ข่าวอสังหาริมทรัพย์

กรุงเทพมหานครโดย สำนักการวางผัง และพัฒนาเมือง จัดประชุมรับฟังข้อคิดเห็นของประชาชนต่อร่าง ผังเมือง รวมกรุงเทพมหานคร (ปรับปรุงครั้งที่ 4) ณ อาคารกีฬาเวสน์ 2 ศูนย์เยาวชนกรุงเทพมหานคร (ไทย-ญี่ปุ่น) ดินแดง มีผู้เข้าร่วมประชุมกว่า 1,000 คน   ผังเมือง ใหม่ เน้นพัฒนาที่ดินแถวแนวรถไฟฟ้าเป็นหลัก นายทวีศักดิ์ เลิศประพันธ์ รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร กล่าวภายหลังเปิดการประชุมถึงภาพรวมในการพัฒนาผังเมืองครั้งนี้ว่า มีการปรับปรุงในหลายด้านที่ ตอบโจทย์ประชาชน...

“พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค” จับมือ “เซกิซุย เคมิคอล” จากประเทศญี่ปุ่น  เปิดตัว “บ้านนวัตกรรมอากาศบริสุทธิ์” ล้ำหน้าด้วยนวัตกรรมการอยู่อาศัยและเทคโนโลยีการก่อสร้างระบบโมดูลาร์ ภายใต้มาตรฐานญี่ปุ่น เพื่ออากาศบริสุทธิ์ ป้องกันได้ยิิ่งกว่า PM 2.5 ในโครงการเพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ 4 ทำเล มูลค่ารวม 2,230 ล้าน พร้อมรูปแบบบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนไทย ผสมผสานกับฟังก์ชั่นเด่นของบ้านแบบญี่ปุ่น เปิดตัว “บ้านนวัตกรรมอากาศบริสุทธิ์” จากประเทศญี่ปุ่น นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า หลังจากที่ได้มีความร่วมมือกับ บริษัท เซกิซุย เคมิคอล...

ภาพรวมต่อตลาด อาคารสำนักงาน มีการเปลี่ยนแปลงมากมายนับจากอดีตที่ใช้เครื่องแฟกซ์และโต๊ะทำงานแบบเป็นช่องซึ่งแพร่หลายไปทั่วโลก จนถึงปัจจุบันที่รูปแบบการทำงาน ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี และการจัดสรรพื้นที่สำนักงาน รวมถึงวัฒนธรรมการทำงานได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างมากในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา มีบริษัทไทยและบริษัทข้ามชาติในกรุงเทพฯ จำนวนมากขึ้นที่ตระหนักถึงการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้เมื่อมองหาอาคารสำนักงานและออกแบบพื้นที่การทำงาน   ผลต่อตลาดอาคารสำนักงานจากรูปแบบออฟฟิศที่เปลี่ยนไป นางสาวรุ่งรัตน์ วีระภาคย์การุณ หัวหน้าแผนกพื้นที่สำนักงาน  ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า “จากการวิจัยของซีบีอาร์อีพบว่าเป้าหมายหลักขององค์กรต่างๆ ยังเหมือนเดิม คือ การดึงดูดและรักษาพนักงานที่มีความสามารถสูงเอาไว้ ส่งเสริมให้พนักงานเหล่านั้นสามารถบรรลุเป้าหมายขององค์กรได้สำเร็จ และช่วยให้องค์กรมีผลประกอบการที่ดี” “สิ่งที่กำลังเปลี่ยนแปลง คือ บทบาทของสถานที่ทำงานในการส่งเสริมให้องค์กรบรรลุเป้าหมายเหล่านี้  องค์กรที่มีประสิทธิภาพสูงตระหนักถึงคุณค่าที่สำคัญของสถานที่ทำงานในฐานะที่เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับพนักงานของพวกเขา เป็นสถานที่ที่พนักงานอยู่รวมกันเป็นชุมชน...

สาเหตุที่กลุ่มผู้ซื้อบ้านในโครงการ บ้านล้านหลัง ส่วนใหญ่ที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อ ธอส. แจงว่า  ต้องเข้าใจถึงความสามารถของลูกค้ากลุ่มนี้ต่างจากกลุ่มที่ผ่าน นั้นก็เพราะว่าการจะได้สินเชื่อแบบเต็มเพดานมีความเป็นไปได้ยาก ทำให้มียอดการปฏิเสธสินเชื่อ (รีเจกต์เรต) สูง ทั้งนี้ ปัญหาของลูกค้ากลุ่ม ผู้มีรายได้น้อย-ปานกลาง รวมถึงกลุ่มที่ไม่มีเงินออม เพื่อนำมาใช้เป็นฐานข้อมูลในการวิเคราะห์สินเชื่อ และกลุ่มที่ไม่มีเงินวางดาวน์ ทำให้ ธอส.จำเป็นต้องปฏิเสธสินเชื่อในกลุ่มที่ศักยภาพไม่เข้าเกณฑ์ เพราะจะไปกระทบต่องบการเงินของ ธอส. นั้นเอง ธอส. ระดมมาตรการช่วยลูกค้ากู้ซื้อ บ้านล้านหลัง ส่วนความคืบหน้าการดำเนินงานโครงการ บ้านล้านหลัง ซึ่งธนาคารเปิดรับคำขอกู้ตั้งแต่วันที่...

รัฐ จ่อหารือธปท. ปลดล็อกมาตรการคุมสินเชื่อกู้บ้าน  ธอส.ได้รับผลกระทบจากมาตรการแอลทีวีค่อนข้างรุนแรง พร้อมหารือกับธปท.ให้ผ่อนผันเงื่อนไขการปล่อยกู้บ้านกับธนาคารเฉพาะกิจของรัฐ เพื่อเป็นการช่วยเหลือให้กับผู้มีรายได้น้อย กู้บ้านได้ง่ายขึ้น   ปลดล็อกมาตรการคุมสินเชื่อกู้บ้าน นาย ลวรณ แสงสนิท ผู้อำนวยการสำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า สศค.อยู่ระหว่างติดตามผลกระทบมาตรการคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ หรือแอลทีวี ของธนาคารแห่งประเทศไทย หรือธปท. ที่เกิดขึ้นกับธนาคารของรัฐว่า มีผลต่อการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลงต่อเนื่องหรือไม่ เนื่องจากก่อนมาตรการมีผลบังคับใช้ได้มีการเร่งโอนที่อยู่อาศัยกันจำนวนมาก ทำให้ยอดการโอนในเดือน เม.ย. ที่ผ่านมาลดลง ซึ่งต้องดูต่อไปอีกระยะหนึ่งว่าเป็นการลดลงชั่วคราวหรือเป็นการลดลงถาวรทุกเดือน เพื่อจะหารือกับธปท....

เปิด ราคาประเมินที่ดิน เฉลี่ยทั่วประเทศไทยสูงขึ้นถึง 11% โดยพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ราคาต่ำสุด-สูงสุดปรับขึ้น 0.25-7.07% โดยแพงสุดอยู่ที่ 1 ตร.ว. ละ 1 ล้าน  ต่ำสุด20 บาท https://www.youtube.com/watch?v=swkeVrQo7NY&feature=youtu.be ส่องราคา ที่ดินประเมินใหม่ทั่วไทย เมื่อเร็วๆนี้ที่ผ่านมา  REIC-ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้จัดงาน  วิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และจังหวัดพระนครศรีอยุธยา-สระบุรี ปี 2562 ...

หลังจากที่เมื่อเร็วๆนี้ทาง กทม.ได้เปิดพิมพ์เขียวผังเมืองใหม่พลิกโฉมกรุงเทพฯ โดยบังคับใช้ปลายปี'63 ทำให้ มักกะสัน-พระราม 9-จตุจักร เตรียมขึ้นแท่นซีบีดีแห่งใหม่  ทั้งอัพโซนแนวรถไฟฟ้าวางคอนเซ็ปต์ เป็นโพลีเซ็นทริกหรือมีหลายๆศูนย์กลาง ส่งเสริมพัฒนาแนวรถไฟฟ้าเป็นหลัก นอกจากนี้ภาพรวมทุกพื้นที่ใน กทม. เตรียม ตัดถนน 203 สาย เพื่อเพิ่มมูลค่าที่ดิน ทะลวงรถติด  โดยวันนี้เราจะพาไปเจาะ โครงข่ายถนนจาก 136 สาย เป็น 203...

รัฐบาลใหม่ควรปลดล็อค เครดิตบูโร แม้ชำระหนี้หมดแล้ว แต่ชื่อยังติดล็อคอยู่ 3 ปี ลดทอนความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อของผู้บริโภคนับแสนราย จี้รัฐ ปลดล็อค เครดิตบูโร-กู้ร่วม วสันต์ เคียงศิริ” นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ได้ออกมาให้คำชี้แนะว่า ณ เวลานี้ภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ครึ่งปีแรก 2562 ตลาดรวมติดลบ -5% แบ่งเป็นแนวราบ -1% แนวสูง -11% ส่วนแนวโน้มสิ้นปีนี้ ภาพรวมการโอนติดลบ -17%...

เปิดตัวกันไปแล้วกับอีกหนึ่งโครงการไฮไลท์แห่งปีจาก Grand Unity อย่างโครงการ ANIL Sathorn 12 โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury  บนทำเลใจกลางเมืองย่านสาทร ติดสถานี BTS สายสีเขียว สถานีศึกษาวิทยา ซึ่งเป็น CBD ของกรุงเทพมหานครอย่างแท้จริง ที่มาพร้อมการออกแบบ และการเลือกใช้วัสดุระดับพรีเมี่ยมในทุกๆ รายละเอียด พร้อมกับเป็นโครงการที่พักอาศัยแห่งแรกของไทยที่ผ่านการรับรอง WELL PrecertifiedTM...

เมื่อเร็วๆนี้  การทางพิเศษแห่งประเทศไทย(กทพ.) เปิดซองราคาประมูลก่อสร้างโครงการ ทางด่วน สายพระราม3-ดาวคะนอง-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก ระยะทาง 18.7 กม.ในส่วนของงานโยธา จำนวน 4 สัญญา วงเงินรวม 29,154.230 ล้านบาท   ประมูล ด่วนพระราม3-ดาวคะนอง-วงแหวน  รับเหมาจีน ซิวสัญญาไปถึง 3ใน4  จากการประมูล ได้แก่ สัญญาที่ 1 ราคากลาง 6,979 ล้านบาท...