ข่าวอสังหาริมทรัพย์

จากข้อมูลผลสำรวจอัตราปฏิเสธสินเชื่อบ้านหรือรีเจ็กต์เรตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ 6 บริษัท ของประชาชาติธุรกิจ ซึ่งได้แก่ บมจ.แสนสิริ, บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค, บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ กรุ๊ป, บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์, บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และ บมจ.ปริญสิริ พบว่า อัตราปฏิเสธสินเชื่อบ้านและคอนโดมิเนียมอยู่ระหว่าง 5-35% ซึ่งนับเป็นอัตราสูงทรงตัวเมื่อเทียบกับปี 2557 ที่ผ่านมา นายอุทัย...

ท่ามกลางกระแสของการปั่นจักรยาน ทำให้หลายหน่วยงานสรรหางบประมาณมารองรับารสร้างทางจักรยานกันยกใหญ่ ซึ่งล่าสุด "ทช.-กรมทางหลวงชนบท" หน่วยงานในสังกัดกระทรวงคมนาคม เตรียมทุ่มเม็ดเงินจำนวน 1,500 ล้านบาท สร้างทางจักรยานด้วยยางพาราที่หวังให้ยาวที่สุดในเอเชีย ด้วยระยะทางรวม 184.4 กิโลเมตร โดยมี "พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง" เจ้ากระทรวงเป็นผู้ร่วมขับเคลื่อนโครงการ พล.อ.อ.ประจินกล่าวว่า ถนนที่จะใช้ทำทางจักรยาน ระยะทาง 184.4 กิโลเมตร อยู่ในความรับผิดชอบของ 3 หน่วยงาน ได้แก่ 1....

Bangkok Citi smart จัดงาน Citi Condo Expo by BC ลดทุกยูนิต ต่อติดชีวิตเมือง ภายในงานคุณจะได้พบคอนโด Hot บนทำเล Hit และโปรโมชั่นมาแรงทุกยูนิตกว่า 100 โครงการทั่วกรุงเทพฯ เรียกว่าเป็นงานเดียวเท่านั้นที่คัดสรรคอนโดราคาดีแห่งปี มาให้คุณได้เลือกช้อป พร้อมรับสิทธิพิเศษเมื่อลงทะเบียน   - ฟรี Mac Book...

แสนสิริต่อยอดความสำเร็จคอนโดมิเนียมแบรนด์ “THE LINE” เปิดตัว “เดอะ ไลน์ สุขุมวิท71” มูลค่ารวม 2,000 ล้านบาท โครงการที่สองที่ร่วมพัฒนาโดย แสนสิริ และ บีทีเอส พรีเซลล์ 8–9 ส.ค.นี้ พร้อมรุกตลาดไทเปเป็นครั้งแรก แสนสิริเดินหน้าสานต่อความสำเร็จแบรนด์ “THE LINE” (เดอะ ไลน์) คอนโดมิเนียมภายใต้บริษัทร่วมทุนระหว่างแสนสิริและบีทีเอส ลุยเปิดตัวต่อเนื่อง“THE...

นายจุมพล สำเภาพล รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร (กทม.) กล่าวถึงโครงการก่อสร้าง “พหลโยธิน-รัตนโกสินทร์สมโภช” ถนนสายใหม่ระยะทาง 5.25 กิโลเมตร ที่เริ่มสร้างมาตั้งแต่ปี 2553 ว่าจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ในเดือนสิงหาคม และคาดว่าจะเปิดใช้เป็นทางการได้ในเดือนตุลาคม 2558 นี้ สำหรับโครงการนี้นั้น เริ่มต้นที่บริเวณ ซอย 50 (ข้างบิ๊กซี สะพานใหม่) ถนนพหลโยธิน โดยจะทำเป็นถนนขนาด 6-8 ช่องจราจร...

นายมณฑล สุดประเสริฐ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวถึง ร่าง พ.ร.บ.การผังเมืองฉบับใหม่ ว่าผ่านการพิจารณาจากสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) เรียบร้อยแล้ว ที่เหลือตอนนี้คือแล้วการรอประกาศในราชกิจจานุเบกษาเพียงเท่านั้น และคาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในเดือนกันยายนนี้ สำหรับหลักการนั้น กำหนดไม่ให้ผังเมืองรวมมีการหมดอายุ แต่มีการให้ยื่นขอแก้ไขได้ในทุกปี หากว่าพื้นที่มีการเปลี่ยนแปลง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาสุญญากาศระหว่างร่างผังเมืองรวมใหม่ที่ยังไม่เสร็จ ซึ่งจากเดิมผังเมืองรวมมีอายุ 5 ปี ขยายเวลาได้ 2 ปี รายละเอียดเรื่องการจัดทำผังเมืองรวมจังหวัดนั้น มีดังต่อไปนี้ 1. ประกาศใช้เรียบร้อยแล้ว 25...

ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ บริษัทผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ภายใต้คอนเซ็ปต์ “บ้านที่ปลูกบนความตั้งใจที่ดี” ฉลองครบรอบ 28 ปีอย่างยิ่งใหญ่ จัดแคมเปญ “รับ 2 แสน คืน 8 เท่า” ตอบแทนลูกค้าทุกโครงการ พิเศษจองในงานวันที่ 25-26 กรกฎาคมนี้ รับเพิ่ม ทีวีจอโค้ง 55 นิ้ว นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่...

ไม่เพียงสามแยกบางใหญ่จะเนื้อหอมเป็นที่จับตามองด้วยแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงแล้ว ยังจะมีแน้มโน้มของการพลิกโฉมเป็นทำเลทอง เพราะ “เซ็นทรัลพลาซ่า เวสต์เกต” ที่กลุ่มเซ็นทรัลลงทุนไปกว่า 1.4 หมื่นล้านบาทอีกด้วย นักวิเคราะห์กล่าวว่า ถึงแม้ว่าแนวรถไฟฟ้าจะทำให้ราคาที่ดินปรับสูงมากขึ้น แต่ก็ยังไม่มีแม่เหล็กตัวใหญ่ และยังมีพื้นที่ให้พัฒนาอีกมาก จึงประเมินว่าเป็นเพียง ทำเลสำหรับอยู่อาศัยแนวราบใกล้รถไฟฟ้า แต่มาถึงตอนนี้ที่มีห้างใหญ่มาตั้งถิ่นฐาน ทำให้แนวโน้มการคาดการณ์รวมถึงราคาที่ดินขยับสูงมากขึ้นกว่าเดิม เรียกได้ว่าจะ โครงการบ้านแพงๆเพิ่มมากขึ้น ส่วนราคาระดับล้านต้นๆ กลายเป็นของคอนโดมิเนียม สำหรับทำเลสถานีรถไฟนั้น ได้แก่ สถานีคลองบางไผ่ สถานีตลาดบางใหญ่ และสถานีสามแยกบางใหญ่...

ปัญหาหนี้สินครัวเรือนในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ทวีความรุนแรงมากในตลาดคอนโดมิเนียมระดับกลาง-ล่าง ที่ถึงแม้จะเป็นตลาดใหญ่ ทำให้ผู้ซื้อจำนวนไม่น้อยถูกปฏิเสธสินเชื่อในวันที่โครงการสร้างเสร็จและต้องยื่นขอสินเชื่อจริง ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องปรับตัวรับมือ รวมถึงบริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ นำโดยนายพงษกานต์ อานนท์วัฒนากร ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาผลิตภัณฑ์ ที่งัดกลยุทธ์ดึงแบงก์มาร่วมตรวจสภาพการเงินของลูกค้าก่อนจองคอนโดมิเนียม เพื่อลดความเสี่ยงที่ลูกค้าจะถูกปฏิเสธสินเชื่อเมื่อยื่นกู้ตอนก่อสร้างเสร็จ จึงทำให้ยอดขายที่เกิดขึ้นในช่วงที่ตึกยังสร้างไม่เสร็จ สามารถโอนได้จริง และถูกปฏิเสธสินเชื่อน้อยมาก สำหรับลูกค้าที่ต้องการจองห้องชุด แต่มีประวัติทางการเงินไม่ดีนัก ทางแบงก์ก็จะแนะนำวิธีการที่ลูกค้าควรแก้ไข พร้อมแนะนำการเก็บเงินออมที่จะสร้างประวัติทางการเงินที่ดีให้กับลูกค้า เพื่อง่ายต่อการยื่นกู้จริง รวมถึงยังกำหนดสัดส่วนเงินดาวน์ไว้ที่ 10-12%...

เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดตัวบริการใหม่ Extra Clean บริการทำความสะอาดอย่างมืออาชีพ เพื่อรองรับความต้องการของผู้อยู่อาศัยในอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร โดยบริการดังกล่าวเป็นส่วนหนึ่งของ IRM HOME SERVICE ที่ต้องการอำนวยความสะดวกและแก้ไขปัญหาต่าง ๆ...