งานบ้าน ธอส. เอ็กซ์โป@กรุงเทพฯ 2561 (ประมูล) – ณ ห้อง Meeting Room 3 – 4 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ กรุงเทพฯ เรื่มแล้ววันนี้ – วันที่ 8 ก.ค. 2561 ( เวลา : 10:00 – 17:00 ) พบกับทรัพย์สินรอการขายลดราคาพิเศษ ในเขตจังหวัดกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดยวิธีการประมูลขายด้วยวาจาในวันพฤหัสบดีที่ 5 และ วันอาทิตย์ที่ 8 กรกฎาคม 2561 โดยเปิดให้ลงชื่อเข้าร่วมประมูล ตั้งแต่เวลา 10.00 น. เป็นต้นไป และเริ่มทำการประมูลตั้งแต่เวลา 12.00 – 17.00 น. ใครที่กำลังหา บ้านมือสอง อยู่ห้ามพลาด!!
เปิดประมูล บ้านมือสอง พร้อมโปรโมชั่นพิเศษ!!!!!!ผ่อนดาวน์ 0% นานสูงสุด 48 เดือน *หรือ เทดาวน์ 20% ทันที รับดอกเบื้ย 0% นาน 2 ปี**เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จะทำการประมูลขายบ้านมือสอง ซึ่งได้มาจากการโอนทรัพย์ชำระหนี้และจากการบังคับคดี อันได้แก่ ที่ดิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ห้องชุด อาคารแฟลต ทั้งในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานคร และปริมณฑลโดยวิธีการประมูลขายด้วยวาจาในวันพฤหัสบดีที่ 5 และ วันอาทิตย์ที่ 8 กรกฎาคม 2561 โดยเปิดให้ลงชื่อเข้าร่วมประมูล ตั้งแต่เวลา 10.00 น. เป็นต้นไป และเริ่มทำการประมูลตั้งแต่เวลา 12.00 – 17.00 น.
ผู้ประมูลซื้อได้จะต้องวางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์สินจำนวน 20,000 บาท (ทรัพย์ราคาไม่ถึง 3.0 ล้านบาท) วางเงินมัดจำ 50,000 บาท (ทรัพย์ราคา 3.0 ล้านบาท แต่ไม่ถึง 10.0 ล้านบาท) และวางเงินมัดจำ 100,000 บาท (ทรัพย์ราคาตั้งแต่ 10.0 ล้านบาท) และธนาคารให้กู้ได้สูงสุดไม่เกิน 60- 80 % ส่วนที่เหลือผ่อนชำระได้นาน 24-48 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย (ยกเว้นอาคารประเภทแฟลต ให้กู้ได้สูงสุด 80% ส่วนที่เหลือผ่อนชำระได้นาน 24 เดือน โดยไม่เสียดอกเบี้ย)
ในเขตพื้นที่กรุงเทพมหานคร และปริมณฑล จะทำการประมูล ณ. ห้อง Meeting Room 3 – 4 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ กรุงเทพมหานคร สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมที่ ฝ่ายบริหาร NPA ชั้น 8 อาคาร 1 สำนักงานใหญ่ โทร .0-2202-1822, 0-2202-1582, 0-2202-1016 หรือที่ www.ghbhomecenter.com
ตัวอย่างบ้านที่นำมาประมูล
ดูรายการบ้านมือสอง อื่นๆต่อได้ที่ ลิงค์นี้
ระเบียบ วิธีการประมูล เงื่อนไข ข้อสัญญา การประมูลขายบ้านมือสองของธนาคารอาคารสงเคราะห์ “GH Bank Expo @ Bangkok” ประจำปี 2561
ณ.ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ห้อง Meeting Room 3 – 4
1. ในวันประมูลขายบ้านมือสอง ให้ผู้สนใจเข้าประมูล ลงชื่อ ที่อยู่ รายการบ้านมือสอง ที่จะประมูลลงในแบบคำขอเข้าประมูลซื้อบ้านมือสอง ซึ่งธนาคารจัดให้ในวันประมูล พร้อมกับแสดงสำเนาบัตรประจำตัวต่อธนาคาร เริ่มตั้งแต่เวลา 10.00 น. ของวันพฤหัสบดีที่ 5 กรกฎาคม 2561 และวันอาทิตย์ที่ 8 กรกฎาคม 2561 โดยธนาคารจะเริ่มประมูลตั้งแต่เวลา 12.00 -17.00 น.
2. บ้านมือสองที่ธนาคารนำออกประมูลขายธนาคารขายตามสภาพทรัพย์ที่เป็นอยู่ในปัจจุบัน
3. ผู้ประมูลในนามบุคคลอื่น หรือ ในนามนิติบุคคล ต้องแสดงหนังสือมอบอำนาจต่อธนาคารก่อนประมูลหากไม่แสดงหนังสือมอบอำนาจธนาคารจะถือว่าผู้ลงชื่อประมูลกระทำในนามตนเอง และในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ผู้ประมูลจะขอเปลี่ยนใส่ชื่อผู้อื่นโดยอ้างว่าตนเป็นตัวแทนมิได้
4. การเข้าประมูลซื้อบ้านมือสองให้ใช้วิธีเสนอราคาด้วยวาจา การขายบ้านมือสองรายการหนึ่งรายการใดจะเสร็จสมบูรณ์ต่อเมื่อธนาคารได้ขานราคาเสนอซื้อบ้านมือสอง พร้อมนับสามเคาะไม้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการถอนบ้านมือสองรายการหนึ่งรายการใดออกจากการประมูลได้
5. ในการชำระราคาผู้ซื้อได้ต้องวางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์จำนวน 20,000 บาท(ทรัพย์ราคาไม่ถึง 3.0 ล้านบาท)วางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์จำนวน 50,000 บาท (ทรัพย์ราคา 3.0 ล้านบาทแต่ไม่ถึง 10.0 ล้านบาท) และวางเงินมัดจำการซื้อทรัพย์จำนวน 100,000 บาท (ทรัพย์ราคาตั้งแต่ 10.0 ล้านบาท) ในทันทีที่ซื้อได้ส่วนที่เหลือให้ดำเนินการดังนี้
5.1 กรณีชำระเงินส่วนที่เหลือทั้งหมดครั้งเดียวเป็น เงินสด หรือ แคชเชียร์เช็ค ให้ชำระภายใน วันที่ 9 – 20 กรกฎาคม 2561 และให้แจ้งวันที่จะขอรับโอนกรรมสิทธิ์ต่อเจ้าหน้าที่
5.2 หากผู้ซื้อได้ประสงค์จะขอสินเชื่อกับธนาคาร ธนาคารจะพิจารณาให้สินเชื่อไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินแต่ไม่เกินร้อยละ80 ของราคาที่ซื้อได้(ยกเว้นอาคารแฟลตให้สินเชื่อไม่เกินร้อยละ80) ส่วนที่ขาดผู้ซื้อได้ต้องชำระให้ครบถ้วนและยื่นขอสินเชื่อตั้งแต่วันที่ 9 – 20 กรกฎาคม 2561 โดยธนาคารพิจารณาให้สินเชื่อพิเศษ อัตราดอกเบี้ย 0% ระยะเวลา 2 ปี
5.3 หากผู้ซื้อได้ประสงค์ขอผ่อนชำระเงินดาวน์ (ร้อยละ 20แต่ไม่เกินร้อยละ 50 ของราคาที่ประมูลซื้อได้) ให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายตั้งแต่ วันที่ 9 – 20กรกฎาคม 2561 โดยสามารถผ่อนได้ไม่เกิน 24 เดือนโดยไม่เสียดอกเบี้ย (ยกเว้นอาคารแฟลต ต้องชำระเงินดาวน์ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 20 ของราคาซื้อทรัพย์ เป็นเวลา 24 เดือน ไม่เสียดอกเบี้ย) และหากประสงค์จะเข้าอยู่อาศัยต้องชำระเงินประกัน ไม่ต่ำกว่าร้อยละ 1.5 ของราคาที่ซื้อ ซึ่งเมื่อผ่อนชำระเงินดาวน์ครบแล้ว ให้ขอสินเชื่อได้ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาประเมินแต่ไม่เกินร้อยละ 80 ของราคาที่ซื้อได้ (ยกเว้นอาคารแฟลต ให้สินเชื่อไม่เกินร้อยละ 80) และอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามประกาศธนาคาร
5.4 หากผู้ซื้อประสงค์ขอผ่อนชำระเงินดาวน์(ร้อยละ40 แต่ไม่เกินร้อยละ50 ของราคาที่ซื้อได้)ให้ทำสัญญาจะซื้อจะขายภายในวันที่ 9 – 20 กรกฎาคม 2561 โดยสามารถผ่อนชำระเงินดาวน์ได้ไม่เกิน 48 เดือน (ผิดนัดได้ไม่เกิน 4 ครั้งต่อรอบสัญญา 4ปี) ซึ่งเมื่อผ่อนชำระเงินดาวน์ครบแล้ว ให้ขอสินเชื่อได้ไม่เกินร้อยละ 60 แต่ไม่เกินส่วนที่เหลือและอัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามประกาศธนาคาร
อนึ่ง หากราคาที่ประมูลซื้อได้สูงกว่าราคาประเมิน ผู้ซื้อจะต้องชำระเงินมัดจำมากกว่าร้อยละ 20 ของราคาประมูลซื้อได้
5.5 กรณีลูกหนี้เดิม บิดามารดา รวมทั้งบุตร หากประมูลซื้อทรัพย์ได้จะต้องชำระหนี้ส่วนที่เหลือหลังจากการบังคับคดีให้แล้วเสร็จ ก่อนการโอนกรรมสิทธิ์
หากผู้ซื้อได้ไม่ดำเนินการภายในกำหนดระยะเวลาตาม 5.1,5.2,5.3 หรือ 5.4 ข้างต้นธนาคารจะริบเงินมัดจำในการดำเนินการดังกล่าว ให้ผู้ซื้อได้ติดต่อ ฝ่ายบริหาร NPA ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่
5.6กรณีที่ผู้ซื้อเคยมีประวัติผิดเงื่อนไขการชำระเงินกู้หรือการซื้อทรัพย์กับธนาคาร ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ไม่พิจารณาให้ใช้เงื่อนไขผ่อนชำระราคา เงินดาวน์ 24 หรือ 48 เดือน รวมถึงสิทธิในการพิจารณาสินเชื่อ
5.7 หากผู้ซื้อเคยมีประวัติการซื้อทรัพย์กับธนาคาร สถานะขายมัดจำรวมกับแปลงที่ซื้อใหม่ในครั้งนี้เกิน 5 สัญญา (หรือ 10 สัญญาในกรณีทรัพย์ในส่วนภูมิภาค) และราคาซื้อในครั้งนี้ รวมกับราคาทรัพย์ที่ซื้อไปแล้ว รวมกับวงเงินกู้ปัจจุบันเกิน 10 ล้านบาท ผู้ซื้อจะต้องซื้อเป็นเงินสดเท่านั้น
6. การประมูลขายบ้านมือสองอาจจะไม่เรียงตามลำดับรายการในบัญชี โดยธนาคารจะเป็นผู้พิจารณาว่า บ้านมือสองรายการใด สมควรนำออกประมูลขายก่อนหลังตามควรแก่กรณี
7. ผู้เข้าประมูลซื้อบ้านมือสองจะทำการประมูลกี่รายการก็ได้ตามความสามารถในการชำระของแต่ละท่านโดยธนาคารจะไม่ถือว่าเป็นประเด็นสำคัญในการเข้าประมูลแต่อย่างใด
8. ท่านที่ประมูลซื้อบ้านมือสองได้แล้ว จะขอสินเชื่อเพิ่มเพื่อต่อเติมหรือปลูกสร้างอาคารก็ได้ โดยธนาคารจะพิจารณาให้ตามระเบียบสินเชื่อของธนาคาร
9. ผู้ซื้อได้เป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียม ค่าภาษี อากร ตลอดจนค่าใช้จ่ายต่างๆในการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด
10. สำหรับบ้านที่ธนาคารขายหากมีผู้อยู่อาศัย และผู้อยู่อาศัยไม่ใช่เป็นผู้ที่ประมูลซื้อได้ ธนาคารจะเชิญให้ออกไปจากบ้านดังกล่าวภายใน 30 วัน นับแต่วันประมูลขาย หากผู้อยู่อาศัยไม่ออกไปภายในเวลาที่กำหนด ธนาคารจะดำเนินคดีขับไล่และเรียกค่าเสียหาย
11. ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการกำหนดเงื่อนไข และข้อกำหนดอันชอบด้วยกฎหมายประการหนึ่งประการใดในการประมูลขายบ้านมือสอง
