ขาย สำนักงาน ใน แสมดำ, กรุงเทพมหานคร

โฮมออฟฟิศ ที่พักอาศัย 3 ชั้น พร้อมโรงงาน/โกดัง และห้องพักพนักงาน ถนน พระราม 2 เนื้อที่ 166 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 800 ตารางเมตร     ราคาขาย : 17,000,0000 บาท  รวมโอน  (ขายต่ำกว่าราคาประเมิน ราคาประเมิน bank 21 M)   เช่า 110,000 บาท / เดือน  มัดจำ 3 เดือน ล่วงหน้า 1 เดือนนะคะ   ทำเล:  พระราม 2 - บางกระดี่ ซอย  16   ที่ตั้ง:   โครงการเลิศจังแฟคตอรี่ ซอยบางกระดี่ 16 ถนนพระราม 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน จ.กรุงเทพ เนื้อที่:  166 ตร.ว.   พื้นที่ใช้สอย :    800 ตรม. ทิศหน้าทรัพย์: ตะวันตกเฉียงใต้   ประกอบด้วย: HOME OFFICE /ที่พักอาศัย อาคาร  3 ชั้น, 5 ห้อง 4 ห้องน้ำ + โรงงาน/โกดัง พร้อมห้องพักพนักงาน 9 ห้อง +ห้องน้ำ 4 ห้อง :  กว้าง 21 M*ลึก 30 M : ส่วน HOME OFFICE /ที่พักอาศัย อาคาร  3 ชั้น ชั้น 1  ห้องขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว สามารถใช้เป็นสำนักงาน ได้ ชั้น 2  ห้องขนาดใหญ่ พร้อมห้องน้ำในตัว  พร้อมโซนครัว BUILT IN แยกเป็นสัดส่วน สามารถใช้เป็นสำนักงาน หรือพื้นที่ใช้สอยอื่นๆได้ ชั้น 3  แบ่งเป็น : ห้องขนาดใหญ่ 1 ห้อง พร้อมลานระเบียง ขนาดใหญ่ : ห้องนอน 2 ห้อง พร้อมหัองน้ำในตัว   : ส่วนโรงงาน/โกดัง : ขนาดกว้าง 15 เมตร ลึก 25 เมตร สูง 8.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณเกือบ 400 ตร.ม.   : ด้านหลัง ประกอบด้วย ห้องพักพนักงาน 9 ห้อง (ชั้น 1 จำนวน 4 ห้อง และชั้น 2 จำนวน 5 ห้อง) พร้อมห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน   : ไฟฟ้า 3สาย 50 /150 ไฟฟ้าอุตสาหกรรม           : มีใบอนุญาต รง. 2   *ตอกเข็มไอ 26 คู่ลึก 21 เมตร โกดังนี้เคยใช้เป็นโรงงานตัดเหล็กขนาด 16 มิลใช้มาสองปี ไม่มีรอยแตกร้าวไม่มีทรุด   โดยปกติแล้ววิธีการสร้างปกติทั่วไปจะตอกเข็มแค่เส้นเดียวหนึ่งหลุมต่อหนึ่งเส้น ที่นี่ตอกให้สองเส้นเลยแล้วพื้นยังทำแผ่นสำเร็จกันกระแทกอย่างดีให้ด้วย   :จุดเด่นของทรัพย์  : ทำเลดี เดินทางสะดวก ตั้งอยู่ในซอยบางกระดี่ 16  ถนนพระราม 2 ใกล้ทางด่วน วงแหวนรอบนอก กาญจนาภิเษก : เหมาะทำโรงงาน โกดัง ที่พักอาศัยที่มีสำนักงานในตัว : ทำเลที่ตั้งดี เป็นแปลงมุม ติดถนนเมนในโครงการทั้ง 2 ด้าน : ราคาถูกมาก  ขายต่ำกว่าราคาประเมินธนาคาร : ลักษณะของโครงสร้าง ของ HOME OFFICE/โรงงาน-โกดัง : ลักษณะเป็นโกดัง หรือ โรงงาน พร้อมที่พักอาศัย สำนักงานรูปทรงออกแบบแข็งแรงทนทาน : โครงสร้างพื้นฐาน ใต้ดินถมด้วยดินลูกรังลึก 5 เมตร อัดแน่นด้วยรถไดนามิกขนาด 30 ตันต่อ 1 ตรม. ปูตะแกรงเหล็ก แล้วเทพื้นซีเมนต์โรงงานด้วยความหนาที่ 20 ซม. :ระบบเสาคานแยกส่วนทำให้โครงสร้างโรงงานไม่เกิดการทรุดตัว : โครงสร้างหลังคา ใช้วัสดุเมทัลซีทความหนา 0.04 มิล ออกแบบให้มีรูปทรงสูงโปร่ง 12-14 เมตร ลักษณะโค้งยกระดับทำให้ระบายความร้อนได้ดี หมดปัญหาเรื่องพายุ ฝนสาด น้ำรั่วซึม : โครงสร้างผนัง ทุกด้านออกแบบใส่ช่องระบายอากาศถ่ายเทได้มาก ไม่อบอ้าว ไม่ร้อน เพิ่มประสิทธิภาพการทำงานของพนักงาน : โครงสร้างโรงงาน ถูกออกแบบให้ไม่มีเสากลาง ทำให้ใช้พื้นที่ได้สะดวก 100% เต็ม  : ด้านหลังนอกตัวโรงงานมีห้องน้ำแยกส่วนชาย- หญิง (ทำให้ไม่ส่งกลิ่นรบกวนในขณะทำงาน) : โครงสร้างรอบตัวอาคาร ด้านหน้าประตูกว้าง 10 เมตร ความสูงมากพอที่รถเทลเลอร์ใหญ่ 40 ฟุต สามารถเข้ามายังพื้นที่ภายในโรงงานได้ : การเดินทางสะดวก   ใกล้สถานที่สำคัญ อาทิ : ใกล้ถนนใหญ่พระราม 2 เพียง 1 กิโลเมตร : ใกล้ห้างเซ็นทรัลพระราม 2 เพียง 1 กิโลเมตร / บิ๊กซีท่าข้าม / โฮมโปร / โรงพยาบาลนครธน : ใกล้ทางด่วนด่านดาวคะนอง / วงแหวนรอบนอกตะวันตก : การเดินทางไปยังโครงการ  : จากถนนพระราม 2 ประมาณ กิโลเมตรที่ 14 ฝั่งขาออกเมือง ให้เข้าถนนบางกระดี่ ตรงไปประมาณ 1.4 กิโลเมตร เจอซอยบางกระดี่ 16 : จากซอยบางกระดี่ 16 ตรงไปตามทางประมาณ 1 กิโลเมตร จะเห็นป้ายชื่อโครงการ เลิศจัง แฟคตอรี่ อยู่ซ้ายมือ : จากทางเข้าโครงการ ขับตรงเข้ามาเพียง  80 เมตร จะเห็นทรัพย์ตั้งอยู่หัวมุม หลังแรก   สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อคุณป่าน โทร. [hidden phone] [hidden line] Whatapp. [hidden phone] Wechat. wxid_aimrg97jntb212 Facebook: