ขาย ร้านขายของ ใน บางตลาด, นนทบุรี

รหัสทรัพย์สิน : 8Z6904
ประเภททรัพย์สิน : โครงการที่พักอาศัย/พาณิชยกรรม
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : โฉนดที่ดิน : 12541, 12542, 12543, 12544, 12545, 12546, 12548, 12852, 12854, 73497
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 10
เนื้อที่ : 1 ไร่ 1 งาน 59.9 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ถนน ติวานนท์ ตำบล ปากเกร็ด อำเภอ ปากเกร็ด จังหวัด นนทบุรี
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีแดง
หน้ากว้างติดถนน : 6 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 79 เมตร


ที่ดินจำนวน 10 แปลงติดต่อกัน เป็นรูปหลายเหลี่ยม ตั้งอยู่ติดถนน 2 ด้าน ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศตะวันออก กว้างประมาณ 34 ม. (ส่วนที่ติดถนน กว้างประมาณ 6 ม.) และด้านทิศเหนือ กว้างประมาณ 78.5 ม.

บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง ประกอบด้วย
1.บ้านพักอาศัยไม้ชั้นเดียว (ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินพบสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็นส่วนโล่งหลังคาคลุม (มีสภาพไม่คงทนถาวร))
2.บ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียว ไม่มีเลขที่ และบ้านพักอาศัยตึก 2 ชั้น เลขที่ 95/218 (ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินพบว่าบ้านตึกชั้นเดียวมีลักษณะเป็นส่วนต่อเติมของบ้านพักอาศัยตึก 2 ชั้น)
3.ทาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้น เลขที่ 95/434
4 ทาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้น เลขที่ 95/432
5.ทาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้น เลขที่ 95/438

ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน ได้แก่ ถนนติวานนท์ เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรคอนกรีต กว้างประมาณ 18 ม. เขตทางกว้างประมาณ 30 ม.
หมายเหตุ :
-ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย การคมนาคมสะดวก
-สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ เมเจอร์ฮอลลีวูด สาขาแจ้งวัฒนะ โรงเรียนปากเกร็ด สำนักงานเทศบาลนครปากเกร็ด เป็นต้น
-ทรัพย์สินอยู่ในบริเวณที่จะดำเนินการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีชมพู และอยู่ห่างบริเวณที่จะก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าสถานีปากเกร็ดประมาณ 900 ม. และสถานีกรมชลประทานประมาณ 600 ม.
-ข้อมูลจากการสำรวจโฉนดที่ดินเลขที่ 12541 เลขที่ดิน 253 มีเนื้อที่ดินบางส่วนหักแบ่งเป็นถนนติวานนท์ คิดเป็นเนื้อที่ประมาณ 0-0-2.9 ไร่
-ที่ดินโฉนดที่ดินเลขที่ 12548 เนื้อที่ประมาณ 0-0-92.0 ไร่ ปัจจุบันมีสภาพเป็นทางและตกอยู่ในบังคับภาระจำยอมเรื่องทางเดิน ทางรถ สาธารณูปโภคต่างๆ แก่แปลงข้างเคียง
-สิ่งปลูกสร้างบางส่วนเป็นส่วนโล่งคลุมที่จอดรถของอาคาร เลขที่ 95/436-7 ปลูกสร้างรุกล้ำมายังแปลงทาง (โฉนดที่ดินเลขที่ 12548)
-ถนนซอยติวานนท์-ปากเกร็ด 7 (ซ.อุปการยุทธกรรม) โฉนดที่ดินเลขที่ 86208 เป็นทางส่วนบุคคลที่จดภาระจำยอมให้กับที่ดินทรัพย์สินโฉนดที่ดินเลขที่ 12546, 12852, 12854 เรียบร้อยแล้ว ส่วนที่ดินทรัพย์สินแปลงอื่น ยังไม่มีการจดภาระจำยอมให้ ปัจจุบันมีการใช้เข้า-ออกโดยไม่มีการปิดกั้นแต่อย่างใด
++ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลในประเด็นที่เกี่ยวข้อง และสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++

*ราคาขาย ณ วันที่ 22 ต.ค. 2568 โปรดตรวจสอบข้อมูลที่ [hidden url] /> **เงื่อนไขเป็นไปตามที่ บสส. กำหนด ซึ่งบสส. ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า