ข่าวอสังหาริมทรัพย์

หลังจากที่เมื่อเร็วๆนี้ ธนาคารแห่งประเทศ ไทย (ธปท.) ได้เสนอ นโยบาย Macroprudential  สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย   โดย  Macroprudential  หรือ มาตรการดูแลความเสี่ยงด้านเศรษฐกิจมหภาค โดยจะทำการศึกษาเกี่ยวกับรายได้ประชาชาติ การจ้างงาน ระดับราคา พฤติกรรมการใช้จ่ายอุปโภคบริโภคของครัวเรือน เพื่อที่จะนำมาประเมินสำหรับการอนุมัติ สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย จากสาเหตุที่ทาง ธปท แสดงความกังวลต่อเรื่องการแข่งขันในตลาดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย อาจทำให้เกิดความย่อหย่อนในมาตรฐานการปล่อยสินเชื่อ  ดังนั้น นโยบายนี้จึงจะมาช่วยในการ  ปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย...

หลังจากที่แบงก์ชาติยังคงไม่ปล่อยสินเชื่อให้โดยง่าย ทำให้หลายๆ ธนาคารเอกชน วางหมากปรับกลยุทธ์กันหลายแห่ง บางธนาคารอยู่ระหว่างศึกษาผลกระทบจากหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัยต่อผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเสนอคณะกรรมการธนาคาร ในการปรับแผนกลยุทธ์การปล่อยสินเชื่อ  ด้าน ผู้กู้บ้านก็ต้องปรับตัวเช่นกันโดยอาจจะต้องวางเงินดาวน์เพื่อที่จะให้ธนาคารปล่อยกู้ได้ง่ายขึ้น ผู้กู้บ้าน ต้องปรับตัว วางดาวน์ขั้นต่ำ สำหรับผู้ที่ต้องการจะกู้บ้านอาจจะต้องปรับตัวเพราะแบงก์ชาติไม่ผ่อนกฎเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อ โดยในเวลานี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้กู้รายใหม่จะอยู่ 100,000 บัญชี ต่อปี มียอดมูลค่ารวม 300,000 ล้านบาท  โดยบ้านแนวราบปัจจุบันไม่มีการซื้อเก็งกำไร แต่ถูกผลกระทบไปเต็มๆ ทำให้ผู้ทำเรื่องขอกู้ซื้อบ้านหลังแรกอาจจะต้องวางเงินดาวน์ขั้นต่ำ 20% โดย LTV...

Dot Property บริษัทผู้ให้บริการเว็บไซต์ค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ มีความยินดีที่จะประกาศว่า Dot Property พร้อมแล้วสำหรับการให้บริการผ่านช่องทาง Facebook Marketplace ในประเทศไทย เพื่อที่จะเป็นตัวช่วยในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ประกาศให้เช่า ในประเทศไทย ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ฯลฯ ที่จะช่วยให้ผู้ที่กำลังสนใจเช่าบ้าน คอนโด มีทางเลือกอีกช่องทางในการค้นหารายการประกาศที่ตรงใจมากยิ่งขึ้น เร็วๆนี้ ผู้ใช้งานจะสามารถค้นหารายการอสังหาริมทรัพย์ประกาศให้เช่า ตามทำเล และโครงการที่น่าสนใจ ทั้งในพื้นที่ กรุงเทพฯ ...

ตลาด คอนโดให้เช่า ในกรุงเทพฯ มีการแข่งขันสูงขึ้นเรื่อยๆ จากการที่มีโครงการใหม่ทยอยสร้างเสร็จเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน บริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล เปิดเผยว่า คอนโดในกลุ่มเพ้นท์เฮ้าส์ เริ่มมีจำนวนไม่เพียงพอรองรับความต้องการของผู้เช่า และสถานการณ์ดังกล่าวนี้มีแนวโน้มสูงขึ้น รายงานจากเจแอลแอล ระบุว่า เพ้นท์เฮ้าส์ที่เสนอให้เช่าในกรุงเทพฯ โดยทั่วไป มีขนาด 4-5 ห้องนอนและพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 300 ตารางเมตร โดยมีค่าเช่าอยู่ระหว่าง 250,000-350,000 บาทต่อเดือน และมีผู้เช่าเป็นผู้บริหารระดับสูงของบริษัทหรือองค์กรระหว่างประเทศต่างๆ...

การรถไฟฯเร่งล้างท่อที่ดินแปลงใหญ่เปิดประมูล PPP พื้นที่ 4 ทำเลทอง สถานีกลางบางซื่อ ย่าน กม.11 แม่น้ำ มักกะสัน ดึงเอกชนลงทุนโปรเจ็กต์มิกซ์ยูส กว่า 3.8 แสนล้าน แลกสัมปทาน 50 ปี คาดสิ้นปีนี้กดปุ่มสถานีกลางบางซื่อ 35 ไร่ มูลค่า 1.5 หมื่นล้าน รับฮับระบบราง...

นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รมว.คมนาคม เปิดเผยภายหลังร่วมงานวันคล้ายวันสถาปนาสำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร (สนข.) ครบรอบ 16 ปี วันที่ 9 ต.ค. ว่า ได้มอบหมายให้ สนข. เร่งศึกษาวิเคราะห์วางแผนโครงข่ายจราจรให้เชื่อมโยงกันทุกระบบ รวมทั้งเร่งแก้ ปัญหารถติด ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลตามนโยบายของรัฐบาล โดยให้พิจารณาทำถนนทางลอดใต้ดิน หรือถนนอุโมงค์รอดใต้แม่น้ำเจ้าพระยา เพื่อใช้เป็นเส้นทางบรรเทาการจราจรบนพื้นราบ เพราะปัจจุบันพื้นผิวจราจรมีอย่างจำกัด ร่วมทั้งมีการสร้างถนนลอยฟ้าไปมากแล้วซึ่งอาจจะขยายต่อไปอีกไม่ได้ นายชยธรรม์...

สมาคมอสังหาฯ เมืองแปดริ้ว เผยผลประชุมครั้งที่ 1 ได้ 4 เป้าหมายหลักเพื่อขับเคลื่อนผลงานให้เป็นรูปธรรมปี 62 ด้าน "วัชระ" นายกสมาคมฯคนแรกเผยเล็งต่อยอดผลักดันแผนก่อตั้ง "สมาคมอสังหาฯ อีอีซี" เพื่อขับเคลื่อนนโยบายและภาคปฏิบัติในภาพใหญ่ระดับภาคสำหรับเป้าหมายหลักของสมาคมในปี 2561-2562 มี 4 เป้าหมายที่จะเดินหน้าดำเนินการ ได้แก่ 1. จัดอบรมและหารือกับหน่วยงานรัฐให้สมาชิกเข้าใจถึงข้อกฎหมายและประเด็นสำคัญต่างๆที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ร่วมกันพัฒนาศักยภาพของผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดฉะเชิงเทรา เพื่อสร้างสินค้าที่ดีมีคุณภาพให้แก่ลูกค้า และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันทางธุรกิจ เข้าร่วมกับสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดชลบุรีและจังหวัดระยอง...

จากข้อมูลศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยถึงผลสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 5 จังหวัด ณ ไตรมาส 3 ปี 2561 ว่า ดัชนีความเชื่อมั่นมีค่าเท่ากับ 51.7 จุด เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าซึ่งอยู่ที่ 50.9 จุด เนื่องจากผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นต่อภาวะเศรษฐกิจของประเทศ คาดว่าจีดีพี ปี 2561 จะขยายตัว 4.2-4.7% เนื่องจากการขยายตัวของการบริโภค...

บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยที่โดดเด่นด้วยนวัตกรรมแห่งการอยู่อาศัย เปิดพอร์ตท็อปเซกเมนต์ส่งแบรนด์ใหม่เพื่อเติมเต็มตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรี่ ล่าสุดพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม  “เดอะ คอลเลคชั่น - THE COLLECTION” แฟลกชิพโปรเจกต์มูลค่าโครงการ 4,800 ล้านบาท ภายใต้แนวคิด “Live without Compromise : ที่สุดของความประณีต ใส่ใจทุกรายละเอียด เพื่อสิ่งที่ดีและคุ้มค่าที่สุด” โชว์ความโดดเด่นด้วยที่สุดแห่งทำเลย่าน “สุขุมวิท-อโศก”...

นายประยูร ช่วยแก้ว รองผู้อำนวยการฝ่ายการเดินรถองค์การ รักษาการในตำแหน่งผู้อำนวยการองค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ (ขสมก.) เปิดเผยว่า ตามมติคณะกรรมการควบคุมการขนส่งทางบกกลาง กำหนดให้รถโดยสารปรับอากาศที่วิ่งให้บริการประชาชนในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล จัดเก็บ ค่าโดยสาร ในอัตรา 13 – 25 บาท แต่ที่ผ่านมา ขสมก.จัดเก็บค่าโดยสารในอัตรา 11 – 23 บาท ซึ่งเป็นไปตามนโยบายของกระทรวงคมนาคม ที่ต้องการดูแลภาระค่าใช้จ่ายด้านการเดินทางให้กับประชาชน มาตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2558 แต่ปัจจุบัน...