āļŋ21,000,000
(4.8)

āļ‚āļēāļĒ āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļŠāļ•āļđāļ”āļīāđ‚āļ­ āđƒāļ™āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ āļšāđ‰āļēāļ™ āļŠāļīāļĢāļī āđ€āļ˜āļ­āļĢāđŒāļ•āļĩāđ‰ āļ§āļąāļ™

āļĢāļŦāļąāļŠāļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻ: C020640
āļŠāļ•āļđāļ”āļīāđ‚āļ­āļŠāļ•āļđāļ”āļīāđ‚āļ­
136āļ•āļĢāļĄ.
āļŠāļąāđ‰āļ™20
āļŠāļīāđˆāļ‡āļ­āļģāļ™āļ§āļĒāļ„āļ§āļēāļĄāļŠāļ°āļ”āļ§āļāđƒāļ™āļĒāļđāļ™āļīāļ•
āđ€āļ‚āđ‰āļēāļ–āļķāļ‡āļŠāļ§āļ™āļŠāđˆāļ§āļ™āļāļĨāļēāļ‡āđ„āļ”āđ‰

āđ€āļāļĩāđˆāļĒāļ§āļāļąāļšāļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”āļ™āļĩāđ‰

āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒāļ™āļĩāđ‰āđ€āļ›āđ‡āļ™ āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļŠāļģāļŦāļĢāļąāļšāļ‚āļēāļĒ āđāļšāļš āļŠāļ•āļđāļ”āļīāđ‚āļ­ āļĄāļĩāļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāđƒāļŠāđ‰āļŠāļ­āļĒ 136 āļ•āļĢāļĄ. āļ‹āļķāđˆāļ‡āļĒāļđāļ™āļīāļ•āļ™āļĩāđ‰āļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ āļšāđ‰āļēāļ™ āļŠāļīāļĢāļī āđ€āļ˜āļ­āļĢāđŒāļ•āļĩāđ‰ āļ§āļąāļ™ āļšāļ™āļ—āļģāđ€āļĨāļ‚āļ­āļ‡ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­, āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļžāļĄāļŦāļēāļ™āļ„āļĢ āđāļĨāļ°āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡āđ€āļŠāļĢāđ‡āļˆāđāļĨāđ‰āļ§āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­ āļž.āļ„. 2550 āļ‹āļķāđˆāļ‡āļ„āļļāļ“āļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āļ‹āļ·āđ‰āļ­ āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āđ„āļ”āđ‰āļ—āļĩāđˆāļĢāļēāļ„āļē āļŋ21,000,000 (āļŋ154,412/āļ•āļĢāļĄ.) āļŦāļĢāļ·āļ­āļ—āļģāļŠāļąāļāļāļēāđ€āļŠāđˆāļēāļĢāļ°āļĒāļ°āļĒāļēāļ§ āļ—āļĩāđˆāļĢāļēāļ„āļēāļ„āđˆāļēāđ€āļŠāđˆāļē āļŋ75,000 āļ•āđˆāļ­āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™

3 āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āļ­āļ™ āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āđƒāļ™āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ Baan Siri Thirty One āđ€āļ‚āļ•āļ§āļąāļ’āļ™āļē āđāļ‚āļ§āļ‡āļ„āļĨāļ­āļ‡āļ•āļąāļ™āđ€āļŦāļ™āļ·āļ­ C020640
āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” â€“ āđ€āļĨāļ‚āļ­āđ‰āļēāļ‡āļ­āļīāļ‡ C020640 āļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ Baan Siri Thirty One, āļ•āļąāđ‰āļ‡āļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āđ€āļ‚āļ• āđ€āļ‚āļ•āļ§āļąāļ’āļ™āļē āđāļ‚āļ§āļ‡āļ„āļĨāļ­āļ‡āļ•āļąāļ™āđ€āļŦāļ™āļ·āļ­ āļ‹āļķāđˆāļ‡āđ€āļ›āđ‡āļ™āļŠāđˆāļ§āļ™āļŦāļ™āļķāđˆāļ‡āļ‚āļ­āļ‡ āđ€āļ‚āļ•āļ§āļąāļ’āļ™āļē āđƒāļ™ āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļžāļŊ - āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢāļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡āđ€āļŠāļĢāđ‡āļˆāļŠāļĄāļšāļđāļĢāļ“āđŒ āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­ 2007.  āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļĄāļĩāļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāļ‚āļ™āļēāļ” 136 āļ•āļēāļĢāļēāļ‡āđ€āļĄāļ•āļĢ 3 āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āļ­āļ™ 3 āļŦāđ‰āļ­āļ‡āļ™āđ‰āļģ āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”āļĒāļđāļ™āļīāļ•āļ™āļĩāđ‰āļ–āļ·āļ­āļ„āļĢāļ­āļ‡āđ‚āļ”āļĒ āđ„āļ—āļĒ ownership. āđ€āļŠāļ™āļ­āļ‚āļēāļĒ āļŋ 21,000,000 āđ€āļ›āđ‡āļ™āļĢāļēāļ„āļē āļŋ 154,412 āļ•āđˆāļ­āļ•āļēāļĢāļēāļ‡āđ€āļĄāļ•āļĢ āđ‚āļ”āļĒ āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāđƒāļŦāđ‰āđ€āļŠāđˆāļēāđƒāļ™āļĢāļēāļ„āļē āļŋ 75,000.
Baan Siri Thirty One āļ—āļģāđ€āļĨāļ”āļĩ āđ€āļ”āļīāļ™āļ—āļēāļ‡āļŠāļ°āļ”āļ§āļāļŠāļšāļēāļĒ āļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļāļĨāđ‰āļāļąāļšāļŠāļ–āļēāļ™āļĩāļĢāļ–āđ„āļŸāļŸāđ‰āļē BTS āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ. āļ āļēāļĒāđƒāļ™āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢāļĄāļĩāļŠāļĢāļ°āļ§āđˆāļēāļĒāļ™āđ‰āļģāļŠāđˆāļ§āļ™āļāļĨāļēāļ‡āļ‚āļ™āļēāļ”āđƒāļŦāļāđˆ āļŠāļĢāļ°āļ§āđˆāļēāļĒāļ™āđ‰āļģāļāļĨāļēāļ‡āđāļˆāđ‰āļ‡. āđ‚āļ”āļĒ āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āļ•āļāđāļ•āđˆāļ‡āļ”āđ‰āļ§āļĒāđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒāļ„āļĢāļšāļ„āļĢāļąāļ™ āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒ āļĄāļēāļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļāļąāļšāļ§āļīāļ§āļ‚āļ­āļ‡ āļ§āļīāļ§āđ€āļĄāļ·āļ­āļ‡. āļ™āļ­āļāļˆāļēāļāļ™āļĩāđ‰āļĒāļąāļ‡āļĄāļĩāļĨāļēāļ™āļˆāļ­āļ”āļĢāļ–āļ—āļĩāđˆāļāļ§āđ‰āļēāļ‡āļ‚āļ§āļēāļ‡āļŠāļ°āļ”āļ§āļāļŠāļšāļēāļĒ

āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ—āļąāđˆāļ§āđ„āļ›

āļĨāļ‡āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđ€āļĄāļ·āđˆāļ­
āļĨāļ‡āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđ€āļĄāļ·āđˆāļ­
4 āļĄāļī.āļĒ. 2568
āļ­āļąāļžāđ€āļ”āļ—āļĨāđˆāļēāļŠāļļāļ”āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­
āļ­āļąāļžāđ€āļ”āļ—āļĨāđˆāļēāļŠāļļāļ”āđ€āļĄāļ·āđˆāļ­
19 āļž.āļĒ. 2568
āļ›āļĢāļ°āđ€āļ āļ—āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒ
āļ›āļĢāļ°āđ€āļ āļ—āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒ
āļ„āļ­āļ™āđ‚āļ”
āļŠāļąāđ‰āļ™
āļŠāļąāđ‰āļ™
20
āļŠāļ•āļđāļ”āļīāđ‚āļ­
āļŠāļ•āļđāļ”āļīāđ‚āļ­
āļŠāļ•āļđāļ”āļīāđ‚āļ­
āļ•āļĢāļĄ.
āļ•āļĢāļĄ.
136
āļĢāļēāļ„āļēāļ•āđˆāļ­āļ•āļĢāļĄ.
āļĢāļēāļ„āļēāļ•āđˆāļ­āļ•āļĢāļĄ.
āļŋ154,412
āļŠāļ–āļēāļ™āļ°āđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒ
āļŠāļ–āļēāļ™āļ°āđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒ
āļĢāļ§āļĄāđ€āļŸāļ­āļĢāđŒāļ™āļīāđ€āļˆāļ­āļĢāđŒ
āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡
āļ›āļĩāļ—āļĩāđˆāļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡
2007
āđ‚āļ­āļāļēāļŠāļ—āļēāļ‡āļāļēāļĢāļĨāļ‡āļ—āļļāļ™: āļ„āđˆāļēāļ˜āļĢāļĢāļĄāđ€āļ™āļĩāļĒāļĄ āđāļĨāļ° āļœāļĨāļ•āļ­āļšāđāļ—āļ™
Sale Price
āļĢāļēāļ„āļēāļ‚āļēāļĒ
āļŋ21,000,000
āļĢāļēāļ„āļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļĢāļēāļ„āļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļŋ75,000
CAM Fee
āļ„āđˆāļēāļŠāđˆāļ§āļ™āļāļĨāļēāļ‡
āļ„āđˆāļēāļŠāđˆāļ§āļ™āļāļĨāļēāļ‡
āļŋ5,440/āđ€āļ”āļ·āļ­āļ™
Price to Rent Ratio
āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļŠāđˆāļ§āļ™āļĢāļēāļ„āļēāļ•āđˆāļ­āļ„āđˆāļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļ­āļąāļ•āļĢāļēāļŠāđˆāļ§āļ™āļĢāļēāļ„āļēāļ•āđˆāļ­āļ„āđˆāļēāđ€āļŠāđˆāļē
23
āļĢāļēāļĒāļĨāļ°āđ€āļ­āļĩāļĒāļ”āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ
āļŠāļ·āđˆāļ­āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ āļšāđ‰āļēāļ™ āļŠāļīāļĢāļī āđ€āļ˜āļ­āļĢāđŒāļ•āļĩāđ‰ āļ§āļąāļ™
āđ€āļˆāđ‰āļēāļ‚āļ­āļ‡āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ āđāļŠāļ™āļŠāļīāļĢāļī
āđ€āļˆāđ‰āļēāļ‚āļ­āļ‡āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ
āļŠāļ–āļēāļ™āļ°āļāļēāļĢāļāđˆāļ­āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡ āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡āđ€āļŠāļĢāđ‡āļˆāđāļĨāđ‰āļ§ (āļž.āļ„. 2550)
āļŠāļ–āļēāļ™āļ°āļāļēāļĢāļāđˆāļ­āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡
āļŠāļĢāđ‰āļēāļ‡āđ€āļŠāļĢāđ‡āļˆāđāļĨāđ‰āļ§ (āļž.āļ„. 2550)
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļŠāļąāđ‰āļ™ 24
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļŠāļąāđ‰āļ™
24
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļ­āļēāļ„āļēāļĢ 1
āļˆāļģāļ™āļ§āļ™āļ­āļēāļ„āļēāļĢ
1
āļĒāļđāļ™āļīāļ• 108
āļĒāļđāļ™āļīāļ•
108
āļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāļ‚āļ­āļ‡āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ 20,960 āļ•āļĢāļĄ.
āļžāļ·āđ‰āļ™āļ—āļĩāđˆāļ‚āļ­āļ‡āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢ
20,960 āļ•āļĢāļĄ.
āļŠāļ–āļēāļ™āļ—āļĩāđˆ MRT āļŠāļļāļ‚āļļāļĄāļ§āļīāļ—- 0.6 āļāļĄ.
āļŠāļ–āļēāļ™āļ—āļĩāđˆ
MRT āļŠāļļāļ‚āļļāļĄāļ§āļīāļ—- 0.6 āļāļĄ.
āļ—āļģāđ€āļĨāļ—āļĩāđˆāļ•āļąāđ‰āļ‡ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­, āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļžāļĄāļŦāļēāļ™āļ„āļĢ
āļ—āļģāđ€āļĨāļ—āļĩāđˆāļ•āļąāđ‰āļ‡
āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­, āļāļĢāļļāļ‡āđ€āļ—āļžāļĄāļŦāļēāļ™āļ„āļĢ
āđ€āļĢāļ·āđˆāļ­āļ‡āļ„āļ§āļĢāļĢāļđāđ‰ āļĢāļ­āļšāđ†āđ‚āļ„āļĢāļ‡āļāļēāļĢāļ™āļĩāđ‰
āļĢāļēāļ„āļēāļ‚āļēāļĒ
āļĢāļēāļ„āļēāļ‚āļēāļĒ
āļŋ2.67M - āļŋ2.29B
āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļ‚āļēāļĒāļšāļ™ Dot Property
āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļ‚āļēāļĒāļšāļ™ Dot Property
999
āļ„āđˆāļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļ„āđˆāļēāđ€āļŠāđˆāļē
āļŋ9.55K - āļŋ1.1M
āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđƒāļŦāđ‰āđ€āļŠāđˆāļēāļšāļ™ Dot Property
āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđƒāļŦāđ‰āđ€āļŠāđˆāļēāļšāļ™ Dot Property
2,586
āđ„āļ› BTS āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ
āđ„āļ› BTS āļžāļĢāđ‰āļ­āļĄāļžāļ‡āļĐāđŒ
1.1 āļāļĄ. / 3 āļ™āļēāļ—āļĩ āđ‚āļ”āļĒāļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒ
āđ„āļ› āļŠāļ™āļēāļĄāļšāļīāļ™āļ™āļēāļ™āļēāļŠāļēāļ•āļīāļ”āļ­āļ™āđ€āļĄāļ·āļ­āļ‡
āđ„āļ› āļŠāļ™āļēāļĄāļšāļīāļ™āļ™āļēāļ™āļēāļŠāļēāļ•āļīāļ”āļ­āļ™āđ€āļĄāļ·āļ­āļ‡
24.8 āļāļĄ. / 30 āļ™āļēāļ—āļĩ āđ‚āļ”āļĒāļĢāļ–āļĒāļ™āļ•āđŒ
āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ—āļĩāđˆāļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļ™āļĩāđ‰āđ€āļ›āđ‡āļ™āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļ‚āļ­āļ‡āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒāļ‹āļķāđˆāļ‡ www.dotproperty.co.th āđ„āļĄāđˆāļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āļ„āļ§āļšāļ„āļļāļĄāđ€āļ™āļ·āđ‰āļ­āļŦāļēāļ—āļĩāđˆāļ­āļĒāļđāđˆāđƒāļ™āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāđ„āļ”āđ‰ āļ™āļ­āļāļˆāļēāļāļ™āļĩāđ‰ www.dotproperty.co.th āđ„āļĄāđˆāļŠāļēāļĄāļēāļĢāļ–āļĢāļąāļšāļ›āļĢāļ°āļāļąāļ™āļ„āļ§āļēāļĄāļ–āļđāļāļ•āđ‰āļ­āļ‡āļ‚āļ­āļ‡āļ‚āđ‰āļ­āļĄāļđāļĨāļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻ āđ€āļ™āļ·āđ‰āļ­āļŦāļēāļ—āļĩāđˆāđ€āļŠāļ·āđˆāļ­āļĄāđ‚āļĒāļ‡ āļŦāļĢāļ·āļ­āļ—āļĢāļąāļžāļĒāļēāļāļĢāļ—āļĩāđˆāđ€āļāļĩāđˆāļĒāļ§āļ‚āđ‰āļ­āļ‡āļ—āļĩāđˆāļˆāļąāļ”āļ—āļģāđ‚āļ”āļĒāļœāļđāđ‰āļ‚āļēāļĒāļŠāđˆāļ§āļ™āļ•āļąāļ§ āļŦāļ™āđˆāļ§āļĒāļ‡āļēāļ™ āļŦāļĢāļ·āļ­āļœāļđāđ‰āļžāļąāļ’āļ™āļēāđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļ§āļąāļ•āļ–āļļāļ›āļĢāļ°āļŠāļ‡āļ„āđŒāđƒāļ™āļāļēāļĢāđ‚āļ†āļĐāļ“āļē āļœāļđāđ‰āļĨāļ‡āđ‚āļ†āļĐāļ“āļēāļ–āļ·āļ­āđ€āļ›āđ‡āļ™āļœāļđāđ‰āļĢāļąāļšāļœāļīāļ”āļŠāļ­āļšāļ—āļąāđ‰āļ‡āļŦāļĄāļ”āļŠāļģāļŦāļĢāļąāļšāļĢāļēāļĒāļĨāļ°āđ€āļ­āļĩāļĒāļ”āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻ āđ‚āļ›āļĢāļ”āļ•āļīāļ”āļ•āđˆāļ­ āļšāđ‰āļēāļ™ āļŠāļīāļĢāļī āđ€āļ˜āļ­āļĢāđŒāļ•āļĩāđ‰ āļ§āļąāļ™ āđ€āļžāļ·āđˆāļ­āļ”āļđāļĢāļēāļĒāļĨāļ°āđ€āļ­āļĩāļĒāļ”āđ€āļžāļīāđˆāļĄāđ€āļ•āļīāļĄ

āļ›āļĢāļ°āļāļēāļĻāļšāļ™ Dot Property āļĒāļ­āļ”āļ™āļīāļĒāļĄ

āļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒāļŠāļģāļŦāļĢāļąāļšāļ‚āļēāļĒāđƒāļ™ BTS āļŦāļĢāļ·āļ­ MRTāļ‚āļēāļĒāļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒ āđƒāļ™ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­āļ‚āļēāļĒāļ„āļ­āļ™āđ‚āļ” āđƒāļ™ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­āļ‚āļēāļĒāļ—āļēāļ§āļ™āđŒāđ€āļŪāđ‰āļēāļŠāđŒ āđƒāļ™ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­āļ‚āļēāļĒāļšāđ‰āļēāļ™ āđƒāļ™ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­āļ‚āļēāļĒāļ­āļŠāļąāļ‡āļŦāļēāļĢāļīāļĄāļ—āļĢāļąāļžāļĒāđŒāđ€āļŠāļīāļ‡āļžāļēāļ“āļīāļŠāļĒāđŒ āđƒāļ™ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­āļ‚āļēāļĒāļ—āļĩāđˆāļ”āļīāļ™ āđƒāļ™ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­āļ‚āļēāļĒāļ§āļīāļĨāļĨāđˆāļē āđƒāļ™ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­āļ‚āļēāļĒāļ­āļžāļēāļĢāđŒāļ•āđ€āļĄāļ™āļ•āđŒ āđƒāļ™ āļ„āļĨāļ­āļ‡āđ€āļ•āļĒāđ€āļŦāļ™āļ·āļ­