ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ นุรี วิลเลจ
เกี่ยวกับวิลล่านี้
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นุรี วิลเลจ บนทำเลของ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา ฿10,940,000 (฿91,167/ตรม.)
🌴 NUREE VILLAGE – บ้านของคุณในสวรรค์เขตร้อน
วิลล่าสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว เพียง 250 เมตร จากชายหาดบางปอ เกาะสมุย
ยินดีต้อนรับสู่ NUREE VILLAGE โครงการวิลล่าดีไซน์มีสไตล์ ตั้งอยู่ในย่านเงียบสงบทางตอนเหนือของเกาะสมุย เพียงเดินไม่กี่นาที (250 เมตร) ถึงชายหาดบางปอที่งดงาม
ที่นี่คือการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และศักยภาพการลงทุนที่มั่นคง ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัย ปล่อยเช่า หรือเก็งกำไรในระยะยาว
🏡 รายละเอียดตัวบ้าน
บ้านเดี่ยว พร้อมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 170 ตร.ม.
ตั้งอยู่บนที่ดินส่วนตัวขนาด 370 ตร.ม.
ผู้ซื้อสามารถมีส่วนร่วมในการออกแบบ – ทั้งผังบ้าน วัสดุ หรือสไตล์ตกแต่ง ตามความต้องการ
📘 สิทธิการเช่าที่มั่นคงตามกฎหมาย
สัญญาเช่าที่ดินระยะยาว 30 + 30 ปี
สามารถตกทอด ขาย โอน หรือจำนองได้
มีการจดทะเบียนอย่างเป็นทางการที่สำนักงานที่ดินเกาะสมุย
💰 รูปแบบการชำระเงิน – ยืดหยุ่นได้ตามความต้องการของคุณ
🔹 โมเดลที่ 1: ชำระครั้งเดียว (รวมค่าเช่าที่ดิน 60 ปี)
ครบจบในครั้งเดียว – อยู่ได้อย่างไร้กังวล
ราคา: 10,940,000 บาท
รวม: ค่าก่อสร้างบ้าน + ค่าเช่าที่ดิน 60 ปี
ค่าเช่าที่ดินเฉลี่ย: ~16.6 บาท/ตร.ม.
✅ เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการอยู่ระยะยาวหรือนักลงทุนที่ไม่ต้องการภาระค่าเช่าระยะยาว
🔹 โมเดลที่ 2: ราคาซื้อต่ำ – ชำระค่าเช่าที่ดินรายเดือน
ราคาซื้อย่อมเยา – จ่ายค่าเช่าแยกต่างหาก
ราคาบ้าน: 6,500,000 บาท
ค่าเช่าที่ดิน: 25 บาท/ตร.ม./เดือน
ระยะสัญญาเช่า: 30 ปี + สิทธิ์ต่ออีก 30 ปี
✅ เหมาะสำหรับ: ผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่น และเก็บเงินลงทุนไว้ใช้ด้านอื่น
🔹 โมเดลที่ 3: การลงทุนแบบ Fractional (ซื้อร่วม)
เงินลงทุนเริ่มต้นต่ำ – ใช้พักเองหรือรับผลตอบแทน
เงินลงทุน
สัดส่วน
สิทธิ์การใช้งาน/ปี
ผลตอบแทนที่คาดการณ์ได้
1,094,000 บาท (~€28,800)
10%
1.2 เดือน
สูงสุด 8% ต่อปี
2,188,000 บาท (~€57,600)
20%
2.4 เดือน
สูงสุด 8% ต่อปี
3,654,000 บาท (~€96,200)
33.3%
4 เดือน
สูงสุด 8% ต่อปี
✅ เหมาะสำหรับ: นักลงทุนหรือนักท่องเที่ยวที่ต้องการใช้วิลล่าชั่วคราว
📊 ค่าใช้จ่ายรายเดือนที่โปร่งใส
ค่าสาธารณูปโภค (ไฟฟ้า, น้ำ, อินเทอร์เน็ต): ประมาณ 3,000 บาท/เดือน (เรียกเก็บตรงจากผู้ให้บริการ)
ค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง: ประมาณ 3,000 บาท/เดือน
🧩 จุดเด่นของการเป็นเจ้าของที่ NUREE VILLAGE
✔ บริการดูแลปล่อยเช่าและดูแลผู้เข้าพักในโครงการ
✔ มีบริการบำรุงรักษา ระบบ สระว่ายน้ำ และสวน (เลือกใช้ได้)
✔ ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าสูง เนื่องจากทำเลดีและสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
✔ บ้านแต่ละหลังออกแบบไม่ซ้ำกัน พร้อมวัสดุเกรดพรีเมียม
ข้อมูลทั่วไป
