข่าวถึงการเกิดคลัสเตอร์โรคระบาดโควิด-19 ในเขตก่อสร้างกันอย่างแน่นอน ซึ่งเหตุการณ์นั้นทำให้การก่อสร้างหลายแห่งต้องหยุดชะงักไปยาวนาน เพราะหลังการประกาศให้รักาาระยะห่างทำให้แรงงานหลายคนเลือกที่จะกลับบ้านด้วยสู้ค่าครองชีพไม่ไหว แต่เมื่อสถานการณ์ดีขึ้นแล้วจนมีการอนุญาตให้ก่อสร้างได้อีกครั้ง แรงงานก็ไม่สามารถกลับมาได้แล้ว การขาดแคลนแรงงานนี้ยังส่งผลกระทบไปอีกมากมายอย่างเช่น...

เรียกว่าเป็นการดิ้นรนของตลาดอสังหาฯ และการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐก็ไม่ผิดนักกับการออกนโยบายต่างๆ เข้ามากระตุ้นตลาดอสังหาฯ อย่างการประกาศขยายสิทธิ์เปิดให้ชาวต่างชาติซื้อที่อยู่อาศัยในไทยได้เพิ่มขึ้นโดยมีการเสนอเมื่อช่วงเดือนกันยายนที่ผ่านมานี้ อย่างไรก็ตามนโยบายนี้กลับถูกปัดตกไปอย่างรวดเร็วในต้นเดือนกุมภาพันธ์ โดยแต่เดิมมีการเสนอให้ปรับมาตรการเพื่อดึงเอาต่างชาติผู้มีศักยภาพสูง 4 กลุ่มได้แก่ กลุ่มประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง , กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ ,กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย และ กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ และมีเป้าหมายในการสร้างเม็ดเงินกว่า 1 ล้านล้านบาท เพิ่มต่างชาติอีก 1 ล้านคนภายใน 5 ปี โดยมีการแก้กฎหมายการถือครองที่ดินและอสังหาฯ ดังนี้ ขยายเพดานการถือครองกรรมสิทธิ์คอนโดของต่างชาติจากเดิม...