Uncategorized

NO TRICKS, JUST TREATS เดือนแห่งเทศกาลฮาโลวีนนี้ เมเจอร์ฯ จัดโปรดี ไม่มีหลอก!! เมื่อจองคอนโดพร้อมอยู่ ภายใน 31 ต.ค.นี้ รับเพิ่มทุกยูนิต POWER BUY GIFT VOUCHER มูลค่า 50,000 บาท* พร้อมโปรพิเศษมูลค่ารวมกว่า 200,000 บาท* ได้คุ้มขนาดนี้...

Dot Property Thailand Awards 2023 recognizes the developers, projects and agencies supporting the Kingdom’s real estate market recovery 44 winners from across the Kingdom...

การได้พักผ่อนในบรรยากาศท่ามกลางแมกไม้และสายหมอกบนภูเขานั้นเเชื่อว่าป็นบรรยากาศในฝันสำหรับใครหลายคนเลยทีเดียว แต่บ้านท่ามกลางป่าเขาแบบนี้ย่อมต้องมีข้อควรระวังที่ต่างออกไปจากบ้านในเมืองอย่างแน่นอนและข้อควรระวังเหล่านั้นส่วนใหญ่ก็กำหนดขึ้นเพื่อความปลอดภัยของการพักอาศัยเป็นหลัก วันนี้ดอทจึงมานำเสนอสิ่งที่ต้องคำนึงถึงเมื่อคิดจะสร้างบ้านบนภูเขา ท่ามกลางแมกไม้ในป่าสีเขียวจะสร้างบ้านที่ปลอดภัยได้อย่างไรไปดูกัน โครงสร้างบ้านต้องทนต่อความชื้นและไฟ บ้านบนภูเขาต้องสัมผัสกับไอชื้นจากต้นไม้และฝนอยู่บ่อยครั้งทำให้การสร้างบ้านต้องเลือกวัสดุโครงสร้างที่ทนต่อความชื้นได้เป็นอย่างดีเพื่อไม่ให้ความชื้นสร้างความเสียหายต่อโครงสร้างจนเกิดความเสียหายได้ โดยเฉพาะคนที่ต้องการสร้างบ้านไม้ นอกจากบ้านบนภูเขาจะต้องกันความชื้นได้ดีแล้วยังต้องมีคุณสมบัติการกันไฟอีกด้วย เพราะในฤดูแล้งมักเกิดเหตุการณ์ไฟไหม้ป่าอยู่หลายครั้ง หรือเป็นการเลือกวัสดุเพื่อความปลอดภัยไว้ก่อนเพราะการสร้างบ้านบนเขาย่อมหลายถึงการอยู่ท่ามกลางเชื้อไฟ หากเกิดอุบัติเหตุขึ้นบ้านที่ใช้วัสดุกันไฟสร้างป้องกันความเสียหายของโครงสร้างได้ เน้นความแข็งแรงที่ตัวบ้าน บ้านบนเขาอาจไม่ต้องเผชิญกับพายุมากนักแต่ยังคงต้องสร้างให้แข็งแรงจากโครงสร้างเพราะอันตรายจากภูเขายังคงมีมากมายเช่นไฟป่าในฤดูแล้งหรือน้ำหลากในฤดูฝน ที่สำคัญยังสามารถเกิดความเปลี่ยนแปลงเพราะรากไม้ใหย่ได้ด้วย ดังนั้นหากต้องรับมือกับการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่เหล่านี้จึงควรสร้างบ้านให้เน้นความแข็งแรงไว้ที่ตัวบ้าน เว้นระยะห่างระหว่างบ้านกับต้นไม้ อย่างที่เคยได้กล่าวไปถึงเรื่องการสร้างบ้านโดยใช้วัสดุทนไฟเพื่อป้องกันความเสียหายในส่วนโครงสร้าง เรายังมีอีกวิธีหนึ่งที่จะช่วยให้บ้านปลอดภยจากไฟป่าได้นั่นก็คือการว้นระยะห่างออกจากต้นไม้ในป่าที่รายล้อมอยู่ โดยวัดจากแรงลมว่าควรมีระยะห่างเท่าใดและด้านใดมากที่สุด การเว้นระยะห่างอาจจะไม่สามารถป้องกันได้ทั้งหมดแต่ก็สามารถช่วยลดความเสียหายลงได้บ้างโดยเป็นการชะลอไม่ให้บ้านได้รับผลกระทบจากไฟเร็วเกินไปเพราะวัสดุกันไฟโดยส่วนมากจะกันได้ราว 1-3 ชั่วโมงเท่านั้น บ้านควรสร้างบนเนินสูงกว่าต้นไม้ การสร้างบ้านบนเขานั้นนับว่ามีความเสี่ยงน้อยมากที่จะเจอกับน้ำท่วมและหากศึกษาพื้นที่มาเป็นอย่างดีแลวย่อมไม่ต้องเจอกับภัยที่เกี่ยวกับน้ำอย่างเช่นน้ำหลากเลย แต่ถึงอย่างนั้นก็ยังมีภัยอื่นๆ ที่อาจเกิดขึ้นได้จึงควรป้องกันไว้ก่อนจะดีที่สุด ซึ่งครั้งนี้เป็นการป้องกันโดยการจัดวางตัวบ้านให้อยู่สูงกว่าระดับพื้นปกติของต้นไม้ เหตุผลที่เราควรวางตัวบ้านให้สูงกว่าระดับพื้นดินของต้นไม้เพื่อเป้นการปกป้องตัวบ้านเพราะหากเกิดน้ำท่วมหรือน้ำหลากเข้ามาต้นไม้จะช่วยดูดซับไปได้อย่างรวดเร็วแน่นอน แต่หากบ้านอยู่ระดับเดียวกันน้ำมาบ้านก็ได้รับผลกระทบทันที ไฟป่ามาก็ยังเกิดความเสียหายได้ง่ายขึ้นด้วย รูปทรงหลังคา สำหรับบ้านบนเขานั้นการสร้างหลังคาต้องแข็งแรงเพื่อรองรับน้ำฝน เพราะป่าไม้ต้องเผชิญกับฝนตกที่มากกว่าและรุนแรงกว่าพื้นที่ในเมือง หลังคาบ้านที่ต้องรองรับฝนตรงๆ จึงควรมีความแข็งแรงสูง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหารั่งซึมและควรมีการสร้างรางระบายที่แข็งแรงและสามารถระบายได้เร็วโดยไม่สร้างความเสียหายให้กับพื้นที่รอบตัวบ้าน รูปทรงหลังคาส่วนใหญ่ที่นิยมใช้จึงเป็นรูปทรงแบนหรือทรงเตี้ยเพื่อกระจายแรงและระบายน้ำฝนออกได้อย่างช้าๆ ทำให้รางน้ำฝนไม่ต้องรับปริมาณที่มากเกินไปนั่นเอง ที่พักอาศัยนั้นมีความสำคัญอย่างมากโดยถือเป็นปัจจัยสี่ที่มนุษย์ขาดไม่ได้จึงต้องสร้างให้ทนทานมากที่สุด...

กิจกรรมของมนุษย์มากมายสร้างผลกระทบมากมายให้กับโลกซึ่งเรียกได้ว่าผลกระทบจากการกระทำทั้งหมดนั้นกำลังย้อนกลับมาถึงตัวเราแล้ว แต่ในครั้งนี้เราจะขยับออกไปสักนิด ที่จะเรียกว่าห่างจากตัวเราไปก็ไม่นับว่ามากนัก แต่เรากลับมองเห็นได้ไม่ค่อยชัดเจน นั่นคือ ทะเล ประเทศไทยมีอาณาเขตติดกับทะเลอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว จึงเป็นประเทศหนึ่งที่มีส่วนในการทำร้ายทะเลอยู่บ้าง วันนี้ดอทจึงพาทุกคนมาดูถึงปัญหาที่ทะเลต้องเผชิญ 5 ประการ โดยที่ทุกประการนี้เป็นปัญหาที่มนุษย์เข้าไปรบกวนทะเลทั้งสิ้น มีอะไรบ้างไปดูกัน น้ำมันรั่วในทะเล จากสถิติกรมควบคุมมลพิษพบว่าเกิดสถานการณ์น้ำมันรั่วไหลลงทะเลทั้งสิ้นกว่า 90 ครั้ง ในพื้นที่ 22 จังหวัดที่มีชายฝั่งติดทะเลจากปี 2516-2547 สถานการณ์น้ำมันรั่วไหลนี้รวมถึงการเกิดอุบัติเหตุทางเรือซึ่งทำให้มีน้ำมันรั่วลงทะเลด้วยเช่นกัน  นอกจากนี้ยังมีสถิติจากกรมขนส่งทางทะเลและพาณิชย์นาวี กระทรวงคมนาคมที่บอกว่าช่วงปี พ.ศ. 2540-2547 เกิดเหตุน้ำมันรั่วไหลเฉลี่ยปีละประมาณ 12...

กระจกนับเป็นส่วนหนึ่งที่ได้รับความสำคัญของบ้านเลยทีเดียวเพราะการติดกระจกเป็นการเพิ่มช่องแสงให้กับบ้านสามารถจัดวางเพื่อแต่งให้บ้านดูโปร่งและสวยมากขึ้นได้ แต่ด้วยอากาศของบ้านเราทำให้การติดกระจกจำนวนมากหรือกินพื้นที่ขนาดใหญ่ได้ยากเพราะจะทำให้ร้อนอบ ต้องเปิดเครื่องปรับอากาศเปลืองค่าไฟกันไป แต่ด้วยนวัตกรรมและการพัฒนาของโลกในทุกวันนี้เราจึงมีกระจกหลายประเภทให้เลือกสรร วันนี้ดอทจึงพาทุกคนมาดูประเภทของกระจกใสและคุณสมบัติของมันว่ากระจกแบบที่เราต้องการนั้นจะเป็นกระจกประเภทใด โดยนำเสนอทั้งหมด 6 ประเภทด้วยกันครับ มีอะไรบ้าง เราไปดูกันเลย กระจกธรรมดา กระจกธรรมดาหรือกระจกใสเป็นกระจกที่ใช้ติดกับบานประตู หน้าต่าง โดยเนื้อกระจกจะใสจนมองเห็นอีกด้านได้ชัดเจนซึ่งทำให้ความร้อนและแสงสามารถผ่านเข้ามาได้เต็มที่ด้วยเช่นกันจึงทำให้ห้องที่ติดกระจกใสส่วนมากจะร้อนและอบในเวลากลางวันเมื่อโดนแดดส่อง นอกจากความใสแล้วเนื้อสีของกระจกธรรมดาอาจมีความแตกต่างกันอยู่ด้วย กระจกนิรภัยเทมเปอร์ กระจกเทมเปอร์เป็นกระจกที่มีความแข็งแรงมากกว่ากระจกใสถึง 3-5 เท่าด้วยกระบวนการผลิตที่ผ่านการอบความร้อนแล้วทำให้ผิวกระจกเย็นลงอย่างรวดเร็วจึงแตกหักได้ยาก เวลาแตกจะเป็นเม็ดเล็ก ปลอดภัยต่อผู้ใช้งาน ทำให้นิยมใช้กันเป็นผนังอาคาร กระจกบานเปลือย ราวระเบียง เป็นต้น   กระจกสะท้อนรังสีอาทิตย์/กระจกเคลือบผิว กระจกเคลือบผิวเป็นการนำกระจกธรรมดาไปเคลือบด้วยออกไซด์เพื่อสะท้อนแสงอาทิตย์ทำให้เรียกว่า กระจกสะท้อนรังสีอาทิตย์(Solar Reflective Glass) ช่วยสะท้อนแสงอาทิตย์ไม่ให้ผ่านเข้าสู่อาคาร...

วิกฤตสภาพอากาศของโลกดูจะมีมากขึ้นทุกปีแทบจะไม่ต้องสังเกตก็สามารถมองเห็นได้ว่าสภาพอากาศแปรปรวนมากแค่ไหน สำหรับช่วงฤดูฝนแบบนี้คงต้องกล่าวถึงน้ำท่วมที่สร้างผลกระทบยิ่งใหญ่ในหลายจังหวัด และสร้างความเสียหายมากมายทั้งทางตรงและทางอ้อมให้กับประเทศชาติ ซึ่งปัญหาในเรื่องนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเฉพาะในประเทศไทยเท่านั้นแต่ยังมีอีกหลายประเทศทั่วโลกที่ต้องเผชิญกับปัญหาน้ำท่วม  วันนี้ดอทจึงรวบรวมการแก้ปัญหาที่แต่ละประเทศคิดค้นขึ้นเพื่อป้องกันและรับมือกับน้ำกันครับ เนเธอร์แลนด์ เนเธอร์แลนด์เป็นประเทศที่อยู่ต่ำกว่าระดับน้ำทะเลถึง 20% ของพื้นที่ทั้งหมดและเผชิญปัญหาน้ำท่วมครั้งใหญ่มาแล้วในปี 1530 ทำให้มีผู้เสียชีวิตมากกว่า 100,000 ราย นอกจากครั้งนั้นแล้วเนเธอร์แลนด์ยังต้องเผชิญปัญหาน้ำท่วมอยู่เสมอ ทำให้เนเธอร์แลนด์ตัดสินใจแก้ไขปัญหานี้อย่างจริงจังด้วยการสร้างระบบชลประทานที่สามารถป้องกันน้ำท่วมได้ถึงครึ่งหนึ่งของประเทศจึงกลายเป็นหนึ่งในประเทศต้นแบบในด้านการจัดการน้ำที่ดีที่สุดในโลก สามารถอ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจัดการน้ำของเนเธอร์แลนด์ได้ที่ ถอดบทเรียน ‘เนเธอร์แลนด์’ ประเทศต่ำกว่าน้ำทะเล แต่ไม่เคยน้ำท่วม! จีน จีนเป็นประเทศที่เรามักได้ยินข่าวเรื่องอุทกภัยอย่างสม่ำเสมอทุกปีและมักจะร้ายแรงอีกด้วย ดังนั้นน้ำท่วมจึงเป็นหนึ่งในโจทย์ที่จีนต้องเร่งแก้ปัญหากันอย่างเร่งด่วนทีเดียว แต่ปัญหาของจีนไม่เหมือนเนเธอร์แลนด์ที่อยู่ต่ำกว่าระดับน้ำทะเล แต่เป็นเพราะการเจริญเติบโตของเมืองที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็วทำให้เมื่อต้องพบกับฝนที่ตกลงมาในปริมาณมาก อย่างเมื่อช่วงกรกฏาคมที่ผ่านมานี้มณฑลเหอหนานได้รับปริมาณน้ำฝนเฉลี่ยตลอดปีภายใน 3 วัน ฝนที่ตกหนักแบบนี้เลี่ยงไม่ได้ที่ต้องผจญกับภัยน้ำท่วม ปัญหาหลักของจีนเป็นเรื่องของการระบบการระบายน้ำออกจากเมือง ดังนั้นจึงมีการคิดค้น...

อีกหนึ่งดิเวลลอปเปอร์ที่ตอบรับเข้าร่วมงาน Dot Property 48 Hour Mega Sale นั่นก็คือ The Ivy Jomtien นั่นเองครับ! มาพร้อมกับดีลสุดพิเศษสำหรับคอนโดสไตล์ Duplex ในพัทยาที่จัดมาเพื่องานนี้โดยเฉพาะ เรียกว่าเป็นโอกาสทองที่หาไม่ได้จากที่ไหนอีกอย่างแน่นอนสำหรับคอนโดทำเลดีราคาคุ้มแบบนี้ ลงทะเบียนล่วงหน้าเพื่อรับสิทธิ์ชมส่วนลดก่อนใครที่นี่เลยครับ! แต่ละยูนิตของ The Ivy Jomtien นั้นมาพร้อมกับคอนโดดีไซน์ Duplex ตอบโจทย์การอยู่อาศัยแบบมีสไตล์และเป็นเอกลักษณ์ โดยคอมเพล็กซ์ทั้ง...

วิกฤตโควิด-19 ทำให้หลายคนแทบจะไม่ได้ออกจากบ้านไปไหนเลย ไม่ว่าจะทำงาน เรียน กินข้าว หรือใช้ชีวิตประจำวันก็ต้องอยู่แต่ในบ้านเป็นหลัก ซึ่งการอยู่บ้านนาน ๆ และต้องเจอกับสภาพแวดล้อมเดิม ๆ ทุกวัน อาจทำให้เบื่อหน่ายหรือเกิดความเครียดขึ้นมาได้ แต่การจะออกไปผ่อนคลายนอกบ้านก็ดูจะยังไม่ใช่ทางเลือกที่ดีในตอนนี้ ดังนั้นทางเลือกที่จะทำให้อยู่บ้านได้อย่างแฮปปี้ คือ ทำบ้านหลังเก่าให้ต่างไปจากเดิม  ถ้าพูดถึงการทำบ้าน หลายคนคงนึกถึงการรีโนเวทบ้านที่ต้องระดมช่างนับสิบชีวิตมาทำงาน และการใช้งบประมาณมากมายที่อาจทำให้เครียดกว่าเดิม Dot Property เลยจะชวนทุกคนไปรู้จักกับการเปลี่ยนบ้านเก่าให้ดูใหม่ ที่ใช้แค่ 1 สมอง...

Raimon Land ชูกลยุทธ์รับมือ COVID-19 รอบใหม่ ตรวจวัดอุณหภูมิ ทำความสะอาดฆ่าเชื้อโครงการและสำนักงานขาย เพิ่มความมั่นใจและความปลอดภัยลูกค้า ลูกบ้าน พนักงาน ด้วยมาตรการป้องกันการแพร่ระบาดสูงสุด ลูกค้าสามารถนัดหมายเพื่อการเข้าชมห้องตัวอย่างแบบส่วนตัว (Private tour) หรือชมผ่านแพลตฟอร์ม Raimon-iConnect ชมโครงการเสมือนจริง ตอบโจทย์เรียลดีมานด์ รับ Social Distancing เข้าถึงลูกค้าง่ายขึ้น กระตุ้นยอดขายเจาะกลุ่มลูกค้าไฮเอนด์ อัพรายได้ นายมนาเทศ อันนวัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายการตลาด และการขาย บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) (RML) ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับลักซ์ชัวรี่ของประเทศไทย เปิดเผยว่า บริษัทตระหนักถึงความสำคัญเรื่องความปลอดภัย สอดคล้องกับมาตรฐานและข้อกำหนด...

หลังจากช่วงปลายปี 2562 และต้นปี 2563 ชาวกรุงเทพฯ ได้สัมผัสกับรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสถานีใหม่ถึงสองสายแล้ว ทั้งสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค ที่เรียกความน่าสนใจด้วยความสวยงามของสถานี และรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-สะพานใหม่ ที่เชื่อมกรุงเทพ ตั้งแต่ทิศเหนือจรดทิศใต้ได้อย่างสมบูรณ์ โดยสำหรับปี 2563 ความคืบหน้าโครงการรถไฟฟ้าก็ยังคงดำเนินหน้าอย่างต่อเนื่อง ทั้งสายที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง และสายที่อยู่ระหว่างดำเนินการ รถไฟฟ้า กรุงเทพ แต่ละสายมีความคืบหน้าอย่างไรบ้างนั้น ติดตามได้ในบทความนี้ โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (ตะวันออก)...