ตลาดอสังหา - search results

สำหรับการประมูลที่ดินของบริษัท เสริมสุขฯ ถือได้ว่าเป็นการประมูลที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นจำนวนมาก ทำให้เห็นว่า ภาพรวมของการซื้อขายที่ดินในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ยังคงเป็นไปอย่างคึกคัก พร้อมทั้งทำให้สามารถเกิดมุมมองที่ว่า ความเชื่อมั่นของนักลงทุนส่วนใหญ่ได้กลับมาแล้ว หลังจากที่ช่วงต้นปีได้มีการชะลอการตัดสินใจซื้อที่ดิน เนื่องจากประเทศไทยมีผลกระทบทางการเมือง และสำหรับการประมูลที่ดินของเสริมสุขฯ ในครั้งนี้ นายไทรมั่น ลัญจน์ดี ประธานกรรมการบริหาร คอลลิเอร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด ได้เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทฯ ได้รับแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนขายที่ดิน ขนาด 10...

บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ชี้ภาพรวมเศรษฐกิจที่ยังฟื้นตัวได้อย่างไม่ชัดเจน จนทำให้ปัญหาหนี้ครัวเรือนส่วนใหญ่ ส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นและกำลังในการเลือกซื้อของผู้บริโภค ทำให้ในปัจจุบันมีผู้บริโภคส่วนใหญ่ จัดซื้อสินค้าทุกประเภทด้วยความระมัดระวัง และมีสภาวะควบคุมการใช้จ่ายมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะสินค้าประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่มีราคาค่อนข้างสูงพอตัวและส่งผลต่อกำลังซื้อในแต่ละครอบครัวเป็นอย่างมาก แต่ถึงอย่างไรก็ตาม ในมุมมองของผู้ที่ตัดสินใจเลือกซื้อนั้น ก็ยังคงเห็นอสังหาริมทรัพย์เป็นสินค้าที่มีความสำคัญ และจำเป็นจะต้องทำการเลือกซื้อทั้งในปัจจุบันและอนาคต เพียงแต่การตัดสินใจเลือกซื้อของลูกค้า อาจจะมีลักษณะช้าลงและเป็นไปได้ยากขึ้นเท่านั้นเอง ขณะที่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ ก็จะต้องพบเจอและเผชิญกับปัญหาต้นทุนที่ดิน อีกทั้งยังคงมีเรื่องค่าก่อสร้างแรงงานต่าง ๆ ที่มีลักษณะปรับตัวสูงสวนทางกับกำลังการเลือกซื้อของผู้บริโภค ทำให้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ต้องคัดสรรและพัฒนาที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ สู่ตลาดด้วยราคาที่สามารถแข่งขันกับคู่แข่งขันในพื้นที่ได้เท่านั้น...

ดร. จิรัฏฐ์ สิริเฉลิมพงศ์ ผู้จัดการทั่วไป บริษัท อินทรี ซุปเปอร์บล็อก จำกัด เครือบริษัท ปูนซีเมนต์นครหลวง จำกัด (มหาชน) หรือ “ปูนอินทรีย์” ได้มีการเปิดเผยว่า บริษัท อินทรี ซุปเปอร์บล็อก จำกัด ได้มีการเตรียมแผนการใหญ่ เพื่อที่จะรุกตลาดในกลุ่มธุรกิจวัสดุอิฐมวลเบาตามเป้าหมายที่วางไว้ด้วย “ผลิตภัณฑ์ดาวเด่น” ของปูนอินทรีย์โดยตรง เพราะต้องการขยายรายได้ในกลุ่มธุรกิจวัสดุก่อสร้าง...

            มีการเปิดเผยข้อมูลจาก นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัยเปิดเผยว่า ตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นไป เป็นเวลาอย่างน้อย 3 ปี ประเมินว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะขยายตัวไม่ต่ำกว่า 10% ต่อปี ซึ่งเป็นการคาดการณ์ล่วงหน้า หลังจากมีการสำรวจข้อมูลของตลาดอสังหาฯซึ่ง             "ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)ประเมินว่าสินเชื่อรวมของธนาคารพาณิชย์ทั้งระบบปีนี้ขยายตัว 6-8% โดยสินเชื่อบ้านคงจะโตใกล้เคียงกันประมาณ5-6% ในแง่ยอดคงค้าง แต่ถ้าเป็นยอดปล่อยกู้ใหม่ ยอมรับว่าคงไม่โต...

ธนาคารแห่งประเทศไทย ชี้สัญญาณดีเริ่มมา อสังหาฯฟื้นตัวได้แน่ๆ คาดผลประกอบการปลายปีชี้วัดใครอยู่ใครเจ๋ง โดยสัญญาณดีเริ่มบ่งชี้ผู้ประกอบการขยับราคาขึ้นทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด ที่ดินเปล่า โดยเฉพาะทำเลทองทั้งในเมืองและนอกเมือง ซึ่งจาการติดตามการขึ้นราคาและการเติบโตของอสังหาฯอย่างต่อเนื่องนั้นพบว่า นภาพรวม คาดว่าปีนี้น่าจะขยายตัวอยู่ประมาณ 6-8%สำหรับดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ณ เดือนมิ.ย.ปีนี้ปรับเพิ่มขึ้น โดยดัชนีราคาบ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินเพิ่มขึ้น 4.8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน ดัชนีราคาทาวน์เฮาส์พร้อมที่ดินเพิ่มขึ้น 8.3% ดัชนีราคาอาคารชุดเพิ่มขึ้น 9.8% และดัชนีราคาที่ดินเพิ่มขึ้น...

หลังปัญหาการเมืองเริ่มสงบและบ้านเมืองเดินหน้าต่อไปได้ด้วยดีนั้น ตอนนี้ภาคอสังหาฯเริ่มกลับมาลัลล้าอีกครั้ง หลังจากซบเซาเหงาหงอยกันมาทั่วหน้าทั้งรายเล็กรายใหญ่ แต่ ตอนนี้เริ่มยิ้มออกเราะมีรายงานข่าววงในจากแสนสิริ ออกมาว่า ตอนนี้ ตลาดอสังหาฯแนวราบในเขตกรุงเทพและปริมณฑลเริ่มกลับมาดีขึ้น โดยเฉพาะของแสนสิริเอง มีจำนวนโครงการที่เปิดใหม่หลายแห่งจำนวนยูนิตกว่าสองพัน และ เน้นในราคาที่เริ่มต้นประมาณ 3 ล้าน แต่ไม่เกิน 5 ล้าน ซึ่งเป็นราคาที่มีลูกค้าต้องการมากที่สุด ซึ่งบ้านในระดับนี้ของโครงการนั้นเปิดตัวไปมากกว่า 900 ยูนิตแล้ว โดยแหล่งข่าวยังกล่าวอีกว่า   "เชื่อว่าตลาดโครงการแนวราบในครึ่งปีหลังจะเติบโตดีต่อเนื่องจากปัจจัยการเมืองเริ่มนิ่ง ยอดขายในหลายพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลฟื้นตัวอย่างเห็นได้ชัด โซนที่กำลังมาแรง...

หลังจากที่ภาคธุรกิจอย่างอสังหาฯเจอพิษเศรษฐกิจและการเมืองทำให้ชะลอตัวไปทั้งระบบ ไม่ว่าจะที่ดิน บ้านใหม่ บ้านเก่า ที่เจอปัญหาขายไม่ออก แม้แต่จะมีแคมเปญต่างๆออกมามากมาย รวมถึงการลดอัตราดอกเบี้ยจากหลายๆธนาคารเพื่อกระตุ้นกำลังซื้อก็ตามที โดยเฉพาะบ้านมือสอง ที่ในช่วงหลายปีมีการตลาดที่ดี มีกำลังซื้อเขามาอย่างต่อเนื่อง ก็โดนพิษเศรษฐกิจและการเมืองทำให้ขายไม่ออกตามไปด้วย ซึ่ง นายวิศิษฐ์ คุณาทรกุล ที่ปรึกษาสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมการขายบ้านมือสองของสมาคมช่วงที่ผ่านมาลดลงค่อนข้างมาก เนื่องจากได้รับผลกระทบจากปัญหาความวุ่นวายทางการเมือง ยอดขายไตรมาสแรกจึงลดลง 30-40% จากช่วงเดียวกันปีก่อน ทั้งนี้คาดการณ์ว่ายอดขายปีนี้จะลดลงประมาณ 15% จากยอดขายปี 2556...

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวแสดงความคิดเห็นกับแหล่งข่าวถึงแนวโน้มและสถานการณ์ของบ้านมือสองว่า จากที่ผ่านมาตลาดบ้านมือสองเองก็ได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมืองไม่ต่างจากโครงการใหม่ต่างๆ มีการชะลอการซื้อขายทั้งเพื่ออยู่อาศัยและการลงทุน แต่ หลังจากมีการรัฐประหารและมีการเข้าดูแลสถานการณ์โดย คสช.นั้น แนวโน้มภาพรวมเป็นไปในทางที่ดี และ มีแนวโน้มที่ตลาดบ้านมือสองจะกลับมาคึกคักหลังไตรมาส 3 ซึ่งมีการประเมินตลาดบ้านมือสองจากไตรมาศ 2 ที่ผ่านมานั้นแม้ว่าจะมียอดลดลง มีการหยุดการลงทุน มีการทิ้งดาวน์ ทิ้งโอน และ ทำให้หลายๆจังหวัดเกิดปัญหาที่อยู่อาศัยล้นตลาดทั้งมือหนึ่งและมือสอง ยอดขายตกต่ำ แต่ก็เพียงแค่ชั่วคราวและหลังจากนี้แนวโน้มน่าจะดีขึ้นและหลังไตรมาส 3 จะเห็นได้ชัดขึ้น เพราะมีการขับเคลื่อนของเศรษฐกิจในภาพรวม...

หลังจากที่การประกาศปลดรักษาการณ์นายกรัฐมนตรี ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ออกมาเมื่อวันที่  7 พ.ค. 57 นั้น นอกจากจะทำให้ตลาดหุ้นมีความผันผวนแล้ว วันนี้ยังมีข่าวถึงการถอนการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติออกมาอีก ทำให้หลายๆคนเริ่มมองว่าอนาคตเศรษฐกิจไทยจะไปในทิศทางไหน และสำนักวิเคราะห์วิจัยต่างๆทั้งไทยและต่างชาติต่างมีแนวคิดไปในทางเดียวกันว่า ประเทศไทย ถูกลดอันดับลงและมีความไม่น่าเชื่อถือ ไม่น่าลงทุนในขณะนี้ แน่นอนว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับผลกระทบนี้ด้วยอย่างแน่นอน หลังจากที่ได้รับมาตั้งแต่เริ่มเกิดปัญหาทางการเมือง แม้หลายๆคนจะมองว่าไม่น่าเกี่ยวเท่าไหร่ เพราะนักลงทุนที่ถอนออกไปก็ไม่ได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อก็ยังเน้นคนในประเทศเป็นส่วนมาก และ แม้ว่าค่า  ขณะที่ดัชนีความเชื่อมั่นเกี่ยวกับเศรษฐกิจไทยโดยรวมอยู่ที่ระดับ 57.7...

คอลลิเออร์สฯ มองสัญญาณภาคอสังหาริมทรัพย์เริ่มฟื้นตัว หลังจากที่มีนักลงทุนต่างประเทศเข้ามาลงทุนเพิ่มขึ้น เพิ่มเป้าขายโครงการอสังหาริมทรัพย์จากเดิม 4,000 ล้านบาทเป็น 5,000 ล้านบาท ชี้พอใจกับยอดการซื้อขายของโครงการต่างๆ ในกรุงเทพฯ พัทยา และหัวหิน แม้ว่าจะมีสถานการณ์ทางการเมืองที่ไม่ปกติอยู่ “สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในขณะนี้นั้น ภาพรวมถือได้ว่ายังพอที่จะสามารถทำตลาดไปต่อได้ ซึ่งยอดขายในช่วงต้นปีสำหรับต่างประเทศนั้นไม่มากอยู่แล้วในส่วนของคอลลิเออร์สฯ ในด้านของการขายโครงการต่างๆ (โปรเจ็คเซลล์) จากสภาพการในปัจจุบันและตลาดที่เป็นอยู่ยอดการขายลดลงประมาณ 10-15% ซึ่งถือว่าไม่มากนัก เมื่อเทียบกับเป้าที่ได้วางเอาไว้ อย่างไรก็ตาม ในขณะนี้นั้นก็เริ่มมีสัญญาณเชิงบวกเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ และการลงทุนจากต่างประเทศ...