คู่มือซื้อ

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีความรู้ดีๆเกี่ยวกับกาาร ผ่อนบ้านให้หมดเร็ว ภายใน 7-10 ปี โดยเรื่องราวนี้เป็น เรื่องราวของคุณ สมาชิกหมายเลข 872766 สมาชิกจาก pantip.com โดยเราลองไปดู ประสบการณ์ ผ่อนบ้านและคอนโด ว่าเพราะอะไรจึงผ่อน หมดภายใน 7-10 ปี เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ คือ ผมอยากแชร์ประสบการณ์ ผ่อนบ้านและคอนโด ที่ผมเคยทำตั้งแต่ยังเป็น มนุษย์เงินเดือน เริ่มต้น ตั้งแต่...

สำหรับคนที่ อาจมีความคิดต้องการจะมีครอบครัวหรือต้องการหาที่อยู่ขยับขยายที่อยู่เพื่อให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้นแต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้จากธนาคารและเรื่องดอกเบี้ยต่างๆวันนี้ เรามีข้อมูลสินเชื่อการกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือนพฤษภาคม 2559 นี้มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วย นอกจากอัตรา ดอกเบี้ย จากธนาคารที่เราได้รวบรวมมาให้แล้ว เรายังมีเทคนิคเบื้องต้นในการเลือก สินเชื่อบ้าน ให้ได้ดอกเบี้ยต่ำและวงเงินกู้สูงมาแนะนำด้วยครับ โปรโมชั่นเด็ดๆจากโครงการ ถ้าท่านกำลังต้องการที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดที่พักอาศัยจากโครงการต่างๆที่มีอยู่มากมายในตอนนี้ แน่นอนว่าทางโครงการต่างงัดกลยุทธทางการตลาดต่างๆมาสู้กันเต็มที่ ซึ่งนั้นหมายความรวมถึง  สินเชื่อจากทางธนาคารต่างๆที่โครงการได้ติดต่อไว้ นั้นอาจมีส่วนลด หรืออัตราดอกเบี้ยที่น้อยเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อดังนั้นเราเองไม่ควรมองข้ามในจุดนี้ ควรสอบถามรายละเอียดเรื่องสินเชื่อจากทางโครงการที่เราสนใจหรือจากทางธนาคารที่เราติดต่อไว้ด้วย ซื้ออสังหาริมทรัพย์ NPA จากธนาคาร ถ้าจะอธิบายให้เข้าใจง่ายๆ อสังหาริมทรัพย์ NPA จากธนาคาร นั้นก็คือ...

วิธีล้างแอร์บ้านด้วยตัวเอง ให้แอร์กลับมาเย็นฉ่ำ เปิดใช้เมื่อไรก็ชื่นใจทุกครั้ง วิธีล้างแอร์บ้านด้วยตัวเอง ผู้หญิงก็สามารถทำตามได้ไม่ต้องเรียกช่างให้เสียเวลา แอร์คอนดิชันเนอร์หรือเครื่องปรับอากาศที่ใช้ในบ้านนั้น ปฏิเสธไม่ได้เลยว่ากลายเป็นสิ่งสำคัญที่ทุกบ้านต้องมีไปแล้ว เพราะอากาศบ้านเรานั้นร้อนเสียยิ่งกว่าอะไร แต่เมื่อผ่านการใช้งานไปนาน ๆ แอร์ก็ไม่สามารถทำความเย็นได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ เนื่องจากมีฝุ่นละอองและสิ่งสกปรกเกาะ อีกทั้งยังทำให้กินไฟมากกว่าปกติ แถมทำให้ค่าไฟเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว วันนี้กระปุกดอทคอมเลยขอนำวิธีล้างแอร์บ้านด้วยตัวเองมาฝาก เป็นวิธีล้างแอร์บ้านด้วยตัวเอง 5 ขั้นตอนสั้น ๆ ไม่ว่าจะเป็นผู้หญิงหรือผู้ชายก็ทำตามได้ทั้งนั้น อุปกรณ์ - แปรงสีฟัน - สเปรย์โฟมล้างแอร์ ขั้นตอนการล้างแอร์ ตัดไฟที่เบรกเกอร์ก่อน จากนั้นยกฝาครอบด้านหน้าแอร์แล้วถอดแอร์ฟิลเตอร์ออก นำแอร์ฟิลเตอร์ไปล้าง...

สวัสดีค่ะสมัยนี้การจะเก็บเงินล้านให้ได้ก่อนอายุ 30 ปี เป็นเป้าหมายที่หลาย ๆ คน โดยเฉพาะกับมนุษย์เงินเดือนที่มีรายไม่ได้เยอะมากและยังมี รายจ่ายที่ทยอยออกไปไม่น้อยหน้ากันสักเท่าไร ดังเช่นคุณ impromptuwitz สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม ที่ก็ตั้งเป้าหมายในชีวิตไว้อย่างนี้เช่นกัน ทว่าทั้งที่เขาก็มีรายจ่ายอยู่หลายรายการ แต่เขาก็ยังสามารถเงินเก็บเป็นล้านก่อนอายุ 30 ปีจนได้ เพราะอะไรเขาจึงสามารถที่จะเก็บเงิน จนมีเงินเก็บครบ 1 ล้านบาทด้วยวัยเพียง 28 ปี เรามาดู วิธีออมเงิน...

อัพเดทวิธีตรวจสอบราคาที่ดินออนไลน์ ฉบับล่าสุด!!               ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นๆทุกวัน แล้วแต่ที่ดินของเรานั้นราคาจะเป็นยังไงบ้าง ยิ่งบางที่รัฐบาลประกาศสร้างรถไฟฟ้าบนดินใต้ดินกันมากมาย มีผลกระทบต่อราคาซื้อขายแน่ๆ เราไปดูกันเลยว่า เราจะ ประเมินราคาที่ดิน ออนไลน์ ได้ยังไงบ้าง มาเช็คราคาที่ดิน เช็คราคาประเมินกันดูครับ ว่าตอนนี้ราคาบ้าน ราคาที่ดินเรา ประเมินเท่าไหร่กันนะ *-* ประโยชน์คือ ได้ทราบราคาประเมินที่อัพเดท บางพื้นที่สามารถใช้เป็นราคาขายได้เลย ( บางพื้นที่นะครับ ) ส่วนใหญ่ประโยชน์ของราคาประเมินคือ  ไว้คิดค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดิน สิ่งที่ต้องเตรียม โฉนดที่ดินของเรา...

หากอยู่ดีๆ แอร์ไม่เย็นขึ้นมาแม้ดูทุกอย่างปกติก็ตาม ก็มักจะเป็นเรื่องชวนปวดหัวขึ้นมาในบ้านกันทันที เพราะการหาช่างแอร์มาซ่อมในทันทีคงยาก ต้องรอนัดกันวันสองวัน โทรไปบางรายก็คิวยาว จะโทรไปตามเบอร์ที่ติดโฆษณาตามเสาไฟฟ้าก็ไม่รู้ว่าร้านจริงๆอยู่ไหน กลัวว่าจะโดนฟันหัวแบะ หรือมีปัญหาแล้วไม่รู้จะไปตามที่ไหน วันนี้เราเลยมี วิธีซ่อมแอร์บ้าน ง่ายๆ ซึ่งพ่อบ้านทั่วไปสามารถทำเองได้โดยไม่ต้องง้อช่าง ไม่ต้องเสียเวลารอกันนะครับ วิเคราะห์สาเหตุอาการแอร์ไม่เย็น ปัญหาแอร์ไม่เย็นหากแม้มีลมออกมาจากเครื่องปรับภายในห้องนั้นมีอยู่สองกรณีคือ – คอมเพรสเซอร์ไม่ทำงาน – น้ำยาทำความเย็นหมดไป หรือแห้งไป ปัญหาน้ำยาทำความเย็นหมดไปนั้น มักจะเกิดกับแอร์เก่าๆ ที่รอยเชื่อมของท่อทองแดงเสื่อม เกิดตระกันกัดกร่อนบริเวณรอยต่อเท่านั้น น้ำยาทำความเย็นในระบบแอร์นั้นเป็นระบบปิด ไม่มีทางที่จะหลุดออกไปได้หากมีการติดตั้งที่ดี ดังนั้นที่ต้องเติมน้ำยาแอร์บ่อยๆ ไม่ใช่การแก้ปัญหาที่ถูกจุด...

สำหรับหลายๆ คนใฝ่ฝันอยากจะเป็นเจ้าของบ้านหรือคอนโดสักหลัง แต่เนื่องจากบ้านและคอนโดในปัจจุบันถือเป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง ดังนั้นก่อนที่จะซื้อบ้านหรือคอนโดฯ ผู้ซื้อจึงต้องมีการหาข้อมูล และตรวจสอบรายละเอียด และทำความเข้าใจกับกฎหมายทางด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เข้าใจ เพื่อป้องกันข้อผิดพลาดที่อาจนำไปสู่การเสียเงิน เสียเวลาในภายหลัง ต่อไปนี้เป็นข้อคิดในการวางแผนก่อนตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ บ้าน, คอนโดฯ, ทาวน์เฮาส์, โฮมออฟฟิศ เป็นต้น 1.สำรวจความต้องการของตนเอง ในการเลือกซื้ออสังหาฯ ผู้ซื้อจะต้องกำหนดความต้องการของตนเองว่ามีบ้านในฝันแบบไหน เช่น บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม ซึ่งในแต่ละประเภทก็มีความแตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการตกแต่งบ้าน ราคา รูปแบบ...

  สวัสดีค่ะกับมาพบกับบทความดีๆจากทาง Dot Property กันอีกครั้งนะค่ะ เพื่อนๆเคยสงสัยไหมค่ะว่าทางเราอยู่ คอนโดชั้นสูงๆแล้วเกิดไฟฟ้าเราจะทำอย่างไรกันดี ถ้าคนทั่วไปๆก็จะบอกว่าก็ง่ายๆหา บันไดหนีไฟสิ เเต่เชื่อเถอะค่ะว่าสถานการณ์จริงมันคงจะวุ่นวายน่าดูมากๆวันนี้เราจึงมีวิธีป้องกัน “ในกรณีไฟไหม้อาคารสูง” ว่าต้องทำอย่างไรเราไปชมกันเลยค่ะ 1.ต้อง ดับเพลิงในอาคารสูงด้วยอุปกรณ์ดับเพลิงอาคารของตนเองให้ได้ภายในระยะเพลิง เริ่มใหม้ใน 2 นาทีแรก อย่ามัวแต่รอความช่วยเหลือจากพนักงานดับเพลิง 2.ดึงหรือกดสถานีแจ้งเหตุเพลิงไหม้ที่กล่องแดงที่ติดไว้ข้างผนังทางเดินทันทีที่พบเหตุเพลิงไหม้แม้เพียงเล็กน้อยก็ตาม 3.แต่ละห้องพักต้องทำแผนผังแสดงเส้นทางหนีไฟจากห้องพักไปสู่บันไดหนีไฟ อย่างน้อย 2 เส้นทาง 4.ตรวจสอบเส้นทางหนีไฟไว้ล่วงหน้า ว่าจะไม่มีสิ่งกีดขวางตลอดทางวิ่ง 5.ร่วม ฝึกซ้อมหนีไฟเพื่อเป็นการตรวจสอบด้วยตนเองถึงความพร้อมของเจ้าหน้าที่อาคาร และอุปกรณ์ป้องกันและดับเพลิงของอาคารว่ายังมีประสิทธิภาพใช้การได้ดีอยู่ เสมอ 6.อย่าใช้ลิฟท์หนีไฟ ให้หนีลงมาโดยเร็วโดยบันไดหนีไฟทันทีที่ได้ยินสัญญาณกระดิ่งแจ้งเหตุไฟไหม้ภายในอาคาร 7.หากติดอยู่ในกลุ่มควันไฟ ให้ก้มตัวให้ต่ำหรือหมอบคานเพื่อหาทางออก...

สำหรับเหตุผลอันดับต้นๆ ที่ผู้คนส่วนใหญ่ที่คิดจะซื้อคอนโดมิเนียม สิ่งที่พิจารณาเป็นอันดับแรกคือ "ทำเล" ยิ่งเป็นทำเลดี คอนโดใกล้รถไฟฟ้า เดินทางสะดวก จะเป็นปัจจัยในการตัดสินใจได้ง่าย โดยพื้นที่ที่เป็นที่นิยมมากที่สุด ได้แก่ บริเวณแนว รถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางบัว ทอง-เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) และบริเวณใจกลางเมืองซึ่งมีรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน แสดงให้เห็นว่ารถไฟฟ้ามีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง อย่างไรก็ตามการซื้อที่อยู่อาศัยบริเวณ รถไฟฟ้าสายสีม่วง อาจเหมาะสมสำหรับผู้ที่อยู่อาศัยและทำงานใกล้เคียงบริเวณดังกล่าว แต่หากเป็นผู้ที่จะเข้ามาทำงานในกรุงเทพมหานครอาจ ต้องทบทวนการตัดสินใจ เพราะการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าในระยะทางไกลเช่นนี้ อาจเสียค่าใช้จ่ายสูงมาก และใช้ระยะเวลาในการเดินทางนานพอสมควร สำหรับในมุมของเจ้าของโครงการในปัจจุบันคอนโดมิเนียม หรือทาวน์โฮม ต่างก็งัดกลยุทธ์ทีเด็ดเพื่อเป็นจุดขาย และทำการตลาดโปรโมทว่าใกล้รถไฟฟ้า ห่างรถไฟฟ้าไม่มาก พร้อมโชว์แผนที่โครงการผ่านสื่อ...

ช่วงเทศกาลสงกรานต์แบบนี้หลายๆคนถือโอกาศวันหยุดยาวนี้เพื่อไปพักผ่อนหรือเดินทางไปท่องเที่ยวพักผ่อนและหาครอบครัวแต่ต้องอาจกังวัลกับการที่ต้องทิ้งบ้านไว้หลายวันโดยไม่มีใครดูแล ทุกคนคงไม่อยากให้เกิดปัญาระหว่างที่เราไม่อยู่แน่นอนทั้งขโมย คนบุกรุก หรือเหตุต่างๆที่อาจเกิดขึ้นได้  วันนี้เรามีวิธีแนะนำเพื่อเป็นข้อปฏิบัติก่อนออกเดินทาง ที่จะทำให้ท่านออกเดินทางในช่วงวันหยุดยาวๆแบบนี้ได้อย่างสบายใจไม่ต้องกังวลเรื่องบ้านหรือที่อยู่อาศัยอีกต่อไป ถอดปลั๊กไฟที่ไม่ใช้ออก ลดความเสี่ยงจากการเกิดไฟไหม้เนื่องจากเครื่องใช้ไฟฟ้าด้วยการถอดปลั๊กไฟออกให้หมด ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็นต้องเสียบไฟไว้ตลอด เช่น ตู้เย็น เป็นต้น ปิดประตู หน้าต่างให้สนิท บ้านและทาวน์เฮาส์นั้นเป็นอยู่อาศัยแนวราบ จึงมีช่องเปิดจำนวนมาก โดยเฉพาะบ้านเดี่ยวที่ผู้บุกรุกสามารถเข้ามาในบ้านได้จากหลายด้าน ดังนั้นเมื่อไม่มีคนอยู่ต้องตรวจดูให้แน่ใจว่าล็อคประตูหน้าต่างทั้งหมดแล้ว ทั้งชั้นบนและชั้นล่าง หากเป็นประตูหน้าต่าง ที่อยู่ด้านหลังหรือด้านข้างของบ้านเป็นจุดเสี่ยงที่ขโมยจะเข้ามาในบ้านก็ควรติดตั้งเหล็กดัด เปิดไฟเอาไว้ในบริเวณบ้าน แสงสว่างจะช่วยให้คนร้ายไม่กล้ากระทำความผิด ดังนั้นควรเปิดไฟเอาไว้รอบๆ บริเวณบ้าน เดี๋ยวนี้สามารถใช้ระบบเปิดปิดไฟแบบอัตโนมัติซึ่งจะเปิดไฟเมื่อมืดก็ได้ เปิดกล้องวงจรปิดและสัญญากันขโมย หากมีการติดตั้งกล้องวงจรปิดและสัญญาณกันขโมยแล้ว ควรตรวจสอบว่ามีการทำงานได้ดี แจ้งนิติบุคคล สุดท้ายคือการแจ้งนิติบุคคลที่ดูแลโครงการอยู่ให้ทราบว่าจะไม่อยู่บ้าน เผื่อในกรณีที่เกิดเหตุไม่ปกติขึ้นในบ้าน นิติบุคคลจะได้ทราบว่าจะดำเนินการอย่างไรต่อไป เข้าร่วมโครงการฝากบ้านกับตำรวจ เป็นโครงการที่จะมีเจ้าหน้าที่ตำรวจมาคอยตรวจตราบ้านที่อยู่อาศัยที่เข้าร่วมโครงการคุณจะมั่นใจได้ว่าบ้านของคุณจะมีเจ้าหน้าที่มาหมั่นสอดส่องดูแลบ้านที่อยู่อาศัยให้คุณอุ่นใจได้แน่นอน หรือ...