āļŋ99,000/āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™
(4.1)

āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”āđƒāļŦāđ‰āđ€āļŠāđˆāļē 4 āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āļ­āļ™ āđƒāļ™āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ āđ€āļ”āļ­āļ° āļ§āļ­āđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāļŸāļ­āļĢāđŒāļ” āđ„āļ”āļĄāļ­āļ™

āļĢāļŦāļąāļŠāļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻ: CX-139103
4āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āļ­āļ™
3āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āđ‰āļģ
186āļ•āļĢāļĄ.
āļŠāļąāđ‰āļ™18

āđ€āļāļĩāđˆāļĒāļ§āļāļąāļšāļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”āļ™āļĩāđ‰

āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒāļ™āļĩāđ‰āđ€āļ›āđ‡āļ™ āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļŠāļģāļŦāļĢāļąāļšāđ€āļŠāđˆāļē āļ‚āļ™āļēāļ” 4 āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āļ­āļ™ āļĄāļĩāļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāđƒāļŠāđ‰āļŠāļ­āļĒ 186 āļ•āļĢāļĄ. āļ‹āļķāđˆāļ‡āļĒāļđāļ™āļīāļ•āļ™āļĩāđ‰āļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ āđ€āļ”āļ­āļ° āļ§āļ­āđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāļŸāļ­āļĢāđŒāļ” āđ„āļ”āļĄāļ­āļ™ āļšāļ™āļ—āļģāđ€āļĨāļ‚āļ­āļ‡ āļ„āļĨāļ­āļ‡āļ•āļąāļ™, āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļžāļĄāļŦāļēāļ™āļ„āļĢ āđāļĨāļ°āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡āđ€āļŠāļĢāđ‡āļˆāđāļĨāđ‰āļ§āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­ āļ˜.āļ„. 2540 āļ‹āļķāđˆāļ‡āļ„āļļāļ“āļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āđ€āļŠāđˆāļē āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļ™āļĩāđ‰āđ„āļ”āđ‰āļ”āđ‰āļ§āļĒāļĢāļēāļ„āļēāļ„āđˆāļēāđ€āļŠāđˆāļē āļŋ99,000 āļ•āđˆāļ­āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™

āđ€āļŠāđˆāļēāļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āđ€āļ”āļ­āļ° āļ§āļ­āđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāļŸāļ­āļĢāđŒāļ” āđ„āļ”āļĄāļ­āļ™ BTS-āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ | Phrom Phong CX-139103
āđ€āļŠāđˆāļēāļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āđ€āļ”āļ­āļ° āļ§āļ­āđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāļŸāļ­āļĢāđŒāļ” āđ„āļ”āļĄāļ­āļ™ BTS-āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ āļ„āļĨāļ­āļ‡āļ•āļąāļ™ āđ€āļ‚āļ• āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒ āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļž CX-139103

āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ : āđ€āļ”āļ­āļ° āļ§āļ­āđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāļŸāļ­āļĢāđŒāļ” āđ„āļ”āļĄāļ­āļ™
āļ—āļĩāđˆāļ•āļąāđ‰āļ‡ : āļŠāļļāļ‚āļļāļĄāļ§āļīāļ— 30/1 āļŠāļļāļ‚āļļāļĄāļ§āļīāļ— āđāļ‚āļ§āļ‡āļ„āļĨāļ­āļ‡āļ•āļąāļ™ āđ€āļ‚āļ• āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒ āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļž 10110
āļžāļīāļāļąāļ” : [hidden url] /> āļŠāļ–āļēāļ™āļĩāļĢāļ–āđ„āļŸāļŸāđ‰āļē : BTS-āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ | Phrom Phong

āļĢāļŦāļąāļŠāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒ : CX-139103
āļĢāļēāļ„āļēāđ€āļŠāđˆāļē : 99,000

āļ›āļĢāļ°āđ€āļ āļ— : āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļŠāļąāđ‰āļ™ : 46 āļŠāļąāđ‰āļ™
āļ•āļąāđ‰āļ‡āļ­āļĒāļđāđˆāļŠāļąāđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆ : 18
āļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāđƒāļŠāđ‰āļŠāļ­āļĒ : 186 āļ•āļĢ.āļĄ.
āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āļ­āļ™ : 4 āļŦāđ‰āļ­āļ‡
āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āđ‰āļģ : 3 āļŦāđ‰āļ­āļ‡
āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ­āļ·āđˆāļ™āđ† :
āļ—āļĩāđˆāļˆāļ­āļ”āļĢāļ– : 0
āļ—āļīāļĻ : 0


āđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒ :
-āđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒāļ„āļĢāļš
āļŠāļīāđˆāļ‡āļ­āļģāļ™āļ§āļĒāļ„āļ§āļēāļĄāļŠāļ°āļ”āļ§āļ :
-āļĢāļąāļāļĐāļēāļ„āļ§āļēāļĄāļ›āļĨāļ­āļ”āļ āļąāļĒ 24 āļŠāļĄ.
-āļŠāļĢāļ°āļ§āđˆāļēāļĒāļ™āđ‰āļģ
-āļŸāļīāļ•āđ€āļ™āļŠ
-āļŠāļ§āļ™āļŦāļĒāđˆāļ­āļĄ

āļ—āļģāđ€āļĨāļ”āļĩ āļŠāļ–āļēāļ™āļ—āļĩāđˆāđƒāļāļĨāđ‰āđ€āļ„āļĩāļĒāļ‡ :
āļĻāļđāļ™āļĒāđŒāļāļēāļĢāļ„āđ‰āļē : Emporium, EmQuartier, K-Village, Nihonmachi Mall, Big C Extra āļžāļĢāļ°āļĢāļēāļĄ 4, Tesco Lotus āļžāļĢāļ°āļĢāļēāļĄ 4, āļŠāļ§āļ™āđ€āļžāļĨāļīāļ™, Bambini Villa, Rain Hill, UFM Fuji Super 1, Big C āđ€āļ­āļāļĄāļąāļĒ, Park Lane āđ€āļ­āļāļĄāļąāļĒ
āđ‚āļĢāļ‡āļžāļĒāļēāļšāļēāļĨ : āđ‚āļĢāļ‡āļžāļĒāļēāļšāļēāļĨāļŠāļĄāļīāļ•āļīāđ€āļ§āļŠ āļŠāļļāļ‚āļļāļĄāļ§āļīāļ—, āđ‚āļĢāļ‡āļžāļĒāļēāļšāļēāļĨāļˆāļąāļāļĐāļļ āļĢāļąāļ•āļ™āļīāļ™, āđ‚āļĢāļ‡āļžāļĒāļēāļšāļēāļĨāļ—āđˆāļēāđ€āļĢāļ·āļ­, āđ‚āļĢāļ‡āļžāļĒāļēāļšāļēāļĨāđ€āļ—āļžāļ˜āļēāļĢāļīāļ™āļ—āļĢāđŒ
āļ•āļĨāļēāļ” : āļ•āļĨāļēāļ”āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒ
āļŠāļ–āļēāļ™āļĻāļķāļāļĐāļē : āļĄāļĻāļ§., āđ‚āļĢāļ‡āđ€āļĢāļĩāļĒāļ™āļ§āļąāļ’āļ™āļēāļ§āļīāļ—āļĒāļēāļĨāļąāļĒ, NIST International School, āđ‚āļĢāļ‡āđ€āļĢāļĩāļĒāļ™āļŠāļēāļĒāļ™āđ‰āļģāļœāļķāđ‰āļ‡, Trinity International School, The American School of Bangkok, Ivy Bound International School, Wells International School, Bangkok Prep Primary Campus
āļ­āļēāļ„āļēāļĢāļŠāļģāļ™āļąāļāļ‡āļēāļ™āđƒāļāļĨāđ‰āđ€āļ„āļĩāļĒāļ‡ : UBC 2, RSU Tower, Bhiraj Tower, Emporium Tower, Metropolis Bangkok, Richmond

āđ‚āļ‹āļ™āļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆ :
āļŠāļļāļ‚āļļāļĄāļ§āļīāļ— āļ­āđ‚āļĻāļ āļ—āļ­āļ‡āļŦāļĨāđˆāļ­ āđ€āļ­āļāļĄāļąāļĒ āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ āļ›āļĢāļ°āļŠāļēāļ™āļĄāļīāļ•āļĢ

**āļšāļĢāļīāļāļēāļĢāļ›āļĢāļķāļāļĐāļēāļŠāļīāļ™āđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļŸāļĢāļĩ! āļ”āļ­āļāđ€āļšāļĩāđ‰āļĒāļžāļīāđ€āļĻāļĐ āđāļĨāļ° āļ§āļ‡āđ€āļ‡āļīāļ™āļāļđāđ‰āļŠāļđāļ‡āļŠāļļāļ” 90-100% āļ‚āļ­āļ‡āļĢāļēāļ„āļēāļ›āļĢāļ°āđ€āļĄāļīāļ™**
āļŠāļ­āļšāļ–āļēāļĄāļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāđ€āļžāļīāđˆāļĄāđ€āļ•āļīāļĄ āļ•āļīāļ”āļ•āđˆāļ­
CONNEX PROPERTY āļŠāļ™āđƒāļˆāļ‹āļ·āđ‰āļ­-āļ‚āļēāļĒāļšāđ‰āļēāļ™ āļ›āļĢāļķāļāļĐāļēāļŸāļĢāļĩ! āļ—āļĩāļĄāļ‡āļēāļ™āļĄāļ·āļ­āļ­āļēāļŠāļĩāļž
Call: [hidden phone]
E-Mail: [hidden email]
Facebook: Connex Property
[hidden line] @connexproperty
Whatsapp: [hidden phone]
Wechat ID : wxid_idbemm7t5gbj22
[hidden url]
update : [hidden phone]:40:02

āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ—āļąāđˆāļ§āđ„āļ›

āļĨāļ‡āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđ€āļĄāļ·āđˆāļ­
āļĨāļ‡āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđ€āļĄāļ·āđˆāļ­
3 āļ˜.āļ„. 2568
āļ­āļąāļžāđ€āļ”āļ—āļĨāđˆāļēāļŠāļļāļ”āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­
āļ­āļąāļžāđ€āļ”āļ—āļĨāđˆāļēāļŠāļļāļ”āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­
12 āļ˜.āļ„. 2568
āļ›āļĢāļ°āđ€āļ āļ—āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒ
āļ›āļĢāļ°āđ€āļ āļ—āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒ
āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”
āļŠāļąāđ‰āļ™
āļŠāļąāđ‰āļ™
18
āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āļ­āļ™
āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āļ­āļ™
4
āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āđ‰āļģ
āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āđ‰āļģ
3
āļ•āļĢāļĄ.
āļ•āļĢāļĄ.
186
āļĢāļēāļ„āļēāļ•āđˆāļ­āļ•āļĢāļĄ.
āļĢāļēāļ„āļēāļ•āđˆāļ­āļ•āļĢāļĄ.
āļŋ532
āļŠāļ–āļēāļ™āļ°āđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒ
āļŠāļ–āļēāļ™āļ°āđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒ
āļĢāļ§āļĄāđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒ
āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡
āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡
1997
āđ‚āļ­āļāļēāļŠāļ—āļēāļ‡āļāļēāļĢāļĨāļ‡āļ—āļļāļ™: āļ„āđˆāļēāļ˜āļĢāļĢāļĄāđ€āļ™āļĩāļĒāļĄ āđāļĨāļ° āļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™
āļĢāļēāļ„āļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļĢāļēāļ„āļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļŋ99,000
āļĢāļēāļĒāļĨāļ°āđ€āļ­āļĩāļĒāļ”āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ
āļŠāļ·āđˆāļ­āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ āđ€āļ”āļ­āļ° āļ§āļ­āđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāļŸāļ­āļĢāđŒāļ” āđ„āļ”āļĄāļ­āļ™
āđ€āļˆāđ‰āļēāļ‚āļ­āļ‡āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ V.P. Assets Co., Ltd.
āđ€āļˆāđ‰āļēāļ‚āļ­āļ‡āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ
āļŠāļ–āļēāļ™āļ°āļāļēāļĢāļāđˆāļ­āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡ āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡āđ€āļŠāļĢāđ‡āļˆāđāļĨāđ‰āļ§ (āļ˜.āļ„. 2540)
āļŠāļ–āļēāļ™āļ°āļāļēāļĢāļāđˆāļ­āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡
āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡āđ€āļŠāļĢāđ‡āļˆāđāļĨāđ‰āļ§ (āļ˜.āļ„. 2540)
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļŠāļąāđ‰āļ™ 46
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļŠāļąāđ‰āļ™
46
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļ­āļēāļ„āļēāļĢ 1
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļ­āļēāļ„āļēāļĢ
1
āļĒāļđāļ™āļīāļ• 498
āļĒāļđāļ™āļīāļ•
498
āļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāļ‚āļ­āļ‡āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ 3,320 āļ•āļĢāļĄ.
āļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāļ‚āļ­āļ‡āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ
3,320 āļ•āļĢāļĄ.
āļŠāļ–āļēāļ™āļ—āļĩāđˆ BTS āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ- 0.6 āļāļĄ.
āļŠāļ–āļēāļ™āļ—āļĩāđˆ
BTS āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ- 0.6 āļāļĄ.
āļ—āļģāđ€āļĨāļ—āļĩāđˆāļ•āļąāđ‰āļ‡ āļ„āļĨāļ­āļ‡āļ•āļąāļ™, āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļžāļĄāļŦāļēāļ™āļ„āļĢ
āļ—āļģāđ€āļĨāļ—āļĩāđˆāļ•āļąāđ‰āļ‡
āļ„āļĨāļ­āļ‡āļ•āļąāļ™, āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļžāļĄāļŦāļēāļ™āļ„āļĢ
āđ€āļĢāļ·āđˆāļ­āļ‡āļ„āļ§āļĢāļĢāļđāđ‰ āļĢāļ­āļšāđ†āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢāļ™āļĩāđ‰
āļĢāļēāļ„āļēāļ‚āļēāļĒ
āļĢāļēāļ„āļēāļ‚āļēāļĒ
āļŋ3.53M - āļŋ669M
āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļ‚āļēāļĒāļšāļ™ Dot Property
āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļ‚āļēāļĒāļšāļ™ Dot Property
1,030
āļ„āđˆāļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļ„āđˆāļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļŋ10.8K - āļŋ441K
āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđƒāļŦāđ‰āđ€āļŠāđˆāļēāļšāļ™ Dot Property
āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđƒāļŦāđ‰āđ€āļŠāđˆāļēāļšāļ™ Dot Property
2,951
āđ„āļ› BTS āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ
āđ„āļ› BTS āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ
0.6 āļāļĄ. / 2 āļ™āļēāļ—āļĩ āđ‚āļ”āļĒāļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒ
āđ„āļ› āļŠāļ™āļēāļĄāļšāļīāļ™āļ™āļēāļ™āļēāļŠāļēāļ•āļīāļ”āļ­āļ™āđ€āļĄāļ·āļ­āļ‡
āđ„āļ› āļŠāļ™āļēāļĄāļšāļīāļ™āļ™āļēāļ™āļēāļŠāļēāļ•āļīāļ”āļ­āļ™āđ€āļĄāļ·āļ­āļ‡
24.9 āļāļĄ. / 31 āļ™āļēāļ—āļĩ āđ‚āļ”āļĒāļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒ
āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ—āļĩāđˆāļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļ™āļĩāđ‰āđ€āļ›āđ‡āļ™āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļ‚āļ­āļ‡āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒāļ‹āļķāđˆāļ‡ www.dotproperty.co.th āđ„āļĄāđˆāļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āļ„āļ§āļšāļ„āļļāļĄāđ€āļ™āļ·āđ‰āļ­āļŦāļēāļ—āļĩāđˆāļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđ„āļ”āđ‰ āļ™āļ­āļāļˆāļēāļāļ™āļĩāđ‰ www.dotproperty.co.th āđ„āļĄāđˆāļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āļĢāļąāļšāļ›āļĢāļ°āļāļąāļ™āļ„āļ§āļēāļĄāļ–āļđāļāļ•āđ‰āļ­āļ‡āļ‚āļ­āļ‡āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻ āđ€āļ™āļ·āđ‰āļ­āļŦāļēāļ—āļĩāđˆāđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļĄāđ‚āļĒāļ‡ āļŦāļĢāļ·āļ­āļ—āļĢāļąāļžāļĒāļēāļāļĢāļ—āļĩāđˆāđ€āļāļĩāđˆāļĒāļ§āļ‚āđ‰āļ­āļ‡āļ—āļĩāđˆāļˆāļąāļ”āļ—āļģāđ‚āļ”āļĒāļœāļđāđ‰āļ‚āļēāļĒāļŠāđˆāļ§āļ™āļ•āļąāļ§ āļŦāļ™āđˆāļ§āļĒāļ‡āļēāļ™ āļŦāļĢāļ·āļ­āļœāļđāđ‰āļžāļąāļ’āļ™āļēāđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļ§āļąāļ•āļ–āļļāļ›āļĢāļ°āļŠāļ‡āļ„āđŒāđƒāļ™āļāļēāļĢāđ‚āļ†āļĐāļ“āļē āļœāļđāđ‰āļĨāļ‡āđ‚āļ†āļĐāļ“āļēāļ–āļ·āļ­āđ€āļ›āđ‡āļ™āļœāļđāđ‰āļĢāļąāļšāļœāļīāļ”āļŠāļ­āļšāļ—āļąāđ‰āļ‡āļŦāļĄāļ”āļŠāļģāļŦāļĢāļąāļšāļĢāļēāļĒāļĨāļ°āđ€āļ­āļĩāļĒāļ”āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻ āđ‚āļ›āļĢāļ”āļ•āļīāļ”āļ•āđˆāļ­ āđ€āļ”āļ­āļ° āļ§āļ­āđ€āļ•āļ­āļĢāđŒāļŸāļ­āļĢāđŒāļ” āđ„āļ”āļĄāļ­āļ™ āđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļ”āļđāļĢāļēāļĒāļĨāļ°āđ€āļ­āļĩāļĒāļ”āđ€āļžāļīāđˆāļĄāđ€āļ•āļīāļĄ

āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļšāļ™ Dot Property āļĒāļ­āļ”āļ™āļīāļĒāļĄ