ที่ดินเชียงใหม่ 100 ไร่ พุ่ง 3 เท่าในรอบ 5 ปี บริเวณทางหลวงหมายเลข 1317 ถนนแม่ออน รับสนามบินแห่งที่ 2 ในอนาคตและขยายเขตเชื่อมต่อวงแหวนรอบ 4
เทรนด์การพัฒนาที่ดินจากโครงการถนนวงแหวนรอบที่ 4 รวมทั้งโครงการขยายสนามบินเชียงใหม่ แห่งที่ 2
ในเวลานี้เส้นทางถนนหมายเลข 1260 ที่มีต้นทางอยู่ที่จุดแยกโรงพยาบาลสันทรายลายทางที่สามแยกหมู่บ้านกรีนวัลเลย์ ถนนแม่ริม เส้นหมายเลข 107ที่อยู่ห่างจากห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล 10 กิโลเมตร โดยเฉพาะแนวถนนแม่ริม ในเวลานี้กำลังเป็นที่สนใจ เพราะเตรียมขยายเขตเชื่อมต่อวงแหวนรอบ 4 ที่มีการเวนคืนที่ดินแล้ว โดยเวลานี้
เหลือแค่รอการอนุมัติจากรัฐบาลชุดใหม่ โดยในอนาคตที่ดินจากโครงการถนนวงแหวนรอบที่ 4 รวมทั้งโครงการขยายสนามบินเชียงใหม่ แห่งที่ 2 จะช่วยยกระดับพื้นที่เเห่งนี้ให้จังหวัดเชียงใหม่ได้อย่างแน่นอน เพราะเวลานี้พื้นที่บริเวณนี้กำลังได้รับความสนใจสูงจากกลุ่มนายทุนพัฒนาที่ดินทั้งบิ๊กแบรนด์จากกรุงเทพฯ รวมไปถึงกลุ่มทุนท้องถิ่นเชียงใหม่
โดยสามารถแบ่งทำเลหลักออกเป็นพื้นที่ได้ดังนี้ 1.โซนถนนวงแหวนรอบ 2, ถนนวงแหวนรอบ 3-สันกำแพงสายใหม่กับถนนคันคลองชลประทาน โดยใน3ทำเลหลักนี้
ที่ดินแปลงใหญ่ยังไม่สูงมาก ทำให้กลุ่มนายทุนเริ่มซื้อสะสมเพื่อรอศักยภาพการเติบโตของทำเลในอนาคต
เปิดโพล 5 จุดที่ดินเชียงใหม่กว่า100 ไร่ ขึ้นวาละ 55,000
เปิดโพลราคาที่ดินถนนสายหลัก 5 เส้นทาง ที่มีการขยับราคาขึ้นดังนี้
- ถนนแม่ริม-เชียงใหม่ ทางหลวงหมายเลข 107 จากผลสำรวจล่าสุดเฉลี่ยตารางวาละ 2-5 หมื่นบาท
- ถนนพร้าว-เชียงใหม่ หมายเลข 1001จากผลสำรวจล่าสุดเฉลี่ยตารางวาละ 2.5-3.5 หมื่นบาท/ตารางวา
- ถนนดอยสะเก็ด-เชียงใหม่ หมายเลข 118 จากผลสำรวจล่าสุดเฉลี่ยตารางวาละ 3.5-5.5 หมื่นบาท/ตารางวา
- ถนนสันกำแพง-เชียงใหม่ หมายเลข 1006 จากผลสำรวจล่าสุดเฉลี่ยตารางวาละ 1.5-3.5 หมื่นบาท/ตารางวา
- ถนนสันกำแพง-แม่ออน หมายเลข 1317 จากผลสำรวจล่าสุดเฉลี่ยตารางวาละ 1-3.5 หมื่นบาท/ตารางวา
อ้างอิงข้อมูลจาก แอคคิวท์ เรียลตี้ เชียงใหม่ จำกัด
เอกชนต้าน ผังเมืองรวม อีอีซี เชื่อ จ.ชลบุรี ไม่เอื้อพัฒนาอสังหาฯ
อีอีซี ดันที่ดินอสังหาศรีราชาขึ้น 30% นักธุรกิจญี่ปุ่น-จีน แห่เข้าลงทุน
