ซื้อที่ดิน - search results

สวัสดีค่ะ วันนี้เรานำ สินเชื่อบ้าน สวัสดิการรายย่อยของทาง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ให้กับท่านใดที่กำลังมองหาอยู่นะคะ โดยสินเชื่อบ้านสวัสดิการ/รายย่อย ปี 2561 นี้ รับดอกเบี้ย ปีแรก MRR-3.95% ต่อปี หรือเท่ากับ 2.80 % ต่อปีกันเลยทีเดียว ไปดูกันเลยค่ะว่ามีเงื่อนไขหรือข้อกำหนดอะไรบ้าง สินเชื่อบ้าน กับ คุณสมบัติผู้ยื่น เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป และ...

โดยตั้งใจหรือไม่ก็ตาม บริษัทน้องใหม่อย่าง “ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้”ที่ประสบความสำเร็จเหมือนขึ้นทางลัด จากวันแรกในปี 2553-2560 จบสิ้นปีที่แล้วสวย ๆ ด้วยสถิติสะสม 46 โครงการ 17,000 ยูนิต มูลค่ารวม 50,000 ล้านบาท เข้าตลาดหลักทรัพย์ฯเมื่อวันที่ 7 ตุลาคม 2558 วันนี้เข้าไปอยู่ในทำเนียบท็อป 5 วงการ ธุรกิจอสังหา “ออริจิ้นฯโมเดล” กลายเป็นตัวแบบที่ผู้ประกอบการหลายบริษัททั้งทึ่งและเสียดาย,...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะโดยวันนี้เรามีเรื่องที่จะมาช่วยแนะนำสำหรับใครก็ตามที่เจอ ปัญหา บาง บ้าน ไม่จ่าย ค่าส่วนกลาง บ้าง แล้วยังพาคนนอกเข้ามาอีกจะแก้ปัญหานี้อย่างไรดี โดยวันนี้เรามาดูเรื่องราวความทุกข์ของคุณ สมาชิกหมายเลข 947435 จากเว็บบอร์ดออนไลน์ชื่อดังอย่าง Pantip.com  ที่จะมาแชร์ ประสบการณ์ และ แนวทางสำหรับการแก้ปัญหานี้กันเลยค่ะ เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปรับชมกันเลยค่ะ แชร์ประสบการณ์  หมู่บ้านที่มีคนนอกเข้ามา บางบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง BY สมาชิกหมายเลข 947435  โดย หมู่บ้าน นี้มีอยู่ราวๆ 200...

สวัสดีค่ะ วันนี้เรามาพบกันอีกครั้ง โดยสำหรับใครหลายๆ คนที่กำลังจะกู้เงินเพื่อซื้อบ้านหรือตอนนี้กู้ซื้อบ้านไปแล้วเกิดกังวลใจขึ้นมาเพราะหากมีการตัดสินใจซื้อบ้านแบบกู้เงินผ่อนธนาคารระยะยาว แต่อยู่ๆ ไปเกิดปัญหาที่คาดไม่ถึง ไม่ว่าจะเป็น ได้งานใหม่เกิดต้องย้าย หรือ การเงินชอต เกิดปัญหาบางอย่างในครอบครัว ผ่อนบ้าน ต่อไม่ไหว หรือ ป่วยเป็นโรคต่างๆ จะแก้ปัญหาและวิธีการรับมือมันอย่างไรดี โดยในวันนี้เราจะมาบอกแนวทางรับมือให้ทราบกันค่ะ ในกรณีที่ ผ่อนบ้าน ไม่ไหวจะเกิดอะไรขึ้น กรณีที่ผ่านบ้านไม่ไหวนั้น  เมื่อผิดชำระนัด อัตราดอกเบี้ยส่วนใหญ่จะทำการปรับจะทะยานขึ้นเป็น สิบ ยี่สิบเปอร์เซ้นต์และอาจจะบวกค่าปรับต่างๆนาๆ อีกด้วยตามสัญญากู้แต่ละสถาบันการเงินค่ะ...

เรามาต่อกันเลยจากตอนที่แล้วกับ “ การจำหน่ายทรัพย์สิน ” ที่เราได้พูดถึงไปแล้วว่าเป็นกระบวนการหนึ่งที่ดำเนินการต่อจากการยึดทรัพย์ โดยแบ่งการจัดการทรัพย์นั้นออกได้เป็น 2 กรณี ทั้งการเอารายได้จากทรัพย์สินแทนการขายทอดตลาด , การขายทอดตลาดและการประมูล เป็นต้น เหตุให้เจ้าพนักงานบังคับคดีงดการบังคับคดี ในการขายทอดตลาดอาจมีเหตุตามกฎหมายที่เจ้าพนักงานบังคับคดีต้องงดการขายทอดตลาด ดังนี้ เมื่อมีการถอนการยึดทรัพย์ โดยเจ้าหนี้ผู้เป็นโจทย์ขอถอนการยึดทรัพย์ หรือลูกหนี้ได้วางเงินชำระหนี้ตามคำพิพากษา และชำระของผู้ร้องเฉลี่ยทรัพย์ที่ศาลมีคำสั่งแล้ว พร้อมทั้งค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายครบถ้วน ศาลสั่งงดการบังคับคดี เจ้าหนี้ของดการบังคับคดี โดยได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากลูกหนี้และบุคคลภายนอก ผู้มีส่วนได้เสียในการบังคับคดี กรณีบุคคลภายนอกอ้างว่าทรัพย์ที่ขายไม่ได้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกหนี้ และได้ยื่นคำร้องขอต่อศาลขอให้ปล่อยทรัพย์นั้น ...

สำหรับท่านใดที่ต้องการมีครอบครัว หรือขยับขยายที่อยู่อาศัยให้มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แต่ก็ยังกังวลเรื่องการขอกู้ สินเชื่อบ้าน จากธนาคารและเรื่องดอกเบี้ยบ้านต่างๆ วันนี้เรามีข้อมูล สินเชื่อบ้าน การกู้เพื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอัพเดทเดือนกุมภาพันธ์ 2561 นี้ มาไว้ให้ทุกๆท่านได้ใช้ประกอบการตัดสินใจกันด้วยค่ะ ขอบคุณข้อมูลจาก ธนาคารแห่งประเทศไทย นอกจากกราฟแล้ว เรายังมีรายละเอียดเพิ่มเติมของสินเชื่อในแต่ละธนาคารมาให้ดูด้วยค่ะ ธนาคารกรุงเทพ สินเชื่อสำหรับโครงการจัดสรรที่ธนาคารให้การสนับสนุน สิทธิพิเศษสำหรับซื้อบ้านใหม่จากโครงการอสังหาริมทรัย์ที่ธนาคารเป็นพันธมิตร อัตราดอกเบี้ยลดพิเศษจากปกติตั้งแต่ 0.25% - 1.5% สำหรับช่วงอัตราดอกเบี้ยคงที่ และอัตราดอกเบี้ยลดพิเศษจากปกติตั้งแต่ 0.25% - 1% สำหรับช่วงอัตราดอกเบี้ยลอยตัว วงเงินกู้:...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งหลังจากครั้งที่เเล้วเราได้พูดไปถึงเรื่อง สัญญาจะซื้อจะขาย คืออะไรทำมาเพื่ออะไร ไปแล้วแต่ถ้าท่านไหนไม่ได้อ่านก็สามารถกลับไปอ่านได้ที่ลิงค์นี้เลยค่ะ แชร์ประสบการณ์ฟ้องร้องคดี ค่าสัญญาซื้อจะขายคอนโด ไม่ใช้ทนาย ทำได้จริงไม่ยากอย่างที่คิด โดยเดี๋ยวในวันนี้เรามาดูกันต่อว่า ส่วนประกอบของสัญญาจะซื้อจะขาย มีอะไรบ้าง พร้อมทั้งมาดูตัวอย่าง หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย ไปด้วยเลยค่ะเพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลย ส่วนประกอบของสัญญาจะซื้อจะขาย ส่วนประกอบของสัญญาจะซื้อจะขายนั้นจะนิยมมีการแบ่งออกเป็นส่วนๆ แยกกันไปโดยในแต่ละส่วนแต่ละองค์ประกอบจะมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ รายละเอียดการจัดทำสัญญา โดยในส่วนนี้จะเป็นส่วนหัวของสัญญา โดยจะทำการบันทึกข้อมูลวันเวลาที่มีการทำสัญญาและสถานที่สำหรับการจัดทำสัญญาฉบับนี้ โดยถ้าไม่มีการกำหนดเวลาเริ่มต้นในตัวสัญญา ก็จะให้ถือว่าสัญญานี้เริมนับผลตั้งแต่วันที่ใบสัญญาฉบับนี้ปรากฎนั้นเองค่ะ รายละเอียดของคู่สัญญา โดยในส่วนของคู่สัญญาของใบสัญญาจะซื้อจะขาย นั้นจะแบ่งเป็นการซื้อขายโดยตรงนั้นโดยประกอบไปด้วย 2 ฝ่าย ได้แก่ 1.ฝ่ายผู้จะซื้อ 2.ฝ่ายผู้จะขาย ในส่วนนี้จะระบุข้อมูลที่แสดงตัวตนของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย...

สวัสดีค่ะวันนี้เรากลับมาพบกันอีกครั้งนะค่ะ ต้องบอกนะค่ะว่าไม่ว่าใครก็ไม่อยากเสียเปรียบด้วยกันทั้งนั้นจริงไหมค่ะ ยิ่งหากเราโดยโกงด้วยแล้วล่ะก็ ยิ่งน่าโมโหเข้าไปใหญ่ จะว่าไปแล้วหากเป็นเรื่องเล็กๆน้อยๆยังไม่อยากโดนโกงแล้วนับประสาอะไรกับอสังหาฯที่เป็นทรัพย์สินที่มีราคาสูง เพราะฉะนั้น วันนี้เราจะมาเรียนรู้กลโกงในแบบต่างๆกันดีกว่าค่ะ พร้อมทั้ง การแชร์ประสบการณ์ตรง กลโกงที่ดิน จากคุณ Rave สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com กันดีกว่าพร้อมทั้งวิธีรับมือเพื่อไม่ให้เกิดขึ้น เพื่อไม่เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ กลโกงที่ดิน ในรูปแบบต่างๆ หลอกลวงเอาโฉนดที่ดินแบ่งขายที่ดินเป็นแปลง ๆ ด้วยวิธีผ่อนชำร และนัดจดทะเบียนก็ต่อเมื่อชำระเงินเสร็จสิ้นแล้ว แต่พอถึงเวลาโอนกันจริงๆ ปรากฏว่าที่ดินเป็นชื่อของคนอื่นไปแล้ว หรือแต่เอาเข้าจริง...

หนังสือแสดงการทำประโยชน์ หรือ น.ส.3 จะเป็นหนังสือแสดงการทำประโยชน์ที่ออกโดยกรมประชาสงเคราะห์นะครับ โดยอาศัยอำนาจตาม พ.ร.บ. จัดที่ดินเพื่อการครองชีพ พ.ศ.2511 เป็นการจัดที่ดินในรูปนิคมสหกรณ์ ให้กับเกษตรกรที่เป็นสมาชิกไม่เกินครอบครัวละ 50 ไร่ นะครับ ส่วนลักษณะของหนังสือฉบับนี้จะมีหลักฐานทะเบียนที่ดิน ขอบเขตและที่ตั้งที่ดินถูกต้องตามแผนที่ การจัดที่ดินในรูปสหกรณ์นี้ โดยทางกฎหมายจะมุ่งเน้นที่จะให้สมาชิกผู้ที่ได้รับการจัดสรรที่ดินนั้นเป็นผู้ที่ได้รับกรรมสิทธิ์ในที่ดินด้วย โดยจะกำหนดเอาไว้ว่าเมื่อสมาชิกนิคมสหกรณ์ได้รับหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดินของนิคมสหกรณ์แล้ว จะต้องใช้เวลาอย่างน้อยที่สุดคือ 5 ปี จึงจะมีสิทธินำหลักฐานไปแสดงต่อเจ้าพนักงานที่ดินเพื่อที่จะออกหนังสือรับรองการทำประโยชน์หรือ น.ส.3นั้นเอง หรืออาจจะเป็นโฉนดที่ดิน และภายใน...

ภาษีบำรุงท้องที่ คือ ภาษีที่จัดเก็บจากที่ดินที่ใช้ประโยชน์เพื่อปลูกบ้านอยู่อาศัย ทำการเกษตรและที่ดินว่างเปล่า ผู้มีหน้าที่เสียภาษี คือ เจ้าของที่ดิน ซึ่งเป็นบุคคลหรือคณะบุคคล ไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคล ขั้นตอนการยื่นภาษี   การยื่นแบบพิมพ์ ให้ผู้เป็นเจ้าของที่ดินในวันที่ 1 มกราคมของปีใด มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ในปีนั้น และยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน (ภ.บ.ท.5) ต่อเจ้าพนักงานประเมินณ สำนักงานเขตที่ที่ดินตั้งอยู่ จะมีชื่อย่อเรียกอยู่ด้วยกันอยู่ 3 ฉบับนะครับนั้นก็คือ ภ.บ.ท.5, ภ.บ.ท.6...