new cbd - search results

THANA เจ้าตลาดเมืองนนท์เดินหน้าลุยโครงการต่อเนื่อง “ ธนาคลัสเตอร์สถานีเซ็นทรัล-บางใหญ่ ”บ้านแฝด และทาวน์โฮม3 ชั้นดีไซน์ใหม่ Size XL พร้อม สโมสร สระว่ายน้ำ เริ่มต้นเพียง 3.99 ล้านบาท บมจ.ธนาสิริ กรุ๊ปเจ้าตลาดอสังหาฯ เมืองนนท์เดินหน้าลุยโครงการต่อเนื่อง “ธนาคลัสเตอร์สถานีเซ็นทรัล-บางใหญ่ ”บ้านแฝด และทาวน์โฮม3 ชั้นดีไซน์ใหม่ Size XL...

แสนสิริปิดการขาย เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ เดอะ ไลน์ โครงการแรกของปี จำนวนทั้งสิ้น 473 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,900 ล้านบาท ซึ่งสามารถปิดการขายได้ทันทีในวันพรีเซลล์  ทุบสถิติปิดการขายโครงการภายใต้ความร่วมมือกับ บีทีเอส เป็นโครงการที่ 4 ติดต่อกันจากปีที่ผ่านมา ชูความสำเร็จจากการรุกทำเลอโศก – รัชดาเป็นครั้งแรก ขยายฐานลูกค้าได้เพิ่มขึ้น...

เข้าสู่ตอนที่ 3 กันแล้ว สำหรับคอนโดเปิดใหม่ในครึ่งปีแรก หวังว่าจะเป็นประโยชน์กับผู้ที่กำลังจะหาคอนโดอยู่บ้าง ไม่มากก็น้อยนะคะ ฮ่าๆ ยังไงก็ ถ้าใครยังไม่ได้แวะชม ภาค 1-2 ก็ลองแวะ ลองดูกันก่อนได้จ้า รวม “คอนโด” เปิดใหม่ ครึ่งปีแรก ตอนที่ 1 รวม “คอนโด” เปิดใหม่ ครึ่งปีแรก ตอนที่ 2 สำหรับใครที่ดูแล้ว อยากจะแวะดูกันต่อ...

เริ่มต้นเดือนใหม่ด้วยความสดชื่น แจ่มใสของโปรโมชั่น คูลๆ กันดีกว่านะคะ เดือนนี้ก็ยังร้อนๆกันอยู่ แถมลมจะไป ฝนจะมาหรือเปล่าก็ยังไว้ใจไม่ได้ ยังไงก็..ดูแลสุขภาพกันด้วยนะคะ >W< 1. เบลล่า คอสต้า หัวหิน คอนโดมิเนียม ที่ตั้ง : ประจวบคีรีขันธ์ ราคา : เริ่มต้นที่ 3,150,000 บาท พื้นที่ใช้สอย : 45.0-96.0 ตร.ม. ...

ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมานั้นเรียกได้ว่าเป็นช่วงขาลงของตลาดคอนโดเลยทีเดียวเพราะด้วยสถานการณ์โรคระบาดที่ทำให้เกิดจากกระจายตัวของผู้อยู่อาศัยที่จากเดิมมีการกระจุกตัวอยู่ในใจกลางเมืองนั้นมีความเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น และยิ่งมีปัจจัยอื่นๆ เข้ามาร่วมด้วยทำให้คอนโดที่มีการสร้างเสร็จในกรุงเทพนั้นลดน้อยลง โดยมีเพียง 67 โครงการ รวม 25,113 ยูนิต เท่านั้นซึ่งเท่ากับว่าเป็นการจดทะเบียนอาคารชุดที่มีการสร้างแล้วเสร็จน้อยที่สุดในรอบ 13 ปีเลยทีเดียว ปัจจัยที่ทำให้คอนโดมีการสร้างเสร็จน้อยลง เรามาดูปัจจัยที่ทำให้คอนโดสร้างเสร็จน้อยลงกันดีกว่า ว่าในช่วงที่ผ่านมานั้นมีปัจจัยอะไรบ้างที่มาเปลี่ยนแปลงตลอดอสังหาฯแนวดิ่งนี้บ้าง โดยดอทได้รวบรวมมาทั้งหมด 5 ปัจจัยด้วยกัน ดังนี้ ขาดแคลนตลาดแรงงาน หลายคนคงเคยได้ยินข่าวถึงการเกิดคลัสเตอร์โรคระบาดโควิด-19 ในเขตก่อสร้างกันอย่างแน่นอน ซึ่งเหตุการณ์นั้นทำให้การก่อสร้างหลายแห่งต้องหยุดชะงักไปยาวนาน เพราะหลังการประกาศให้รักาาระยะห่างทำให้แรงงานหลายคนเลือกที่จะกลับบ้านด้วยสู้ค่าครองชีพไม่ไหว แต่เมื่อสถานการณ์ดีขึ้นแล้วจนมีการอนุญาตให้ก่อสร้างได้อีกครั้ง แรงงานก็ไม่สามารถกลับมาได้แล้ว การขาดแคลนแรงงานนี้ยังส่งผลกระทบไปอีกมากมายอย่างเช่น...

เรียกว่าเป็นเส้นรถไฟฟ้าที่เชื่อมต่อจากเมืองสู่บริเวณชานเมืองเส้นหนึ่งที่สำคัญมากเลยก็ว่าได้ครับกับ Airport Rail Link แนวรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการในพื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกมาตั้งแต่ปี 2553 จนถึงปัจจุบัน ซึ่งไม่ได้เป็นแค่ขนส่งมวลชนที่นำพาให้ผู้คนเดินทางได้สะดวกเท่านั้น แต่ยังนำพาความเจริญในด้านทำเลให้ขยายแผ่ออกไปจากบริเวณใจกลางเมืองได้เป็นอย่างมาก แถมยังอยู่ในช่วงของการพัฒนาอย่างต่อเนื่องจนทำให้มี Hub ที่อยู่อาศัยใหม่ที่น่าจับตามองเกิดขึ้นมาอีกหลายแห่ง 8 สถานีฮอตรับอิทธิพลจากย่าน CBD สำหรับสถานที่น่าจับตามองซึ่งได้รับอิทธิพลจากการขยายตัวของเมืองจากฝั่งธุรกิจ CBD ได้แก่ พื้นที่รอบสถานีรถไฟฟ้าพญาไท, ราชปรารภ, มักกะสัน, รามคำแหง, หัวหมาก, บ้านทับช้าง, ลาดกระบัง...

อย่างที่ทราบกันดีว่าความเจริญของกรุงเทพมหานครจะเติบโตตามการพัฒนาระบบขนส่งมวลชน โดยเฉพาะรถไฟฟ้าและทางด่วน หากที่ใดมีรถไฟฟ้าและทางด่วนไปถึง ที่นั่นก็จะมีราคาที่ดินพุ่งขึ้นตามไปด้วย เพราะความสะดวกสบายได้ขยายไปถึงแล้ว ซึ่งจากสถานการณ์ล่าสุดที่รถไฟฟ้าสายใหม่ ๆ อยู่ในช่วงกำลังก่อสร้าง และทางด่วนล้วนเชื่อมต่อกันง่ายขึ้น ได้ทำให้ราคาที่ดินในย่านธุรกิจแห่งใหม่อย่าง "จรัญสนิทวงศ์-แจ้งวัฒนะ-ลาดพร้าว 101" พุ่งสูงขึ้นกว่า 10% ต่อปี ในขณะที่ราคาที่อยู่อาศัยทั้งใหม่และเก่ามีการปรับตัวเพิ่มขึ้นตามราคาที่ดินที่อย่างต่อเนื่อง  นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ลุมพินี วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด...

หลังจากช่วงครึ่งปีแรก 2563 ที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบหลายระลอกจากหลายปัจจัย ทำให้หลายผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต่างพร้อมใจใส่เกียร์ถอย เปิดตัวโครงการใหม่ต่ำที่สุดในรอบ 10 ปี โดยหันมาเร่งขายโครงการคอนโดใหม่พร้อมอยู่ที่ถือเป็นอุปทานสะสม พร้อมทั้งเร่งโอน เพื่อหมุนเวียนกระแสเงินของบริษัท ในขณะเดียวกัน บ้านเดี่ยวมือ 2 ก็ได้กลายเป็นสินค้าทดแทนที่เข้ามาแรงแซงทางโค้ง เนื่องจากเป็นสินค้าที่เรียลดีมานด์ต้องการ ดังนั้นบทความนี้จึงจะเป็นการรายงานสถานการณ์โครงการคอนโดใหม่พร้อมอยู่และบ้านมือ 2 ซึ่งเป็นสินค้าที่มีความต้องการสูงในขณะนี้ โครงการคอนโดใหม่พร้อมอยู่และบ้านมือสอง สินค้ามาแรง ตอบโจทย์เรียลดีมานด์  สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 นับเป็นปีทองของเรียลดีมานด์อย่างแท้จริง เนื่องจากผู้ประกอบการต่างแข่งขันการจัดโปรโมชั่น ลดราคาที่อยู่อาศัย...

ถึงแม้จะมีการคลายล็อคดาวน์ได้มาเป็นเวลามากกว่า 2 เดือนแล้ว แต่หลายบริษัทยังคงรักษามาตรการ Work from home และการให้พนักงานสลับวันกันเข้างานอยู่ รวมไปถึงหลายบริษัทก็ยังฟื้นตัวได้ไม่ดีนัก ทำให้อาคารสำนักงานให้เช่ายังคงเป็นกลุ่มตลาดที่ได้รับผลกระทบ เพราะกระแสหลักของโลกได้คาดการณ์ไว้ว่า แนวโน้มในอนาคตของการทำงานในยุค New normal จะเริ่มกลายมาเป็นการทำงานแบบ Remote มากขึ้น ทำให้ธุรกิจสำนักงานให้เช่ากลับจะยิ่งเสี่ยงต่อการฟื้นตัวยาก ตลาดอาคารสำนักงานให้เช่า จากเคยมาแรง กลับดีมานด์วูบ ในช่วงปี 2559 – 2562 ที่ผ่านมา...

อีกหนึ่งโครงการทาวน์โฮมที่น่าจับตามองในขณะนี้ ทั้งเรื่องของทำเลและฟังก์ชั่นของตัวบ้าน อย่าง The Connect ลาดพร้าว 126 โครงการซิตี้ทาวน์โฮม สูง 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร บนทำเลสุด Exclusive ซอยลาดพร้าว 126 ที่มีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) สถานีลาดพร้าว 101 ที่กำลังจะแล้วเสร็จในอนาคต ตั้งอยู่หน้าปากซอย...