ขาย ร้านขายของ ใน หัวสะพาน, เพชรบุรี

รหัสทรัพย์สิน : 8Z0972
ประเภททรัพย์สิน : อสังหาริมทรัพย์อื่นๆ
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : โฉนดที่ดิน : 27668, 40014, 40015, 40016, 40017, 40018, 40019, 40020
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 8
เนื้อที่ : 11 ไร่ 3 งาน 95.0 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ถนน เพชรเกษม (ทล.4) ตำบล หัวสะพาน อำเภอ เมืองเพชรบุรี จังหวัด เพชรบุรี
เขตพื้นที่ (สี) : เขตสีชมพู

ที่ดินจำนวน 8 แปลงไม่ติดต่อกัน แบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม ดังนี้



กลุ่มที่ 1 ที่ดินจำนวน 3 แปลงติดต่อกัน ได้แก่ โฉนดที่ดินเลขที่ 27668, 40019, 40020 เนื้อที่ดินรวม 9-0-32 ไร่ เป็นรูปหลายเหลี่ยม ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศเหนือติดถนนเพชรเกษม (ทล.4) กว้างประมาณ 169 ม. ลึกสุดประมาณ 241 ม.



- ที่ดินบางส่วนด้านทิศตะวันตกมีสภาพเป็นทางเข้า-ออกให้กับที่ดินแปลงข้างเคียง กว้างประมาณ 9 ม. ยาวประมาณ 164 ม. คิดเป็นเนื้อที่ดินประมาณ 0-3-94.0 ไร่

- ที่ดินบางส่วนอยู่ใต้แนวสายไฟฟ้าแรงสูงขนาดสายส่งไฟฟ้า 115 KV มีเขตรอนสิทธิระยะจากจุดกึ่งกลางด้านละ 12.5 ม. เนื้อที่ประมาณ 0-3-52 ไร่ ส่วนที่อยู่นอกแนวสายไฟฟ้าแรงสูง เนื้อที่ 7-0-86 ไร่



บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างระบุเป็นบ้านพักอาศัยตึก 2 ชั้น ทั้งนี้ ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินพบสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็นอาคารตึก 2 ชั้น พร้อมชั้นลอย นอกจากนั้นยังมีสิ่งปลูกสร้างส่วนอื่น ซึ่งยังไม่พบหลักฐานว่าสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่บนที่ดินตามสภาพปัจจุบันเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่ การโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้กับผู้ซื้อจึงดำเนินการได้ตามรายการที่ บสส. จดทะเบียนรับโอนกรรมสิทธิ์ทางทะเบียนเท่านั้น



กลุ่มที่ 2 ที่ดินจำนวน 5 แปลงติดต่อกัน ได้แก่ โฉนดเลขที่ 40014, 40015, 40016, 40017, 40018 เนื้อที่รวม 2-3-63 ไร่ เป็นรูปหลายเหลี่ยม ตั้งอยู่ติดถนน 4 ด้าน กว้างรวมประมาณ 291 ม.



- ที่ดินบางส่วนเป็นที่ตั้งเสาไฟฟ้าแรงสูง เนื้อที่ 0-0-56.25 ไร่ และอยู่ใต้แนวสายไฟฟ้าแรงสูง ขนาดสายส่งไฟฟ้า 115 KV มีเขตรอนสิทธิระยะจากจุดกึ่งกลางด้านละ 12.5 ม. เนื้อที่ประมาณ 0-1-82 ไร่ ส่วนที่อยู่นอกแนวสายไฟฟ้าแรงสูง เนื้อที่ประมาณ 2-1-24.75 ไร่



ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน

- กลุ่มที่ 1 ได้แก่ ถนนเพชรเกษม (ทล.4) เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยาง กว้างประมาณ 32 ม. เขตทางกว้างประมาณ 40 ม.

- กลุ่มที่ 2 ทางส่วนบุคคลที่มีการจดภาระจำยอมให้แปลงทรัพย์สินแล้ว ผิวจราจรคอนกรีต กว้างประมาณ 4 ม. เขตทางกว้างประมาณ 6 ม.


++ผู้สนใจควรตรวจสอบเรื่องสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++

หมายเหตุ :
- ทรัพย์สินตั้งอยู่ติดถนนเพชรเกษม (ทล.4)

- ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยและเกษตรกรรม

- สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลตำบลหัวสะพาน และวัดเขมาภิรัตติถาราม เป็นต้น

*ราคาขาย ณ วันที่ 22 ต.ค. 2568 โปรดตรวจสอบข้อมูลที่ [hidden url] /> **เงื่อนไขเป็นไปตามที่ บสส. กำหนด ซึ่งบสส. ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า