DotProperty.co.th

ธอส. เปิด ประมูลบ้านมือสอง ในงาน มหกรรมการเงินกรุงเทพฯ ส่งท้ายปี ครั้งที่ 2 ราคาเริ่มต้น 345,000 บาท กู้ได้สูงสุด 80%

ธอส. จัดให้ ในวันที่ 29 พฤศจิกายน ถึง วันที่ 2 ธันวาคม 2561 ด้วยธนาคารอาคารสงเคราะห์จะขาย บ้านมือสอง ของธนาคาร ซึ่งได้มาจากการโอนทรัพย์ชำระหนี้และจากการบังคับคดี อันประกอบด้วย ที่ดิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด ในเขตกรุงเทพและปริมณฑลในราคาพิเศษ โดยจะนำบ้านมือสองออกขายในงานมหกรรมการเงินกรุงเทพฯส่งท้ายปีครั้งที่ 2 ตั้งแต่  เวลา 10.00 – 20.00 น. ณ ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค บางนา

ผู้สนใจสามารถทำเรื่องจองซื้อในงานมหกรรมการเงินกรุงเทพฯส่งท้ายปี ครั้งที่ 2 ตั้งแต่เวลา 10.00 – 20.00 น. และสามารถไปดูบ้านด้วยตนเองได้ทุกวัน ณ สถานที่ตั้งทรัพย์สิน     และธนาคารให้กู้ได้สูงสุด 50 – 80% ส่วนที่เหลือผ่อนชำระเงินดาวน์ได้นาน 24 – 60 เดือนโดยไม่เสียดอกเบี้ย(ตามเงื่อนไขของธนาคาร)

บ้านมือสอง ที่ธนาคารนำออกขาย ขายตามสภาพที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน

ผู้สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่  ฝ่ายบริหาร NPA ชั้น 8  อาคาร 1  สำนักงานใหญ่ โทร. 0-2202-1583, 0-2202-1582, 0-2202-1016  หรือ www.ghbhomecenter.com

 

ตัวอย่าง ทรัพย์สินธนาคาร จาก ธอส  ในงาน มหกรรมการเงินกรุงเทพฯ ส่งท้ายปี ครั้งที่ 2

ระเบียบ เงื่อนไข ข้อสัญญา และวิธีการซื้อบ้านมือสอง

งานมหกรรมการเงินกรุงเทพฯ ส่งท้ายปี ครั้งที่ 2

ณ ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค บางนา

วันที่  29 พฤศจิกายน ถึง วันที่ 2 ธันวาคม  2561

 

***********************************

ข้อ 1. ในวันซื้อบ้านมือสอง ให้ผู้สนใจเข้าจองซื้อ  ลงชื่อ  ที่อยู่  รายการบ้านมือสองที่จะซื้อ ลงในแบบคำขอจองซื้อบ้านมือสอง ซึ่งธนาคารจัดให้ในวันงานมหกรรมการเงินกรุงเทพฯ ส่งท้ายปี ครั้งที่ 2  พร้อมกับแสดงสำเนาบัตรประจำตัวต่อธนาคาร  ตั้งแต่เวลา 10.00 น. เป็นต้นไป ในระหว่างวันที่  29 พฤศจิกายน ถึง วันที่ 2 ธันวาคม  2561  โดยธนาคารจะขายให้แก่ผู้วางซื้อรายแรก แต่หากมีผู้สนใจซื้อทรัพย์เดียวกันมาพร้อมกันจะใช้วิธีเปิดซองเสนอราคา และธนาคารจะขายให้แก่ผู้ที่เสนอราคาสูงสุดเท่านั้น

ข้อ 2. บ้านมือสองที่ธนาคารนำออกขาย ธนาคารขายตามสภาพทรัพย์ที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน

ข้อ 3. ผู้จองซื้อในนามบุคคลอื่น หรือในนามนิติบุคคล ต้องแสดงหนังสือมอบอำนาจต่อธนาคารก่อนการซื้อ หากไม่แสดงหนังสือมอบอำนาจ ธนาคารจะถือว่า ผู้ลงชื่อจองซื้อกระทำในนามตนเอง และในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์  ผู้ซื้อได้จะขอเปลี่ยนใส่ชื่อผู้อื่นโดยอ้างว่าตนเป็นตัวแทนมิได้

ข้อ 4. ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการถอนบ้านมือสองรายการหนึ่งรายการใดออกจากการขายได้ และสงวนสิทธิ์ในการกำหนดเงื่อนไข และวางข้อกำหนดอันชอบด้วยกฎหมายในการขายครั้งนี้

ข้อ 5. ในการชำระราคาผู้ซื้อได้ต้องทำสัญญามัดจำการซื้อทรัพย์เป็นเงินสด หรือ แคชเชียร์เช็คจำนวน 20,000.00บาท ในทันทีที่ซื้อ ส่วนที่เหลือให้ดำเนินการดังนี้

5.1 กรณีชำระเงินส่วนที่เหลือทั้งหมดครั้งเดียวเป็นเงินสด หรือ แคชเชียร์เช็ค ภายใน วันที่  3 -11  ธันวาคม 2561 และให้แจ้งวันที่จะขอรับโอนกรรมสิทธิ์ต่อเจ้าหน้าที่

5.2 หากผู้ซื้อได้ประสงค์จะขอสินเชื่อกับธนาคาร ธนาคารจะพิจารณาให้สินเชื่อไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมิน แต่ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาที่ซื้อได้ (ยกเว้นอาคารแฟลต ให้สินเชื่อไม่เกิน ร้อยละ 80) ส่วนที่ขาดผู้ซื้อได้ต้องชำระให้ครบถ้วนทันที และยื่นขอสินเชื่อภายในวันที่  3 – 11 ธันวาคม 2561  โดยธนาคารพิจารณาให้สินเชื่อพิเศษ อัตราดอกเบี้ย 0% ระยะเวลา 2 ปี

5.3 หากผู้ซื้อได้ประสงค์ขอผ่อนชำระเงินดาวน์(ร้อยละ20ของราคาที่ซื้อได้)สามารถผ่อนชำระเงินดาวน์ได้ไม่เกิน 24 เดือน ไม่เสียดอกเบี้ย หรือผ่อนชำระเงินดาวน์ (ร้อยละ40แต่ไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาที่ซื้อได้)สามารถผ่อนชำระเงินดาวน์ได้ไม่เกิน48เดือน(ผิดนัดได้ไม่เกิน4ครั้งต่อรอบสัญญา4ปี)ให้ทำสัญญาจะซื้อขายภายในวันที่ 3-11 ธันวาคม 2561  และหากประสงค์จะเข้าใช้ประโยชน์ในทรัพย์ต้องชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่าร้อยละ1.5 ของราคาซื้อ  เมื่อผ่อนชำระเงินดาวน์ครบแล้วให้ขอสินเชื่อได้ไม่เกินร้อยละ 60 หรือ 80 แต่ไม่เกินส่วนที่เหลือ  และอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามประกาศธนาคาร (ยกเว้นอาคารแฟลต ต้องชำระเงินดาวน์ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 20 ของราคาซื้อทรัพย์ เป็นเวลา 24 เดือน ไม่เสียดอกเบี้ย)

5.4 หากผู้ซื้อได้ประสงค์ขอผ่อนชำระเงินดาวน์(ร้อยละ50ของราคาที่ซื้อได้)โดยสามรถผ่อนชำระเงินดาวน์ได้ไม่เกิน60เดือน (ผิดนัดได้ไม่เกิน 5ครั้งต่อรอบสัญญา 5ปี)และให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายภายในวันที่ 3 -11 ธันวาคม 2561 (ภายใต้เงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด) เมื่อผ่อนชำระเงินดาวน์ครบแล้วให้ขอสินเชื่อได้ไม่เกินร้อยละ50แต่ไม่เกินส่วนที่เหลือ  และอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามประกาศธนาคาร

5.5 กรณีลูกหนี้เดิม บิดามารดา รวมทั้งบุตรของลูกหนี้เดิม  หากซื้อทรัพย์ได้จะต้องชำระหนี้ส่วนที่เหลือหลังจากการบังคับคดีให้แล้วเสร็จ ก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ หากผู้ซื้อได้ไม่ดำเนินการภายในกำหนดระยะเวลาตาม 5.1,5.2,5.3 หรือ 5.4 ข้างต้น ธนาคารจะริบเงินมัดจำในการดำเนินการให้ผู้ซื้อได้ติดต่อ ฝ่ายบริหาร NPA ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่

5.6 กรณีที่ผู้ซื้อเคยมีประวัติผิดเงื่อนไขการชำระเงินกู้หรือการซื้อทรัพย์กับธนาคาร  ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ไม่พิจารณาให้ใช้เงื่อนไขผ่อนชำระราคาเงินดาวน์ 24 หรือ 48 เดือน  รวมถึงสิทธิในการพิจารณาสินเชื่อ

5.7 หากผู้ซื้อเคยมีประวัติการซื้อทรัพย์กับธนาคาร  สถานะขายมัดจำรวมกับแปลงที่ซื้อใหม่ในครั้งนี้เกิน 5 สัญญา (หรือ 10 สัญญาในกรณีทรัพย์ในส่วนภูมิภาค)  และราคาซื้อในครั้งนี้ รวมกับราคาทรัพย์ที่ซื้อไปแล้ว รวมกับวงเงินกู้ปัจจุบันเกิน 10 ล้านบาท ผู้ซื้อจะต้องซื้อเป็นเงินสดเท่านั้น

ข้อ 6. ท่านที่ซื้อบ้านมือสองได้แล้วจะขอสินเชื่อเพิ่มเพื่อต่อเติมหรือปลูกสร้างอาคารก็ได้โดยธนาคารจะพิจารณาให้ตามระเบียบสินเชื่อของธนาคาร

ข้อ 7. ผู้ซื้อได้เป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียม ค่าภาษี อากร ตลอดจนค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ในการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด

ข้อ 8. สำหรับบ้านที่ธนาคารขายหากมีผู้อยู่อาศัยและผู้อยู่อาศัยไม่ใช่เป็นผู้ซื้อได้ธนาคารจะเชิญให้ออกจากบ้านดังกล่าวภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ขายได้ หากผู้อยู่อาศัยไม่ออกไปภายในเวลาที่กำหนด ธนาคารจะดำเนินการขับไล่และเรียกค่าเสียหาย ยกเว้นผู้ซื้อได้จะดำเนิน

 

สนใจข้อมูลข่าวสารเด่นๆ คอนเทนท์ร้อน ที่เรานำมาเสิร์ฟให้คุณผู้อ่านในทุกๆวันจาก Dotproperty คลิ๊ก