บทความ

สวัสดีค่ะช่วงนี้น้องน้ำกำลังรอการระบายอยู่ในหลายๆจังหวัดของประเทศไทยเรานะค่ะยังไงทางทีมงานdotpropertyขอเป็นกำลังใจให้ทุกๆท่านที่กำลังประสบปัญหาสามารถที่จะผ่านไปได้ด้วยดีนะค่ะ ในส่วนชาว กทม.ก็จะนิ่งนอนใจไม่ได้เช่นกันนะค่ะเพราะว่าเราก็อาจจะเจอปัญหานี้ได้เพราะว่ามวลน้ำเหนือกำลังจะลงมาถึงเราแล้วในวันพรุ่งนี้ ก็ต้องมาดูว่าทางรัฐบาลจะมีมาตราการรับมือกับ น้ำท่วม ยังไงแต่ถ้า มันเกิดท่วมขึ้นมาละเราจะทำยังไงวันนี้เราเลยจะขอเสนอ ไอเดียแบบน่ารักๆ มาฝากกันค่ะเราลองไปชมกันเลย ขอขอบคุณรูปภาพจาก FB คุณ ลูกอีสาน ฮักบ้านเกิด                                          ...

  สวัสดีค่ะ เมื่อพูดถึงการลงทุนที่มีโอกาสให้ผลตอบแทนหรือรายได้แก่ผู้ลงทุนอย่างสม่ำเสมอ เชื่อว่าหลายๆ คนจะนึกถึงการ ลงทุนคอนโด ฯ ปล่อยเช่า โดยถ้าคอนโดฯ อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก มีผู้เช่าตลอด ก็ช่วยสร้างรายได้ให้ตัวเราได้อย่างต่อเนื่อง แถมราคาคอนโดฯ มีโอกาสปรับขึ้นเรื่อยๆ เมื่อขายต่อก็ได้กำไร แต่ปัจจุบัน เรียกว่า เป็นยุคที่คอนโดฯ ในเมืองผุดขึ้นเป็นดอกเห็ด มองไปทางไหนก็เห็นแต่คอนโดฯ ขึ้นเต็มไปหมด ทำให้การลงทุนปล่อยเช่าคอนโดฯ จำเป็นต้องคิดให้รอบคอบมากขึ้น และเดี๋ยวนี้ หลายๆ...

ยกตัวอย่าง กู้ซื้อคอนโดฯ ราคา 1 ล้านบาท ขนาด 25 ตารางเมตร เพื่อ ปล่อยเช่าคอนโด โดยเก็บค่าเช่าได้ประมาณ 6,000 บาทต่อเดือน จะเห็นได้ว่า หากขอสินเชื่อจากธนาคารเกิน 60% อาจทำให้การ ปล่อยเช่าคอนโด ฯ ให้ผลตอบแทนที่ขาดทุน ดังนั้น ควรกู้ธนาคารไม่เกิน 60% ของราคาคอนโดฯ ที่เหลือก็ใช้เงินทุนตัวเองมาเป็นเงินดาวน์...

สวัสดีค่ะ ^__^ รถคันงาม บ้านในฝัน เรียกว่าเป็นเป้าหมายของหลายๆ คน ยิ่งเดี๋ยวนี้ไม่ต้องรอเก็บเงินก้อนใหญ่ก็สามารถเป็นเจ้าของได้ง่ายขึ้นด้วยการขอสินเชื่อ ซึ่งสิ่งที่ตามมาจากการขอสินเชื่อก็คือดอกเบี้ย โดยถ้าเราอยากลดภาระดอกเบี้ยลงก็สามารถทำได้โดยหาเงินมาโปะหนี้ที่เหลืออยู่ แต่สำหรับคนที่ผ่อนทั้งบ้าน และรถ พร้อมกัน ก็อาจมีคำถามเกิดขึ้นว่า ควรนำเงินไปโปะบ้านหรือโปะรถก่อนดี... วันนี้ K-Expert มีคำแนะนำมาฝากค่ะ ก่อนอื่นมาทำความเข้าใจวิธีคำนวณดอกเบี้ยบ้านและรถก่อนว่าต่างกันยังไง จะได้รู้ว่าถ้าโปะเงินลงไปแล้ว ยอดหนี้ลดลงมั้ย จ่ายดอกเบี้ยน้อยลงหรือเปล่า ดอกเบี้ยบ้าน... คิดแบบลดต้นลดดอกไปเรื่อยๆ จนครบสัญญา หรือเงินต้นหมด โดยเงินที่จ่ายไปแต่ละงวด จะไปหักเงินต้นให้ลดลง เมื่อเงินต้นลดลง จำนวนเงินที่เป็นดอกเบี้ยก็ลดลงตามไปด้วยนั่นเอง ซึ่งการโปะบ้านจะทำให้ยอดเงินต้นลดลง มาลองดูตัวอย่างกันค่ะ...

จากผู้ใช้เฟซบุ๊ก ชื่อคุณ Nann Kokcharoenpong ได้โพสต์ข้อความพร้อมรูปภาพน้ำท่วมสูงภายใน คอนโดแจ้งวัฒนะ ชื่อดัง โดยระบุว่าเป็นเหตุการณ์ความเสียหายที่เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 25 กันยายนที่ผ่านมา ตามข้อความด้านล่าง #ช่วยกันแชร์วนไปค่ะ ภาพความเสียหาย จากเหตุน้ำท่วมลานจอดรถชั้นใต้ดินเมื่อคืนวันที่ 25/09/59 เวลาประมาณ 01.00 น. น้ำท่วมครึ่งคันรถแล้ว เช้ามาถึงพวงมาลัย รถเสียหายกว่า 30 คัน ตี 04.25 น. ของวันที่...

  สวัสดีค่ะวันนี้เรามีเรื่องราวมาแชร์มาเตือนสำหรับอุทาหรณ์จากคุณ สมาชิกหมายเลข 2107828 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com ที่ได้ทำการ ซื้อบ้าน แต่กับได้ของแถมเป็นมวลน้ำที่รอการระบายโดยที่ไม่มีที่ท่าว่าจะลดลงง่าย เราลองไปเอาใจช่วยเจ้าของกระทู้ด้านล่างกันเลยค่ะ ทุกข์ของคน ซื้อบ้าน ซื้อบ้านผิด คิดจนบ้านพัง ฝนตกตั้งแต่เมื่อคืน วันที่ 21 ก.ย. 2559 จนถึงตอนนี้ วันที่ 22 ก.ย. 2559 ฝนตกหนักมาก หมู่บ้านแห่งหนึ่งใน ซ.คู้บอน...

มาติดตามกันต่อกับปัญหาของการ ซื้อบ้าน แต่กับได้ของแถมเป็นมวลน้ำที่รอการระบายโดยที่ไม่มีที่ท่าว่าจะลดลงง่าย เราลองไปเอาใจช่วยเจ้าของกระทู้ด้านล่างกันเลยค่ะ A : ทำไม อีกโครงการด้านหน้า น้ำไม่ท่วม Q: เพราะพื้นที่ โครงการใหม่ สูงกว่าในพื้นที่หมู่บ้าน A: พื้นที่ตรงไหนต่ำ ตรงไหนสูง Q: ดูได้จากวันที่น้ำท่วม ตรงไหนน้ำลึกตรงนั้นต่ำ ตอนนี้ต่ำสุดน่าจะซอย 2 ตั้งแต่ 2/1 ไปท้ายหมู่บ้าน และซอย 3 ช่วงแยก 2/2...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะ โดยวันนี้เราจะมาคุยกันกับปัญหา หมาๆ ที่หลายๆคนที่เคยมีปัญหาคงจะหน้าปวดหัวไม่มากก็น้อยกันมาแล้ว โดยสมัยนี้การเลี้ยงสุนัขนั้นอบกเลยว่าเป็นสิ่งที่แทบทุกๆบ้านทำกัน โดยปัญหาหาจะไม่เกิดขึ้นเลยถ้าเจ้าสุนัขตัวนั้นไม่มาสร้างความเดือดร้อนให้กับคน ในละแวกบ้านนั้นๆ ยิ่งถ้าเจอเจ้าของไม่สนใจยิ่งแล้วใหญ่ เช่น สุนัขมีเจ้าของตัวนึง ชอบออกมาไล่กัดคนที่เดินผ่านไปผ่านมา โดยที่ทำการเจ้าของหลายรอบแล้ว แต่เจ้าของไม่สนใจ ซ้ำร้ายยังเปิดประตูรั้วให้มันออกอีกเอง  หรือ  สุนัขอีกตัวมักจะออกมาทำลายทรัพย์สินของคนอื่น เช่นพังรั้ว กัดรองเท้า จนทำให้เกิดของเสียหายจนต้องขอให้เจ้าของชดใช้จ่ายค่าเสียหาย แต่เจ้าของก็ไม่ยอมจ่าย จนทำให้จำเป็นต้องมีปัญหากับเพื่อนบ้านรายนี้เป็นประจำ เอาละค่ะวันนี้เราจะมาดูกันว่าเราจะดัดสันดานคนประเภทนี้กันยังไงดีไปหาคำตอบกันเลยค่ะ กับวิธีการรับมือเพื่อนบ้านมหาภัย เลี้ยสุนัขแบบมักง่ายโดยไม่ผิด พรบ...

สามารถอ่าน กฎหมายประมวลกฎหมายอาญา แพ่งและพาณิชย์ พรบ คุ้มครองสัตว์ https://goo.gl/SG0gj7 https://goo.gl/eES2iU แต่ถ้าถ้าไม่มีกล้องและไม่สามารถที่จะถ่ายภาพในบริเวณดังกล่าวได้มีอีกวิธีคือการการโรยพริกบริเวณหน้าบ้านหรือบริเวณที่เจ้าสุนัขตัวนี้ชอบมาทำความเสียหายให้แก่เรา  แต่ถ้าโรยพริกแล้วยังไม่ได้ผล  คงต้องติดกล้องวงจรปิดเลยค่ะอาจจะราคาแพงหน่อยแต่เราก็ได้ประโยชน์อื่นๆด้วยเช่น สามารถเห็นหน้าคนร้ายในกรณีที่มีคนร้ายหรือขโมยมาขึ้นบ้านค่ะ ไม่แนะนำเอายาเบื่อให้น้อยสุนัขนะค่ะเพราะว่าคนที่ผิดจริงๆไม่ใช้สุนัขแต่เป็นเจ้าของมันค่ะ ส่วนวิธีแก้ปัญหาที่เร็วที่สุดคือ แตะค่ะ โดยเราสามารถที่จะอ้างว่าป้องกันตัวได้ ในกรณีที่เราเดินอยู่หรือสุนัขตัวนั้นเขามาบริเวณเคหสถานของเรา ส่วน ผิด พรบ.ไหมนั้นต้องดูพฤติกรรมอีกที่ถ้าแตะไล่ให้มันไปไม่มีความผิดแต่ถ้า ถ้าจับหมาเขามาล่ามโซ่จุดไฟเผา ผิด พรบ.แน่นอนค่ะ เพราะเราตั้งใจที่จะทารุณมัน. เพราะว่า พรบ คุ้มครองสัตว์ ก่อนค่ะเมื่อมีพรบ. เข้ามาเกี่ยวข้อง ก็ต้องแจ้งตำหนวด เวลาแจ้งก็บอกเจ้าหน้าที่เค้าว่าจะเตะหมาก็กลัวผิด...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เรามีเนื้อหาสาระมาฝากกันค่ะ โดยครั้งนี้ขอยกเรื่องการ  รีไฟแนนซ์บ้าน มาขยายความให้ท่านผู้อ่านฟังกันค่ะเพราะทั้งแชร์ประสบการณ์การรีไฟแนนซ์บ้าน  เพื่อไม่ให้เป็นดารเสียเวลาเราไปลุยกันเลย การรีไฟแนนซ์ คือ  การย้ายแหล่งการเงินที่เราใช้อยู่จากที่เดิมไปที่ใหม่โดยได้วงเงินกู้ไม่เกินยอดหนี้ที่เหลืออยู่จากแหล่งการเงินเดิม หรือง่ายคือ การกู้เงินจากธนาคารใหม่ มาโป๊ะหนี้ธนาคารเดิม ในอันตราการผ่อนชำระเงินที่เราพอใจ  โดยทั่วไปกาารรีไฟแนนซ์จะทำกันทุกๆ 3 ปี(1ปีบ้างธนาคาร) เพราะธนาคารส่วนใหญ่จะมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำเฉพาะ 3 ปีแรก ส่วนทำได้ทุกกรณีหรือไม่ เราต้องสอบถามหรือก็ดูสัญญาเดิมว่าเราสามารถทำได้ไหม  โดยส่วนใหญ่จะกำหนดไว้ว่าต้องอยู่กับธนาคารเดิมอย่างน้อย 3ปี ถึงจะมีสิทธิ์รีไฟแนนซ์(1ปีบ้างธนาคาร) แต่ถ้าบ้างคนเห็นว่าบ้างธนาคารมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำกว่าธนาคารที่เรากำลังผ่อนเราจะสามารถ รีไฟแนนซ์ก่อนกำหนดได้ไหม ก็สามารถทำได้ค่ะ แต่จะเสียค่าปรับประมาณ...