ตลาดอสังหาฯ - search results

ภาคเอกชนอสังหาริมทรัพย์ ชี้ปีนี้มีหลายปัจจัย กระทบตลาดโดยเฉพาะมาตรการคุมเข้ม สินเชื่อที่อยู่อาศัย ของ ธปท. เรื่อง "แอลทีวี" ที่จะบังคับใช้ 1 เมษายนนี้ กระทบต่อผู้ซื้อระดับกลางลงล่างหรือที่อยู่อาศัยราคา 2-3 ล้านบาท เหตุขอสินเชื่อยากขึ้น   ประเมิน  ผลกระทบ มาตรการคุมเข้ม สินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ตลาดระดับ กลาง-ล่าง อ่วม หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจจัดสัมมนา "Property Focus...

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ต้องถือว่าเป็นปีที่มีความท้าทายในหลายๆ ด้านทั้งเรื่องการเลือกตั้ง ที่ขณะนี้มีความร้อนแรงอย่างต่อเนื่อง เรื่อง ของเศรษฐกิจโลกที่มีแนวโน้มเติบโตลดลง โดยเฉพาะความกังวลต่อสงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯ และจีน ยิ่งทำให้เศรษฐกิจจีนอยู่ในระยะชะลอตัวลง ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา แม้ตลาดจะมีการเติบโต โดยเฉพาะในกลุ่มตลาด คอนโด ที่ผู้ประกอบการทุกค่าย แห่ลงทุนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมทั้งในใจกลางเมือง ตามแนวรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการและอยู่ระหว่างก่อสร้าง ส่งผลให้มาร์เกตแชร์ของคอนโดฯ ไปแชร์ตลาดแนวราบ ทำให้ตลาดอาคารชุดมีสัดส่วนในระบบกว่า 60% ซึ่งปัจจัยน่าจะมีหลายประเด็น ทั้งการเดินทางที่สะดวก ระบบขนส่งมวลชนที่เชื่อมถึงการอยู่อาศัยของผู้ซื้อ...

หลังจากที่เมื่อเร็วๆนี้ มีงานสัมมนาประจำปีของ 3 สมาคมวงการอสังหาริมทรัพย์ ใน หัวข้อ “แนวโน้มภาวะเศรษฐกิจ ตลาดเงิน ตลาดทุน สินเชื่อบ้าน และผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ ในปี 2562” โดยภายในงานได้รับเกียรติจาก  คุณ นริศ สถาผลเดชา” ผู้บริหารศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจทีเอ็มบี (TMB Analytics) จาก ธนาคารทหารไทย  โดยได้ให้ความเห็นว่าเศรษฐกิจโลกพีกไปแล้ว  แล้วคาดว่าอนาคตภายใน 1-2ปี ต่อไปนี้จะเป็นช่วงเวลาที่ชะลอตัวลง เกณฑ์พิจารณาสินเชื่อบ้าน...

เศรษฐกิจจีนที่ชะลอตัวเริ่มส่งสัญญาณว่า จะมีผลกระทบต่อตลาด อสังหาฯไทย เนื่องจากจีนเป็นลูกค้ารายใหญ่ที่สุด มีส่วนช่วยพยุงตลาดคอนโดในช่วงที่กำลังซื้อคนไทยยังไม่กลับมา โดยพบว่าจีนชะลอซื้อตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา อสังหาฯไทย ปรับกลยุทธ์เบนเข็มหาตลาดชาติอื่นทดแทน หวั่นลูกค้าจีนทิ้งดาวน์ นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด บริษัทอสังหาฯ เพื่อการลงทุนคาดว่าปีนี้ลูกค้าชาวจีนจะชะลอซื้ออสังหาฯ เนื่องจากปัจจัยลบจากเศรษฐกิจโลก สงครามการค้าจีนกับสหรัฐ ที่มีผลต่อกำลังซื้อ นอกจากนี้ การที่ค่าเงินบาทแข็งค่าขึ้น ก็มีผลกระทบด้วยเช่นกัน เพราะต้องใช้เงินหยวนเพิ่มขึ้น ตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคา...

ตลาดที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นแนวราบหรือแนวสูงในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดย ราคาบ้าน แต่ละปีจะมีบ้านใหม่ๆเข้าสู่ตลาดราวกว่า 1.13 แสนหน่วย โดยมีมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์สูงประมาณกว่า 4-5 แสนล้านบาท ขณะที่บ้านสร้างเองทั่วประเทศมีปีละราว 5 หมื่นหลัง มูลค่ารวมปีละประมาณ 1.5 แสนล้านบาท ราคาบ้าน เตรียมจ่อขึ้นราคาตามต้นทุน สำหรับปี 2562 บรรดาผู้เชี่ยวชาญต่างออกมาวิเคราะห์ถึงแนวโน้มทิศทางตลาดอสังหาฯ ที่คาดว่ายังคงมีการเติบโตในลักษณะชะลอตัว ด้วยผลจากมาตรการควบคุม การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ของทางธนาคารแห่งประเทศไทย ซึ่งจะบังคับใช้วันที่ 1...

นักวิเคราะห์ชี้ อสังหา ปี62 เสี่ยงเหลือขายพรึ่บ-ระบายช้า ต้องรักษาสภาพคล่องการเงินให้ดี เสี่ยงสต๊อกบวม    พร้อมแนะผู้ประกอบการเร่งระบายสต๊อกก่อนพัฒนาสินค้าใหม่เติมเข้าตลาด และจับตาใกล้ชิด ผู้ประกอบควรการเร่งระบายสต๊อกก่อนพัฒนาสินค้าใหม่เติมเข้าตลาด เพราะอะไร อสังหา ปี62 เสี่ยงเหลือขายพรึ่บ นายเทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส เปิดเผยว่า ในภาวะที่ตลาดอสังหาฯ ชะลอตัว ผู้ประกอบการจะต้องเฝ้าระวังหรือจับตาสต๊อกอย่างใกล้ชิด เนื่องจากในปัจจุบันมีสินค้าคงเหลือสะสมอยู่ในตลาดประมาณมาก และมีอัตราขายได้ช้าลง ดังนั้นผู้ประกอบการควรเร่งระบายสต๊อกสินค้าออกให้ได้มากที่สุดก่อนที่จะพัฒนาโครงใหม่เข้าสู่ตลาด ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาของผู้ประกอบการ...

ชาวจีน สนใจอสังหาฯไทยในไทยโดยผลสำรวจขึ้นแท่นได้รับความนิยมจากชาวจีนเป็นอันดับ1 รวมถึงนักลงทุนจีนโดยคิดเป็นมูลค่าสูงถึง 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ เหตุใด อสังหาฯในไทยถึงถูกใจ ชาวจีน Juwai.com เว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาฯอันดับหนึ่งที่ได้รับความนิยมจากชาวจีนเผยข้อมูลปี61 อสังหาฯไทยขึ้นแท่นได้รับความนิยมจากชาวจีนเป็นอันดับ1 และเป็นอันดับ4 ที่จีนเข้ามาลงทุน คิดเป็นมูลค่า 2.3 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยกรุงเทพฯยังมีพื้นที่น่าลงทุนอันดับแรก  ระบุเมกะโปรเจกต์ภาครัฐที่มีต่อเนื่องสร้างความเชื่อมั่นศักยภาพเศรษฐกิจระยะยาว  ด้านผู้บริหารTeC ชี้เหตุผลดึงจีนลงทุนในไทย ช่วยดันGDPโต และศึกษาโนว์ฮาวพัฒนาประเทศ ขณะที่นักวิจัยตลาดอสังหาฯเผยพฤติกรรมการคนจีนเปลี่ยนจากการทำตลาดหลายช่องทาง ส่งผลกระจายซื้อได้หลายทำเล นางแคร์รี่ ลอร์ ประธานกรรมการบริหาร...

วันนี้เรามาอัพเดท ความคืบหน้ารถไฟฟ้า ทุกสาย ว่าภายในปี 2019 นี้รถไฟฟ้าในแต่สายมีภาพรวมความก้าวหน้า  เป็นอย่างไรบ้างพร้อมใกล้เปิดให้บริการหรือยัง อัพเดท ความคืบหน้ารถไฟฟ้า แต่ละสายพร้อมใกล้เปิดให้บริการหรือยัง รถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ สร้างเสร็จครบ 100% และเปิดให้ทดลองใช้ไปแล้วตั้งแต่ 6 ธ.ค. 61 ที่ผ่านมา โดยประชาชนสามารถที่จะทดลองใช้ฟรีได้แล้วตั้งแต่วันนี้ถึง16 เม.ย. 2562 หลังจากนั้นเก็บค่าโดยสารตามระยะทางในอัตรา 16-65 บาท ...

"ไนท์แฟรงค์" คาดแนวโน้ม ตลาดคอนโด ปีหน้าโตแผ่ว ดีเวลลอปเปอร์ ชะลอเปิดโครงการใหม่ หลังพบซัพพลายคอนโด สะสมเฉียด 5 แสนยูนิตรอระบาย แนะเร่งกระจายเสี่ยงธุรกิจหันลงทุนนิคม อาคารเช่า โรงแรมยังโตดี  พบดีมานด์คนไทยซื้ออสังหาฯชะลอ 1-2 ปีที่ผ่านมา อานิสงส์จีนพยุงตลาด ตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมเผชิญการแข่งขันดุเดือดจากซัพพลายสะสมในตลาดหลายแสนยูนิต ซึ่งยัง คงเป็นความท้าทายตลาดอสังหาฯปีหน้า ในการระบายสต็อกดังกล่าว ซึ่งที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ประเมินว่าจะกดดันให้ตลาดอสังหาฯปีหน้าโตชะลอ นายพนม กาญจนเทียมเท่า...

ยูลิงค์ เผย คอนโด 1-3 ล้าน เห็นสัญญาณชะลอตัว ขณะที่ อาคารพาณิชย์ ซัพพลายเหลือต้องเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ปรับเป็นห้องเช่าแทน น.ส.สุชารัตน์ แก้วประเสริฐ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ยูลิงค์ เอเจนซี่ เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์มีการชะลอตัวลงในบางกลุ่มโดยเฉพาะคอนโดมิเนียมระดับราคา 1-3 ล้านบาท ทั้งในกรุงเทพฯ รวมไปถึงเมืองท่องเที่ยวอย่างศรีราชาและพัทยา เนื่องจากสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ขณะที่ คนกลุ่มนี้แม้จะไม่ใช่กลุ่มที่เป็นหนี้เสียแต่มีหนี้สินครัวเรือนค่อนข้างสูง ทั้งนี้ ในส่วนของเมืองท่องเที่ยวพบว่าประเภทอาคารพาณิชย์ระดับราคา...