คลังสินค้าให้เช่า สตูดิโอ ใน ในคลองบางปลากด, สมุทรปราการ

🏭 โรงงานและโกดังให้เช่าพร้อมสำนักงาน – พื้นที่สีม่วง
เหมาะสำหรับธุรกิจที่พร้อมเริ่มดำเนินงานทันที อาคารสร้างด้วยมาตรฐานอุตสาหกรรม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
จุดเด่นของทรัพย์สิน– ตั้งอยู่ในพื้นที่สีม่วง สามารถขอใบอนุญาตโรงงาน (รง.4) ได้ เหมาะสำหรับใช้เป็นโรงงานหรือคลังสินค้า– ออกแบบฟังก์ชันการใช้งานครบ มีพื้นที่โรงงาน สำนักงาน และที่จอดรถ พร้อมดีไซน์โปร่ง ไม่มีเสากลาง สามารถจัดวางเครื่องจักรหรือสินค้าได้อย่างยืดหยุ่น– พื้นรับน้ำหนักสูง ฐานรากตอกเสาเข็มลึก 23 เมตร พื้นชั้นล่างรับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม. (พื้นที่ชั้นลอยรับน้ำหนักได้ 500 กก./ตร.ม.)– ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยประจำ ช่วยประหยัดต้นทุนด้านความปลอดภัย– สภาพแวดล้อมระดับมืออาชีพ สะอาด เป็นระเบียบ ช่วยเสริมภาพลักษณ์ธุรกิจ– หลังคาเมทัลชีทคุณภาพสูง รับประกันวัสดุ 20 ปี ป้องกันการรั่วซึม สะท้อนความร้อน มีช่องระบายอากาศและช่องแสงธรรมชาติลดการใช้พลังงาน– ก่อสร้างโดยทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ มากกว่า 20 ปีในวงการก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรม มั่นใจได้ในคุณภาพ– เดินทางสะดวก ใกล้ทางด่วนและถนนสายหลัก




รายละเอียดยูนิต
1) แบบมาตรฐาน (Standard Type)– พื้นที่ดิน: 110.7 ตร.วา– พื้นที่ใช้สอยรวม: 443 ตร.ม. • สำนักงาน: 34 ตร.ม. • พื้นที่โรงงาน: 349 ตร.ม. • พื้นที่โดยรอบ: 60 ตร.ม.– ค่าเช่า: 56,000 บาท/เดือน
2) แบบมาตรฐาน (Standard Type)– พื้นที่ดิน: 129 ตร.วา– พื้นที่ใช้สอยรวม: 516 ตร.ม. • สำนักงาน: 41 ตร.ม. • พื้นที่โรงงาน: 404 ตร.ม. • พื้นที่โดยรอบ: 71 ตร.ม.– ค่าเช่า: 67,000 บาท/เดือน
3) แบบมีสำนักงานขนาดใหญ่ + ชั้นลอย (Large Office + Mezzanine)– พื้นที่ดิน: 105.5 ตร.วา– พื้นที่ใช้สอยรวม: 572 ตร.ม. • สำนักงาน: 59 ตร.ม. • พื้นที่โรงงาน: 303 ตร.ม. • ชั้นลอย: 150 ตร.ม. • พื้นที่โดยรอบ: 60 ตร.ม.– ค่าเช่า: 62,000 บาท/เดือน




เงื่อนไขการเช่า
– ระยะเวลาสัญญาขั้นต่ำ: 3 ปี– เงินประกัน 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน– ค่าส่วนกลาง: 15 บาท/ตร.วา/เดือน (คำนวจากขนาดที่ดิน)– มิเตอร์ไฟฟ้า: ขนาด 30 แอมป์ ระบบ 3 เฟส– มิเตอร์น้ำ: ขนาด 6 หุน (ผู้เช่าชำระค่าติดตั้งและวางเงินประกันเอง)– ผู้เช่ารับผิดชอบภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง– พื้นชั้นล่างรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตร.ม. | พื้นชั้นลอยรับน้ำหนัก 500 กก./ตร.ม.– ยูนิตที่ไม่มีชั้นลอย: พื้นหลังคาสำนักงานรับน้ำหนักได้ 250 กก./ตร.ม.



📍อาคารโรงงานพร้อมใช้ พื้นที่สีม่วง มาตรฐานสูง เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการเริ่มธุรกิจได้ทันทีพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยครบ สภาพแวดล้อมดี และทำเลที่เชื่อมต่อถนนสายหลักได้สะดวก