พักอาศัย - search results

เชื่อว่าหลายคนคงคาดหวังให้สถานการณ์เศรษฐกิจที่ได้รับผลกระทบจากโควิด 19 มาอย่างต่อเนื่องหลายปีนี้มีแนวโน้มจะดีขึ้นภายในปีนี้โดยเฉพาะกับตลาดที่พักอาศัยที่มีการชะลอติดต่อกันมาอย่างยาวนาน ปี 2565 จึงเป็นปีที่เต็มไปด้วยความท้าทายเพราะตลาดเริ่มมีการปรับตัวกันมากขึ้นแล้ว เรามาดูเทรนด์อสังหาฯ ที่ CBRE ได้คาดการณ์กันไว้ โดยที่ดอทได้สรุปมาให้เป็น 5 ประการดังนี้ อัตราการขายคอนโดมิเนียมยังคงชะลอตัว ปีที่แล้วเป็นปีที่เรียกว่าตลาดที่พักอาศัยแนวดิ่งนี้ค่อนข้างเงียบซบเซาอย่างมากทีเดียวการเปิดตัวใหม่ลดลงจากเมื่อสองปีก่อนอย่างชัดเจนทีเดียว เพราะด้วยการปรับตัวให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างยืดหยุ่นมากขึ้น และยังต้องอยู่ในที่พักอาศัยกันมากกว่าที่เคยเนื่องจากโรคระบาด ทำให้คอนโดที่ถูกออกแบบให้ตอบโจทย์รูปแบบชีวิตแบบเดิมไม่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วนี้ได้ แต่ถึงอย่างนั้นตลาดคอนโดระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ก็ยังคงมาแรงเพราะตอบโจทย์นักลงทุนได้อยู่โดยเมื่อครึ่งแรกของปีที่แล้วมียอดจองเฉลี่ยสูงสุดถึง 73.6% เลยทีเดียว สำหรับในปีนี้ที่ตลาดคอนโดอาจจะยังไม่คึกคักเท่าใดนักอาจจะต้องจับตามองถึงตลาดคอนโดลักซ์ชัวรี่ไปด้วยว่าจะเป็นอย่างไร ที่พักอาศัยแนวราบยังคงมาแรง หลังจากที่ต้องมีการทำงานที่บ้าน เรียนที่บ้านทำให้ที่พักอาศัยแนวราบมาแรงอย่างต่อเนื่อง เพราะสามารถตอบโจทย์เรื่องการใช้พื้นที่ที่ยืดหยุ่นมากขึ้น ให้อิสระได้มากกว่าการพักบนที่พักอาศัยแนวดิ่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งความนิยมของผู้ซื้อที่อยู่เองซึ่งต้องการย้ายไปสู่ที่พักอาศัยที่มีความหนาแน่นต่ำกว่า มีพื้นที่ใหญ่ขึ้น...

การซื้อคอนโดมิเนียม นอกจากราคา ทำเล และสภาพแวดล้อมแล้ว อีกสิ่งหนึ่งที่เรามักจะนำมาตัดสินใจร่วมด้วยก็คือ “ที่จอดรถ” เพราะไม่ใช่ทุกโครงการที่จะมีที่จอดรถรองรับทุกยูนิต บางโครงการมีจำนวนช่องจอดรถเพียง 50% - 70% ของจำนวนห้องเท่านั้น ซึ่งขัดกับไลฟ์สไตล์ของคนยุคนี้เอามาก ๆ ที่รถยนต์เป็นเหมือนปัจจัยพื้นฐานของชีวิตไปแล้ว แทบทุกครอบครัวจะต้องมีอย่างน้อย 1 คัน เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการเดินทาง  ถ้าซื้อคอนโดโดมิเนียมแล้วต้องเจอกับเหตุการณ์ไม่มีที่จอดรถ ที่จอดรถไม่พอ หรือต้องลุ้นที่จอดเหมือนชิงโชค คงไม่ใช่เรื่องน่าสนุกแน่ ๆ ดังนั้นก่อนจะตัดสินใจจ่ายเงินก้อนใหญ่...

ซีบีอาร์อี บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก รายงานว่า ฮ่องกงยังครองอันดับ 1 เมืองที่มีราคา ที่พักอาศัย แพงที่สุดในโลก  ขณะที่กรุงเทพมหานครอยู่ที่อันดับ 33 จาก 35 เมืองใหญ่ทั่วโลกที่ซีบีอาร์อีทำการสำรวจ   ที่พักอาศัย ในกรุงเทพฯ ติดอันดับราคาถูกที่สุดในโลก จาก รายงานการใช้ชีวิตทั่วโลก (Global Living Report) โดยแผนกวิจัย ซีบีอาร์อี ประจำปีนี้ซึ่งเป็นปีที่ 5  ที่ซีบีอาร์อีได้รวบรวมข้อมูลตลาดที่พักอาศัยจาก...

โคเวิร์คกิ้งสเปซ (co-working space) หรือที่เข้าใจได้ง่ายๆ คือ ‘บริการที่นั่งทำงานร่วม’ กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว โคลิฟวิ่งสเปซ (co-living space) เป็นธุรกิจให้เช่า อสังหาริมทรัพย์ อีกประเภทหนึ่งที่มีโอกาสขยายตัวในกรุงเทพฯ ในยุคเศรษฐกิจแบ่งปัน (shared economy) ตามการวิเคราะห์โดยบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล โคลิฟวิ่งสเปซ เป็นธุรกิจ อสังหาริมทรัพย์ ที่พักอาศัยให้เช่าที่กำลังเริ่มเติบโตในหัวเมืองใหญ่ทั่วโลก ที่ที่พักอาศัยมีราคาหรือค่าเช่าแพง ซึ่งโดยทั่วไป โคลิฟวิ่งสเปซหมายถึงอาคารพักอาศัย (ในบางกรณีรวมถึงบ้าน)...

สวัสดีค่ะหลังจากที่ สคบ. หรอ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค ได้ทำการ ประกาศ ควบคุมธุรกิจให้เช่า  ที่พักอาศัย แก้ปัญหาเอาเปรียบผู้เช่า จากสาเหตุที่ได้รับแจ้งปัญหาร้องเรียนจากผู้เช่า ไม่ว่าจะเป็น การทำสัญญาเอาเปรียบผู้เช่าบ้าง เก็บค่าน้ำ ค่าไฟ แพงเกินไป จึงทำให้สคบ. ได้ทำการลงดาบทำการออก ประกาศ ควบคุมธุรกิจให้เช่าที่พักอาศัยนี้ออกมานะดังนั้น เดี๋ยววันนี้เราไปเจาะลึก ประกาศ ควบคุมธุรกิจให้เช่าที่พักอาศัย ว่าจะแก้ปัญหาเอาเปรียบผู้เช่า ได้จริงหรือไม่...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งโดยวันนี้เราจะพาไปเปิดบ้านสุดอบอุ่นที่หนุ่ม ตุ้ย เกียรติกมล ซื้อให้พ่อกับแม่และอาศัยอยู่ด้วยกันทั้งครอบครัว ล่าสุดก็ได้เปิดประตูบ้านให้รายการตีท้ายครัว เข้าไปชมทุกซอกทุกมุมตั้งแต่หน้าบ้านยันห้องนอนเลยทีเดียว เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ บ้าน ตุ้ย เกียรติกมล หลังนี้ตั้งอยู่ในหมู่บ้านแห่งหนึ่งบริเวณริมคลองรังสิต โดยหน้าบ้านมีนกยูงและนกแก้ววางประดับอยู่เป็นเอกลักษณ์ พร้อมทั้งมีรถคันใหญ่ ซึ่งแม่สั่งเด็ดขาดว่าห้ามขาย เนื่องจากเป็นรถคู่ใจที่ทำเงินให้กับคนในบ้านมาตลอด 11 ปี ส่วนบริเวณรอบ ๆ บ้านก็รายล้อมไปด้วยต้นไม้น้อยใหญ่ โดยเฉพาะในส่วนนั่งเล่นข้างบ้าน ที่มีทั้งต้นตาล ต้นมะม่วง และบ่อน้ำพุ สร้างบรรยากาศผ่อนคลายชิล ๆ ได้เป็นอย่างดี...

ทำเล สถานีรถไฟฟ้า สุรศักดิ์ สถานี BTS สุรศักดิ์ ( Surasak Station, รหัส S5 ) เป็น เส้นทางรถไฟฟ้า สายสีลม ในโครงการรถไฟฟ้าเฉลิมพระเกียรติ 6 รอบพระชนมพรรษา สถานีใกล้เคียงมุ่งหน้าไปยัง BTS สนามกีฬาแห่งชาติ คือ BTS ช่องนนทรี และ...

แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี เผยว่า แม้ในปี 2559 ภาพรวมของตลาด ที่พักอาศัย ระดับลักซ์ชัวรี่ในกรุงเทพมหานครอาจจะคึกคักน้อยกว่าปีที่แล้ว แต่ก็เป็นปีที่มีการเปิดตัวโครงการใหญ่หลายโครงการและมีราคาขายก่อนที่การก่อสร้างเริ่มต้นในระดับที่ทุบสถิติใหม่ และถือว่าเป็นตลาดที่เติบโตได้ดีกว่าตลาดที่พักอาศัยโดยรวม ซึ่งได้รับผลกระทบจากยอดขายที่ชะลอตัวและอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มขึ้น ถึงแม้ผู้ประกอบการจำนวนหนึ่งจะเลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ออกไป หลังจากการเสด็จสวรรคตของพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชในวันที่ 13 ตุลาคม  2559  แต่ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมใหม่ระดับไฮเอนด์ขึ้นไปในย่านใจกลางเมืองยังสูงขึ้นจนแตะที่ระดับ 2.19 แสนบาทต่อตารางเมตร หรือคิดเป็นสูงขึ้น  4.7% ต่อปี ด้านความต้องการที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ในกรุงเทพฯ ที่มีราคาเฉลี่ยสูงกว่า 2 แสนบาทต่อตารางเมตรและมีราคาต่อยูนิต10...

แบบบ้านไม่เกินสองแสน รีสอร์ทชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์นเรียบง่ายดูดีสวยงามก่อสร้างราคาประหยัดสวยแตกต่างไม่ซ้ำใคร ประหยัด้วยการสร้างด้วยอิฐบล็อก รวมพื้นที่ใช้สอย38.00 ตร.ม. อาคารกว้าง4.00 ม. อาคารลึก9.50 ม.  จำนวนเสา8 ต้น หากต้องการเพิ่มความเย็นและประหยัดค่าก่อสร้างท่านสามารถปรับเป็นอิฐบล็อกนาโนได้อย่างแน่นอน มาชมภาพ แบบบ้านไม่เกินสองแสน กันค่ะ... ขอขอบคุณข้อมูลและรูปภาพโดย thaidrawing.com                                      ...

ดังนั้นการออกแบบสถานที่พักอาศัยของผู้สูงวัยจึงเป็นสิ่งจำเป็นที่ต้องพิถีพิถันเป็นอย่างมากเรื่องนี้ผู้เชี่ยวชาญอย่าง SCG ได้บูรณา การองค์ความรู้ของที่อยู่อาศัยเพื่อรองรับการเข้าสู่สังคมผู้สูงวัย (Aged Society) ในอนาคต โดยพัฒนานวัตกรรมที่อยู่อาศัยเพื่อผู้สูงวัย เรียกว่า SCG Eldercare Solution (เอสซีจี เอลเดอร์แคร์ โซลูชั่น) ซึ่งเป็นนวัตกรรมและแนวคิดจากเอสซีจีในการเตรียมที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์เรื่องบ้านปลอดภัยสำหรับผู้สูงอายุ ทั้งนี้เพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงทั้งทางร่างกาย จิตใจ และสังคม ที่จะส่งผลกระทบต่อการใช้ชีวิตประจำวันของผู้สูงอายุ รวมไปถึงครอบครัวและผู้ใกล้ชิด ด้วยการให้คำปรึกษาแนะนำที่ใส่ใจตั้งแต่การเลือกสรรผลิตภัณฑ์และอุปกรณ์ รวมถึงการติดตั้งอย่างเหมาะสมเพื่อบ้านทั้งหลัง ไม่ว่าจะเป็น ห้องน้ำ ห้องนอน...