ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ข่าว


Logo sena

เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ชี้อสังหาริมทรัพย์ งัดกลยุทธ์เรื่องราคาแย่งลูกค้า

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ชี้ภาพรวมเศรษฐกิจที่ยังฟื้นตัวได้อย่างไม่ชัดเจน จนทำให้ปัญหาหนี้ครัวเรือนส่วนใหญ่ ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นและกำลังในการเลือกซื้อของผู้บริโภค ทำให้ในปัจจุบันมีผู้บริโภคส่วนใหญ่ จัดซื้อสินค้าทุกประเภทด้วยความระมัดระวัง และมีสภาวะควบคุมการใช้จ่ายมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะสินค้าประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่มีราคาค่อนข้างสูงพอตัวและส่งผลต่อกำลังซื้อในแต่ละครอบครัวเป็นอย่างมาก แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ในมุมมองของผู้ที่ตัดสินใจเลือกซื้อนั้น ก็ยังคงเห็นอสังหาริมทรัพย์เป็นสินค้าที่มีความสำคัญ และจำเป็นจะต้องทำการเลือกซื้อทั้งในปัจจุบันและอนาคต เพียงแต่การตัดสินใจเลือกซื้อของลูกค้า อาจจะมีลักษณะช้าลงและเป็นไปได้ยากขึ้นเท่านั้นเอง ขณะที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ ก็จะต้องพบเจอและเผชิญกับปัญหาต้นทุนที่ดิน อีกทั้งยังคงมีเรื่องค่าก่อสร้างแรงงานต่าง ๆ ที่มีลักษณะปรับตัวสูงสวนทางกับกำลังการเลือกซื้อของผู้บริโภค ทำให้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ต้องคัดสรรและพัฒนาที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ สู่ตลาดด้วยราคาที่สามารถแข่งขันกับคู่แข่งขันในพื้นที่ได้เท่านั้น...
บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด

แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จัด Pre-sale ด้วยคอนโดมิเนียม 5 โครงการ

บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้มีการเปิดตัวเกี่ยวกับการจัดงาน Pre-sale สำหรับคอนโดมิเนียมถึง 5 โครงการด้วยกัน โดยคอนโดมิเนียมทั้ง 5 โครงการนี้ ถือได้ว่าเป็นโครงการใหม่ถึง 3 โครงการ และอีก 2 โครงการ เป็นโครงการที่เปิดขายแล้ว ส่วนงาน Pre-sale จะจัดขึ้นในวันที่...
ปูนอินทรีย์

ปูนอินทรีย์ เตรียมรุกตลาดกลุ่มธุรกิจวัสดุอิฐมวลเบา

ดร. จิรัฏฐ์ สิริเฉลิมพงศ์ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท อินทรี ซุปเปอร์บล็อก จำกัด เครือบริษัท ปูนซีเมนต์นครหลวง จำกัด (มหาชน) หรือ “ปูนอินทรีย์” ได้มีการเปิดเผยว่า บริษัท อินทรี ซุปเปอร์บล็อก จำกัด ได้มีการเตรียมแผนการใหญ่ เพื่อที่จะรุกตลาดในกลุ่มธุรกิจวัสดุอิฐมวลเบาตามเป้าหมายที่วางไว้ด้วย “ผลิตภัณฑ์ดาวเด่น” ของปูนอินทรีย์โดยตรง เพราะต้องการขยายรายได้ในกลุ่มธุรกิจวัสดุก่อสร้าง...

คอนโดมิเนียม อรรจอศิรา ผุดอสังหาริมทรัพย์น้องใหม่เรียบหรู สไตล์อังกฤษ

ล่าสุดได้มีการเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์น้องใหม่ โดยบริษัท อรรจอศิรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นผู้ที่มีประสบการณ์ในวงการธุรกิจการซื้อขายที่ดินมาเนิ่นนาน ทำให้สามารถวิเคราะห์และพบเจอช่องทางตลาด ว่ายังคงมีช่องว่างสำหรับผู้ประกอบการหน้าใหม่ที่มีความพร้อมอย่างมาก และด้วยเหตุนี้จึงทำให้บริษัท อรรจอศิรา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ได้ตัดสินใจพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ภายในพื้นที่หัวหินเป็นโครงการแรก โดยใช้ชื่อว่า “ Bibuly Village @ Hau hin” ซึ่งโครงการ Bibuly Village @...
บ้านสบายเพื่อยายตา

กคช วางแผนสร้างบ้านนำร่อง บ้านสบายเพื่อยายตา จังหวัด สิงห์บุรี

กคช.หรือ ประธานอนุกรรมการการกำกับดูแลกิจการที่ดี และความรับผิดชอบต่อสังคม การเคหะแห่งชาติ ได้ทำการเปิดเผยถึงทิศทาง ในการผนึกกำลังเครือข่ายพันธมิตร เพื่อที่จะรองรับสังคมผู้สองอายุในไทย และทำการขยายงานโครงการบ้านสบายเพื่อยายตา ซึ่งถือได้ว่าเป็นโครงการดี ๆ อีกโครงการหนึ่ง ที่ถูกจัดทำขึ้นมาเพื่อปรับปรุงที่อยู่อาศัยของผ้สูงอายุทั่วประเทศ เพื่อเป็นการนำร่องกระจายไปทั่วประเทศเลยทีเดียว ส่วนการส่งต่อทางด้านการดูแลงานด้านที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุในพื้นที่ต่าง ๆ โดยตรงนั้น อาจจะมีการส่งไม้ต่อไปยังองค์กรต่าง ๆ ที่ทำการปกครองส่วนท้องถิ่นแต่ละท้องถิ่น เพื่อให้เกิดประสิทธิภาพและผลดีที่สุด และสำหรับแนวทางในการดำเนินโครงการนั้น จะมีการเน้นทำงานร่วมกับเครือข่ายพันธมิตรให้มากยิ่งขึ้น เพราะจำเป็นที่จะต้องพึ่งพาอาศัยและขอความร่วมมือไปยังส่วนต่าง ๆ โดยเฉพาะส่วนของหน่วยงานของกระทรวงสาธารณสุข...
โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์

โกลเด้นแลนด์ท้าชน เปิดตัวโกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู

บริษัทโกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด ทำการเปิดตัวทาวน์โฮม ซึ่งถือได้ว่าเป็นโครงการล่าสุดในรูปแบบ โกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์ – สถานีรถไฟฟ้าบางพลู ซึ่งถือได้ว่าเป็นทาวน์โฮมที่อยู่ห่างจะสถานีรถไฟฟ้าบางพลูแค่เพียง 700 เมตรเท่านั้น โดยมีจำนวน 193 ยูนิต และมีราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้าน และสำหรับมูลค่าโครงการทั้งหมดอยู่ที่ 530 ล้านบาทด้วยกัน โดยที่บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์...
สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย

การผลักดัน พรบ นายหน้า เพื่อควบคุมการทำงานโบรกเกอร์

เมื่อเร็ว ๆ นี้ ทางสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้มีการเปิดเผยการร่วมประชุมกับสำนักงานป้องกันและปราบปรามการฟองเงิน เนื่องจากทางภาครัฐมีนโยบายให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้ทำการรายงานข้อมูลของลูกค้า เพื่อที่จะป้องกันการเกิดกรณีการฟอกเงินผ่านการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เพื่อที่จะให้ทางภาครัฐทราบและรับรู้ถึงความเหมาะสมของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องต่อรายได้และอาชีพของผู้ซื้อโดยตรง ส่วนวิธีการที่เชื่อได้ว่า จะสามารถแก้ไขปัญหาการทำงานของหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้นั้น ก็คงต้องอาศัย การควบคุมโดยใช้กฎหมายนายหน้า ซึ่งในประเทศไทยยังไม่มี พ.ร.บ. ดังกล่าว ทำให้ระยะเวลาที่ผ่านมามีบุคคลต่าง ๆ เข้ามาทำอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มมากขึ้นได้อย่างอิสรเสรี เพราะเนื่องจากไม่มีกฎหมายหรือข้อบังคับในการควบคุมอย่างเด็ดขาด ส่งผลให้เกิดความเสียหายต่อผู้บริโภคอย่างมากมาย อีกทั้งยังคงส่งผลกระทบต่อผู้ที่ตั้งใจทำอาชีพนี้โดยตรงอีกด้วย  เพราะฉะนั้น การผลักดันให้มีการออกกฎหมาย เพื่อที่จะควบคุมธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ จึงเป็นวิธีการที่สามารถควบคุมและจำกัดกลุ่มบุคคลที่แอบแฝงตัวเข้ามาทำอาชีพนี้ได้เป็นอย่างดี เพราะ...
แสนสริ

แสนสริ กับโปรแกรมเดินหน้าอย่างมั่นใจในปี 2557 กับยอดขาย 1.1 พันล้าน

กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสริ จำกัด อย่างนาย เศรษฐา ทวีสิน ได้กล่าวเปิดเผยว่า แสนสิริในปัจจุบันมียอดขายรวมจากลูกค้าต่างชาติแตะถึง 8,500 ล้านบาทแล้ว หากจะให้คิดเป็นเปอร์เซ็นต์ สามารถคิดได้ถึง 5 เปอร์เซ็นต์ของยดขายรวมของแสนสิริทั้งหมด โดยที่ยอดขายนี้มาจากคอนโดมิเนียม 1,500 ยูนิต ซึ่งมาจากลูกค้าชาวต่างชาติถึง 55 ประเทศ โดยที่ลูกค้าต่างชาติจะมียอดซื้อคอนโดมิเนียมสูงสุดใน 5 อันดับแรก...
คอนโดราคาพุ่ง

คอนโดราคาพุ่งทะยานขึ้นสู่ตารางเมตรละ 4 แสน

    คอนโดมิเนียม ถือได้ว่าเป็นสิ่งหนึ่งที่คนรุ่นใหม่  หรือคนสมัยใหม่ต่างก็จับตาจ้องมองและเตรียมตัวจับจองกันอย่างเต็มที่ โดยที่ล่าสุดได้มีการเปิดเผยผลสำรวจภาพรวมของตลาดคอนโดมิเนียนภายในย่านกรุงเทพฯ ซึ่งถือได้ว่าเป็นตลาดขนาดใหญ่ที่กำลังคึกคักเป็นอย่างมาก โดยในช่วงครึ่งปีแรกมีโครงการทั้งหมดประมาณ 168 โครงการด้วยกัน ซึ่งเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ภายในปี 2557 – 2558 ถึงร้อยละ 70 ส่วนอีกร้อยละ 30 นั้น เป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และมีกำหนดก่อสร้างเสร็จหลังปี 2558 โดยตรง ส่วนราคาขายคอนโดมิเนียมภายในย่านกรุงเทพมหานครนั้น เฉลี่ยแล้วกลับอยู่ที่ 94,000 บาทต่อตารางเมตรเลยทีเดียว...
PRUKSA-VILLE-65-SRISAMARN

แค่ครึ่งปีพฤกษาโกยกว่า 2 หมื่นล้าน

มีการเปิดเผยรายได้ของการขายทาวน์เฮาส์จาก พฤกษา ที่กวาดยอดขายไปร่วม 2 หมื่นล้าน โดยทาวน์เฮ้าเป็นตัวเอกฟันยอดขายไปกว่า 1.14 หมื่นล้านบาท ซึ่งเป็นยอดที่สูงกว่าปีที่แล้วเกินกว่า 30% นอกจากนี้ยังมีแนวคิดที่จะปรับปรุงกลยุทธ์ใหม่ โดยต้องการวางแผนการก่อสร้างบ้านทาวน์เฮ้าส์ให้เสร็จภายใน 96 วัน เพื่อสนองความต้องการของลูกค้าที่จะทำเรื่องกู้สินเชื่อและโอนได้ไวขึ้น ซึ่งทางพฤกษาได้วางแผนการดำเนินการของทาวน์เฮ้าส์ในครึ่งปีหลังนี้ไว้ว่าจะมีการเปิดโครงการรวมทั้งสิ้น 1 หมื่นล้านบาทหรือโครงการทั้งหมดกว่า 18 โครงกร ซึ่งทางพฤกษาเน้นการตอบสนองความต้องการของผู้ที่มีรายได้น้อยเพื่อให้ซื้อบ้านเป็นของตนเองได้  ซึ่งทาวน์เฮ้าส์เฉลี่ยแล้วราคาจะอยู่ที่ 2 ล้านบาท ซึ่งแม้ว่าจะดูราคาสูงขึ้นเพราะปัจจัยหลายๆอย่างตามสภาพเศรษฐกิจ...