ข่าวอสังหาริมทรัพย์

โดยเมื่อเร็วๆนี้ทาง คุณโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด ได้ทำการ เปิดเผยผลสำรวจถึง ราคาที่ดิน ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล โดย กล่าวว่า หลายปีนี้ ราคาที่ดินไม่เคยขึ้นถึงปีละ 30% แต่พอการมาถึงของ รถไฟฟ้า ทำให้ในปัจจุบันนี้ บางทำเล เพิ่มขึ้นเกิน...

เมื่อเร็วๆนี้ ในขณะที่การกำหนด ค่าส่วนกลาง สำหรับคอนโดมิเนียมก่อนการจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุด เป็นหน้าที่ของผู้พัฒนาโครงการ พบว่า มีผู้พัฒนาโครงการคอนโดบางส่วนที่กำหนดค่าบริหารส่วนกลางอัตราต่ำกว่าความเป็นจริง บริษัทที่ปรึกษาและบริการอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล ระบุว่าการตั้งค่าบริหารส่วนกลางในอัตราที่ไม่เหมาะสม อาจส่งผลเสียต่อโครงการคอนโดในระยะยาวและต่อชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการเองในภายหลัง   เจแอลแอลแนะผู้ประกอบการคอนโดรอบคอบในการกำหนด ค่าส่วนกลาง นายเด็กซ์เตอร์ นอร์วิลล์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการบริหารอาคาร เจแอลแอล กล่าวว่า “โดยทั่วไป ผู้พัฒนาโครงการจะเป็นผู้กำหนดอัตราค่าบริหารส่วนกลางตั้งต้น โดยคำนวณจากต้นทุนค่าใช้จ่ายที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจากการบริหารจัดการอาคาร แต่พบว่า คอนโดมิเนียมบางโครงการมีการกำหนดอัตราค่าบริหารที่ต่ำกว่าความเป็นจริง ซึ่งบางกรณีเกิดขึ้นจากการคำนวณต้นทุนที่ผิดพลาด แต่บางกรณี เกิดจากเจตนาของผู้พัฒนาโครงการที่ต้องการใช้ค่าบริหารส่วนกลางที่ต่ำกว่าความเป็นจริงมาเป็นจุดขายให้กับโครงการ” ค่าบริหารส่วนกลางเป็นค่าใช้จ่ายที่นิติบุคคลอาคารชุดเรียกเก็บจากเจ้าของร่วมในคอนโดมิเนียม...

ประมูล ทรัพย์สินพร้อมขาย (NPA) แบบวิธียกป้ายสู้ราคา (OPEN BID) ธนาคารนำทรัพย์ NPA แปลงสวย ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร และปริมณฑล จำนวนรวม 50 รายการ มาจัดประมูลแบบวิธียกป้ายสู้ราคา (OPEN BID) ในวันเสาร์ที่ 19 พฤษภาคม 2561 ณ ที่ทำการสาขาธนาคารกรุงไทย สำนักงานเขตลาดพร้าว(สาขาลาดปลาเค้า...

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า วันทึ่ 4 พ.ค.2561 นายกุลิศ สมบัติศิริ ประธานกรรมการ(บอร์ด) การรถไฟ แห่งประเทศไทย พร้อมคณะบอร์ดชุดใหม่ ลงพื้นที่ติดตามความคืบหน้าโครงการระบบรถไฟชานเมืองสายสีแดง ช่วงชุมทางบางซื่อ – รังสิต รวมทั้งติดตามปัญหา อุปสรรคในการดำเนินการก่อสร้างทั้ง 3 สัญญา การรถไฟ ติดตามปัญหาอุปสรรคในการดำเนินการก่อสร้างทั้ง 3 สัญญา 01 สัญญาที่ 1 งานก่อสร้างสถานีกลางบางซื่อและศูนย์ซ่อมบำรุงมีความคืบหน้า 69.18%...

โดยการเติบโตของ สินเชื่อธุรกิจ ในปี61หลังจากเดือน เมษายน ที่ผ่านมาหลังจาก  ผลกระทบแบงก์ถูกบีบลดดอกเบี้ยลงและเข้มงวดกับการปล่อยสินเชื่อ  ทำให้ธนาคารแห่งประเทศไทย หวั่นกดดันแบงก์ลดดอกเบี้ยเอสเอ็มอี'จะกู้ยาก ทำให้ผู้ประกอบรายย่อยได้รับผลกระทบแบบเต็มๆเพราะเหตุจากที่  เหตุแบงก์เน้นปล่อยเฉพาะรายที่เสี่ยงต่ำ เท่านั้น  โดยคุณ วิรไท สันติประภพ ผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย  หนุนธนาคารควรทำระบบเก็บข้อมูลเพื่อใช้เป็นฐานการพิจารณาปล่อยกู้ เชื่อช่วยแบงก์ลดต้นทุน  ส่งผลต่อดอกเบี้ยที่ลดลง เผยแนวโน้ม ดอกเบี้ยเอสเอ็มอีปล่อยใหม่ทยอยลดลง ขณะ 5 แบงก์ใหญ่หั่นดอกเบี้ยเหลือ 5%...

นายจักกพันธุ์ ผิวงาม รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยถึงความคืบหน้าของการขยายสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานตากสินว่า ร่างแบบรายละเอียดเบื้องต้นเสร็จเรียบร้อยแล้ว และกรมทางหลวงชนบท (ทช.) ก็ไม่ขัดข้องที่ กทม.จะทุบสะพานสาทรออกข้างละ 1.8 เมตร เพื่อสร้างเป็นทางคู่ และชานชาลาเพิ่มเติม โดย ทช.กำชับให้ กทม.ต้องขยายช่องทางจราจรเพิ่มอีกข้างละ 1.8 เมตร เพื่อให้สะพานสาทรมีช่องจราจร 3 ช่องดังเดิม โดยคาดว่าจะใช้งบประมาณก่อสร้าง...

บริษัท อสังหา เดินหน้าออกหุ้นกู้ หวังล็อกต้นทุนระยะยาว พร้อมนำเงินขยายการลงทุนรับแผนเปิดโครงการใหม่ เผย 12 รายแจ้งมติที่ประชุม เตรียมดูดเงินในระบบ 87,000 ล้านบาท ด้าน LPN ลุยไตรมาส 2 เปิดโครงการใหม่ เดินหน้าโปรเจกต์มิกซ์ยูส อาคารสำนักงาน คอนโดฯ มูลค่า 5,000 ล้านบาท สถานการณ์ตลาด อสังหา ริมทรัพย์ในช่วงไตรมาสแรกของปี...

แม่น้ำเรสซิเดนท์ จับมือโจนส์ แลง ปรับกลยุทธ์การตลาดตอบโจทย์ลูกค้าระดับลักซ์ชัวรี่ เน้นบริการลูกค้าอย่างครบวงจร มองระยะ 1-2 ปี ตลาดคอนโดมิเนียมลักซ์ชัวรี่ริมแม่น้ำเจ้าพระยามูลค่าสูงขึ้น รับศักยภาพทำเลเทียบชั้นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ดันภาคท่องเที่ยวคึกคัก ดึงกำลังซื้อนักธุรกิจต่างชาติ อัตราการเติบโตของราคาต่อตาราเมตรเฉลี่ยมากกว่า 10 % ต่อปี แม่น้ำเรสซิเดนท์ ดึง JLL มาควบคุมบริหารเอาใจลูกค้า หวังปิดจ๊อบให้ได้ภายในปีนี้ นายเดชา ตั้งสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แม่น้ำ...

ณ. เวลานี้ สงครามตลาด คอนโด มิเนียมแข่งขันกันอย่างร้อนแรง โดยเฉพาะย่าน  สุทธิสาร-สะพานควาย โดยค่ายแอล.พี.เอ็น. ส่งน้องใหม่อย่างโครงการ ลุมพินี ซีเล็คเต็ด เปิดตัวหรูโกยยอดขายถึง 70% ด้านค่ายพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค  ไม่น้อยหน้า เพราะ เมโทร ลักซ์ ขายเกลี้ยงใน เฟสแรก เตรียมดันเฟส 2 ต่อยอดทันที   ปัจจัยอะไรทำให้ตลาด...

เมื่อวันที่ 18 เมษายน 2561 ที่ผ่านมา ทางกลุ่มบริษัทอริสโต้ บริหารงานโดยนางสาวแพรพลอยพิชญาภัค สตาร์รัต ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจับตามองอันดับต้นๆใน จังหวัด ภูเก็ต ได้จัดงาน Open House ขึ้นอย่างยิ่งใหญ่ ที่จังซีลอน จังหวัดภูเก็ต เพื่อ เปิดตัวโครงการใหม่ อย่าง “The Aristotle Condo Surin...