คู่มือซื้อ

สวัสดีจ้า...กลับมาเจอกันอีกแล้ว กับบทความ การเงิน การธนาคาร ซึ่งครั้งนี้ เราจะนำเสนอ เรื่องที่มีคนถามว่าบ่อยๆว่า ถ้าเผื่อว่าเรารวมรายได้และโบนัสเข้าด้วยกันเพื่อขอยื่นกู้ จะสามารถทำได้มั้ย และโอกาสที่จะกู้ผ่านได้ง่ายขึ้นน่ะ เป็นจริงหรือเปล่า...?            จากการที่พูดคุย สอบถามกับธนาคารต่างๆถึงเรื่องนี้นะคะ ก็เลยอยากจะแบ่งเป็น 2 หัวข้อ นั่นก็คือ 1. ธนาคารพาณิชย์ทั่วไป            ซึ่งในที่นี่เราได้สอบถามกับธนาคารต่างๆแล้วนั้น ได้ความว่ารายได้ รวมโบนัส นั้นทำให้วงเงินเพิ่มมากขึ้น ดังนั้นจึงเป็นประโยชน์ต่อการกู้นั่นเองค่ะ โดยวิธีการก็คือ -...

กว่าจะเก็บเงินซื้อบ้านได้แต่ละหลังเนี่ย..มันก็เหนื่อยไม่ใช่เล่นนะคะ.. !!            ดังนั้น เพื่อความมั่นใจที่เราจะได้บ้านให้ได้ตรงกับข้อเสนอหรือข้อตกลงก่อนที่จะรับบ้านนั้น เราก็ควรที่จะเช็คและใส่ใจในรายละเอียดกันก่อนที่จะรับบ้านนั้นมาไว้ในความปกครองของเรา ดังนั้นวันนี้เราก็เลยมีวิธีการตรวจเช็คก่อนรับบ้านแบบง่ายๆ ที่คุณเองกสามารถเช็คได้ก่อนรับบ้านมาฝากด้วยกัน 7 ข้อค่ะ 1. อุปกรณ์จดบันทึก            เตรียมไว้เพื่อทำการบันทึกปัญหาที่เกิดขึ้นกับบ้านของเรา สิ่งที่ต้องเตรียม ได้แก่ กล้องถ่ายรูป, ปากกา, กระดาษ เป็นต้น 2. ตลับเมตร            เอาไว้วัดขนาดพื้นที่ของบ้าน ว่าตรงตามขนาดที่กำหนดไว้ตอนแรกหรือไม่..! 3. ไม้            อุปกรณ์ตรวจเช็คการปูพื้น-ผนัง ว่ามีตรงไหนที่กลวงหรือเป็นโพรงบ้างหรือเปล่า 4. ถังใส่น้ำ         ...

จะว่าไปแล้ว การที่เรามีอสังหาฯไว้ในครอบครอง ก็สามารถพัฒนาต่อยอดสร้างธุรกิจได้เยอะแยะเชียวนะคะ Dot Property ก็เลยขอรวบรวมธุรกิจต่างๆที่นำอสังหาฯเข้ามาและต่อยอดเพื่อทำเงินมานำเสนอค่ะ            และธุรกิจแรก ที่เรานำมาเสนอกันก็คือ ธุรกิจกวดวิชา ให้มันเข้ากับช่วงนี้หน่อย...คงจะปฎิเสธไม่ได้เลยว่า ทุกวันนี้การแข่งขันทางการศึกษาเนี่ย มันสู๊ง...สูง สูงมากขึ้นเรื่อยๆ และแน่นอน โรงเรียนกวดวิชา ก็เป็นสถานที่ทำเงินจากการเพิ่มเติมความรู้ของนักเรียน นักศึกษา...            และหากใครจะเถียงว่า โรงเรียนกวดวิชาไม่มีความจำเป็น เป็นเพียงธุรกิจสร้างเงิน ที่เพิ่งจะมีกระแสมาไม่ถึง 10 ปี โปรดเก็บไว้ในใจ...

ถ้าจะให้พูดถึงเทรนด์บ้านที่ได้รับความนิยมมาอย่างต่อเนื่องแล้วนั้น “ลอฟ์ท” ถือว่าเป็นสไตล์หนึ่งที่เรียกว่าได้รับความนิยมจากผู้คนอย่างไม่มีท่าทีว่าจะแผ่วลง ด้วยการออกแบบที่เรียกว่าใกล้ชิดธรรมชาติ ดูเรียบง่าย แต่ก็เต็มไปด้วยความน่าสนใจแบบไม่จืดชืด...แบบนี้เองสินะคะ ที่เรียกกันว่า รสนิยมแห่งความเรียบง่าย !! และเมื่อพูดถึงบ้านสไตล์นี้ “เดอะ ไอยารา แกรนเด” ถือได้ว่าเป็นอีกโครงการหนึ่ง เรียกได้ว่า “มีรสนิยมแห่งความเรียบง่าย” และฉีกภาพลักษณ์ของ “อาคารพาณิชย์” ให้ดูดีมีระดับ สมกับโลกสมัยใหม่ บนทำเลที่คุณเองก็ยังต้องเหลียวหลัง !!            Tropical Loft คือแนวคิดการออกแบบที่คำนึงถึงความสมดุลระหว่างการใช้ชีวิตและธุรกิจ...

เริ่มต้นเดือนใหม่ด้วยความสดชื่น แจ่มใสของโปรโมชั่น คูลๆ กันดีกว่านะคะ เดือนนี้ก็ยังร้อนๆกันอยู่ แถมลมจะไป ฝนจะมาหรือเปล่าก็ยังไว้ใจไม่ได้ ยังไงก็..ดูแลสุขภาพกันด้วยนะคะ >W< 1. เบลล่า คอสต้า หัวหิน คอนโดมิเนียม ที่ตั้ง : ประจวบคีรีขันธ์ ราคา : เริ่มต้นที่ 3,150,000 บาท พื้นที่ใช้สอย : 45.0-96.0 ตร.ม. ...

ช่วงนี้มองไปทางไหนทั้งป้ายโฆษณา ข่าวอสังหาฯ พร้อมเพรียงเทใจกับการสร้างกระแสการเกิดพื้นที่ New CBD ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล สำหรับมือใหม่ทำความเข้าใจตรงนี้ก่อน            CBD ย่อมาจาก Central Business District ผมขอเรียบเรียงจากสารานุกรม และหนังสือเกี่ยวกับการออกแบบผังเมือง สรุปเป็นภาษาชาวบ้าน คือ “ เป็นย่านที่มีการค้า การลงทุนทั้งในและต่างประเทศ มีระบบการเงินการธนาคาร ที่อยู่อาศัยแนวตั้งและโรงแรมอยู่รวมกันในระดับหนาแน่น พร้อมทั้งระบบขนส่งมวลชนที่ครอบคลุมในพื้นที่นั้น...” หันกลับมาที่กรุงเทพฯ ของ CBD...

สวัสดีค่า..กลับมาพบกันอีกแล้วกับการรายงานอันดับของบทความ-ข่าว ยอดนิยมของ www.dotproperty.co.th ประจำเดือนเมษายน 2558 เดือนร้อนๆแบบนี้ มีใครร้อนจนสุดจะทนบ้างคะ...?            อ้ะ..อย่าเพิ่งหงุดหงิดเพราะความร้อนไปเลย ร้อนนัก ก็พักสักหน่อย หาร้านกาแฟบรรยากาศดีๆ นั่งอ่านบทความของเราก็ช่วยได้เยอะนะคะ หุหุ...ไม่ค่อยจะขายของเท่าไหร่ เอาเป็นว่าเราไปดูการจัดลำดับกันก่อนที่จะเวิ่นเว้อไปมากกว่านี้ดีกว่าค่ะ และนี่คือผลการจัดอันดับ 5 บทความยอดนิยม ประจำเดือนเมษายน 2558 ค่า...            1. งานประมูลทรัพย์สิน ธอส. ครั้งที่ 1/2558 https://www.dotproperty.co.th/url/bdd0b81         ...

เดือนนี้คุณจ่ายค่าไฟฟ้าบ้านไปเท่าไหร่...? เชื่อว่า 9 ใน 10 ต้องกำลังหงุดหงิดกับค่าไฟที่ที่พุ่งสูง ปี๊ดป๊าด อยู่แน่ๆ อ้ะๆ อย่าเพิ่งหงุดหงิดจนพาลคนในบ้านกันนะคะ วันนี้เรามีวิธีดีๆ สำหรับการประหยัดไฟในเดือนร้อนต่อเนื่องแบบนี้มาฝากกันค่ะ            1. โล๊ะ..เลิกใช้เครื่องไฟฟ้าเก่า                       หากเครื่องใช้ไฟฟ้าบ้านคุณมีอายุการใช้งานเกินกว่า 3 ปี แนะนำว่าควรเลิกใช้แล้วเปลี่ยนซะใหม่ดีกว่าค่ะ แต่หากใครบอกว่า เฮ้ย..ซื้อมาแพงนะ จะให้โล๊ะทิ้ง ซื้อใหม่ยังไงไหว ก็จะแนะนำว่า ถ้างั้นคุณก็ควรจะตรวจเช็คสภาพ...

ล้างแอร์ครั้งสุดท้ายกันเมื่อไหร่...? หน้าร้อน ที่อากาศร้อนฉ่าแบบนี้ ไม่ว่าใครๆ ก็หันหน้าพึ่งพาแอร์คอนดิชั่นกันทั้งนั้น หากฝุ่นเกาะ ฝุ่นเยอะ แอร์ไม่เย็น อย่าเพิ่งหงุดหงิดไป ให้ลองนึกดูก่อนว่าคุณล้างแอร์ครั้งสุดท้ายไปเมื่อไหร่ แต่ก่อนที่คุณจะไปเรียกช่างแอร์มาทำการล้างทุกสิ่งสกปรก ลองมาเช็คสภาพแอร์กันก่อนดีมั้ยคะ..?   1. ลองเช็ครีโมทก่อน            ตั้งถูกหมวด ถูกโหมดหรือเปล่า อุณหภูมิเป็นไงบ้าง 2. เช็คสภาพห้อง            เปิดหน้าต่างทิ้งไว้ระหว่างเปิดแอร์หรือเปล่า หรือก่อนเปิดแอร์เนี่ย ห้องร้อนเกินไปมั้ย ถ้าร้อนไป ควรเปิดหน้าต่างระบายอากาศกันก่อนที่จะเปิดแอร์ค่ะ            ทีนี้ถ้าเกิดว่าเช็คเบื้องต้นแล้ว ยังไม่เย็น ก็ถึงเวลาล้างแอร์กันแล้วล่ะค่ะ สำหรับวิธีล้างแอร์ ความจริงแล้ว...

การกู้ร่วม เป็นทางออกหนึ่งของผู้ที่ต้องการกู้เงินจากสถาบันการเงิน โดยเฉพาะ เพื่อนำไปซื้อบ้าน แต่มีฐานรายได้ไม่เพียงพอ หรือคุณสมบัติไม่ครบถ้วนในการกู้เงินกับสถาบันการเงิน จึงต้องหาคนอื่น อีกคน หรือหลายคนมากู้ร่วมกัน ทำให้สามารถกู้เงินในวงเงินที่ต้องการได้            การกู้ร่วม ตามกฎหมาย ผู้กู้ร่วมทุกคนจะอยู่ในสถานะ “ลูกหนี้ร่วม” ผู้กู้ร่วมทุกคนจึงมีสิทธิในทรัพย์สินร่วมกัน หรือที่เรียกว่า “กรรมสิทธิ์รวม” หรือถ้าจะพูดให้ง่าย คือ มีสิทธิในความเป็นเจ้าของเท่าๆกัน หากเป็นการกู้ไปซื้อบ้าน ก็จะมีสิทธิในบ้านเท่าๆกัน ยกเว้นว่าจะตกลงให้กรรมสิทธิ์เป็นของคนใดคนหนึ่งเท่านั้น            นอกจากกรรมสิทธิ์ที่มีร่วมกันแล้ว...