ข่าวอสังหาริมทรัพย์

มีการเปิดเผยข้อมูลจาก นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ  เกี่ยวกับแผนดำเนินงานในปี 57 หลังปัญหาการเมืองเริ่มสงบนิ่งว่า แผนการยังคงเหมือนเดิมคือเน้นการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบและแนวสูง ซึ่งเน้นพื้นที่ในบริเวณใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT เพื่อการเดินทางที่สะดวกของผู้ที่ซื้อโครงการ และ ยังมองถึงพื้นที่แนวถนนตัดใหม่เพื่อขยายโครงการให้กระจายออกไปในหลายๆทำเล ส่วนโครงการแนวราบนั้นก็จะมีการทำโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และ ทาวน์เฮ้าส์...

ข่าวดีสำหรับผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัย หรือ อยากลงทุนในอสังหาฯเพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อเพื่อทำกำไรและรายได้ในอนาคต ซึ่งหลังสภาวะการเมืองและเศรษฐกิจเริ่มมีแนวโน้มที่จะดีขึ้น ปัญหาต่างๆเริ่มคลี่คลายไปในทิศทางที่ดี ผู้ประกอบการอสังหาฯหลายรายเริ่มขนโครงการค้างสต๊อกและโครงการสร้างใหม่จัดแคมเปญเดือดอัดกระหน่ำทั้งลดราคาและของแถม เพื่อดึงดูดให้เข้ามาซื้อโครงการ จึงถือว่าเป็นนาทีทองของคนอยากมีบ้านและคนที่มีกำลังซื้อที่จะซื้อบ้านหลังที่ 2 เก็บไว้เป็นทรัพย์สินและหารายได้เก็งกำไรในอนาคต ซึ่งหลายๆผู้ประกอบการที่นำโครงการมาลดกระหน่ำท้าทายกำลังซื้อนั้นต้องบอกว่าลดจริง แถมจริง ทั้งรายเล็กรายใหญ่ อาทิเช่น  LPN ขนโครงการคอนโดมิเนี่ยม 6 โครงการมาลดราคากระหน่ำผ่อนเริ่มต้น 2,500 บาท/เดือน ดอกเบี้ยคงที่นาน 25 เดือน , พร๊อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค...

หลังจากเกิดเหตุการณ์ รัฐประหารในบ้านเรา เพื่อทำให้บ้านเมืองเกิดความสงบและเดินหน้าได้ต่อในทุกๆภาคส่วนของเศรษฐกิจรวมทั้งภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วย ซึ่งแนวโน้มน่าจะเป็นไปในทิศทางที่ดี จึงมีนักวิเคราะห์และเชี่ยวชาญในด้านอสัหาริมทรัพย์ ออกมาแสดงความคิดเห็นในการลงทุนที่มีแนวโน้มที่จะทำกำไรและรายได้ในอนาคต       นายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและผู้อำนวยการหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด  ได้กล่าวกับแหล่งข่าวและแสดงความคิดเห็นแนะนำในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์สำหรับสร้างรายได้ในอนาคตไว้ว่า การลงทุนซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยให้เช่า เป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนสูง เมื่อเทียบกับการลงทุนในพันธบัตรต่างๆ เพราะแนวโน้มในการต้องการที่พักอาศัยหลังจากการเปิด AEC นั้นมีความต้องการอย่างมาก และ ขณะที่ราคาคอนโดมิเนียมก็สูงขึ้น เพราะราคาที่ดินสูงขึ้นด้วยมีที่ดินจำกัด ต้นทุนต่างๆแพง...

จากการที่  พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)  ตัดสินใจขายที่ดินแปลงใหญ่สองแปลงย่านสุขุมวิท และ กรุงเทพกรีฑา ให้กลุ่มทุนอื่นเพื่อนำรายได้เข้าบริษัท และ ลดภาระต้นทุนทางการเงินนั้นซึ่งได้รับการเปิดเผยจาก  คุณธีรธัชช์ สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุนสายงานลงทุนสัมพันธ์ ว่า จากข่าวที่มีออกมานั้นทาง PF ได้มีแผนการที่จะขายที่ดินแลนด์แบงค์ทั้งสองแปลงเพื่อก่อให้เกิดรายได้กับบริษัทและลดต้นทุนทางการเงิน เป็นเรื่องจริง และ ตั้งเป้าที่จะขายให้ได้ภายในปีนี้ ซึ่งแปลงแรกนั้นเป็นที่ดินขนาด 17 ไร่บนถนนสุขุมวิท ซึ่งได้ทำการเจรจาซื้อขายกันแล้วกับทางกลุ่มเดอะมอลล์ซึ่งสนใจที่ดินแปลงดังกล่าวซึ่งตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิทบริเวณใกล้สีแยกบางนา...

มีการวิเคราะห์ตลาดและแนวโน้มของอสังหาฯในปี 57 โดย ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ พบว่าตลาดต่างจังหวัดไปได้สวย อนาคตเติบโตได้มาก หัวเมืองรองมีมากกว่า 20 ที่น่าลงทุน ไม่ว่าจะเป็น ที่ โคราช อุบลฯ ขอนแก่น เชียงใหม่ บุรีรัมย์ อุดรฯ นครศรีธรรมราช ศรีสะเกษ ชลบุรี และ 6 จังหวัดปริมณฑล ชี้การเมืองทุบสถิติที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ 4 เดือนแรกลดฮวบจาก 144 โครงการ 4.3 หมื่นยูนิต เหลือ 115 โครงการ 2.9 หมื่นยูนิต ซึ่งจากการเปิดเผยข้อมูลยังพบว่า ในระยะ...

            สืบเนื่องมาจากมีการสร้างขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวแบริ่ง-สมุทรปราการ- บางปิ้ง ทำให้มีแนวโน้มจากกระทรวงคมนาคม นำแผนโครงการเมกะโปรเจคมาปัดฝุ่นเพื่อนำเสนอรัฐบาลชุดใหม่ ซึ่งความคืบหน้านั้น ทางคุณ สมชัย ศิริวัฒนโชค ปลัดกระทรวงคมนาคม ได้เปิดเผยข้อมูลบางส่วนว่า  โครงการดังกล่าวนั้นมีแผนจะพัฒนาที่ดินจำนวน  454 ไร่ ย่านบางปิ้ง ซึ่งความจริงนั้นพื้นที่ในบริเวณดังกล่าวนั้นมีพื้นที่มากกว่า 1,000 ไร่ ซึ่งอยู่ในการดูแลของกรมธนารักษ์ ซึ่งได้มีการวางแผนพัฒนาและวางแผนการวิจัย เพื่อที่จะใช้ประโยชน์โดยวางแผนสร้างเป็นศูนย์ราชการ ศูนย์ความปลอดภัย ศูนย์งานวิจัยของกระทรวงคมนาคม ซึ่งหน่วยงานที่สนใจเข้าร่วมนั้นมีทั้ง...

หลังจากที่การประกาศปลดรักษาการณ์นายกรัฐมนตรี ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร ออกมาเมื่อวันที่  7 พ.ค. 57 นั้น นอกจากจะทำให้ตลาดหุ้นมีความผันผวนแล้ว วันนี้ยังมีข่าวถึงการถอนการลงทุนของนักลงทุนต่างชาติออกมาอีก ทำให้หลายๆคนเริ่มมองว่าอนาคตเศรษฐกิจไทยจะไปในทิศทางไหน และสำนักวิเคราะห์วิจัยต่างๆทั้งไทยและต่างชาติต่างมีแนวคิดไปในทางเดียวกันว่า ประเทศไทย ถูกลดอันดับลงและมีความไม่น่าเชื่อถือ ไม่น่าลงทุนในขณะนี้ แน่นอนว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ ได้รับผลกระทบนี้ด้วยอย่างแน่นอน หลังจากที่ได้รับมาตั้งแต่เริ่มเกิดปัญหาทางการเมือง แม้หลายๆคนจะมองว่าไม่น่าเกี่ยวเท่าไหร่ เพราะนักลงทุนที่ถอนออกไปก็ไม่ได้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อก็ยังเน้นคนในประเทศเป็นส่วนมาก และ แม้ว่าค่า  ขณะที่ดัชนีความเชื่อมั่นเกี่ยวกับเศรษฐกิจไทยโดยรวมอยู่ที่ระดับ 57.7...

มีการเปิดเผยออกมาจาก สมาคมค้าส่งค้าปลีกไทย ว่ามีสัญญาณอันตรายที่ส่อเค้าเศรษฐกิจย่ำแย่ลงกว่าเดิม ซึ่งในเรื่องนี้นั้น นายสมชาย พรรัตนเจริญ นายกสมาคมค้าส่งค้าปลีกไทย เปิดเผยว่าร้านค้าปลีกรายย่อย หรือ โชห่วย เริ่มได้รับผลกระทบจากปัญหาการเมืองและเศรษฐกิจบางแล้ว เพราะ โรงงานผลิตสินค้าระดับล่างและโรงงานขนาดกลางและย่อย (SME) ลดเวลาทำงานจากปกติ (OT) หรือ มีการลดการจ้างงาน การลดสวัสดิการพนักงานเช่น เบี้ยขยัน โบนัส เพื่อลดภาระของผู้ประกอบการ ลดความเสี่ยงต่างๆ เพื่อประคองตัวและเก็บเงินไว้สำรองยามฉุกเฉิน เพราะสภาพเศรษฐกิจที่ซบเซาลง...

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่รุนแรงขนาด 6.3 ริกเตอร์ใน จ.เชียงรายเมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 2557 ที่ผ่านนั้น ได้ส่งผลกระทบและความเสียหายในหลายๆด้าน ที่เห็นได้ชัดคือ บ้านเรือน และ อาคารต่างๆ ซึ่งภาพรวมนั้น มีความเสียหายหนักหลายแห่ง ทั้งอาคารสถานที่ของหน่วยราชการ เอกชน และ ประชาชน แม้แต่ ถนนหนทางบางส่วนก็ได้รับความเสียหายหนัก ซึ่งหากมองกันจริงๆแล้ว อสังหาริมทรัพย์คือส่วนที่ได้รับผลกระทบโดยตรง เพราะอาคาร...

มีการเปิดเผยข้อมูลจาก คุณนายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ว่าตัวเลขของที่อยู่อาศัยในภูเก็ต ที่ยังค้างสต๊อคขายไม่หมดนั้น รวมกันแล้วมากถึง 31,650 หน่วย ซึ่งอยู่ระหว่างการขายด้วย โดยแยกเป็นบ้านจัดสรรประมาณ 13,900 หน่วย อาคารชุดประมาณ 16,900 หน่วย และบ้านพักตากอากาศประมาณ 850 หน่วย ในประเภทบ้านจัดสรร มีโครงการบ้านจัดสรรซึ่งอยู่ระหว่างการขาย 89 โครงการมีหน่วยในผังโครงการรวมกัน...