ปล่อยเช่า - search results

คงเป็นกฎเหล็กไปแล้วว่า ทำเล เป็นเป็นเรื่องพื้นฐาน และปัจจัยลำดับแรกเลยที่นักลงทุนจะนึกถึงและต้องคำนึงถึงก่อนเสมอ  เพราะทำแล้วแก้ไขไม่ได้ ย้ายตึกไม่ได้ ยกเว้นขายแล้วซื้อใหม่ ทำเลจึงต้องท้องให้ขึ้นใจเสมอก่อนลงทุน ถึงแม้ว่าสภาพเศษฐกิจณเวลานั้นจะซบเทราแค่ไหน หากทำเลนั้นเป็นที่น่าพอใจ ยังไงก็ขายได้ แล้วปัจจัยที่จะทำให้ทำเลตรงจุดนั้นเรียกว่าทำเลทองในอนาคตได้ล่ะ ควรจะดูที่จุดไหนเป็นสิ่งสำคัญ ปัจจัยการลงทุน ทำเล แบบไหนที่น่าลงทุน พื้นที่ที่มีการคมนาคมเข้าถึง ในส่วนนี้คงปฎิเสธไม่ได้ว่าเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน มักจับกลุ่มผู้ที่ต้องการการเดินทางที่สะดวกสบาย ไม่ว่าจะเป็นการคมนาคมทางรถยนต์ส่วนตัว หรือการบริการขนส่งสาธารณะ หากพื้นที่นั้นมีการเข้าถึงที่เพียงพอ ไม่ว่าปัจจุบันหรือในอนาคต ย่อมการันตีผลสำเร็จในการลงทุนไปก้าวนึงแล้ว ส่วนการคมนาคมที่น่าสนใจคือ ถนนใหญ่เส้นหลักตัดผ่าน รถเมล์ หรือ...

สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความดีๆจากคุณ MedNunn สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.comที่ได้มาแชร์ ประสบการณ์ทำ บ้านเช่า ให้ได้ผลแทน100%จากบ้านเช่าภายใน 20 เดือน เพื่อจะสามารถเป็นประโยชน์สำหรับเพื่อนๆนะค่ะเพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ   ผลตอบแทนร้อยเปอร์เซ็นต์จาก บ้านเช่า ภายใน 20 เดือน ผมทำได้ และคุณก็ทำได้ แนะนำตัวก่อน ชื่อนุ่นนะคะ มาจาก  Page @ThaiREIUSA    บทความนี้แปลมาจากที่พี่นัทเขียนไว้ใน https://www.facebook.com/thaireiusa/ ถ้าใครอยากอ่านต้นฉบับ หรือมีคำถามอะไรก็ไปฝากไว้ได้นะคะ...

วันนี้เราจะข้อนำเสนอ การเลือกทำเลที่จะ ลงทุนคอนโด เพราะช่วงเวลานี้คงไม่มีตลาดไหนจะแข่งกันอย่างดุเดือด เท่ากับตลาดคอนโดที่ตอนนี้กำลังบูมสุดๆจากการมาของเหล่ารถไฟฟ้าหลากหลายสายในอนาคต ทีนี้นอกจากเหล่าคอนโดที่ใกล้ รถไฟฟ้าแล้วนั้นในส่วน ทำเล อื่นๆ  ที่สามารถดึงดูดเหล่าคนซื้อหรือคนเช่า ทำให้เราสามารถเปล่าขายหรือเช่าได้ง่ายขึ้น โดยอาจจะไม่จำเป็นต้องอยู่ใกล้รถไฟฟ้าเสมอไป ดังนั้นวันนี้เรามาชมกันเลย วิธีเลือกทำเล ลงทุนคอนโด แบบง่ายๆ ปล่อยขายได้ไว สำหรับคนที่ต้องการจะลงทุนสำหรับเก็งกําไรในการปล่อยขายให้ได้ราคาดี ทำเลที่เราควรมองอาจจะต้องเป็น ทำเลที่มีการค้าขายโดยอาจจะสังเกตุโดยบริเวณนั้นจะมีตึกแถวหรือที่พัก และมีการประกอบธุรกิจ มีร้านค้าบริเวณนั้นๆ  โดยเมื่อเรามองแล้วจะสันนิษฐานได้ว่าพื้นที่นั้นมีกำลังซื้อ หรือให้สังเกตุได้เลยอย่างง่ายถ้าบริเวณนั้นมี 7/11 และมีคนเข้าออกเยอะพอสมควร...

ไนท์แฟรงค์ประเทศไทย วิจัย ตลาด แบบเจาะลึกทำเลอ่อนนุช-บางนา-แบริ่ง–สำโรง โดยราคาคอนโดมิเนียมในทำเลสุขุมวิทตอนต้นไปถึงเอกมัยยังคงร้อนแรงต่อเนื่อง โดยล่าสุดจากผลวิจัย พบว่าราคาขายเฉลี่ยต่อตารางเมตรของคอนโดมิเนียมตั้งแต่สุขุมวิทซอย 1 – 63 ณ สิ้นปี 2560 อยู่ที่ 181,800 บาทสูงขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 15% และมีแนวโน้มราคาปรับสูงขึ้นเรื่อยๆตามต้นทุนที่ดินซึ่งมีจำกัดโดยเฉพาะแปลงติดริมถนนใหญ่ ส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายรายหันมาให้ความสนใจทำเลสุขุมวิทตอนปลายอย่างอ่อนนุชไปจนถึงสำโรง ด้วยจุดเด่นหลายประการไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง ต้นทุนราคาที่ดิน ตลอดจนโครงสร้างพื้นฐานทั้งสาธารณูปโภคสาธารณูปการที่พรั่งพร้อม ในด้านทำเลนั้น อ่อนนุช-แบริ่ง-สำโรงสามารถเชื่อมต่อกับพื้นที่เมืองชั้นในอย่างสุขุมวิท...

จากรายงานฉบับล่าสุดโดยแผนกวิจัย ซีบีอาร์อี ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก พบว่า ในปี 2560 ยอดขาย วิลล่าภูเก็ต อยู่ที่ 155 หลัง ซึ่งถือเป็นยอดขายสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2558 และเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าถึง 21%   โดย 90% ของยอดขายวิลล่าทั้งหมดในปี 2560 เป็นวิลล่าในตลาดระดับกลาง-ล่างซึ่งมีราคา 5 - 35 ล้านบาท วิลล่าภูเก็ต...

สวัสดีค่ะ เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะคะ โดยวันนี้เรามีการ  รีโนเวทคอนโด สวยๆมากฝากกันอีกเช่นเคย แต่วันนี้พิเศษตรงที่ว่า มีเงินแค่  35,000 บาท นอกจากจะ รีโนเวทห้องได้แล้วยังสามารถซื้อแอร์เพิ่มได้ด้วย สุดยอดมากๆใช้ไหมละค่ะ โดยไอเดียการแต่งห้องในวันนี้เป็นของคุณ Madamn_Sophie โดยห้องหลังจากผ่านการรีโนเวทจะสวยงามขาดไหนนั้นเดี๋ยวเราไปชมกันเลยค่ะ Review : รีโนเวทคอนโด แบบบ้านๆ ให้กลายเป็นคอนโดหรูใจกลางเมือง ด้วยงบไม่เกิน 35,000 (โดย Madamn_Sophie) สวัสดีค่ะ ก่อนอื่นขอแนะนำตัวก่อนนะคะ...

โมเดลธุรกิจในการพัฒนาโครงการให้ประสบความสำเร็จเป็นสิ่งที่ใคร ๆ ก็ต้องการ แขกรับเชิญวันนี้ “พี่เล็ก-ประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต” ซีอีโอกลุ่มพฤกษาพรีเมี่ยม บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท และนายกสมาคมอาคารชุดไทย หยิบประสบการณ์ที่ตกผลึกในฐานะดีเวลอปเปอร์ 25 ปีเต็ม กลั่นออกมาเป็นทฤษฎี “คุณประเสริฐโมเดล” บอกเล่าเรื่องราวการเปลี่ยนแปลงเปลี่ยนผ่านของวงการ อสังหาริมทรัพย์ เมืองไทย รวมทั้งมองเทรนด์ไปข้างหน้าถึงปี 2568 อีกด้วย 2548-58 สร้างเร็วโตได้ พัฒนาการของดีเวลอปเปอร์ที่สามารถสร้างการเติบโตในระดับมูลค่าโครงการปีละไม่ต่ำกว่าหมื่นล้านบาทมีให้เห็นในช่วงทศวรรษ 2548-2558 โดยเรียกว่าเป็นยุค...

หลังจากที่โครงการอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในไทยนั้นหลายๆคนมองว่ามีการแข่งขันสูงส่วนใหญ๋จะอยู่ในโซน กรุงเทพฯ ทำให้ในต่างจังหวัดถูกมองว่าชะลอตัว สาเหตุก็เพราะว่า มีภาวะโอเวอร์ซัพพลายกระจายทั่วทุกภูมิภาค แต่กลับกันในทาง บ้านพักตากอากาศ ราคาลักเซอรี่ดูเหมือนจะสวนกระแส  ยิ่งเฉพาะวิลล่าหรูตากอากาศราคาสูงเกิน 100 ล้านบาทขึ้นไป ขายดีเป็นเทน้ำเทท่า และคาดการว่ามีแนวโน้มปีนี้ผู้ประกอบการเตรียมเปิดตัวใหม่อย่างคึกคัก เกาะภูเก็ตสรวงสวรรค์ของ เหล่าโซนไฮเอนด์ ภูเก็ต ตรงบริเวณพื้นที่รอบๆลากูน่าภูเก็ต  บริเวณแนวชายฝั่งตะวันตกของเกาะ ย่านหาดบางเทา หาดสุรินทร์ เชิงทะเล นั้นเป็นโซนสวรรค์ ของเหล่าชาวต่างชาติโดยเฉพาะยุโรปและเอเชีย มีหลายๆโครงการทั้ง บ้านพักตากอากาศ และบ้านจัดสรร ...

จาก ผลสำรวจร้อนฉ่าว่าด้วยตลาด เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ในพื้นที่กรุงเทพมหานครจากบริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด ระบุปีนี้กำลังจะมีซัพพลายใหม่เพิ่ม 5,000-6,000 ยูนิต แฟชั่นใหม่ลงทุน เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ตลาดรวมถึง 20,252 ยูนิต ทั้งนี้ สถิติ ณ ไตรมาส 1/61 ภาพรวมทั้งตลาดมีเซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ 20,252 ยูนิต กระจายทำเลอยู่ในโซนสุขุมวิทสัดส่วน 23% แบ่งเป็นสุขุมวิทตอนต้น...

การรถไฟฯรื้อแผนพัฒนาที่ดินใจกลางเมือง “มักกะสัน-สถานีแม่น้ำ-ย่าน กม.11” ใช้โมเดล EEC ปล่อยเช่า 50 ปี จูงใจเอกชนลงทุน 4 แสนล้าน คิกออฟปลายปีนี้ 35 ไร่ ใกล้สถานี บางซื่อ รับเปิดสายสีแดงปี”64 สัมปทาน 30 ปี ผุดมิกซ์ยูส 1.5 หมื่นล้าน โรงแรม...