ข่าวอสังหาริมทรัพย์

นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดคอนโด ปี 2560 ประเมินมีการเปิดขายใหม่กว่า 5 หมื่นยูนิต หลังจากปี 2559 ผู้ประกอบการชะลอเปิดขาย 5,000 ยูนิตในช่วงปลายปี ทำให้ซัพพลายจำนวนนี้ถูกผลักไปเปิดขายช่วง Q1/60 แทน แนวโน้มไฮเอนด์ขายอืด ด้านระดับราคาที่คาดว่าผู้ประกอบการเปิดตัวมาก ได้แก่...

นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เรนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า ภาพรวม ตลาดอสังหา ในปี 2560 คาดว่าจะมีการขยายตัวในอัตราที่ใกล้เคียงปี 2559 แม้ว่าช่วงตั้งแต่กลางเดือนต.ค. ถึงกลางเดือนพ.ย. 2559 ผู้ประกอบการจะหยุดกิจกรรมทางการตลาดและชะลอการเปิดขายโครงการใหม่ออกไปแต่ตั้งแต่กลางเดือนพ.ย. เป็นต้นมา กลับมีคอนโดมิเนียมโครงการใหม่เปิดขายกันถล่มทลายผิดจากที่หลายฝ่ายคาดการณ์ไว้โดยรวมแล้วมีคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ ในไตรมาส 4 ปี 2559 ประมาณ 17,000...

เมกะโปรเจ็กต์ รถไฟฟ้า มาตามนัด ปี′60 รฟม.-กทม.โหมสร้าง-เวนคืน ผุด รถไฟฟ้า ถนน อุโมงค์ 3.5 แสนล้าน จราจรโซนเหนือ-ตะวันออกวิกฤต "วิภาวดี-พหลโยธิน-ลำลูกกา-แจ้งวัฒนะ-รามอินทรา-พระราม 9-มีนบุรี-รามคำแหง" รถติดหนักถึงปี′62 รัฐเร่งรับมือ แก้กฎหมายเพิ่มค่าปรับ 2 เท่า ชงนายกฯใช้ ม.44 ฟันเบี้ยวจ่ายค่าใบสั่ง เปิดสถิติรถใหม่จดทะเบียนพุ่ง 9.1 ล้านคัน ผู้สื่อข่าว...

กทม.โปรเจ็กต์ก่อสร้างเพียบ ด้านนายจักกพันธุ์ผิวงาม รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) เปิดเผยว่า คาดว่าปัญหารถติดใน กทม.จะรุนแรงไปถึงปี 2562 เพราะปัจจุบันนอกจากงานก่อสร้างขนาดใหญ่อย่าง โครงการรถไฟฟ้า แล้ว ในส่วนของ กทม.กำลังสร้างทางลอด 5 แห่ง ได้แก่ 1.ทางลอดมไหสวรรย์ แนวถนนตากสิน-รัชดาภิเษก จะเปิดใช้ ก.พ.นี้ 2.แยกไฟฉายแนวถนนจรัญสนิทวงศ์-พรานนก 3.ทางลอดถนนพัฒนาการ-รามคำแหง-ถาวรธวัช 4.ทางลอดถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า จะเปิดใช้ปลายปี 2561...

ในโอกาสต้อนรับปีใหม่ปีนี้ขอรวบรวมข้อมูลจาก"ประชาชาติโพล"ที่รวมเอา 5 ที่สุดภาคอสังหาฯในด้านต่าง ๆ ในปี 2559 โดยเฉพาะความเป็นที่สุดแห่งที่สุด ทั้งราคา คอนโดหรู แพงที่สุด ราคาที่ดินแพงที่สุด และอาคารที่สูงที่สุดของเมืองไทย ที่สุด คอนโดหรู แพงระยับ ทำลายทุกสถิติราคาหลังค่ายแสนสิริเปิดตัวคอนโดฯ"98ไวร์เลส" บน ถ.วิทยุ ราคาเฉลี่ย 5.5 แสนบาท/ตร.ม. ล่าสุด แว่วมาว่าราคาสูงสุดที่มีการซื้อขายแตะ 7 แสนบาท/ตร.ม.แล้ว แม้ว่าแสนสิริต้องการเปิดขายคอนโดฯโครงการนี้หลังสร้างเสร็จสมบูรณ์ภายในปี...

ราคาที่ดิน ซื้อขายสูงสุด ปี 2559 ยังไม่มีการทำลายสถิติที่ดินราคาแพงที่สุด ทำให้แชมป์ที่ดินแพงยังเป็นของ บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น บริเวณสถานีชิดลม พื้นที่ประมาณ 3 ไร่ ซื้อมาในราคา 1.9 ล้านบาท/ตร.ว. และเตรียมเปิดคอนโดฯ "28 ชิดลม" ภายในปี 2560 รองลงมาอันดับ 2 ร่วม ได้แก่ ที่ดินที่ตั้งโครงการ...

ลงทะเบียนคนจน ได้ที่ไหนบ้าง แล้วใครมีสิทธิ์ มาเช็กกันเลย พร้อมตรวจสอบรายชื่อผู้มีรายได้น้อยได้ที่กรมสรรพากร ได้รับความสนใจอย่างมากสำหรับ "โครงการลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อยเพื่อรับสวัสดิการของรัฐ" หรือที่บางคนอาจเรียกว่า "ลงทะเบียนคนจน" เพื่อที่รัฐจะได้จัดสวัสดิการต่าง ๆ ลงไปให้ถึงมือผู้ที่มีรายได้น้อยตรงกลุ่ม หลังจากพบว่ามาตรการการช่วยเหลือค่าครองชีพประชาชน เช่น ใช้ไฟฟ้าฟรี รถเมล์ฟรี รถไฟฟรี เพื่อช่วยคนจนนั้นไม่ตรงกับวัตถุประสงค์ที่แท้จริง เพราะคนที่มีรายได้ หรือคนรวยก็มาร่วมใช้บริการด้วย ซึ่งเมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2559 รัฐบาลก็ได้ออกมาตรการมาช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยที่ลงทะเบียนรับสวัสดิการของรัฐไว้แล้ว โดยมอบเงินช่วยเหลือให้ผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน...

หลักฐานที่ต้องใช้ในการลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อย ใช้เพียงบัตรประจำตัวประชาชนใบเดียว วิธีลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อย การลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อยมี 2 วิธี วิธีที่ 1 กรอกแบบลงทะเบียน ณ ธนาคาร ให้ดำเนินการดังนี้ ยื่นบัตรประชาชนให้แก่เจ้าหน้าที่ของธนาคาร รับแบบลงทะเบียนจากเจ้าหน้าที่ธนาคาร แล้วกรอกแบบลงทะเบียนพร้อมทั้งลงลายมือชื่อด้วยตนเอง เจ้าหน้าที่ธนาคารจะให้เอกสาร (เป็นหางตั๋วแผ่นเล็ก ๆ) ให้ผู้ลงทะเบียนเก็บไว้เพื่อเป็นหลักฐานการลงทะเบียน วิธีที่ 2 กรอกแบบลงทะเบียนจากสถานที่อื่น แล้วจึงนำมายื่นที่ธนาคาร ให้ดำเนินการดังนี้ ดาวน์โหลดแบบลงทะเบียนจากเว็บไซต์ของกระทรวงการคลัง ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร ธนาคารออมสิน หรือธนาคารกรุงไทย จำกัด...

แผนกวิจัย ซีบีอาร์อี เผยว่า แม้ในปี 2559 ภาพรวมของตลาด ที่พักอาศัย ระดับลักซ์ชัวรี่ในกรุงเทพมหานครอาจจะคึกคักน้อยกว่าปีที่แล้ว แต่ก็เป็นปีที่มีการเปิดตัวโครงการใหญ่หลายโครงการและมีราคาขายก่อนที่การก่อสร้างเริ่มต้นในระดับที่ทุบสถิติใหม่ และถือว่าเป็นตลาดที่เติบโตได้ดีกว่าตลาดที่พักอาศัยโดยรวม ซึ่งได้รับผลกระทบจากยอดขายที่ชะลอตัวและอัตราการปฏิเสธสินเชื่อที่เพิ่มขึ้น ถึงแม้ผู้ประกอบการจำนวนหนึ่งจะเลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ออกไป หลังจากการเสด็จสวรรคตของพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดชในวันที่ 13 ตุลาคม  2559  แต่ราคาขายเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมใหม่ระดับไฮเอนด์ขึ้นไปในย่านใจกลางเมืองยังสูงขึ้นจนแตะที่ระดับ 2.19 แสนบาทต่อตารางเมตร หรือคิดเป็นสูงขึ้น  4.7% ต่อปี ด้านความต้องการที่พักอาศัยระดับลักซ์ชัวรี่ในกรุงเทพฯ ที่มีราคาเฉลี่ยสูงกว่า 2 แสนบาทต่อตารางเมตรและมีราคาต่อยูนิต10...

จับสัญญาณปี′60 บิ๊กอสังหาฯประเมินตลาดที่อยู่อาศัยกระเตื้อง 3-5% คอนโดฯแนวรถไฟฟ้ายังโตได้ "ศุภาลัย-พฤกษาฯ" เกาะติดลูกค้ากลุ่มราคา 3-10 ล้านบาท เผยรีเจ็กต์เรตตัวการทุบกำลังซื้อลูกค้าระดับกลาง-ล่าง "อนันดาฯ" ทุ่มดันพอร์ตแนวราบเพิ่มเป็น 20% ผู้สื่อข่าวรายงานว่า จากปัญหาภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ประกอบกับยอดปฏิเสธ สินเชื่อ หรือรีเจ็กต์เรตจากสถาบันการเงินในสินค้ากลุ่มระดับกลาง-ล่างสูงขึ้นต่อเนื่อง ส่งผลกระทบต่อการวางแผนพัฒนาโครงการของบริษัทพัฒนาที่ดิน หลายรายหันมาให้ความสำคัญกับการพัฒนาสินค้าเจาะตลาดกลางราคา 3 ล้านบาทขึ้นไปมากขึ้น ศุภาลัยเกาะติดราคา 3-6 ล้าน นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ...