ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ โฟร์ซีซั่นส์ เรสสิเด้นซ์ เชียงใหม่

ขายวิลล่าหรู 4 ห้องนอนในโฟร์ซีซั่นรีสอร์ทเชียงใหม่

ขนาดที่ดิน: 1 ไร่ 2 งาน 88 ตร.ว. (688 ตร.ว. หรือ 2,752 ตร.ม.)
พื้นที่ใช้สอย: 2,753 ตร.ม.

ด้วยทิวทัศน์ของภูเขาและชนบท ที่พักหรูหราขนาด 2,753 ตารางเมตรแห่งนี้ผสมผสานสุนทรียศาสตร์ล้านนาไทยภาคเหนือเข้ากับความรู้สึกสมัยใหม่

ที่พักมีห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 4 ห้องกระจายอยู่ในอาคาร 3 หลังและพื้นที่ใช้สอยในร่มที่กว้างขวางพร้อมห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครันและห้องเก็บไวน์ส่วนตัวที่เป็นใจกลางของที่พัก ภายนอกสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้อันมีสไตล์มาพร้อมกับอ่างจากุซซี่น้ำอุ่นและศาลาไทยแบบจม

ผลประโยชน์ของเจ้าของจากการบริหารจัดการ บริการ และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับห้าดาวของโฟร์ซีซั่นส์รีสอร์ท เชียงใหม่

เสร็จสมบูรณ์: สร้างเสร็จในปี 2010 พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน
ชื่อที่ดิน: ฟรีโฮลด์สำหรับผู้ซื้อชาวไทย /
นิติบุคคลหรือสัญญาเช่า 90 ปี (30+30+30) สำหรับผู้ซื้อที่ไม่ใช่ชาวไทย
ประเภท: 4 ห้องนอนพร้อมสวนส่วนตัว สระน้ำอุ่น อ่างจากุซซี่ และพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง
คุณสมบัติที่สำคัญ:

• ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 4 ห้องพร้อมตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน (ห้องหลักในอาคารหลัก และห้องสวีทสำหรับแขก 3 ห้องในอาคารที่อยู่ติดกัน)
• ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหารพร้อมระบบความบันเทิง ห้องเก็บไวน์ส่วนตัว และห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน
• ดาดฟ้าเพื่อความบันเทิงกลางแจ้งพร้อมสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ อ่างจากุซซี่ เก้าอี้อาบแดด และศาลาไทย
• ที่จอดรถส่วนตัว
• แม่บ้านตลอด 24 ชั่วโมงทุกวันและบริการตามความต้องการในที่พัก

สัญญาเช่า:

เจ้าของมีทางเลือกในการเข้าร่วมลงในโปรแกรมการเช่ากับรร.โฟร์ซีซั่นส์ โดยทั่วไปโปรแกรมการเช่าจะเป็นสัญญาหนึ่งปีพร้อมตัวเลือกในการต่ออายุ โปรแกรมการเช่าจะได้รับการจัดการโดยโฟร์ซีซั่นส์รีสอร์ทเชียงใหม่ รายได้ที่ได้รับจากฝ่ายบริหารรีสอร์ทจะจัดสรรให้กับเจ้าของ (60%) และผู้ดำเนินการรีสอร์ท (40%) หลังจากหักค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการตลาด ค่าบำรุงรักษา และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าซักรีดและสิ่งอำนวยความสะดวกในห้องพักรายวันแล้ว โปรดทราบว่าราคาแร็คสำหรับวิลลา 4 ห้องนอนจะแตกต่างกันระหว่าง 90,000-120,000 บาท/คืน ขึ้นอยู่กับจำนวนผู้เข้าพักและตามฤดูกาล

การจัดการที่อยู่อาศัย:

ที่พักและสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางจะได้รับการจัดการโดยฝ่ายจัดการที่พักโดยเฉพาะภายใต้การดูแลของทีมผู้บริหารรีสอร์ท Four Seasons เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพการบริการและมาตรฐานที่ตรงกับของโรงแรม ซึ่งจะรวมถึงการบริหารและการจัดการทั่วไป การขนส่งของรีสอร์ท การบำรุงรักษาภูมิทัศน์ การบำรุงรักษาตามปกติและเชิงป้องกัน การซ่อมแซมทั่วไป การควบคุมสัตว์รบกวน การทำความสะอาดสระว่ายน้ำ และการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ค่าบำรุงรักษา:

เจ้าของจะต้องรับผิดชอบค่าบำรุงรักษาและค่าบริการสำหรับการบำรุงรักษาโครงสร้างพื้นฐานส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จัดไว้ให้อย่างต่อเนื่อง เจ้าของยังต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายเฉพาะ เช่น ไฟฟ้า น้ำ และจิปาถะ (อาหารและเครื่องดื่ม และอุปกรณ์อื่น ๆ ในระหว่างการเข้าพัก) สำหรับที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลของตน เจ้าของต้องบริจาคเงินกองทุนจมเพื่อซ่อมแซมและ/หรือปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญ

สิ่งอำนวยความสะดวก:

ผู้พักอาศัยจะเพลิดเพลินกับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายได้ไม่จำกัด รวมถึงฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน สนามเทนนิส ห้องสมุดและห้องอ่านหนังสือ สปาระดับโลก และตัวเลือกร้านอาหารที่ดีที่สุดในประเทศไทย เจ้าของยังจะเพลิดเพลินกับโลกแห่งบริการระดับห้าดาว เช่น บริการพนักงานต้อนรับหน้าประตู พนักงานรับโทรศัพท์ตลอด 24 ชั่วโมง เคเบิลทีวี WIFI ไร้สาย ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ที่จอดรถส่วนตัว และบริการทำความสะอาด

ค่าบำรุงรักษา: 60,400 บาท/ปี

เงื่อนไขการชำระเงินและข้อมูล:

• เงินมัดจำในวันที่จอง 500,000 บาท
• 30% ของราคาขาย หักเงินมัดจำในการทำสัญญา
วันที่และภายใน 15 วัน นับจากวันที่จอง
• ยอดคงเหลือการชำระเงิน (70%) ของราคาขาย ณ วันที่
การลงทะเบียน (ภายใน 30 วัน นับแต่วันลงนามในสัญญา)

ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จ่ายโดยเจ้าของ (ฟรีโฮลด์)

• ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนราชการ 2% ของทั้งหมด
ราคาประเมินที่ดินและราคาวิลล่าแบ่งเท่าๆ กันระหว่าง
นักพัฒนาและผู้ซื้อ
• ค่าธรรมเนียมการจัดการ 5,000 บาท

ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่จ่ายโดยเจ้าของ (สิทธิการเช่า)

• ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนการเช่าของรัฐบาล 1% ของการจดทะเบียนราคา
• อากรแสตมป์ 0.1% ของราคาจดทะเบียน
• ค่าธรรมเนียมการจัดการ 5,000 บาท

นัดชมสถานที่และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม

โทรสอบถาม: แอดมิน [hidden phone] ([hidden line] /> โทรสอบถาม: ตั้ม นันทวัฒน์ [hidden phone]
WeChat ID: theestate9879