DotProperty.co.th

ยังมีหวัง บ้านราคาตํ่า1ล้านบาทในกทม.-ปริมณฑล ยังมีเหลือกว่า2หมื่นยูนิต

แผนกวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนลประเทศไทย สำรวจตลาด บ้านราคาไม่เกินล้าน บาทในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2562 พบอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายอยู่ที่ประมาณ 20,757 ยูนิต มูลค่าการลงทุนประมาณ 40,972 ล้านบาท

จำแนกเป็น คอนโดมิเนียมประมาณ 20,039 ยูนิต มูลค่าการลงทุนประมาณ 39,982 ล้านบาท หรือคิดเป็น 97% ของอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายที่อยู่อาศัยระดับราคาตํ่ากว่า 1 ล้านบาทในเขตกรุงเทพและปริมณฑล

ทั้งหมดที่เหลือเป็นบ้านจัดสรรประมาณ 718 ยูนิต หรือเพียงแค่ 3% เท่านั้น ด้วยมูลค่าการลงทุนประมาณ 990 ล้านบาททั้งนี้ อุปทานที่อยู่ระหว่างการขายทั้งหมด 20,757 ยูนิต ขายไปแล้วประมาณ 12,905 ยูนิต หรือคิดเป็น 62.2% ของอุปทานที่อยู่ระห่างการขายทั้งหมด คิดเป็นมูลค่าประมาณ 25,473 ล้านบาท และยังมีหน่วยเหลือขายอีกประมาณ 7,852 ยูนิต หรือคิดเป็น 37.8% ด้วยมูลค่าประมาณ 15,499 ล้านบาท

 

บ้านราคาไม่เกินล้าน บาทในกทม.-ปริมณฑล  ยังมีเหลือกว่า2หมื่นยูนิต

พื้นที่ที่มีอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายคอนโดมิเนียมระดับราคาตํ่ากว่า 1 ล้านบาทมากที่สุดคือ จังหวัดปทุมธานี 9,223 ยูนิต รองลงมาคือ กรุงเทพมหานครที่ประมาณ 6,570 ยูนิตด้านอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายบ้านจัดสรรในระดับราคาตํ่ากว่า 1 ล้านบาท ซึ่งมีประมาณ 718 ยูนิต มูลค่าการลงทุนประมาณ 990 ล้านบาท

ขายไปแล้วประมาณ 535 ยูนิต หรือคิดเป็น 74.5% ด้วยมูลค่าประมาณ 737 ล้านบาท และมีหน่วยเหลือขายประมาณ 183 ยูนิต หรือคิดเป็น 25.5% ด้วยมูลค่าประมาณ 253 ล้านบาท

หากจำแนกเป็นพื้นที่ พบว่า สำหรับกรุงเทพมหานครไม่มีอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายของบ้านจัดสรรระดับ
ราคาตํ่ากว่า 1 ล้านบาท เนื่องจากปัญหาของราคาที่ดินที่ค่อนข้างสูงเป็นอย่างมาก จนผู้ประกอบการไม่สามารถพัฒนาบ้านจัดสรรในระดับราคานี้ได้

และจากข้อมูลพบว่า จังหวัดสมุทรปราการ เป็นพื้นที่ที่มีอุปทานที่อยู่ระหว่างการขายบ้านจัดสรรระดับราคาตํ่ากว่า 1 ล้านบาทมากที่สุดที่ประมาณ 542 ยูนิต รองลงมาคือ นนทบุรีที่ประมาณ 108 ยูนิต และสมุทรปราการที่ประมาณ 68 ยูนิต

 

ที่มา หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ

แรง….ที่ดิน ห้าแยกลาดพร้าว พุ่งเฉียดตารางวาละ 1.5 ล้าน

 

 

เจาะประเด็น เพราะอะไร รถไฟฟ้า สายสีแดงถึงเพิ่มงบไม่หยุด จาก 59,888 ล้านบาท ตอนนี้ ทะลุแสนล้านแล้ว

 

 

สนใจข้อมูลข่าวสารเด่นๆ คอนเทนท์ร้อน ที่เรานำมาเสิร์ฟให้คุณผู้อ่านในทุกๆวันจาก Dotproperty คลิ๊ก