ซื้อที่ดิน - search results

อย่างที่เรารู้กันดีว่า ประเทศไทยมีเหตุการณ์น้ำท่วมอยู่บ่อยครั้ง หลายพื้นที่เรียกได้ว่าท่วมทุกปี การจะมองหาบ้านหรือที่ดินใหม่แต่ละทีก็ต้องคำนึงถึงปัจจัยเรื่องอุทกภัยเอาไว้ด้วย ว่าแต่ถ้าจะซื้อบ้านหรือที่ดินใหม่ควรจะซื้อบ้านหรือปลูกบ้านตรงไหน ที่ไหน แถวไหน ย่านไหน ควรต้องดูเรื่องอะไรบ้าง ถึงจะปลอดภัยจากน้ำท่วมจริงๆ วันนี้เรามีคำตอบมาฝากกันครับ ความสูงต่ำของที่ดิน/ที่ตั้ง (Topography) ระดับความสูงต่ำของที่ดินหรือที่ตั้งบ้านเป็นสิ่งแรกที่สามารถบอกคุณได้ว่า น้ำจะท่วมหรือไม่ อย่างพื้นที่ในกรุงเทพฯ สูงกว่าระดับน้ำทะเลปานกลาง ประมาณ 1-1.5 เมตร เมื่อเทียบกับจังหวัดอื่น อาทิ เพชรบูรณ์ 114 เมตร นครราชสีมา...

การก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง 23 สถานี ระยะทาง 30 กิโลเมตร คืบหน้าเกือบ 50%   อัพเดท สายสีเหลือง50%แล้ว  เหล่าผู้ประกอบการทำสงครามแย่ง ซื้อที่ดิน กันยกใหญ่ แต่มีบางจุดอาจมีอุปสรรครื้อย้ายสาธารณูปโภค อย่างท่อประปาขนาดใหญ่ แต่บีทีเอสกรุ๊ปผู้รับสัมปทานยืนยันว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จตามแผนเปิดให้บริการได้ภายในปี 2564 ขณะการชิงทำเลทองเริ่มรุนแรง ตลาดสด, ตลาดนัด และตึกแถว โชคชัย 4  มีการฟ้องศาลขับไล่ บริษัท...

พาไปส่องที่ดินทั้งหมดของ  เจ้าสัวเจริญ พร้อมแผนการพัฒนาที่ดินในแนวรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินแถวเวิ้งนาครเขษม จนถึงการประมูลที่ดินสำนักงานทรัพย์สินฯ  ย่านเพลินจิต-ราชดำริ  และแผนการซื้อที่ดินเพิ่มเติมในอนาคต   เปิดกรุที่ดินทั่ว กทม.ของ  เจ้าสัวเจริญ พร้อมแผนการพัฒนาและซื้อที่ดินเพิ่มในอนาคต วันนี้เราพาท่านผู้อ่านไปเปิดกรุที่ดิน เจ้าสัว เจริญ กลุ่มทุนยักษ์แถวหน้าของเมืองไทยที่เวลานี้ขึ้นนำมาเป็นแนวหน้าในประเทศไทย ที่ครอบครองที่ดินผืนใหญ่หลายแปลงในประเทศไทย โดยในวันนี้เราจะพาท่านผู้อ่านทุกๆท่านไป สำรวจที่ดินในมือของ เจ้าสัวเจริญทั้งหมดในพื้นที่ กรุงเทพฯ ว่ามีที่ไหนบ้างและแต่ละพื้นที่ เจ้าสัวเจริญมีแผนจะทำอะไรในอนาคต เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย แผนการพัฒนาและซื้อที่ดินเพิ่มในอนาคต 1.ที่ดินติดถนนประเสร็ฐมนูกิจทั้งหมด 300 ไร่   แผนการพัฒนาที่ดินในอนาคตเปลี่ยนจากศูนย์ประชุมนานาชาติ เปลี่ยนเป็น โครงการมิกซ์ยูสและคอนโดมิเนียม ราคาที่ดินในเวลานี้...

วันนี้เรามีเรื่องราวสำหรับเป็นอุทาหรณ์ ให้ท่านไหนที่กำลังจะ ซื้อที่ดิน โดยเจ้าของเรื่องได้โดย ญาติตัวเองหลอกสุดท้ายต้องเสียเงินไปหลายแสน ดังนั้นวันนี้เราลองมาดูขั้นตอนและวิธีแก้ปัญหาสำหรับเรื่องนี้กันเพื่อที่จะไม่ให้มันเกิดขึ้นกับตัวของคุณเอง... ถูกหลอก แทบสิ้นใจ เรื่องที่ดิน BY  สมาชิกหมายเลข 3978922 สวัสดีครับ ผมคนจนๆคนนึง  ถ้าฟ้ามีตา ขอให้ปัญหาที่ผมถามได้รับคำตอบด้วยครับ  เรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินเป็นของตา แต่ตาเสียแล้ว ที่ดินเลยตกเป็นของ นาย A (นามสมมุติ)   กับ นาย B (นามสมมุติ)  โดยชื่อโฉนดที่ดินยังเป็นของ...

ซิโน-ไทยฯ เตรียม ซื้อที่ดิน ผันตัวเป็นดีเวลอปเปอร์  ต่างชาติบุก-ตลาดแข่งขันสูง  “ซิโน-ไทยฯ” ยักษ์รับเหมาเบอร์ 3 ปรับตัวมุ่งโครงการสัมปทาน  ทุ่ม 4.3 พันล้าน แย่งซื้อที่ดิน “หมอชิตแลนด์” ย่านจตุจักรติดรถไฟฟ้า ผุดอาคารแฝดสำนักงานให้เช่า สูง 36 ชั้น พร้อมสวนลอยฟ้า สกายวอล์ก เชื่อมบีทีเอส มูลค่าโครงการ 1.2 หมื่นล้าน สร้างรายได้ระยะยาวบาลานซ์ความเสี่ยงธุรกิจก่อสร้าง ซื้อที่ดิน 11 ไร่ ย่านบีทีเอสจตุจักร...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความดีๆ ที่อยากให้ได้อ่านกัน โดยเฉพาะท่านที่กำลังจะ ซื้อที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอะไรก็ตาม ถ้ามันถูกจนผิดปรกติ อาจจะต้องศึกษาให้ดีเลยมาก โดยเรื่องราวในครั้งนี้เป็นของคุณ  สมาชิกหมายเลข 2492859 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ เจ็บใจ ซื้อที่ดิน ไม่ดูตาม้าตาเรือ ซื้อทรัพย์จากธอส BY สมาชิกหมายเลข 2492859 สวัสดีค่ะ นี่เป็นกระทู้แรกที่เขียน ขออภัยด้วยหากเขียนอะไรผิดพลาดตกหล่นไป เขียนไปแล้วอาจจะโดนด่าว่าโง่แล้วยังมาโชว์โง่อีก ไม่เป็นไรค่ะ ด่าได้แต่อย่าแรงนะคะ...

สำหรับท่านไหนที่ จำเป็นต้องการ ซื้อที่ดิน ติดจำนอง ควรจะต้องรู้อะไรบ้างเดี๋ยววันนี้เรามีคำตอบให้ ท่านผู้อ่านเพื่อสำหรับการเตรียมตัว โดยปกติการไถ่ถอนจำนองนั้นธนาคารจะไม่ไปไถ่ถอนจำนองให้ แต่จะมอบอำนาจให้เจ้าของที่ดินไปไถ่ถอนเอง ดังนั้นผู้จำนอง(ผู้ขาย) จะต้องไปติดต่อกับธนาคารที่นำที่ดินไปจำนอง ว่าจะทำการขายที่ดินแปลงนี้แล้ว เพื่อให้ธนาคารกำหนดวันที่จะไปไถ่ถอนจำนองให้ที่กรมที่ดิน จากนั้นธนาคารก็จะคำนวณเงินต้นและดอกเบี้ยถึงวันที่จะไถ่ถอนที่กรมที่ดินแล้วแจ้งให้ผู้จำนอง(ผู้ขาย)ทราบหรือผู้ซื้อและผู้ขายที่ดินอาจไปติดต่อกับธนาคารด้วยกันเลยก็ได้ค่ะ ส่วนในกรณีไม่ได้ไปธนาคารด้วยกันนั้น ผู้ขาย(ผู้จำนอง) ก็ต้องแจ้งกำหนดวันที่จะไถ่ถอนจำนอง และจำนวนเงินที่ธนาคารแจ้ง(จำนวนเงินต้น+ดอกเบี้ยถึงวันไถ่ถอน)ให้ผู้ซื้อทราบ จากนั้นผู้ซื้อก็ต้องเตรียมเงินสดหรือแคชเชียร์เช็คก็ได้  ถ้าเป็นแคชเชียร์เช็คก็ใช้ 2 ใบ  แต่แนะนำให้ทำเป็นแคชเชียร์เช็คดีกว่า โดยแคชเชียร์เช็คใบแรก ก็คือยอดเงินต้น+ดอกเบี้ยถึงวันไถ่ถอน เพื่อสำหรับนำมามอบให้ธนาคาร เพื่อธนาคารจะได้ไถ่ถอนจำนองให้ ใบที่สอง...

ด้วยทุกวันนี้ การเดินทางไปมาหาสู่กันระหว่างประเทศเป็นเรื่องง่ายเหมือนเดินทางข้ามจังหวัดกันไปแล้ว จึงทำให้วิถีชีวิตของคนไทยปัจจุบันเปลี่ยนไป เช่นเดียวกันกับการเลือกคู่ครอง มีการเปิดรับและแลกเปลี่ยความคิดเห็นกันมากขึ้น และมีการคบหากันในลักษณะคู่รักเป็นชาวต่างชาติมากขึ้นด้วยเช่นกัน แล้วในกรณีที่จะสร้างครอบครัวกันนั้นผู้ที่มีสามีเป็นชาวต่างชาติ สามารถ ซื้อที่ดิน ได้ไหม หากเราสละสัญชาติไปแล้วยังมีสิทธิในที่ดินมากน้อยแค่ไหน วันนี้ Dot Property เรามีคำตอบ   มีแฟนเป็นชาวต่างชาติ ซื้อที่ดิน ได้ไหม ในส่วนนี้ขอตอบว่าได้ครับ แต่ทรัพย์ที่เป็นที่ดินจะต้องตกเป็นชื่อของผู้มีสัญชาติไทยเท่านั้น นั่นก็คือหากเมื่อมีการจดทะเบียนสมรสกับชาวต่างชาติแล้ว มีความประสงค์ที่จะซื้อบ้านพร้อมที่ดิน สามารถซื้อได้โดยบุคคคลผู้มีสัญชาติไทยเท่านั้น และสามีที่เป็นคนต่างด้าวต้องบันทึกยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรร่วมกันต่อเจ้าพนักงานว่าเงินที่บุคคลที่มีสัญชาติไทยนำมาซื้อที่ดินทั้งหมดเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลที่มีสัญชาติไทยแต่เพียงผู้เดียว มิใช่สินสมรสพนักงานเจ้าหน้าที่จึงจะดำเนินการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมให้กับผู้ขอได้ และเมื่อเจ้าพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนแล้ว...

หลังจากที่เหล่าผู้ประกอบการวอนกทม.ปรับ ผังเมือง เป็นประโยชน์ทุกฝ่าย หนุนขยายใช้พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้า ให้คนรายได้น้อยเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัย เกรงซํ้ารอยเดิม กำหนดแนวเขตถนน-แผนไม่ชัด ลิดรอนสิทธิ์เจ้าของที่ดิน ด้านนายกสมาคมบ้านยํ้า ขั้นตอนอีกยาวซื้อที่ต้องตรวจสอบ หลังคาดการณ์ว่า กฎกระทรวงผังเมืองรวมกรุงเทพมหานคร ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 4 จะมีผลบังคับใช้ราวปลายปี  2562 และถือเป็นการพลิกโฉมหน้าการพัฒนาเมืองครั้งสำคัญควบคู่กับรถไฟฟ้าขณะเสียงสะท้อนของภาคเอกชนยังมีอยู่เนืองๆ ทั้งข้อดีข้อเสีย ทั้งนี้เพื่อเป้าหมายสูงสุดคือ การกำหนดทิศทางการพัฒนาประเทศ นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังสี ประธานกรรมการอาวุโส บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้...

หลายคนบอกว่าประเทศอื่นก็ให้ต่างชาติไป เช่าซื้อที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ได้เช่นเดียวกันทำไมไทยจะให้บ้างเพื่อจูงใจการลงทุนบ้าง ดร.โสภณ "ตีแสกหน้า"ไม่เคยมีประเทศใดในโลกให้ต่างชาติซื้อ/เช่าที่ 99 ปีแบบโง่ๆ และขายชาติเช่นในประเทศไทยมาพิสูจน์กันตอนนี้เห็นรัฐบาลออกพรบ.เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกให้ต่างชาติซื้อห้องชุดและที่ดินรวมทั้งเช่าที่ดิน 99 ปีได้แล้ว ไทยยอมให้ต่างชาติเช้ามา เช่าซื้อที่ดิน คนที่เคยออกมา "เย้วๆ" กล่าวหารัฐบาลทักษิณขายชาติหายไปไหนหมด ทั้งที่รัฐบาลทักษิณไม่เคยกระทำการ "ขายชาติ" เยี่ยงนี้ ข้อคัดค้านนี้ ดร.โสภณ ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th)ค้านมานับสิบปีแล้วไม่ได้ค้านตัวบุคคลนะครับค้านหลักการและเปิดโปงว่ารัฐบาลคงถูกบริษัทนายหน้าข้ามชาติหลอกให้คิดว่าประเทศอื่น ก็กระทำการ "โง่ๆ"...