ภาครัฐ - search results

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์วอนภาครัฐชะลอมาตรการเก็บภาษีที่อยู่อาศัยอัตราใหม่ หวั่นกระทบกำลังซื้อ พร้อมย้ำต้องมีมาตรการที่ชัดเจนเพื่อรองรับการขยายตัว นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย และกรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS กล่าวถึงมาตรการการเก็บภาษีที่อยู่อาศัยอัตราใหม่ ที่จะขึ้นเป็นร้อยละ 0.03 หรือ 600 บาทต่อปีว่า จะส่งผลกระทบต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภคในภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมาก จึงอยากให้ชะลอออกไปอีกประมาณ 2-3 ปี เพื่อให้มาตรการดังกล่าวมีความชัดเจนมากยิ่งขึ้น...

เมื่อวัน 20 เมษายน 2567 ที่ผ่านมา เวลา 10.00 น. ด้วยความเมตตาจากเจ้าประคุณสมเด็จธงชัย (สมเด็จพระมหารัชมงคลมุนี กรรมการมหาเถรสมาคม) เป็นประธานในพิธีบวงสรวงนำฤกษ์ และยกเสาเอก เสาโท วางศิลาฤกษ์ โครงการพูลวิลล่าหรู เปิดตัวใหม่ใจกลางเมืองพัทยา ฮาร์โมนี ฮิลส์ วิลล่าพัทยา โดยมีนายกลธรรม พิพัฒน์พงศ์หิรัญ เจ้าของโครงการเป็นประธานในพิธี และผู้ว่าราชการจังหวัดร่วมพิธีในครั้งนี้ด้วย โครงการฮาร์โมนี...

บทความเรื่อง “ทิศทางการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ที่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องทุกไตรมาส” โดยลาซูดี และเผยแพร่โดย ดอท พรอพเพอร์ตี้ หากมองย้อนกลับไปในปี 2564 จากตัวเลขสถิติของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) จะพบได้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนั้นอยู่ในช่วงขาลงที่แม้แต่โครงการเปิดตัวใหม่ยังมีตัวเลขที่ต่ำที่สุดในรอบ 6 ปี แต่หลายฝ่ายก็ยังมีความเชื่อมั่นว่าหากสถานการณ์โควิดเริ่มคลี่คลาย และประเทศไทยเริ่มเปิดประเทศอย่างเต็มรูปแบบ ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะกลับมาฟื้นตัวได้อีกครั้ง ในปัจจุบันปี 2565 สถานการณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีสัญญาณของการฟื้นตัวที่ดี ตามที่หลายฝ่ายได้เคยคาดการณ์ไว้ เนื่องจากประชาชนเข้าถึงวัคซีนโควิดกันอย่างทั่วถึง สถานการณ์โควิดเริ่มคลี่คลายลง และประเทศไทยได้กลับมาเปิดประเทศอย่างสมบูรณ์ ทำให้ตัวเลขดัชนีมีเส้นกราฟที่ค่อย ๆ...

หัวหินเป็นเมืองท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่มีเอกลักษณ์เฉพาะ ด้วยทำเลที่แตกต่างจากเมืองท่องเที่ยวอื่น ๆ ทำให้หัวหินเป็นสถานที่ที่รองรับนักท่องเที่ยวหลายล้านคนต่อปี และถึงแม้การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ตั้งแต่ปี 2562 จะทวีความรุนแรงขึ้นอีกครั้งในปี 2563-2564 แต่หัวหินกลับไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์นี้มากนัก เพราะเหตุการณ์กลับกลายเป็นว่ามีผู้คนที่ทั้งย้ายถิ่นฐาน และเดินทางมาพักผ่อนในหัวหินมากขึ้น ทำให้ความต้องการซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือแม้แต่ความต้องการเช่าวิลล่าหรูเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง ปัจจัยที่ทำให้บ้านหรูและคอนโดมิเนียมในหัวหินได้รับความสนใจจากนักลงทุนและกลุ่มผู้ซื้อ เป็นเพราะทำเลของหัวหินตั้งอยู่บนพื้นที่ที่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมากนัก ใช้เวลาขับรถประมาณ 2-3 ชั่วโมง ก็สามารถเดินทางมาถึงหัวหินได้อย่างง่ายดาย อีกทั้งหัวหินยังเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีครบทั้งทะเล ภูเขา สถานที่สำคัญ แหล่งอำนวยความสะดวก...

ทองหล่อ ทำเลทองที่พร้อมด้วยความอุดมสมบูรณ์ รองรับทุกการอยู่อาศัย พื้นที่ทองหล่อเป็นทำเลที่มีความร้อนแรงตั้งแต่ก่อนเกิดการแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 จนมาถึงการแพร่ระบาดครั้งที่ 3 ของประเทศไทยในปี 2564 ที่ทำให้รัฐบาลไทยต้องประกาศมาตรการปิดประเทศ แต่ความแข็งแกร่งของชื่อเสียงในพื้นที่ทองหล่อที่เป็นดั่งทำเลทองก็ยังไม่เคยเสื่อมคลาย ถึงแม้ว่าสถานบันเทิงต่าง ๆ ที่ทำให้ทองหล่อมีชีวิตชีวาต้องปิดบริการ แต่ในไม่ช้าเมื่อสถานการณ์เริ่มคลี่คลายทองหล่อจะกลับมาเป็นทำเลที่ทั้งชาวต่างชาติและชาวไทยต้องการครอบครองมากที่สุดเช่นเดิม  หากถามว่าพื้นที่ทองหล่อยังคงเป็นพื้นที่ที่น่าลงทุนหรือย้ายเข้ามาอยู่อาศัยหรือไม่ ต้องตอบว่าทองหล่อยังคงเป็นพื้นที่ที่เหมาะแก่การอยู่อาศัยและคุ้มค่าแก่การลงทุน ด้วยในอนาคตอันใกล้นี้ทองหล่อจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างน่าสนใจ ซึ่งจะมีการเปลี่ยนแปลงอะไรเกิดขึ้นบ้าง และการอยู่อาศัยในพื้นที่ทองหล่อควรจะเป็นอย่างไร ร่วมตัดสินใจได้จากข้อมูลต่อไปนี้ ลักษณะเฉพาะตัวที่ทำให้พื้นที่ทองหล่อมีเอกลักษณ์ที่ไม่เหมือนใคร ทองหล่อ หรือซอยสุขุมวิท 55 มีพื้นฐานของที่อยู่อาศัยแนวราบแบบชุมชนดั้งเดิมมาก่อน เมื่อความเจริญที่ล้นมาจากทางอโศกเข้าสู่ทองหล่อทำให้เริ่มมีธุรกิจเข้ามาเปิดตัวในพื้นที่หนาแน่นขึ้น โดยเฉพาะสถานบันเทิง แหล่งท่องเที่ยวทั้งกลางวันและกลางคืน...

ภูเก็ตคืออีกหนึ่งจังหวัดที่มีชื่อเสียงระดับ World Class ของประเทศไทย ได้รับการกล่าวขานว่าเป็นไข่มุกแห่งอันดามัน โดยเฉลี่ยในแต่ละปีภูเก็ตจะรองรับจำนวนนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติไม่ต่ำกว่า 2 ล้านคน โดยการเข้ามาสู่พื้นที่ภูเก็ตมีทั้งการมาพักผ่อน การมาทำธุรกิจ และการมาดูพื้นที่เพื่อการลงทุน นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติจะเข้าพักอาศัยเฉลี่ย 5 วัน ส่วนชาวไทยจะเข้าพักอาศัยเฉลี่ย 3 วัน ซึ่งเมื่อการเข้าพักอาศัยยิ่งมีจำนวนวันมาก ปริมาณการจับจ่ายใช้สอยยิ่งมีมากขึ้น เป็นปัจจัยที่ทำให้จังหวัดภูเก็ตกลายเป็นดินแดนแห่งการท่องเที่ยวทั้งจังหวัด ภูเก็ตจะแบ่งพื้นที่การท่องเที่ยวออกเป็นโซนตัวเมืองที่เต็มไปด้วยบรรยากาศแห่งความสวยงามของสถาปัตยกรรมแบบชิโนโปรตุกีส หากขยับออกมาจากตัวเมืองจะเป็นโซนท่องเที่ยวที่ไม่ติดทะเลแต่แวดล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ของผืนป่าธรรมชาติ และโซนสุดท้ายคือพื้นที่ริมชายฝั่งติดกับทะเลอันมีทิวทัศน์ที่สวยงาม ด้วยความหลากหลายของพื้นที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตมีสไตล์ที่แตกต่างกัน ตั้งแต่โรงแรม...

นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด ในฐานะอุปนายกสมาคมและประชาสัมพันธ์ สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย (TREBA) เปิดเผยว่า ปัจจุบันนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้เข้ามามีบทบาทในการซื้อ-ขายอสังหาฯ มือสองมากขึ้น เนื่องจากกผู้บริโภคได้ให้ความไว้วางใจการทำงานของนายหน้ามากกว่าในอดีต ทั้งนี้เพราะวิชาชีพดังกล่าวถูกพัฒนาให้เทียบเท่าสากล ทำให้มีมาตรฐานและมีประสิทธิภาพในการทำงานมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะนายหน้าที่เป็นสมาชิกของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่ทำงานภายใต้กรอบจรรยาบรรณ และความรู้ต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับวิชาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เพราะประเทศไทยยังไม่มีพระราชบัญญัตินายหน้าอสังหาฯ จึงเกิดการรวมตัวกันเป็นสมาคมเพื่อรวมองค์ความรู้และประสบการณ์ของสมาชิกแต่ละองค์กรมาช่วยกันพัฒนาความรู้และสร้างบรรทัดฐานของวิชาชีพให้สังคมและผู้บริโภคยอมรับ อย่างไรก็ตาม การรวมพลังของนายหน้าอสังหาฯ...

เรียกว่าเป็นการดิ้นรนของตลาดอสังหาฯ และการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐก็ไม่ผิดนักกับการออกนโยบายต่างๆ เข้ามากระตุ้นตลาดอสังหาฯ อย่างการประกาศขยายสิทธิ์เปิดให้ชาวต่างชาติซื้อที่อยู่อาศัยในไทยได้เพิ่มขึ้นโดยมีการเสนอเมื่อช่วงเดือนกันยายนที่ผ่านมานี้ อย่างไรก็ตามนโยบายนี้กลับถูกปัดตกไปอย่างรวดเร็วในต้นเดือนกุมภาพันธ์ โดยแต่เดิมมีการเสนอให้ปรับมาตรการเพื่อดึงเอาต่างชาติผู้มีศักยภาพสูง 4 กลุ่มได้แก่ กลุ่มประชากรโลกผู้มีความมั่งคั่งสูง , กลุ่มผู้เกษียณอายุจากต่างประเทศ ,กลุ่มที่ต้องการทำงานจากประเทศไทย และ กลุ่มผู้มีทักษะเชี่ยวชาญพิเศษ และมีเป้าหมายในการสร้างเม็ดเงินกว่า 1 ล้านล้านบาท เพิ่มต่างชาติอีก 1 ล้านคนภายใน 5 ปี โดยมีการแก้กฎหมายการถือครองที่ดินและอสังหาฯ ดังนี้ ขยายเพดานการถือครองกรรมสิทธิ์คอนโดของต่างชาติจากเดิม...

‘รถไฟฟ้า’ ถือเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่ทำให้หลายทำเลเติบโตและกลายเป็น Hub ที่อยู่อาศัยใหม่ๆ มากมาย เรียกได้ว่า ขยายตัวออกจากกรุงเทพฯ ชั้นในออกไปเรื่อยๆ จนถึงแถบปริมณฑลแล้วในปัจจุบัน โดยเฉพาะรถไฟฟ้าสายสีม่วงตอนใต้ (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) ที่มีมากถึง 17 สถานี ทำหน้าที่ช่วยเชื่อมกรุงเทพฯ ทั้งฝั่งธนบุรีและฝั่งพระนคร รวมถึงสมุทรปราการเข้าด้วยกัน อีกทั้งยังช่วยสนับสนุนให้ย่านเมืองเก่าให้กลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวใหม่ แถมยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ที่น่าสนใจเพราะมีแนวโน้มที่จะส่งผลบวกให้เกิดการพัฒนาอสังหาฯ ในพื้นที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง  ทำความรู้จักรถไฟฟ้าสายสีม่วงตอนใต้ รถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนตอนใต้ (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) เป็นรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายมาจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงตอนเหนือ (คลองบางไผ่-เตาปูน) ที่สถานีเตาปูน...

ช่วงโควิดที่ผ่านมาตลาดอสังหานับว่าซบเซาเลยทีเดียวอัตราการซื้อ-ขายเรียกว่าต่ำลงอย่างมาก พอสถานการณ์โควิดเริ่มคลี่คลายลงบ้างแล้วแต่เศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัวเท่าใดนัก ธนาคารแห่งประเทศไทยก็ปลดล็อคมาตรการ LTV ให้คนที่มีกำลังซื้อกล้าออกมาใช้เงิน คราวนี้ก็ถึงคราให้เหล่าผู้พัฒนาออกมากระตุ้นตลาดกันอีกแรงด้วยการออกโปรโมชั่นเรียกความสนใจ และยังมีการแลกเปลี่ยนแบบใหม่ให้ผู้บริโภคได้มีทางเลือกได้ครอบครองที่อยู่อาศัยของตนเองกันง่ายมากขึ้น มีอะไรบ้าง ไปดูกันครับ โปรโมชั่นประจำเดือน 11.11 Pruksa+Shopee พฤกษาจับมือกับชอปปี้อีกครั้งโดยครั้งนี้เป็นการประมูลบ้านพรีเมี่ยมทาวน์โฮมโครงการพฤกษาวิลล์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 116 ตารางเมตร แบบ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พร้อมส่วนกลางอีกมากมายและยังมีนวัตกรรมฟังก์ชันบ้านยุคดิจิทัล Supalai+Lazada นอกจากชอปปี้แล้ว ลาซาด้าเองก็มีการจับมือกับศุภาลัยด้วยเช่นกัน โดยเป็นการซื้อคูปองราคา 11 บาท รับส่วนลดเพิ่ม...