คู่มือซื้อ

ใกล้จะสงกรานต์แล้วนะค่ะใครคนไหนที่แผลนจะไป เที่ยวสงกรานต์ ไหนก็ขอให้เดินทางโดยสวัสดิภาพนะค่ะ ส่วนใครคนไหนยังไม่มีแพลนไปที่ไหน วันนี้ทีมงาน Dot Property มีสถานที่เจ๋งๆมาฝากกัน ไปดูกันเลยค่ะว่ามีที่ไหนบ้าง...   WATER FESTIVAL 2016 กับ 7 ท่าน้ำวิถีไทย ณ กรุงเทพฯ วันที่ 13-15 เมษายนนี้ เทศกาลวิถีน้ำ…วิถีไทย มาร่วมสนุกอย่างดีงาม ก้าวข้ามปีใหม่ไทย ประพรมให้ชื่นใจ ในงาน WATER FESTIVAL...

สวัสดีค่ะกลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะกับปัญหาเรื่องการ กู้สร้างบ้าน มาครั้งเป็นมีคำถามที่น่าสนใจจากคุณ GrizlyBigbear สามารถชิกจากเว็บ pantip.com โดยเป็นประเด็นของคำถามนี้คือเรื่อง จะกู้เงินเพื่อเอามารีโนเวทบ้าน โดยต้องขอขอบคุณ K-Expert สำหรับคำตอบเพื่อให้หายสงสัย หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับใครหลายๆคนนะค่ะ เราไปอ่านกันเลยค่ะ ประเด็นของคำถาม ผมกำลังจะกู้เงินเพื่อเอามารีโนเวทบ้าน (แผนการในอนาคต) (ทำเลของบ้านอยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง เส้นรัตนาธิเบศน์>แคราย) โดยการรีโนเวทนี้ จะทำตั้งแต่ ดีดบ้าน เทพื้น > เสริมคาน+เสารับน้ำหนักเป็นเหล็กทั้งหมด > ตกแต่งภายนอก/ในผนังวัสดุใหม่ ผมไม่แน่ใจว่า ควรจะเรียกการกู้นี้ว่า กู้เพื่อต่อเติม...

วันครอบครัว วันครอบครัวแห่งชาติ ตรงกับ 14 เมษายน ซึ่งเป็น วันสงกรานต์ มารู้จัก วันครอบครัวสากล ประวัติวันครอบครัว ความหมายของวันครอบครัว ความสำคัญของวันครอบครัว กิจกรรมในวันครอบครัว วันครอบครัวคืออะไร วันครอบครัว 14 เมษายน ความสำคัญของวันครอบครัว ครอบครัว คือ สถาบันมูลฐานของมนุษย์ชาติ เป็นหน่วยขนาดเล็กที่สุดของสังคม เป็นผู้สร้างและกำหนดสถานภาพ สิทธิ หน้าที่ของบุคคลอันพึงปฏิบัติต่อกันในสังคม เป็น สถาบันแห่งแรกในการถ่ายทอดวัฒนธรรมและพัฒนา...

“บ้านในฝัน” เป็นสิ่งที่ทุกคนต้องการ แต่น้อยคนที่จะสามารถซื้อบ้านด้วยเงินสดที่มีได้ เพราะราคาบ้านนับวันยิ่งแพงขึ้นๆ ตามราคาวัสดุที่สูงขึ้น ค่าแรงที่สูงขึ้น ที่สำคัญราคาที่ดินก็สูงขึ้นตามกาลเวลา โดยเฉพาะที่ดินที่ทำเลดี อยู่ใจกลางเมือง ใกล้ศูนย์การค้า โรงเรียน หรือโรงพยาบาล ทำให้ราคาบ้านในฝันนับวันยิ่งไกลฝันออกไปทุกที ดังนั้น การที่จะทำฝันให้เป็นจริงได้ สามารถทำได้โดยการ กู้บ้าน ซึ่งวันนี้ K-Expert มีคำแนะนำการกู้ซื้อบ้านให้ผ่านมาฝากกันค่ะ ดาวน์ก้อนใหญ่ เพราะโดยปกติสถาบันการเงินมักให้เราดาวน์ประมาณ 20% ของมูลค่าบ้าน และจะปล่อยสินเชื่อให้เราประมาณ 80%...

ช่วงสงกรานต์เรามีแพลนไปท่องเที่ยว 9 วัน ทำให้ต้นไม้ที่บ้านไม่มีคนดูแลรดน้ำ  ครั้นจะทำระบบรดน้ำ ใช้ Timer ก็ทำไม่ทัน ต้องไปหาซื้อของอีก หรือจะต่อระบบน้ำหยดแบบมีหัววาวล์ ก็ปัญหาเดียวกัน หาซื้อของไม่ทัน และทำไม่ทัน ก็เลยลองทำระบบหยดน้ำแบบบ้านมาก ๆ ดูค่ะ พอจะช่วยดูแลต้นไม้ไปได้ซัก 1 อาทิตย์นิดหน่อย โดยเราใช้ถังน้ำมันเครื่อง 4 ลิตร เป็นแหล่งน้ำค่ะ ใส่น้ำไปให้เต็ม แล้วก็ม้วนทิชชู่ที่ใช้ในห้องน้ำนี่แหละค่ะ...

สำหรับท่านๆที่กำลังจะเซ็นรับโอนเรามาสำรวจกันก่อนว่าจุดสำคัญๆ ที่คุณห้ามพลาดในการตรวจตราคอนโดมีอะไรบ้าง 1.โครงสร้างอาคาร พูดแบบนี้แล้วอาจรู้สึกว่ามันเป็นเรื่องใหญ่หรือภาพใหญ่เกินตัวไปหรือเปล่า เพราะจริงๆ แล้วเรื่องของโครงสร้างอาคารนั้นจะมีกฎหมายช่วยควบคุมอยู่แล้วหน้าที่ของเราที่สามารถทำได้คือเช็คเฉพาะห้องของเราว่าเราได้รับพื้นที่ครบตามที่เราระบุไว้หรือเปล่า ตำแหน่งของเสาตรงตามแปลนของห้องบอกไว้หรือไม่ 2.ระบบน้ำ มีน้ำรั่ว น้ำซึม ไหลเข้าขอบหน้าต่างหรือเปล่า เพราะน้ำรั่วหรือซึมนั้นจะทำให้เฟอร์นิเจอร์หรือพื้นห้องเสียหาย 3.ระบบไฟฟ้า ตรวจเช็คระบบไฟฟ้าด้วยการเปิด-ปิดสวิตซ์ว่าการทำงานของมันมีปัญหาหรือติดตั้งแน่นดีหรือยัง 4.ห้องน้ำมีกลิ่นไหม หากห้องน้ำมีกลิ่นแสดงว่าวางท่อไม่ตรงกับชักโครก ทำให้เมื่อเราขับถ่ายของเสียออกไปแล้วท่อไม่สามารถนำของเสียออกไปได้ทั้งหมด 5.คุณภาพเฟอร์นิเจอร์ ตรวจสอบดูว่าคุณภาพของเฟอร์นิเจอร์ทั้งวัสดุ การออกแบบ คุณภาพตรงตามที่ทางคอนโดมิเนียมเสนอให้ตั้งแต่ครั้งแรกหรือเปล่า พวกตู้หรือลิ้นชักควรทดลองเปิด-ปิดดู นั่นรวมไปถึงพวกเครื่องสุขภัณฑ์ต่างๆ ด้วย เช่นการติดตั้ง โถสุขภัณฑ์ใช้งานได้จริงไหม เวลากดมีน้ำซึมออกมาหรือเปล่า โดยลองนำเศษขนมปังแซนวิชแบบเอาขอบออกดึงออกเป็นชิ้นเล็กๆ และโยนลงไป...

ในหน้าร้อนอันแสนจะร้อนจนทนไม่ไหวไม่ว่าจะขยับตัวหรือนั่งอยู่เฉยๆก็เหงื่อไหลได้แบบในปัจจุบันนี้ เรามีวิธีที่จะช่วยให้การใช้ชีวิตของคุณรับมือกับความร้อนได้นอกจากการวิ่งเข้าไปอาบน้ำแล้วทาแป้งเย็นอีกหลายๆวิธีมานำเสนอ สำหรับคนที่ชอบแต่งตัวให้เลือกเสื้อที่ดูโปร่งๆ เน้นเนื้อผ้าบางเบา และไม่ใส่รัดรูปเพื่อให้อากาศผ่านได้ดี สีเสื้อผ้าควรเป็นสีโทนเย็นดูสบายตาไม่ว่าจะเป็นสีขาว หรือสีพาสเทลต่างๆ ไม่ความใส่สีเข้มเพราะดูดแสงและทำคุณให้ร้อนเข้าไปกันใหญ่ การพก “สเปรย์น้ำแร่” ติดตัวบ้างเพื่อเอาไว้ฉีดใส่หน้า เพื่อคลายความร้อน และช่วยให้คุณรู้สึกสดชื่นยิ่งขึ้น ดื่มน้ำเกลือแร่เยอะๆ จะได้มี vitamin หรือไม่ก็เครื่องดื่มที่มี electrolyte เยอะๆ จะได้ไม่ต้องขาดน้ำเยอะเพราะเหงื่ออกตอนเดินไปโน้นไปนี้ พกพัดติดตัวไว้พัดในเวลารู้สึกร้อน อีกทั้งยังเอามาบังแดดได้ด้วย หรืออยากจะอัพเกรดขึ้นมาหน่อยก็ซื้อพัดลมพกพาไว้เลยจะได้เย็นแบบไม่ต้องเมื่อย ถ้าคุณชอบใส่หมวก เมื่อรู้สึกร้อนให้เทน้ำเย็นลงไปบนหทวกแล้วรีบใส่ จะได้รับความเย็นที่สุดสดชื่นเหมือนยืนบนไหล่เขา พยายามอย่าดื่มเครื่องดื่มที่มี alcohol และเครื่องดื่มที่มี caffeine...

วันนี้เรามาแอบส่อง  ส่อง บ้านโน๊ต อุดม แต้พานิช ผู้ชายอารมณ์ดีที่เป็นนักพูดอันดับ 1 ของประเทศไทยและยังเป็นนักออกแบบอีกด้วย  วันนี้เรามาดูกันว่าเวลาเขาตกแต่งบ้านของเขา เขาจะดีไซน์ออกมาเป็นยังไง เราเลยไปแอบส่องมาให้เพื่อนๆ ชมว่าแล้วเราไปชมบ้านของเขากันเลยดีกว่าค่ะ โน้ส อุดม แต้พานิช กับคุณนายทองสุข นั่งเล่นกันอยู่บริเวณหน้าบ้านที่ตกแต่งด้วยปูนเปลือยขัดมัน ห้องทำงานส่วนตัว ห้องทำงานส่วนตัว : โต๊ะทำงานเลือกใช้โต๊ะไม้ขนาดใหญ่ ด้วยความที่โน้สเป็นคนทำงานเยอะ เวลาไม่ได้เดียวไมโครโฟน เขาก็จะมานั่งทำงานเกี่ยวกับศิลปะ และงานเขียนหนังสือ โต๊ะทำงานจึงค่อนข้างใหญ่ และด้านหลังจะเป็นชั้นเก็บหนังสือสีเขียวที่มีหนังสือวางเรียงเป็นพร๊อพสวยๆ อยู่ด้านหลัง...

วันนี้เรามาแอบส่อง บ้านดีเจเพชรจ้า ที่เหมือนสวรรค์ของใครหลายๆ คน เพราะในบ้านมีทั้งห้องเก็บของสะสม ห้องของเล่น ลานจอดรถและยังมีอ่างจากุชชี่สุดอลังกาลอยู่หน้าบ้านอีกด้วย ว่าแล้วเราไปชมบ้านของเขากันเลยดีกว่าค่ะ บ้านดีเจเพชรจ้า เป็น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ราคา 10 กว่าล้าน หน้าบ้านเปิดโล่งไม่มีรั่วกั้น ภายในตกแต่งสองสไตล์มีทั้งโทนสีอ่อน และโทนสีเข้มในบ้านหลังนี้ และที่สำหรับ ยังมีโลงจอดรถติดแอร์ไว้สำหรับรถหรูอยู่บริเวณหน้าบ้านอีกด้วยนะคะ เริ่มต้นด้วยชั้นแรก เป็นมุมห้องรับแขก ห้องรับแขก : ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์สไตล์หลุย คุมโทนด้วยสีอ่อน ทำให้ห้องดูโปร่ง...

เหลือเชื่อ! ขณะนี้ยังมีทาวน์เฮ้าส์ขายในราคาต่ำสุดเพียง 750,000 บาท ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลแห่งแรกในประเทศไทย ตั้งแต่ พ.ศ.2537 และเก็บข้อมูลทั่วประเทศและในอาเซียน ได้สำรวจโครงการที่อยู่อาศัยทั้งหมดราว 1,700 โครงการทั่วเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และได้จัดอันดับโครงการ ทาวน์เฮ้าส์ราคาถูก ที่สุด ไว้เพื่อการศึกษาเปรียบเทียบและเผื่อท่านใดสนใจไปช่วยอุดหนุนสินค้าราคาถูก ทาวน์เฮ้าส์ราคาถูก ที่สุด...