5 บริษัทยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ (ต.ล.ท.) ปี 56 ตำแหน่งแชมป์ทำกำไรสูงสุดยังคงเป็น “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” กำไรสูงสุดที่ 6.47 พันล้านบาท “พฤกษา” ทุบสถิติรอบ 21 ปีทั้งยอดขาย รายได้และกำไร “เอพี/เอสซี” รายได้ยังคงตามเป้า แม้กำไรลด “แสนสิริ” เจอศึกการเมือง รายได้หด
สภาพเศรษฐกิจและสถานการณ์ทางการเมืองในช่วงปลายปี 2556 ยังคงสร้างความวิตกกังวลให้กับผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในด้านยอดขาย แต่จากการประกาศผลผู้ประกอบการปี 56 อย่างเป็นทางการต่อตลาดหลักทรัพย์ฯ และการรวบรวมข้อมูลเพิ่มเติมพบว่า ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายรายยังคงกวาดกำไรกันถ้วนหน้า มีเพียงไม่กี่รายเท่านั้นที่มีกำไรลดลง
แชมป์ทำกำไรสูงสุดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ “แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์”
ยังคงรั้งแช้มมาได้อีกตามคาดหลังจากที่ทำกำไรครองแชมป์มาอย่างต่อเนื่อง บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH ก็ยังคงทำกำไรสูงสุดครองแชมป์อีกครั้งเช่นเคยในปี 2556 ด้วยกำไรสูงสุดถึง 6.478 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 14% จากปี 2555 ที่ทำกำไรได้ 5.682 พันล้านบาท บริษัท และ บริษัทย่อย มีหนี้กู้ยืมรวม 3.4 หมื่นล้านบาท มีเงินสดคงเหลือ ณ สิ้นปีประมาณ 600 ล้านบาท คงเหลือหนี้กู้ยืม 3.34 หมื่นล้านบาท สัดส่วนหนี้สินต่อทุนอยู่ที่ประมาณ 96%
ในปี 2557 นี้บริษัทได้เตรียมงบลงทุน 9,000 ล้านบาท ประกอบด้วยงบซื้อที่ดิน 7,000 ล้านบาท และงบด้านการพัฒนาหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าอีก 2,000 ล้านบาท โดยบริษัทมีแผนที่จะออกหุ้นกู้จำนวนไม่ต่ำกว่า 8,000 ล้านบาทในปีนี้ แบ่งเป็นครึ่งปีแรก 4,000 ล้านบาท และครึ่งปีหลังอีก 4,000 ล้านบาท
พฤกษา ทุบสถิติกำไรสูงสุดในรอบ 21 ปี
รายได้รวมปี 56 อยู่ที่ 3.9041 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเดิม 1.19 หมื่นล้านบาท หรือคิดเป็น 43.8% เมื่อเทียบกับปี 2555 ของบริษัท พฤกษา จำกัด (มหาชน) หรือ PS ซึ่งเกิดจากปัจจัยหลักในการเพิ่มขึ้นของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ กำไรสุทธิ 5.801 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 49% เทียบกับปี 2555 ที่มีกำไรสุทธิ 3.898 พันล้านบาท ในขณะเดียวกันปี 2556 มียอดขายรวม 4.128 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2555 ที่มียอดขายเพียง 2.94 หมื่นล้านบาท
ผลประกอบการที่เติบโตมากขึ้นนี้ มาจากการปรับกลยุทธ์และการปรับโครงสร้างการบริหารงานของบริษัท ในช่วงกลางปีที่ผ่านมา ทำให้บริษัท สามารถขยายตลาดในแต่ละกลุ่มสินค้าได้ดีขึ้น การบริหารงานมีความคล่องตัวและมีประสิทธิภาพมากขึ้น และถือเป็นการสร้างสถิติใหม่ของบริษัทที่สามารถทำยอดขาย รายได้ กำไร สูงที่สุดในรอบ 21 ปี
แม้กำไรลด แต่รายได้เพิ่ม สำหรับ เอพี/เอสซี
ผลประกอบการปี 2556 มียอดรับรู้รายได้ 1.999 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 15.5% เทียบกับปี 2555 โดยรายได้หลักเกิดจากการโอนคอนโดมิเนียมโดยเฉพาะโครงการ Rhythm พหลฯ – อารีย์ และ Rhythm สุขุมวิท 44/1 ที่เริ่มโอนในเดือน ธันวาคม โดยโอนไปแล้วทั้งสิ้น 36.2% และ 28.6% ของมูลค่าโครงการตามลำดับ นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP กล่าว ซึ่งส่งผลให้บริษัทรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมในปี 2556 ทั้งสิ้น 49% และมีกำไรสุทธิ 2.01 พันล้านบาทซึ่งลดลงจากปี 2555 ที่มีกำไรสุทธิ 2.18 พันล้านบาท
แสนสิริ กำไรหด เหตุการเมืองป่วน
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เผยผลดำเนินการปี 2556 บริษัทมีรายได้สุทธิ 2.8987 หมื่นล้านบาท กำไรสุทธิ 1.930 พันล้านบาท ซึ่งรายได้ในปี 2556 นี้ลดลง 4% เมื่อเทียบกับปี 2555 ที่สามารถทำกำไรได้ 3.0087 หมื่นล้านบาท ในขณะที่กำไรสุทธิก็ลดลงเช่นเดียวกัน ซึ่งลดลง 34% เมื่อเทียบกับปี 2555 ทั้งเกิดจากการลดลงของรายได้รวม และการเพิ่มขึ้นของค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่เพิ่มขึ้นมา 13% ในขณะที่การดำเนินงานอยู่ที่ 8.8%
<em>ข่าวและบทความข้างต้นนี้จัดทำโดย ฝ่ายประชาสัมพันธ์ บริษัท ดอท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด หากท่านมีข้อสงสัยหรือต้องการส่งข่าวเกี่ยวกับแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการประชาสัมพันธ์ สามารถติดต่อได้ที่ [email protected]</em>
