ทำเลทอง หายาก!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 213 ตรว ซอยอิสรภาพ 43 ใกล้ศิริราช กำไร ปีละ 1.14 ล้านบาท จำนวน 27 ห้อง ผู้เช่าเต็ม

ทำเลทอง หายาก!! ขายอพาร์ทเม้นท์ 213 ตรว ซอยอิสรภาพ 43 ใกล้ศิริราช กำไร ปีละ 1.14 ล้านบาท จำนวน 27 ห้อง ผู้เช่าเต็ม ด่วน!!!
.
สามารถรับชมวิดิโอได้ที่
.
ที่ตั้ง : ซอยอิสรภาพ 43 แขวง บ้านช่างหล่อ เขตบางกอกน้อย กรุงเทพมหานคร 10700.
Google Maps :
.
รายละเอียดเพิ่มเติม
✅ อพาร์ทเม้นท์ 4 ชั้น(19ห้อง) และอาคาร 2 คูหา (รวม8ห้อง) เนื้อที่ 213 ตรว พื้นที่ใช้สอยรวม 620 ตรม จำนวน 27 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง
✅ ทำเลดีมาก ใกล้ย่านของกินและย่านชุมชน เดินถึงถนนใหญ่ เพียง 300 เมตร
✅ ใกล้แหล่งจ้างงานมากมาย อีกทั้งยังใกล้ รพ ชื่อดัง อีก 2 แห่ง ได้แก่ รพ. ธนบุรี และ รพ.ศิริราช
✅ เข้า ออกได้หลายเส้นทาง สามารถเดินออกถนนพรานนก ได้เพียง 140 เมตร หรือ ขับรถออกถนนพรานนก เพียง 280 เมตร
✅ เพียง 400 เมตร ถึงถนนอิสรภาพ และเพียง 800 เมตร ถึง รพ.ธนบุรี
✅ ใกล้ ตลาดพรานนก ตลาดบางกอกน้อย และใกล้ MRT ไฟฉาย เพียง 800 เมตร
✅ สามารถเดินออกถนนจรัญสนิทวงศ์ ได้เพียง 550 เมตร
✅ ใกล้ถนนวังหลัง ตลาดวังหลัง และท่าเรือวังหลัง เพียงกิโลนิดๆ
✅ ผังเมือง สีน้ำตาล ย8 นับเป็นย่านแหล่งจ้างงานที่หนาแน่น
✅ อีกทั้ง เนื้อที่ดิน 213 ตรว. ขนาดพอเหมาะ และนับว่าหายากมากในทำเลนี้
.
รายละเอียดผลตอบแทน และตัวตึก
✅ ห้องแอร์ 19 ห้อง พัดลม 8 ห้อง (ผู้เช่าเต็มหมด)
✅ ค่าเช่าห้องแอร์ 4,000 บาท
✅ ค่าเช่าห้องพัดลม 2,500 บาท
✅ สามารถจอดรถภายในอาคารได้ถึง 8 คัน คิดค่าเช่าคันละ 1,000 บาท
✅ รายรับต่อเดือน ประมาณ 108,000 บาท (รวมกำไรน้ำไฟ ประมาณ 4,000 บาท)
✅ รายจ่ายต่อเดือน ได้แก่ ค่าแม่บ้าน 9,000 บาท จิปาถะประมาณ 4,000 บาท รวม ประมาณ 13,000 บาท
✅ กำไรประมาณ 95,000 บาท ต่อเดือน หรือต่อปีประมาณ 1.14 ล้านบาท ผลตอบแทนประมาณเกือบ 5% ต่อปี (ถือว่าผลตอบแทนดีมาก ถ้าเทียบกับทำเลบริเวณนี้)
.
✅✅✅✅ วิเคราะห์ความคุ้ม และแผนการลงทุน ✅✅✅✅
! ! ! ! ! ! ! ! ทำเลบริเวณนี้ เฉพาะค่าที่ดิน ราคาตารางวา เกิน 100,000 บาทแล้ว แค่ค่าที่ดินก็คุ้มแล้ว หากซื้อเก็บ เพื่อกินค่าเช่าไปก่อน ซักระยะนึง แล้วค่อยรื้อแล้วสร้างใหม่ ก็จะได้ อาคารสวยๆ ขนาด 5 ชั้น โดยที่สามารถปรับค่าเช่าให้เพิ่มสูงขึ้น และสามารถทำจำนวนห้องได้ ไม่ต่ำกว่า 50 ห้อง อย่างแน่นอน ! ! ! ! ! ! ! !
.
! ! ! ! ! ! ! ! ปัจจัยบวกเพิ่มเติม คือ ระแวกทำเลนี้ จะมีแนวรถไฟฟ้า สายสีแดงอ่อน (สายอนาคต) ระยะห่างจากตัวตึกนี้ประมาณ กิโลเศษๆ และ ทางโรงพยาบาลศิริราช กำลังขยายและสร้างอาคารใหม่ แหล่งจ้างงานจะเข้ามาอีกมากในบริเวณนี้
.
.
นับเป็นทำเลอนาคต ที่หายาก และคุ้มราคามาก
✅✅จากราคา 25 ล้านบาท ลดพิเศษมากๆ เหลือเพียง 19.9 ล้านบาท เท่านั้น แค่ราคาที่ดิน ก็เกินคุ้มแล้ว!!!!
พร้อมรับกำไรปีละประมาณ 1.14 ล้านบาท
..
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
✅รพ.ศิริราช
✅รพ.ธนบุรี 1
✅ตลาดพรานนก
✅ตลาดบางกอกน้อย
✅MRT ไฟฉาย เพียง 800 เมตร
✅MRT อิสรภาพ
✅สถานีรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สายอนาคต สถานีศิริราช
✅วังหลัง
✅แม็คโคร จรัญฯ
✅เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า
✅เทสโก้ โลตัส ปิ่นเกล้า
✅เมเจอร์ ปิ่นเกล้า
✅พาต้า ปิ่นเกล้า
.
หากสนใจอย่ารอช้า ตึกทำเลดี แบบนี้ หาไม่ได้อีกแล้ว
ติดต่อโดยด่วนที่
คุณไท้

แสดงเบอร์โทรศัพท์

คุณโม

แสดงเบอร์โทรศัพท์

(มี@นำหน้า)