ซื้อที่ดิน - search results

จะว่าไปทั้งที่มีฝรั่งอาศัยอยู่ที่ไทยจำนวนมากมายขนาดนี้ แต่ที่มาเลย์ถ้าออกจากย่านท่องเที่ยวไป แทบจะไม่เคยพบเห็นฝรั่งใช้ชีวิตที่นี่เลย อาจจะเจอบ้าง แต่เจอได้ยากจริงๆ ทำนองนั้น เมือเอามาเลย์เทียบกับไทย ประเทศที่คนพูดแค่ไทย ไม่พูดอังกฤษ ประเทศมาเลย์ที่พูดอังกฤษกันเป็นภาษาราชการ เมื่อดูจากตรงนี้ ฝรั่งค่อนข้างน้อย ที่ไทยเวลาจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ ไม่จำเป็นต้องวางเงินขั้นต่ำ ที่ การซื้ออสังหาริมทรัพในมาเลเซีย มีการกำหนดการวางเงินขั้นต่ำในการ ซื้ออสังหาริมทรัพย์ ด้วย ทีไทย แม้ว่าจะมีข้อกำหนดที่ไม่สามารถ ซื้อที่ดิน ได้ แต่ก็ไม่ได้มีเงินวางขั้นต่ำอะไรตอนจะ...

เวทีสัมมนาแห่งปีของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ REIC หัวข้อ " การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใต้กรอบ พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง " เมื่อเร็ว ๆ นี้ ระดมกูรูวงการอสังหาริมทรัพย์มาพูดแบบเปิดอก เพื่อรองรับโรดแมปของรัฐบาล คสช. ที่ประกาศนโยบายผลักดันเป็นกฎหมายภายในวันที่ 1 มกราคม 2561 และผ่อนผันให้เวลาเตรียมตัวโดยตั้งเป้ามีผลบังคับใช้จริงภายในวันที่ 1 มกราคม 2562 บ้าน-คอนโดฯ...

เจ้าของ ที่ดิน ในซอยทั้งหลาย ได้เวลาลืมตาอ้าปากได้แล้วค่ะ หัวข้อชวนคุยวันนี้เก็บตกข้อมูลมาฝากจากปาก “พี่ปิง-แสนผิน สุขี” ซีอีโอบริษัทแผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์หรือโกลเด้นแลนด์ ทั่นบอกว่าเทรนด์การลงทุนสร้างหมู่บ้านจัดสรรขายกำลังเปลี่ยนไป โดยเฉพาะสินค้าประเภททาวน์เฮาส์กับบ้านแฝด แน่นอนว่าร้อยทั้งร้อยทุกคนเลือกบ้านเดี่ยวเป็นอันดับแรก แต่สถานการณ์ปัจจุบันบ้านเดี่ยวแพงมาก ตัวเลือกอันดับรองๆ ลงมาจึงเป็นบ้านแฝดกับทาวน์เฮาส์ ปกติผู้ประกอบการมีข้อคำนึง 7 ด้าน เริ่มตั้งแต่ขนาดโครงการ, สินค้าในโครงการ, ต้นทุน, พฤติกรรมลูกค้า, การตลาดและโฆษณา,...

เดี๋ยวนี้คนซื้อบ้าน หรือต้องการ กู้เงินสร้างบ้าน อย่างเรา สบายใจไปได้เปราะใหญ่เลยล่ะค่ะ เพราะบรรดาบริษัททางการเงินต่างๆ ขยันจัดโปรโมชั่น ออกมาแข่งขันแย่งชิงตลาดกัน เรียกได้ว่า ลูกค้าอย่างเรา สามารถเปรียบเทียบเงื่อนไข และผลประโยชน์กันได้อย่างจุใจกันเลยทีเดียว แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า พอมันมีให้เลือกเยอะเกินไป ก็ทำให้เราตัดสินใจลำบาก กันใช่มั้ยล่ะคะ…ดังนั้น วันนี้เรามีเงื่อนไขที่ควรรู้เมื่อจะขอ สินเชื่อที่อยู่อาศัย เป็นเคล็ดลับเล็กๆน้อยๆ มาแชร์กันค่ะ 1. วัตถุประสงค์ในการให้สินเชื่อ หากท่านขอสินเชื่อเพื่อการอยู่อาศัยนั้น จะเป็นประโยชน์และง่ายต่อการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินมากกว่า วัตถุประสงค์เพื่อการพาณิชย์ 2. คุณสมบัติของผู้กู้ การที่จะได้รับอนุมัติแบบราบรื่นจากทางสถาบันการเงินนั้น...

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า เพื่อเป็นการขยายโอกาสในการทำให้คนไทยมีบ้านและเข้าถึงผลิตภัณฑ์ทางการเงินของธนาคารได้สะดวกยิ่งขึ้น ธอส. จึงนำ สินเชื่อบ้าน ธอส อัตราดอกเบี้ย พิเศษ เข้าร่วมออกบูธในงาน มหกรรมการเงิน กรุงเทพฯ ครั้งที่ 17 Money Expo 2017 จัดวันที่ 11-14 พ.ค. ณ...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งเป็นประจำกันเช่นเคยค่ะ โดยวันนี้เรามีไอเดียการ สร้างบ้าน ราคา 3 แสน โดยเป็นการแชร์ไอเดียจากคุณ สมาชิกหมายเลข 3809672 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ได้มาแชร์ประสบการณ์เผื่อเป็นแรงบันดาลใจของคนงบน้อยให้พอได้ทำฝันเป็นจริงค่ะ ตัวบ้านออกแบบได้น่ารักมากๆค่ะ สีสันสดใสอีกด้วย เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมการ สร้างบ้าน ราคา 3 แสน กันเลยค่ะ ขออนุญาตแชร์ประสบการณ์ปลูกบ้านหลังเล็ก เผื่อเป็นแรงบันดาลใจของคนงบน้อยให้พอได้ทำฝันเป็นจริงค่ะ เนื่องจากว่าฝันอยากมีบ้านหลังเล็กๆ ที่บรรยากาศดีๆ เหมือนร้านกาแฟ เลยออกมาเป็น Coffee...

‘เอพี ไทยแลนด์’ ส่งแบรนด์ “LIFE” มิติใหม่ รุกตลาด คอนโดแนวรถไฟฟ้า ปี 60 พิชิตใจด้วยจุดขายต่าง “เชื่อมต่อทุกมิติชีวิตยุคดิจิตอลคนเมืองอย่างไร้รอยต่อ” “ผสานนวัตกรรมดีไซน์ทุกพื้นที่ใช้สอยตอบรับทุกความต้องการได้อย่างลงตัว” เผยกลยุทธ์ใหญ่ - โพสิชั่นคอนโดแบรนด์ LIFE ให้เป็น ‘Platform of Success’ คอนโดมิเนียมแห่งแรกและแห่งเดียวที่ทุกอย่างอยู่ภายใต้การควบคุม พร้อมเป็นส่วนหนึ่งสู่ชีวิตที่ประสบความสำเร็จ เชื่อมต่อโลกดิจิตอลได้ทุกที่ทุกเวลา ...

ลำดับขั้นไปสู่การบังคับให้คนไทยต้องขายแผ่นดินไทยให้กับชาวต่างชาติเพราะได้ราคาดี เมื่อกฎหมาย พรบ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประกาศใช้บังคับ จะส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซบเซาอย่างหนัก เพราะลูกค้าที่ซื้อบ้านและที่ดิน คือคนชั้นกลางที่ซื้อที่ดินหรือบ้านหลังที่ 2 หลังที่ 3 โดยกู้ธนาคารผ่อน ซื้อหรือที่ดินแทนการเก็บออมเงิน เมื่อกฎหมายนี้บังคับ คนซื้อหลังที่สองเป็นต้นไป จะลำบาก การเก็บออมเงินด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์ทำได้ยากมาก เพราะต้องรับภาระภาษี จะต้องหาคนเช่า เมื่อมีบ้านว่างให้เช่าพร้อมกันทั่วประเทศ รัฐบาลได้คิดไหมว่าใครจะมาเช่ากับบ้านที่มีอยู่จำนวนมากเกินความต้องการเช่าจริง คนชั้นกลางที่ก่อร่างสร้างตัวต้องรับภาระจ่ายภาษีที่ดินหรือบ้านหลังที่ 2 ตลอดไป...

1. ซื้อขายที่ดิน ระวังถูกแอบอ้างโฉนด ซื้อขายที่ดิน ไม่ควรหลงเชื่อโดยการมอบโฉนดของท่านให้ผู้อื่นถือไม่ว่าจะใช้เร็วแค่ไหนก็ตามเพราะเราอาจจะโดยปลอมแปลงเอกสารหรือสับเปลี่ยนโฉนดได้เราต้องเก็บรักษาโฉนดที่ดินรวมท้ั้งหนังสือสำคัญไว้ในที่ปลอดภัยอย่างให้สูญหาย แล้วให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ที่สุด 2. อย่าจำนองกับบุคคลทั่วไปที่ไม่น่าเชื่อถือ อย่าทำสัญญากู้เงินโดยการนำที่ไปจำนองกับบุคคลทั่วไป เพราะการมอบโฉนดที่ดินไว้เป็นตัวจำนองเพื่อเอาเงินสดมาใช้ เราอาจจะโดน โฉนดที่ดินปลอมมาแทนในตอนนำเงินสดมาไถ่คืนก็ได้ ควรจำนองกับคนที่เชื่อถือได้หรือทำสัญญากู้เงินกับสถาบันการเงินที่ไว้ใจได้ 3. ตรวจสอบโฉนดให้แน่ชัด ก่อนรับจำนอง หรือซื้อที่ดินใดๆ จะต้องตรวจสอบโฉนดที่ดินให้แน่ชัด ตั้งแต่ที่ตั้งและสภาพที่ดินให้แน่นอนก่อน 4. ผู้รับมอบอำนาจไว้ใจได้หรือไม่ อย่ารีบเซ็นชื่อลงในหนังสือมอบอำนาจต้องตรวจสอบข้อมูลในใบสัญญาให้ครบถ้วนก่อนและคนที่รับมอบอำนาจจะต้องไว้ใจได้เท่านั้น 5. เช็คนายหน้าให้ดีๆ ไม่ควรเชื่อถือนายหน้าค้าที่ดินมากจนเกินไปเพราะอาจจะมีผลประโยชน์กับเจ้าของที่ดินที่เราจะซื้อก็ได้ และ อย่าไปหลงเชื่อคำโฆษณาทั้งใบปลิวที่นายหน้านำที่มาชักจูง เราจะต้องตรวจที่ดินนั้นๆก่อนทุกครั้งเสมอ 6. เข้าจัดสรรหรือไม่? การซื้อที่ดินควรเลือกซื้อกับผู้ที่มีใบอนุญาตทางราชการให้ทำการจัดสรรที่ดิน เพื่อไม่ให้โดนหลอกลวงเพราะคนมีใบอนุญาตนี้ไว้วางใจได้และสามารถตรวจสอบได้ 7. ตรวจเช็คกับกรมที่ดิน ควรจะต้องทำนิติกรรมที่ดินที่ชอบด้วยกฎหมาย นอกจากนั้นต้องหมั่นตรวจเช็คที่ดินทั้งทางทะเบียนและพื้นที่ดิน ตรวจสอบหลักฐานทางทะเบียน...

เอกสารกู้เงิน ธนาคารอาคารสงเคราะห์ บัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรประจำตัวข้าราชการ (ตัวจริงพร้อมสำเนา) ทะเบียนบ้านทุกหน้า (ตัวจริงพร้อมสำเนา) สำเนาทะเบียนสมรส / หย่า / มรณะบัตร / ใบแจ้งความแยกกันอยู่ แล้วแต่กรณี (ตัวจริงพร้อมสำเนา) ใบเปลี่ยนชื่อ หรือชื่อ-สกุล (ถ้ามี) (ตัวจริงพร้อมสำเนา) แผนที่ตั้งโดยสังเขป สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ...