ปล่อยเช่า - search results

เพราะบ้างครั้งเงินเดือนประจำอาจจะไม่พอดังนั้นการมีรายได้เสริมจากงานประจำเหล่านี้จะมายื่น กู้ซื้อบ้าน ได้แต่ว่ามันได้เพราะว่าอะไรนั้นเดี๋ยวเราไปหาคำตอบกันเลย กู้ซื้อบ้าน ด้วยรายได้เสริม โดยรายได้เสริมที่จะนำมาทำการขอกู้ซื้อเพิ่มนั้น จะต้องเป็นรายได้ประจำสม่ำเสมอเช่นเดือนนี้มีรายได้ปกติ ประมาณ 3000++ แต่ไม่เกิน 4000 เราก็ควรยื่นเสนอไปในราคา 3000 เพราะว่าธนาคารจะมองและนำมาพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้ ปกติในแต่ละเดือนแล้วต้องเป็นรายได้ที่ได้รับเป็นประจำสม่ำเสมอเพราะธนาคารจะมองดูว่าเรามีกำลังผ่อนบ้านต่อเดือนไหวหรือไม่เมื่อนำเงินเดือนกับรายได้เสริมมาบวกกันแล้วน่าจะปล่อยกู้ได้หรือไม่ แต่ถ้าใครมีรายได้ที่ไม่แน่นอนอาจจะเดือนนี้ได้บ้างเดือนหน้าไม่ได้บ้างต่อให้รายได้เสริมเราจะหลักหมื่นก็ตาม อาจจะยากสักหน่อยเพราะธนาคารจะมองแต่รายได้สม่ำเสมอในแต่ละเดือนเป็นหลักเสมอ ควรจะต้องมีเอกสารแสดงรายได้เสริมอย่างชัดเจน ถ้าเรามีรายได้เสริมแล้วอยากจะยื่นกู้บ้านผ่านแบบไม่ยากเราควรแสดงให้ได้ว่ารายได้เสริมที่ได้รับในทุกๆ เดือน เป็นจำนวนเงินเท่าไร โดยเอาบัญชีธนาคารที่เราได้เงินจากรายได้เสริมทุกๆเดือนไปแสดงกับธนาคารที่จะทำการยื่นกู้ เพื่อให้ธนาคารนำไปประเมินเป็นรายได้เฉลี่ยต่อเดือนได้ง่ายขึ้น ต้องเตรียมเอกสารที่ใช้ในยืนยันรายได้เสริมต่างๆ มีอะไรบ้าง รายได้เสริมจากการรับจ้างอิสระ โดยไม่ว่าจะเป็น เป็นครูพิเศษสอนตอนหลังเลิกงานหรือเสาร์อาทิ, ขายตรง , ทำงานพิเศษหลังเลิกงาน ,...

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยถึงกรณีที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เป็นห่วงเรื่องการปล่อย สินเชื่อ อสังหาริมทรัพย์ ว่า ธอส.ได้วางกติกาการปล่อยสินเชื่อบ้านไว้อย่างเข้มงวด และไม่ได้เข้าข่ายข้อกังวลที่ธปท.เป็นห่วง เพราะโดยหลักแล้วเน้นปล่อยกู้บ้านสำหรับเพื่ออยู่อาศัยจริง ๆ ไม่ได้ปล่อยกู้ไปซื้อบ้านเพื่อปล่อยเช่าหรือเก็งกำไร รวมถึงเรื่องการตีมูลค่าหลักประกันได้ประเมินราคาหลักทรัพย์ก่อนทุกครั้ง ไม่ได้ยึดตามราคาซื้อขายที่แจ้งมาอย่างเดียว หากเป็นบ้านโครงการใหม่ จะตรวจสอบด้วยว่าโครงการไหนให้ส่วนลดเท่าใด เพื่อนำราคาที่ซื้อจริงมาใช้ประเมินสินเชื่อ ดังนั้นจึงไม่เกิดปัญหาการตีมูลค่าหลักประกันที่สูงเกินจริง ทั้งนี้ธอส.ยังปล่อยกู้แบบเข้มงวด โดยพิจารณาความสามารถการผ่อนเพียง 1 ใน 3...

คงต้องยอมรับว่าคอนโดมิเนียมย่าน CBD และ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า ยังคงมาแรงและน่าจับตามอง ณ เวลานี้เป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่มีความสนใจซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ ซื้อเพื่อการลงทุนก็ตาม ที่นับวันราคาในพื้นที่แถบนี้ก็มีแต่จะสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ด้วยการเดินทางที่มีความสะดวกสบายและยังใกล้กับพื้นที่เศรษฐกิจที่มีอาคารสำนักงานและบริษัทชั้นนำรวมอยู่ด้วยกันอย่างหนาแน่น นั่นเองจึงทำให้ Metroluxe Ratchada(เมโทรลักซ์ รัชดา) เป็นอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมหรูสไตล์รีสอร์ทจาก บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ที่ตอบโจทย์ได้ครบทุกอย่างตามที่กล่าวมาข้างต้น โดยที่ตัวโครงการเป็นคอนโด...

พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยผลสำรวจพบคอนโดย่าน พหลโยธิน - ห้าแยกลาดพร้าว ราคาย้อนหลัง 4 ปีขยับ 8% ขณะที่ราคาที่ดินใกล้เคียงย่านสุขุมวิท นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผย ผลสำรวจพบว่าราคาเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ย่านพหลโยธินปัจจุบันอยู่ที่ 1.51.7 แสนบาท/ตารางเมตร สูงกว่าโครงการเก่าประมาณ 8% ซึ่งในช่วง 4...

เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ เร่งเครื่องเดินหน้ารุกตลาดไตรมาส 3  - 4 กระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภค ส่งบิ๊กแคมเปญ “เสนา เล่นใหญ่ ให้ฟรี! 3 ต่อ” ยกทัพบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ยมพร้อมอยู่กว่า 17 โครงการ บนทำเลศักยภาพ อัดโปรโมชั่นจี๊ดโดนใจ 3 ฟรี “อยู่ฟรี! นาน 2...

พลัส ชี้อานิสงส์รถไฟฟ้าสายสีเขียว ดันอสังหาฯโซน สะพานใหม่ คึก ราคาคอนโด-ผลตอบแทนค่าเช่าพุ่ง นาย อนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า จากการสำรวจพบว่าปัจจุบันมีอุปสงค์โครงการคอนโดมิเนียมบริเวณสะพานใหม่เป็นจำนวนมาก ราคาขายเฉลี่ยราว 7.2 หมื่น-1.1 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ซึ่งในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา (2557-2560) พบว่ามียอดขายเฉลี่ยที่...

รายงานจากบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ j เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ ฮ่องกงมีการลงทุนซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์ รวมมูลค่าทั้งสิ้น 14,600 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ทำให้กลายเป็นตลาดการลงทุนซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงที่สุดเป็นดันดับสามของโลก รองจากลอนดอนซึ่งมาเป็นอันดับหนึ่ง และอันดับสองคือนิวยอร์ก เทียบกับครึ่งแรกปีที่แล้วที่เคยอยู่ในอันดับที่ 10 ของโลก ด้วยมูลค่าการลงทุนซื้อขายรวม 5,800 ล้านดอลลาร์ ดีลการซื้อขายที่มีมูลค่าสูงสุดในฮ่องกงในช่วงครึ่งแรกของปี คือการขายอาคารสำนักงานความสูง 73 ชั้น ‘เดอะเซ็นเตอร์’ ในราคา 5,100 ล้านดอลลาร์...

เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ ชี้ราคาที่ดิน ทำเล และการขยายตัวของเมือง เป็นปัจจัยหลักส่งให้ราคา คอนโดในกรุงเทพ ปรับตัวสูงขึ้น การเข้ามาซื้อคอนโดเพื่อลงทุนของชาวต่างชาติ ที่หวังผลการลงทุนระยะยาว อาจเป็นเพียงสีสันให้วงการอสังหาในช่วงระยะเวลา 1-2 ปีนี้ แนะ ผู้ประกอบการให้คำนึงถึงกลุ่มลูกค้าคนไทยที่ซื้อเพื่ออยู่จริง และควรศึกษาถึงความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภคก่อนพัฒนาสินค้า เพื่อให้ได้สินค้าที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการสูงสุด เพื่อการเติบโต อย่างมั่นคงและยั่งยืนของตลาดคอนโดมิเนียม ราคาคอนโด ปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตามราคาที่ดิน นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้...

แบงก์ชาติห่วง สินเชื่อบ้าน หลังพบหนี้เสียพุ่งต่อเนื่อง สวนทางเอ็นพีแอล ทั้งระบบที่เริ่มดีขึ้น ชี้ส่วนหนึ่งจากสถาบันการเงินเปิดรับความเสี่ยง ปล่อยสินเชื่อ ให้คนมีภาระหนี้สูง ขณะประชาชนบางกลุ่ม กู้ซื้อหวังเก็งกำไร-ปล่อยเช่า แต่ผลตอบแทนไม่ได้ตามเป้า กดดันเอ็นพีแอลพุ่ง สินเชื่อบ้าน พบหนี้เสียพุ่งต่อเนื่อง รายงานการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน(กนง.) ฉบับย่อที่เผยแพร่เมื่อเร็วๆ นี้ สะท้อนถึงความกังวลของ กนง. ที่มีต่อคุณภาพสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งพบว่า หนี้ไม่ก่อให้เกิดรายได้(เอ็นพีแอล) ยังเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง สวนทางกับคุณภาพ สินเชื่อของทั้งระบบที่มีทิศทางทรงตัว และปรับดีขึ้น นาย...

GIHLondon เตรียมเปิดขายโครงการ Anthology Wembley Parade คอนโดคุณภาพระดับไฮเอนด์ พลิกโฉมที่อยู่อาศัยบนทำเลคุณภาพ ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์และความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ใน London Anthology Wembley Parade คอนโดคุณภาพระดับไฮเอนด์ จาก GIHLondon เตรียมบินลัดฟ้าพาโครงการ คุณภาพพร้อมเปิดขายในไทย ในช่วงเวลา1-2ปีที่ผ่านมามีนักลงทุนชาวไทยจำนวนมากนิยมไปลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างแดนกันมากขึ้น โดยเฉพาะใน London ประเทศอังกฤษ จากปัจจัยที่ค่าเงินปอนด์ลดลงบวกกับยังไม่มีแนวโน้มการปรับขึ้นมาใกล้เคียงระดับเดิม สร้างแรงดึงดูดให้นักลงทุนหรือผู้ที่สนใจซื้ออสังหาฯในอังกฤษเพิ่มมากขึ้นโดยอัตโนมัติ เพราะสามารถซื้อได้ในราคาที่ถูกลง นอกจากค่าเงินที่ลดลงแล้วอีกสาเหตุคือคนไทยนิยมส่งบุตรหลานเข้าศึกษาต่อที่อังกฤษมากเป็นอันดับต้นๆ จึงกลายเป็นแรงจูงใจในการซื้อที่อยู่อาศัย เพราะคุ้มค่ากว่าการเช่าที่พักระหว่างศึกษา หลังจากสำเร็จการศึกษาแล้วสามารถปล่อยเช่ารับผลตอบแทนระยะยาวได้อีกด้วย นอกจากนี้ราคาคอนโดฯหรืออพาร์ทเม้นท์ในลอนดอน ก็ปรับขึ้นต่อเนื่องเฉลี่ย...