%e0%b8%aa%e0%b8%b4%e0%b8%99%e0%b9%80%e0%b8%8a%e0%b8%b7%e0%b9%88%e0%b8%ad - search results

ในทุกกิจกรรมต่างๆ ของชีวิต แม้มันควรจะต้องกำกับเอาไว้ในใจเสมอว่า ‘ตนเป็นที่พึ่งแห่งตน’ เอาไว้ให้จงหนัก ว่ามีแต่เราเท่านั้นที่จะสามารถแก้ไขสิ่งต่างๆ ให้ลุล่วงไปได้ตลอดรอดฝั่ง แต่ในทางหนึ่ง การมี ‘ผู้ช่วย’ ที่คอยยืนอยู่เคียงข้างในบางระยะ ก็อาจจะช่วยผ่อนหนักให้เป็นเบา เกิดความปลอดโปร่งโล่งสบายใจได้ ไม่มากก็น้อย โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เรื่องที่เกี่ยวข้องกับการเงินและสินเชื่อเพื่ออสังหาฯ ที่เงินก้อนจากธนาคารพาณิชย์จะช่วย Kickstart การเริ่มต้นให้ไหลลื่น คล่องตัวมากขึ้น (แล้วปล่อยให้เป็นภาระในระยะยาวที่สามารถควบคุมได้…) แต่แน่นอนว่า การปล่อยสินเชื่อ ก็ถือว่าเป็น ‘การลงทุน’...

นโยบายกระตุ้นธุรกิจภาคอสังหาฯ ยังคงเดินหน้าอย่างต่อเนื่อง กระทรวงการคลังคาดสิ้นไตรมาส 3 สินเชื่อคงค้างทั่วประเทศจะมีมูลค่ากว่า 3 ล้านล้านบาท นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวในประเด็นดังกล่าวเอาไว้ว่า ตลาดบ้านจัดสรรที่อยู่ระหว่างการขายในปีนี้ พื้นที่กรุงเทพมหานครยังคงครองอันดับ 1 ที่มีจำนวนใกล้เคียงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน รองลงมาคือชลบุรี นนทบุรี และปทุมธานี มูลค่ารวมของตลาดบ้านจัดสรรทั่วประเทศในปีนี้ มีไม่น้อยกว่า 2500 โครงการ มูลค่ากว่า 1.4 ล้านล้านบาท...

ยังคงแรงอย่างต่อเนื่องกับสินเชื่อธอส. ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ภายใน 5 วัน ยอดผู้ขอยื่นเพิ่มขึ้นเป็น 6900 ราย วงเงิน 8500 ล้านบาท ภาครัฐเตรียมขยายวงเงิน นายฉัตรชัย ศิริไล รองกรรมการผู้จัดการกลุ่มงานสินเชื่อและรักษาการผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานวิเคราะห์สินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ภายในระยะเวลา 5 วัน มีประชาชนยื่นเอกสารขอสินเชื่อกับ ธอส. ตามมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ตามนโยบายรัฐบาลไปแล้วกว่า 6900...

มาในตอนนี้ นโยบายกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จากทางภาครัฐระลอกแรกอย่างสินเชื่อเพดานต่ำของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ก็ได้เริ่มเดินหน้าไปได้แล้วในระดับหนึ่ง พร้อมเสียงตอบรับจากประชาชนผู้สนใจเป็นจำนวนมาก จากข้อเสนอที่ดีเยี่ยมน่าสนใจ (ดอกเบี้ยต่ำ, ลดค่าจดจำนอง, ระยะผ่อนยาวนาน) สร้างความตื่นตัวคึกคักให้กับแวดวงอสังหาฯ ได้เป็นอย่างมาก แต่ในทางหนึ่ง นี่อาจจะไม่ใช่สถานการณ์ที่ดูสุขกายสบายใจสักเท่าใด ถ้ามองในแง่การเงิน ‘โดยภาพรวม’ เพราะมีสัญญาณที่ชวนให้เรานึกถึงสิ่งที่เคยเกิดขึ้นกับวิกฤติต้มยำกุ้งปี พ.ศ. 2540 ให้เห็นเป็นเค้าลางมาอย่างช้าๆ ที่เราน่าจะพิจารณาในแต่ละแง่มุมอย่างค่อยเป็นค่อยไป เผื่อจะช่วยให้เราตระหนักได้ ว่าเราควรจะรับมืออย่างไร กับสิ่งที่ได้เกิดขึ้น และกำลังจะมาถึง //กู้ง่าย สัญญาณอันตรายที่พึงระวัง...

ศูนย์วิจัยกสิกรไทยหรือ KResearch คาดการณ์ถึงทิศทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ว่าจะมีทิศทางกระเตื้องขึ้นในช่วงไตรมาสสุดท้ายก่อนสิ้นปี 2558 ในผลการวิจัยของสถาบัน ได้สรุปถึงแนวโน้มของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงปีที่ผ่านมา ว่ายังมีการชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง แม้สภาพเศรษฐกิจโดยภาพรวมจะเริ่มกระเตื้องขึ้น รวมถึงการที่ธนาคารพาณิชย์ไม่สามารถออกสินเชื่อให้กับประชาชนทั่วไปเพื่อใช้ซื้อบ้านและที่อยู่อาศัยได้ ในขณะที่โครงการที่สร้างเสร็จและอยู่ในระหว่างการก่อสร้างก็ค่อยๆ เพิ่มสูงขึ้น อย่างไรก็ตาม ทางสถาบันวิจัยกสิกรฯ ก็ได้ให้ความเห็นว่า นโยบายกระตุ้นภาคอสังหาฯ ของภาครัฐ ทั้งสินเชื่อเพดานต่ำ จนถึงเงื่อนไขอื่นๆ นั้น น่าจะเป็นตัวช่วยกระตุ้นธุรกิจภาคอสังหาฯ ให้เกิดสภาพคล่อง และคาดการว่า จะมีบ้านและที่อยู่อาศัยจำนวน 35,900 หลังคาเรือนในเขตกรุงเทพฯ...

สินเชื่อเพดานต่ำจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ดูจะยังทวีความร้อนแรงไม่เปลี่ยนแปลง เป็นโอกาสอันดีสำหรับใครที่คิดฝันใฝ่อยากจะมีบ้านพักเพื่อการอยู่อาศัย และเชื่อว่า ด้วยวงเงินที่จับต้องได้ เงื่อนไขที่ผ่อนปรน และสมมนาคุณอื่นๆ ที่จะตามมา น่าจะทำให้ใครที่เคยคิดว่าการมีบ้านอยู่อาศัยเป็นเรื่องที่ไกลเกินฝัน เริ่มมีความหวังและอยากจะทบทวนความฝันดังกล่าวนี้ดูอีกสักครั้ง แต่การซื้อบ้าน นับเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่ลงว่าตัดสินใจเดินแล้ว ยากจะถอยหลังกลับได้ (โดยไม่เกี่ยงว่าเงื่อนไขสินเชื่อมันจะยั่วใจสักเท่าใดก็ตาม…) ดังนั้นแล้ว เรามาทบทวนความพร้อมก่อนตัดสินใจซื้อบ้านกันอีกสักนิดจะดีกว่า Credits: cbtownandcountry.com //เช็คความรู้สึกของคุณเอง เราเคยพูดคุยกันในบทความชิ้นก่อนหน้านั้นไปแล้วว่า การเช่าอยู่และการซื้อขาดนั้น มีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ แต่ท้ายที่สุดนั้น คุณ ในฐานะผู้อยู่อาศัย จะเป็นคนที่ตอบได้ ว่าอย่างใด...

‘การไม่มีหนี้ เป็นลาภอันประเสริฐ’ ดูจะเป็นวลีสำคัญในยุคเศรษฐกิจขับเคลื่อนด้วยทุน ที่ๆ ทุกการจับจ่าย เกิดขึ้นได้โดยมีเงินทองเป็นตัวกลางซื้อขายแลกเปลี่ยน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แวดวงอสังหาริมทรัพย์ ที่โดยส่วนมาก การเริ่มต้นมักจะเกิดขึ้นจากการผูกพันตัวเองให้เป็นหนี้กับเงินกู้หรือสินเชื่อธนาคาร ต่อเนื่องยาวนานนับสิบปี ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องที่ผิดปกติอะไร ตราบเท่าที่คนๆ หนึ่งสามารถบริหารจัดการกับกระแสเงินที่มีอยู่ได้โดยตลอดรอดฝั่ง อย่างไรก็ตาม ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่รู้สึกได้ถึงอาการ ‘เดือนชนเดือน’ ทุกอย่างทางการเงินดูฉุกเฉินคับขัน ต้องกู้ยืมเพื่อมาโปะอย่างซ้ำซากไม่จบไม่สิ้น ชักหน้าไม่ถึงหลังมาโดยตลอดแล้วนั้น ลองนั่งนิ่งๆ แล้วตรองใจดูให้ดี เพราะเหล่านี้ อาจจะเป็นสัญญาณเบื้องต้นของอาการ ‘เสพติดหนี้...

ดูเหมือนว่าช่วงนี้ ตลาดอสังหาฯ ของไทยกำลังอยู่ในอารมณ์ม้าดีด ร้อนแรงทุกองศา โครงการใหม่ไม่ว่าจะแนวราบแนวดิ่งต่างประกาศเทหน้าตักขายกันอย่างครึกโครม หั่นราคา ประกาศครั้งสุดท้าย ลด แลก แจก แถม กันถ้วนทั่ว ไหนจะสถาบันการเงินอย่าง ธอส. ที่เพิ่มวงเงินกู้ ลดเงื่อนไขสินเชื่อ ปลดภาระค่าจดจำนอง เชิญชวนเชียร์กันอื้ออึง แค่มีเงินเดือนหมื่นต้นๆ ก็สามารถแลกเงินดาวน์มาสานฝันที่อยู่อาศัยกันได้ง่ายๆ จังหวะดีแบบนี้ ไม่ว่าจะมองในแง่ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ถ้าพลาดคงต้องรู้สึกเสียดาย...

สินเชื่อบ้านอัตราใหม่ ธอส. ผ่านฉลุย เปิดประเดิมวันแรกมีผู้ขอยื่นกว่า 2 พันล้าน พร้อมเปิดทางลูกค้าเดินร่วมโครงการ นางอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า จากความสำเร็จของช่วงครึ่งวันแรก ได้เตรียมจะยื่นเสนอเรื่องไปทางภาครัฐเพื่อพิจารณาเพิ่มวงเงินปล่อยสินเชื่อให้สูงขึ้น พร้อมทั้งเปิดกว้างให้ลูกค้าที่อยู่ระหว่างการยื่นเอกสารขอกู้ไปแล้วประมาณ 2 พันล้านบาท เข้าร่วมโครงการดังกล่าวได้ เพราะอยู่ในข่ายโครงการผ่อนปรน ส่วนผู้ผ่านการพิจารณาสินเชื่อจะใช้เวลาในการทำนิติกรรมประมาณ 1 เดือน จากความคืบหน้าของโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและปานกลางของธนาคารอาคารสงเคราะห์หรือ ธอส. วงเงินสินเชื่อไม่เกิน...

บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ สนับสนุนมาตรการภาครัฐกระตุ้นอสังหาทำให้ลูกค้าทุกกลุ่มได้รับประโยชน์ พร้อมตอบสนองนโยบายเตรียมออกแคมเปญเสริมคืนกำไรลูกค้า พ.ย.นี้ นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า มาตรการของภาครัฐที่ลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองนั้น เป็นประโยชน์ให้กับผู้ซื้อทุกกลุ่ม ทำให้สามารถลดภาระค่าใช้จ่ายได้ ในช่วง 6 เดือน จนถึง 31 มีนาคม...