เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ - Premium Investment
1โครงการ
About the Developer
Topaz residence: โอกาสการลงทุนชั้นนำในละไม เกาะสมุย
ทำเลทองในละไม เกาะสมุย Topaz residence ตั้งอยู่ใจกลางละไม ซึ่งเป็นทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของเกาะสมุย ห่างจากหาดละไมอันเงียบสงบโดยใช้เวลาขับรถเพียง 5 นาที การพัฒนาพิเศษนี้มอบความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ พร้อมการเข้าถึงความงามตามธรรมชาติของเกาะ สถานบันเทิงยามค่ำคืนที่คึกคัก และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยมได้อย่างง่ายดาย
อพาทเม้นท์หรู 2 ห้องนอนสุดพิเศษ
จำนวนยูนิตทั้งหมด: อพาทเม้นท์หรู 10 หลัง
ขนาดอพาทเม้นท์: 80 ตรม. ต่อยูนิต
ห้องนอน: ห้องนอนกว้างขวาง 2 ห้อง
สระว่ายน้ำส่วนตัว: วิลล่าแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัว พร้อมทิวทัศน์ทะเลอันน่าทึ่งสำหรับการพักผ่อนอย่างเต็มที่
ออกแบบมาสำหรับการใช้ชีวิตและความเป็นส่วนตัวที่ทันสมัย Topaz residence ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อผสมผสานความหรูหราร่วมสมัยเข้ากับทิวทัศน์ที่เงียบสงบของเกาะสมุย:
ระเบียงกลางแจ้งที่มีหลังคา: เหมาะสำหรับการเพลิดเพลินกับบรรยากาศเขตร้อน
พื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง: กว้างขวางและสง่างาม ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายที่ทันสมัย
การออกแบบหลังคาเรียบ: มีหลังคาที่ปลูกต้นไม้เพื่อเพิ่มฉนวนกันความร้อนและความสวยงาม
ความเป็นส่วนตัวที่เหมาะสมที่สุด: เลย์เอาต์ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันช่วยให้ผู้อยู่อาศัยมีความเป็นส่วนตัวสูงสุด
ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงและราคาที่แข่งขันได้Topaz residence นำเสนอโอกาสในการลงทุนที่ทำกำไรได้:
ราคาซื้อที่น่าดึงดูด: คุ้มค่าที่สุดในบรรดาข้อเสนอที่ดีที่สุดในละไม
ผลตอบแทนที่แข็งแกร่ง: ผลตอบแทนจากการลงทุนสุทธิที่คาดการณ์ไว้ไม่น้อยกว่า 10%
การจัดการการเช่าที่ไม่ยุ่งยากเพลิดเพลินไปกับการเป็นเจ้าของทรัพย์สินอย่างง่ายดายด้วยบริการการจัดการการเช่าที่ครอบคลุมของเรา เราจัดการทุกอย่างตั้งแต่การหาผู้เช่าไปจนถึงการบำรุงรักษา เพื่อให้แน่ใจว่าจะมีกระแสรายได้ที่มั่นคงในขณะที่คุณพักผ่อน
แพ็คเกจการลงทุนที่ครบครันTopaz residence ผสมผสานทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ชีวิตที่หรูหรา และผลตอบแทนทางการเงินที่แข็งแกร่งเข้าด้วยกัน ไม่เพียงแต่เป็นบ้านในฝันเท่านั้น แต่ยังเป็นทรัพย์สินที่มีค่าในหนึ่งในจุดหมายปลายทางยอดนิยมของประเทศไทยอีกด้วย
การเป็นเจ้าของในประเทศไทยชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของทรัพย์สินผ่านการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์โดยตั้งบริษัทของไทย ซึ่งผู้ถือหุ้นชาวไทยถือหุ้น 51% ในฐานะผู้อำนวยการบริษัท คุณจะควบคุมทรัพย์สินได้อย่างเต็มที่ รับรองการเป็นเจ้าของและการคุ้มครองตามกฎหมาย
แผนการชำระเงินแบบยืดหยุ่น
เงินมัดจำ 10%
25% เริ่มก่อสร้าง
10% ของงานฐานราก
10% ของงานชั้น 1
10% ของงานชั้น 3
10% ของงานหลังคา
10% ของงานกระเบื้องและฝ้าเพดาน
5% ของงานติดตั้งหน้าต่างและห้องครัว
5% ของงานระบบไฟฟ้าและประปา
2.5% ของงานทาสี
2.5% ของงานส่งมอบขั้นสุดท้าย
ค่าธรรมเนียมพื้นที่ส่วนกลาง
50 บาทต่อตร.ม. (ค่าธรรมเนียมบังคับรายเดือน) รวมค่ากำจัดขยะ ใบแจ้งยอดมิเตอร์ไฟฟ้า ค่าบำรุงรักษาถนน กล้องวงจรปิด ค่าดูแลสวนส่วนกลาง และค่าบำรุงรักษาระบบน้ำ
กองทุนสำรอง
800 บาทต่อตร.ม. (ค่าธรรมเนียมบังคับครั้งเดียว) ครอบคลุมการซ่อมแซมโครงสร้างพื้นฐานหลัก รวมถึงค่าบำรุงรักษาหม้อแปลงและระบบปั๊มน้ำ
คอมมิชชั่นการจัดการการเช่า
15% ของรายได้ค่าเช่า รวมค่าการตลาด ข้อตกลงการเช่า การตั้งค่าทรัพย์สิน บริการผู้เช่า และการตรวจสอบสินค้าคงคลัง
บริการเช่าเพิ่มเติม
การบำรุงรักษาสระว่ายน้ำ: 2,800 บาท/เดือน (8 ครั้ง)
บริการรับส่งสนามบินหรือท่าเรือ: 700 บาท/เที่ยว (สำหรับ 4 ท่าน ชำระโดยผู้เช่า)
บริการกำจัดแมลง: 8,400 บาท/ปี
บริการทำความสะอาดและซักรีด: 1,600 บาท/ครั้ง (ผู้เช่าชำระ)
แพ็กเกจต้อนรับ: 400 บาท/แพ็กเกจ
อินเทอร์เน็ต: 9,000 บาท/ปี
ประกันภัย: 4,500 - 7,500 บาท/ปี
การยื่นภาษีประจำปี: 30,000 บาท/ปี
สร้างความมั่นใจให้กับตัวเองในสวรรค์กับ Topaz residence โอกาสการลงทุนสุดหรูที่ให้ผลตอบแทนดีและเป็นเจ้าของได้อย่างราบรื่นในทำเลทองของเกาะสมุย
โครงการ โทแพซ เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก ร้านศรีชาย ประมาณ 1.1 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โทแพซ เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pim Shop @ Fish อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้าน9อัพ ละไม อยู่ห่างแค่ 2.5 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Pu O Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โทแพซ เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- The Spa Resorts นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Vegan Meesook อยู่ห่างจากโครงการเพียง 670 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 11 นาที ก็ถึงแล้ว)
- เทมเป้ มีสุข Tempeh Meesook นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 700 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
Samui Beach Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- การกุศลวัดละไม อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- Samui Math Center อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Lamai International Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 5 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
