1. ซื้อขายที่ดิน ระวังถูกแอบอ้างโฉนด
ซื้อขายที่ดิน ไม่ควรหลงเชื่อโดยการมอบโฉนดของท่านให้ผู้อื่นถือไม่ว่าจะใช้เร็วแค่ไหนก็ตามเพราะเราอาจจะโดยปลอมแปลงเอกสารหรือสับเปลี่ยนโฉนดได้เราต้องเก็บรักษาโฉนดที่ดินรวมท้ั้งหนังสือสำคัญไว้ในที่ปลอดภัยอย่างให้สูญหาย แล้วให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ที่สุด
2. อย่าจำนองกับบุคคลทั่วไปที่ไม่น่าเชื่อถือ
อย่าทำสัญญากู้เงินโดยการนำที่ไปจำนองกับบุคคลทั่วไป เพราะการมอบโฉนดที่ดินไว้เป็นตัวจำนองเพื่อเอาเงินสดมาใช้ เราอาจจะโดน โฉนดที่ดินปลอมมาแทนในตอนนำเงินสดมาไถ่คืนก็ได้ ควรจำนองกับคนที่เชื่อถือได้หรือทำสัญญากู้เงินกับสถาบันการเงินที่ไว้ใจได้
3. ตรวจสอบโฉนดให้แน่ชัด
ก่อนรับจำนอง หรือซื้อที่ดินใดๆ จะต้องตรวจสอบโฉนดที่ดินให้แน่ชัด ตั้งแต่ที่ตั้งและสภาพที่ดินให้แน่นอนก่อน
4. ผู้รับมอบอำนาจไว้ใจได้หรือไม่
อย่ารีบเซ็นชื่อลงในหนังสือมอบอำนาจต้องตรวจสอบข้อมูลในใบสัญญาให้ครบถ้วนก่อนและคนที่รับมอบอำนาจจะต้องไว้ใจได้เท่านั้น
5. เช็คนายหน้าให้ดีๆ
ไม่ควรเชื่อถือนายหน้าค้าที่ดินมากจนเกินไปเพราะอาจจะมีผลประโยชน์กับเจ้าของที่ดินที่เราจะซื้อก็ได้ และ อย่าไปหลงเชื่อคำโฆษณาทั้งใบปลิวที่นายหน้านำที่มาชักจูง เราจะต้องตรวจที่ดินนั้นๆก่อนทุกครั้งเสมอ
6. เข้าจัดสรรหรือไม่?
การซื้อที่ดินควรเลือกซื้อกับผู้ที่มีใบอนุญาตทางราชการให้ทำการจัดสรรที่ดิน เพื่อไม่ให้โดนหลอกลวงเพราะคนมีใบอนุญาตนี้ไว้วางใจได้และสามารถตรวจสอบได้
7. ตรวจเช็คกับกรมที่ดิน
ควรจะต้องทำนิติกรรมที่ดินที่ชอบด้วยกฎหมาย นอกจากนั้นต้องหมั่นตรวจเช็คที่ดินทั้งทางทะเบียนและพื้นที่ดิน ตรวจสอบหลักฐานทางทะเบียน โดยที่สามารถตรวจสอบได้ทางสำนักงานที่ดิน
ต้องการซื้อ-เช่า !!!คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินทั่วไทยมากกว่า 300,000 รายการคลิ๊กที่นี่
ลงประกาศขาย-ให้เช่า ฟรี !!! คอนโดมือสอง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินกับ Dot Property ขายง่าย ขายไว ไม่มีค่าใช้จ่ายลงประกาศเลย
