เสนา - search results

แม้สัญญาณบวกของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยจะยังไม่ฉายชัดมากนัก แต่ว่าหากมองภาพรวมของการฟื้นตัวและปรับตัวของประเทศไทยแล้ว ต้องนับว่าดีขึ้นกว่าช่วง 3-4 เดือนก่อนหน้ามาก แม้ในช่วงนี้จะไม่ค่อยมีความคืบหน้าของการพัฒนาอสังหาที่หวือหวามากนัก เนื่องจากผู้ประกอบการหลายรายยังคงเดินหน้ากระหน่ำโปรโมชั่นเร่งโอนเพื่อสำรองกระแสเงินสดในมือให้ได้มากที่สุด แต่ก็มีผู้ประกอบการบางรายที่เริ่มพัฒนาอสังหาโดยการ Joint Venture จับมือบริษัทผู้ประกอบการต่างชาติ เตรียมเดินหน้าพัฒนาอสังหาต่อหลังโควิด <Credit Pic> ananda.co.th อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เดินหน้า Joint Venture ต่อกับมิตซุย ร่วมพัฒนาอสังหาหลังโควิด สำหรับอนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เจ้าตลาดคอนโดมิเนียมในทำเลใกล้รถไฟฟ้า ยังคงเดินหน้าจับมือ Joint...

ความท้าทายที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ได้เผชิญได้ผ่านเวลามาแล้วเกินครึ่งปี ซึ่งนับว่าปีนี้เป็นปีที่หนักหนาสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ เพราะถูกวิกฤตต่างๆ กระหน่ำซัดมาตั้งแต่ช่วงปลายปี 2562 แต่อย่างไรก็ตาม เมื่อการเปลี่ยนแปลงมาถึง สิ่งที่ควรทำคือการปรับตัวเพื่อรับมือกับสถานการณ์ปัจจุบัน โดยความเคลื่อนไหวของอสังหา ข่าว และการปรับตัวของผู้ประกอบการที่ผ่านมาครึ่งปีจะเป็นอย่างไร ติดตามได้จากข่าวอสังหาริมทรัพย์ล่าสุดที่เราได้สรุปมาให้ในบทความนี้ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ชี้ผู้ประกอบการอสังหา ข่าวร้ายจากการโดนโควิดกระหน่ำ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) ได้เผยรายงานดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล ณ ไตรมาสที่ 2/2563 พบว่า ดัชนีความเชื่อมั่นจากบริษัทที่ประกอบธุรกิจอสังหาฯ...

ไตรมาสแรกแห่งความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ผ่านพ้นไปแล้ว อย่างที่ทราบกันดีว่า ไม่ว่าจะเป็นผู้ประกอบการรายเล็กหรือรายใหญ่ ก็มียอดขายอสังหาที่รับรู้ได้ลดลงไปตามกัน โดยเป็นผลมาจากความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคมีความชะลอการตัดสินใจซื้อ โดยผลประกอบการอสังหาของผู้ประกอบการระดับบิ๊กเนม (มหาชน) ในไตรมาสแรกของปี 2563 มีดังนี้ ยอดขายอสังหาด้านรายได้รวมของผู้ประกอบการ ด้านรายได้รวมของไตรมาสที่ ปี 2563 พบว่าโดยส่วนใหญ่แล้วผู้ประกอบการระดับมหาชนต่างเจอตัวเลขติดลบสีแดงเมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันในปีก่อนหน้า โดยมีเพียง 4 บริษัทเท่านั้น ที่พาตัวเองไปเจอตัวลขสีเดียวได้ อันเนื่องมาจากยอดขายที่เพิ่มขึ้น, ปัจจัยบวกด้านโครงการที่เพิ่งสร้างเสร็จในไตรมาสที่ 4 2562 และการเน้นระบายอุปทานในมือ โดยยอดขายอสังหาในไตรมาสแรก มีรายละเอียดดังนี้ ...

อสังหาริมทรัพย์หรือที่อยู่อาศัยแนวราบ กลายเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่กำลังมาแรงสวนกระแสเศรษฐกิจขาลงในช่วงโควิด 19 โดยเฉพาะโครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ที่อยู่ในระดับราคาไม่เกิน 4-5 ล้านบาท ที่มีการนำมาปรับราคา กระหน่ำอัดโปรโมชั่น และโครงการบ้านตกแต่งพร้อมอยู่ ที่พร้อมให้ลูกค้าเซ็นสัญญาและหิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย          และโดยเฉพาะอย่างยิ่งในปี 2020 นี้ ที่เทรนด์และพฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนนั้นได้ถูกเชื้อไวรัสโคโรน่าเข้ามาเป็นตัวเร่งให้เกิดการเปลี่ยนพฤติกรรมการอยู่อาศัยหลายด้าน ดังนั้นบ้านที่กำลังมาแรงในปีนี้ ต้องเป็นบ้านที่มีฟังก์ชั่นครบครัน ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคนที่เน้นระยะห่างระหว่างความเป็นส่วนตัวและส่วนรวมมากขึ้น โหยหาพื้นที่สีเขียวและบรรยากาศแห่งการพักผ่อนแม้จะอยู่ภายในบ้าน และต้องตอบโจทย์การใช้ชีวิตด้านการทำอาหาร ในช่วงระยะเวลาของการกักตัว ลองมาดู 5 โครงการบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ คุณภาพดี...

ไวรัสโคโรน่าคือที่มรสุมแห่งวิกฤตระลอกใหญ่ ที่ส่งผลกระทบกับทุกคนอย่างไม่ไว้หน้า แต่ภายใต้ความวิกฤตนี้ คงปฏิเสธไม่ได้ว่าวิกฤตไวรัสโคโรน่าได้ส่งผลดีให้กับกลุ่มผู้บริโภคที่เป็น Real demand ในการซื้อคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะ Real demand ที่มีเงินอยู่ในมือและมีความพร้อมในการซื้อคอนโด เนื่องจากช่วงวิกฤตนี้ คือช่วงที่มีการอัดโปรโมชั่นคอนโดอย่างกระหน่ำมากที่สุด แรงที่สุด และคุ้มค่าที่สุด ในรอบหลายปีของวงการอสังหาริมทรัพย์เลยทีเดียว ดีเวลลอปเปอร์ทั้งเจ้าเล็กและเจ้าใหญ่ ยอมหั่นชิ้นเนื้อตัวเองด้วยการอัดโปรคอนโดทุกรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการ ลด แลก แจก หรือผ่อน แต่โปรโมชั่นคอนโดแบบไหนกันแน่...

ตอนนี้คำที่มาแรงติดเทรนด์ติดปากที่สุดคงหนีไม่พ้นคำว่า ‘New normal’ หรือ ‘ความปกติใหม่’ ที่หลายกระแสต่างคาดการณ์ไปในทิศทางเดียวกันว่าจะเป็นคลื่นที่กระเพื่อมเข้ามาหลังจากคลื่นโรคระบาดโควิด-19 ซาลงไปอย่างแน่นอน เช่นเดียวกับในภาคอสังหาริมทรัพย์ เมื่อพฤติกรรมผู้บริโภคและเทรนด์โลกเปลี่ยน ผู้ประกอบการย่อมต้องมีการปรับ ทำให้บ้าน 2020 นี้จะต้องเปลี่ยนไป เป็นบ้านในรูปแบบบ้านสมัยใหม่ ซึ่งกลายเป็นอีกหนึ่ง New normal ของที่อยู่อาศัย บทเรียนจากโควิด ทำให้เกิดนิยามของบ้าน 2020 สำหรับ Customer Journey ในการซื้อที่อยู่อาศัยก่อนที่จะมีการเกิดโรคระบาด มักจะเริ่มจากความสนใจอยากครอบครองที่อยู่อาศัย,...

ในช่วงต้นปี 2563 ตลาดหุ้นมีความผันผวนสูง ไม่เว้นแม้แต่หุ้นอสังหา 2563 ซึ่งนับว่าเป็นอีกกลุ่มหนึ่งที่ได้รับผลกระทบมากที่สุด ผลพวงต่อเนื่องมาตั้งแต่ช่วงปี 2562 จากมาตรการกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย LTV ที่กดดันตลาดให้อยู่ในสภาพซึมยาว แม้จะมีการปรับลดอัตราดอกเบี้ยเพื่อช่วยเหลือหลายครั้ง ก็ยังไม่เพียงพอ ปัจจัยดังกล่าวนี้ส่งผลให้ผลประอบการของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หดตัวลงอย่างมีนัยสำคัญ รวมไปถึงภาวะการชะลอเปิดตัวโครงการใหม่ และยอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงกว่า 20-30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปีก่อนหน้า   หุ้นอสังหา 2563 น่าสนใจ จากผลงานเด่นในปี 2562 สำหรับใครที่สนใจหุ้นอสังหา เมื่อพิจารณาจากผลงานในปี 2562...

วิกฤตโรคระบาด โควิด ไม่เพียงแต่จะส่งผลกระทบเชิงสาธารณสุขเท่านั้น แต่ในด้านเศรษฐกิจ สังคม และการเงิน ก็ต่างโดนลูกหลงไปตามๆกัน เมื่อผู้บริโภคไม่อยากจะควักเงินออกจากกระเป๋า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เอง ก็ต้องเร่งปรับตัวตามให้ทันกับกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ลดลง แล้วผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทย จะมีการ วางแผนการตลาด และมีแผนกลยุทธ์การตลาดอย่างไร ที่ช่วยให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น   เมื่อผู้บริโภคไม่สามารถออกจากบ้าน ต้อวางแผนการตลาด บนแพลตฟอร์มออนไลน์ การปรับตัวเข้าสู่แพลตฟอร์มออนไลน์อย่างเต็มรูปแบบ นับเป็นแผนกลยุทธ์การตลาดอันดับแรกๆ ที่เหล่าผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เริ่มทำเพื่อให้สามารถเข้าถึงผู้บริโภคได้ง่ายขึ้น โดยการ walk in เพื่อเข้าไปในสำนักงานขาย ก็ถูกดึงลงมาอยู่บนแพลตฟอร์มออนไลน์...

               หลังจากกลุ่มบริษัทอสังหาริมทรัพย์ (มหาชน) ได้ส่งรายงานงบการเงินแก่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไปเมื่อต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ก็ถึงเวลาสมควรแก่การเปิด ผลประกอบการอสังหา 2019 ว่าจากอุปสรรคในปี 2019 ที่ผ่านมา ผลประกอบการอสังหาจากผู้ประกอบการชั้นนำของเมืองไทยเป็นอย่างไรกันบ้าง   ภาพรวม ผลประกอบการอสังหา 2019 สำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์มหาชน จำนวน 22 บริษัท ได้แก่ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท, บมจ.แสนสิริ, บมจ.เอพี (ไทยแลนด์), บมจ. แลนด์...

               ในยุคโลกาภิวัฒน์ที่โลกทั้งใบหมุนเข้าสู่ศตวรรษแห่งดิจิตอล จนเกิดปรากฏการณ์ Digital Disruption ไม่เว้นแม้แต่ในแวดวงตลาดอสังหาริมทรัพย์เองก็ตาม โดยสิ่งที่ผู้บิรโภคต่างให้ความสนใจและกลายมาเป็นเทรนด์ของที่อยู่อาศัยในยุค 5G ก็คือ ระบบสมาร์ทโฮม (Smart home) นั่นเอง   ระบบสมาร์ทโฮม คืออะไร? สำหรับระบบสมาร์โฮม หากให้ตีความอย่างตรงตัวก็คือระบบบ้านอัจฉริยะนั่นเอง โดยเป็นนวัตกรรมสำหรับที่อยู่อาศัยซึ่งมีด้วยกันหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็น นวัตกรรมด้านการก่อสร้าง นวัตกรรมการประหยัดพลังงานในที่อยู่อาศัย และ Home Automation Device ที่สามารถเชื่อมต่อกับระบบสมาร์ทโฟนได้ผ่านอินเตอร์เน็ต...