ซื้อที่ดิน - search results

หลังคณะรัฐมนตรี (ครม.) มีมติเห็นชอบในหลักการร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.... เมื่อ 7 มิ.ย. 59 กลายเป็นจุด "คิกออฟ" ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ "ประชาชาติธุรกิจ" สำรวจความเห็นสมาคมอสังหาฯ พบว่า ร่างกฎหมายฉบับล่าสุดถือเป็นผลดีกับภาคอสังหาฯ มากกว่าผลเสีย โดย "อธิป พีชานนท์" นายกสมาคมธุรกิจ บ้านจัดสรร ระบุว่า ผลดี คือ...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความการ สร้างบ้านด้วยตัวเอง โดยเจ้าของเรื่องคือคุณ pulsedownfoot สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยเริ่มจากเจ้าของเรื่องได้ทำการซื้อที่ดินเปล่ามาในราคา 1.3ล้านบาทค่ะ พื้นที่ดินทั้งหมด 197 ตารางวา  โดยเจ้าของเรื่องได้คุมงานก่อสร้างด้วยตนเองทั้งหมดไม่ว่าจะเป็นเลือกวัสดุทุกอย่างเอง และเลือกเองทั้งหมด ในราคาที่ไม่ได้ผ่านคนกลาง ร้านค้า เอาละค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย บ้านในฝัน ที่ได้มาอย่างไม่คาดฝัน ตั้งแต่เกิดมาไม่เคยไปเที่ยวเชียงใหม่เลย คิดแต่ว่าสักวันหนึ่งอยากจะไปๆ ใครจะไปรู้ว่า การเดินทางไปเชียงใหม่ครั้งแรกในชีวิตเมื่อสามปีที่แล้ว มันไม่ใช่แค่การเดินทางไปเที่ยว แต่มันคือการเดินทางไป "สร้างบ้านในฝัน" แบบไม่คาดฝัน...

“ฐานเศรษฐกิจ” ได้จัดเสวนาโต๊ะกลมในหัวข้อ ” กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ส่งผลกระทบอย่างไร “เมื่อวันพุธที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมา โดยระดมความคิดเห็นจากกูรูทั้งผู้ประกอบอสังหาริมทรัพย์ ,นักวิชาการ และหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง เพื่อสะท้อนผลกระทบจากผลของกฎหมายฉบับนี้ หลังมติคณะรัฐมนตรี ( ครม.) เมื่อวันที่ 7 มิถุนายน ได้ผ่านความเห็นชอบในร่างหลักการกฎหมายดังกล่าว ประโยชน์เพื่อท้องถิ่น นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า การมีกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง...

ส.รับสร้างบ้านแนะรัฐลดหย่อนภาษีที่ดินปลูกสร้างบ้าน ชงขยายเวลาเก็บภาษีบ้านที่อยู่ระหว่างปลูกสร้างอย่างน้อย2ปี สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน หวั่นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกระทบผู้บริโภค “พิชิต อรุณพัลลภ” ระบุการยกเว้นการจัดเก็บภาษีเป็นเวลา 1 ปีให้กับที่ดินที่อยู่ระหว่างการปลูกสร้างบ้านที่้เจ้าของใช้เป็นบ้านของตนเองนั้นสั้นเกินไป แนะรัฐควรขยายเวลาเป็นอย่างน้อย 2 ปีเปิดโอกาสให้ผู้บริโภคมีบ้านพักที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระยะยาว ย้ำถึงเวลาภาครัฐควรหันมาศึกษาหรือหาข้อมูลถึงความต้องการของคนในกลุ่มที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อปลูกสร้างบ้านเองในอนาคตให้มากยิ่งขึ้น นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ได้กล่าวถึงร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ....ว่า โดยภาพรวมนั้นเห็นด้วยกับหลักการของร่างกฎหมายดังกล่าว ซึ่งในส่วนของภาคธุรกิจรับสร้างบ้านนั้นมองว่ากฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะเร่งให้ผู้บริโภครีบตัดสินใจใช้ที่ดินสร้างบ้านมากขึ้น แต่ถ้ามองในอีกด้าน เชื่อว่าจะเป็นภาระให้คนที่ต้องการซื้อที่ดินเพื่อต้องการปลูกบ้านในอนาคต หรือผู้ถือครองที่ดินผืนเล็กเพื่อสร้างบ้านแต่ยังไม่มีความพร้อม เนื่องจากหากมีที่ดินแล้วแต่รอเก็บเงินอาจใช้เวลานานเป็น  3 -5...

  สวัสดีค่ะวันนี้กลับมาพบกับบทความ สร้างบ้านเอง กันอีกครั้งนะค่ะวันนี้เรามีแบบบ้านของคุณ สาวน้อยพันกิโล สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยเจ้าเรื่องครั้งนี้เป็นคุณผู้หญิงที่ลงเมื่อวางแผนและทำการคุมงานก่อสร้างเองนำว่าไม่ธรรมดาเลยค่ะ โดยใช้ระยะเวลาก็สร้างแค่3 เดือนครึ่งเท่านั้นเอาละค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ สร้างบ้านเอง หลังน้อยกับช่างแถวบ้าน สวัสดีค่ะ หลังจากวนเวียนมาหลายเดือน ก็ถึงคราวตั้งกระทู้รีวิวสร้างบ้านน้อยของเราแทนคำขอบคุณข้อมูลต่างๆ ที่เราได้จากห้องชายคาเสียที บ้านธรรมดาๆ  นะคะ แต่ยิ่งใหญ่มากในความรู้สึกเราที่เก็บเงินตั้งแต่ซื้อที่ดินเอง ไปจนถึงคุมงานก่อสร้าง บ้านหลังนี้สร้างที่ต่างจังหวัด  กู้ธนาคาร ช่างเหมาค่าแรงและซื้อของเอง ระยะเวลาก่อสร้าง รวม 3 เดือนครึ่งพอดี จริงๆ...

หลายคนคงกำลังหนักใจกับที่ดินของตนเองที่อยู่ในขณะนี้กับที่ดินตาบอดไม่มีทางออกหรือต้องเวรคืนต่างๆ กลายเป็นทำให้ราคาที่ดินของเราตกลง เพราะไม่สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ ขณะที่รอบๆนั้นกลับมีราคาที่สูงกว่า ทางออกหนึ่งที่สามารถเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดินของคุณได้คือการถมที่ดิน เพื่อปรับพื้นที่ให้พร้อมใช้งานแต่นั้นก็อาจต้องใช้งบประมาณค่อนข้างสูง หากที่ดินมีจำนวนมาก อีกทางออกหนึ่งที่เราจะมาเสนอวันนี้คือการ จัดรูปที่ดิน แนวคิดนี้เพิ่งเข้ามาในประเทศไทยเมื่อไม่นานนี้ เป็นการพัฒนาที่ดินที่มีปัญหาให้ใช้ประโยชน์ได้อย่างสูงสุดโดยที่ที่ดินโดยรอบก็ไม่เสียผลประโยชน์ด้วย ทำให้ทุกๆฝ่ายพอใจและได้ผลประโยชน์ที่เท่าเทียมกัน ขั้นตอนในการขอจัดรูปที่ดินนั้นคือ รวบรวมแปลงที่ดินโดยรอบ ไม่ว่าจะเป็นของบุคคลหรือของรัฐเองเพื่อนำมาพิจารณาจัดสรรประโยชน์ใช้สอยใหม่โดยที่ต้องเป็นไปด้วยความยินยอมของผู้ถือครองที่ดินโดยรอบด้วย วางผังพื้นที่ใช้ประโยชน์ โดยต้องสอดคล้องกับผังเมืองและตรงกับความต้องการของเจ้าของที่ดินโดยรอบเราด้วยเพือสำหรับนำไปพัฒนาให้เกิดประโยชน์สูงสุดกับทุกฝ่าย จดกรรมสิทธิ์ที่ดินใหม่ เพราะเมื่อมีการจัดสัดส่วนที่ดินใหม่นั้นเจ้าของที่ดินเดิมต้องได้รับกรรมสิทธิ์ถือครองในที่ดินรูปแบบใหม่นั้นด้วย เท่านี้เราก็สามารถทำให้ที่ดินของเรากลับมามีมูลค่าเพิ่มขึ้นได้แล้ว ซึ่ง การจัดรูปที่ดินนี้ยังมีประโยชน์ อีกหลายอย่างเช่น เพิ่มมูลค่าที่ดินจากเดิมหลายเท่า เพราะเมื่อจัดรูปที่ดินแล้วที่ดินเราจะกลายเป็นที่สามารถใช้ประโยน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ทำให้กลายเป็นที่ดินที่ไม่ว่าจะสร้างบ้าน...

วันนี้เราขอนำตัวอย่างไอเดีย รีโนเวทบ้านชั้นเดียว เจ๋ง ๆ จาก คุณ love_book สมาชิกเว็บไซต์พันทิปดอทคอม มาฝากไว้ให้ได้ชมกันค่ะโดยการรีโนเวทบ้านเก่าหลังนี้ เป็นบ้านที่สร้างตามความฝัน การสร้างบ้านชั้นเดียวไว้กลางสวน ท่ามกลางพื้นที่กว้าง และต้นไม้ที่รายล้อมอยู่โดยรอบ โดยสร้างเป็นบ้านสีฟ้าที่ดูแล้วเหมือนกันเป็นบ้านคันทรีในต่างประเทศ ส่วนจะออกมาสวยแจ่มขนาดไหน ต้องลองไปชมพร้อม ๆ กันเลยนะคะ บ้านในสวน บ้านหลังนี้ สร้างตามความฝัน และแก้ปัญหาบ้านเดิมที่เป็นมรดกของสามี ไม่มีทางออก เราโชคดีที่ซื้อที่ดินที่มีทางออกได้หลายทางและกว้างขวางได้ในราคาที่ไม่แพง ที่ดินหน้ากว้าง 40...

สวัสดีค่ะ หลังจากวนเวียนมาหลายเดือน ก็ถึงคราวตั้งกระทู้รีวิว สร้างบ้านเอง ของเราแทนคำขอบคุณข้อมูลต่างๆ ที่เราได้จากห้องชายคาเสียที บ้านธรรมดาๆ  นะคะ แต่ยิ่งใหญ่มากในความรู้สึกเราที่เก็บเงินตั้งแต่ซื้อที่ดินเอง ไปจนถึงคุมงานก่อสร้าง บ้านหลังนี้สร้างที่ต่างจังหวัด  กู้ธนาคาร ช่างเหมาค่าแรงและซื้อของเอง ระยะเวลาก่อสร้างรวม 3 เดือนครึ่งพอดี จริงๆ แล้วแพลนไว้ว่าจะสร้างกุมภาพันธ์ 2558 แต่ช่างว่างก่อนกำหนดที่ว่าไว้ เราเลยได้บ้านมาก่อนกำหนดเหมือนกัน ช่วงทำบ้านที่เหนื่อยมาก ทั้งเหนื่อยทั้งโทรม ใครไม่อยากเหนื่อยหาช่างรับเหมาเบ็ดเสร็จดีกว่าค่ะ  เสียแต่ว่าแถวบ้านเรา...

อสังหาฯ ทำเลทองสัปดาห์นี้ ยังขอฉายเป็นภาพรวมของทำเลฮอตในปี 2559 จากการลงพื้นที่สำรวจในหลายทำเลฮอตๆ มีแนวโน้มว่าคอนโดมือสองจะเป็นดาวรุ่งไม่แพ้คอนโดมือหนึ่ง 5 โซน ที่น่าสนใจไว้ ดังนี้ 1.เกาะแนวถนนสุขุมวิทซอย 1-21 บริเวณนี้จะอยู่ประมาณชิดลม-อโศก เป็นทำเลที่โครงการคอนโดที่เปิดขายใหม่ในช่วงหลังๆ ราคาขายสูงขึ้นทุกปี ทำให้โครงการที่สร้างเสร็จแล้วมีราคาขายสูงขึ้นด้วย อีกทั้งทำให้นักลงทุนจำนวนไม่น้อยสนใจซื้อโครงการที่สร้างเสร็จมากกว่าโครงการที่เปิดขายใหม่ เพราะว่าราคาขายยังต่ำกว่าและสร้างเสร็จแล้วสามารถปล่อยเช่าต่อได้ทันที ผู้เช่าในบริเวณนี้ก็จะเน้นไปยังชาวต่างชาติมากกว่าคนไทย เพราะค่าเช่าอาจจะสูงเกินไป นอกจากนี้โครงการในบริเวณนี้ยังเป็นโครงการที่มีจำนวนยูนิตไม่มากนัก ทำให้ค่อนข้างเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว 2.ทำเลตามแนวถนนสุขุมวิทซอย 23-55 ทำเลย่านนี้อยู่ประมาณอโศก-ทองหล่อ จัดได้ว่าเป็นทำเลที่ในปี 2559...

“ลลิล พร็อพเพอร์ตี้” ชู 3 กลยุทธ์ตอกย้ำ 29 ปีแห่งความเชื่อมั่น เดินหน้าเปิด 8 โครงการในทำเลเด่น – ตั้งเป้ารายได้ทั้งปีโต 15 %   บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มองตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 59 อยู่ในสภาวะปรับตัวจากภาวะเศรษฐกิจผันผวนและภาวะอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัว ความเชื่อมั่นผู้บริโภค-ภาคสินเชื่อที่ฟื้นตัว และภาครัฐอัดมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเต็มรูปแบบ เตรียมก้าวสู่ปีที่ 29...