นับว่าปีนี้ เจ้าสัวเจริญ มาแรงตั้งแต่ไล่ซื้อที่ดินทั่วไทย จนล่าสุดตอนนี้ ได้เตรียมจัดทีม เปิด 17 โครงการ ในปีนี้ โดยได้ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ กลุ่มอสังหาของเจ้าสัวเจริญ เป็นทีมจัดการโดยทางบริษัทได้ลดเป้ารายได้ปีนี้จาก 1.78 หมื่นล้านบาท เหลือ 1.4 หมื่นล้านบาท
เหตุผลเพราะว่า โครงการต่างๆที่เปิดตัวเมื่อต้นปีที่ผ่านมาได้ตรงตามเป้าที่กำหนด สาเหตุส่วนใหญ่เกิดจากบริษัทติดปัญหาขาดแคลนแรงงาน กับติดปัญหาเรื่องที่ดินที่ติดกฎระเบียบของทางราชการ ทำให้จำเป็นต้องปรับลดรายได้ลง
เจ้าสัวเจริญ เตรียมแผนเปิด 17 โครงการใหม่ ในครึ่งปีหลัง
โดยในครึ่งปีหลังนี้ บริษัทมีแผนจะเปิดโครงการเพิ่ม 17 โครงการด้วยกัน แบ่งออกได้ดังนี้ 9 โครงการสำหรับทาวน์โฮม 4 โครงการสำหรับ บ้านแฝด 3 โครงการสำหรับบ้านเดี่ยว และ 1โครงการสำหรับพื้นที่ต่างจังหวัด ทั้งหมดรวมเป็นมูลค่ากว่า 2.13 หมื่นล้านบาท
นอกจากนี้ใน ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอนหรือแบ็กล็อก อยู่ที่ 4,800-5,000 ล้านบาท ทำให้ยังไม่สามารถทราบถึงรายได้อีก 50% ในส่วนนี้ได้ แต่จาก 9 เดือนที่ผ่านมาสามารถทำได้แล้ว 2 หมื่นล้านบาท โดยเป้าในปีนี้ตั้งไว้ที่ 2.47 หมื่นล้านบาท
ในช่วงที่เหลือของปีนี้ บริษัทอาจจะเปิดโครงการใหม่ล่าช้ากว่ากำหนด โดยจะเปิดโครงการสัปดาห์ละ 2-3 โครงการ แต่ทั้ง 17 โครงการจะสามารถเปิดตัวได้ทันตามกำหนดภายในปีนี้ได้อย่างแน่นอน
ด้านสัดส่วนรายได้ของบริษัทนั้นจะ เฉลี่ยอยู่ที่ 85:15 นับเป็นการกระจายสัดส่วน การรับรู้รายได้ เพื่อกระจายความเสี่ยง และ เติบโตตามกลยุทธ์ของบริษัท โดยโครงการ เชิง พาณิชยกรรม ที่บริษัทบริหารพื้นที่ มี สาทรสแควร์ ปาร์คเวนเชอร์ เอฟวายไอ เซ็นเตอร์ อีโค เพล็กซ์
โดยทุกๆโครงการ มีอัตราเช่าพื้นที่สูงกว่า 95% ด้านโครงการมิกซ์ยูสแห่งใหม่ ชื่อ สามย่านมิตรทาวน์ ตอนนี้คืบหน้า ไปแล้ว 40% และบริษัทได้ใช้ 1.2 หมื่นล้านบาท เพื่อซื้อที่ดินเพิ่ม โดยบริษัทคาดว่าในปีหน้า จะเตรียมเงินลงทุนสำหรับในการหาซื้อที่ดินเพิ่มอีกเป็น2-3เท่าของปีนี้ เพื่อรักษาการเติบโตของรายได้เฉลี่ยปีละ 20-25% ให้เป็นไปตามแผนการของบริษัทต่อไป
