ตลาดอสังหาฯ - search results

พระโขนง - เอกมัย เป็นอีกหนึ่งทำเล ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะชาวไทยและต่างชาติที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า โดยผลตอบแทนการปล่อยเช่าและแคปปิตอลเกนค่อนข้างสูงในโซนนี้ เนื่องจากเป็นตลาดเช่าคอนโดมิเนียมที่สำคัญมีแนวโน้มความต้องการเช่าของกลุ่มชาวต่างประเทศที่มาทำงานในเมืองไทยเพิ่มขึ้น ทั้งนี้ เนื่องจากราคาที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องทำให้ราคาคอนโดมิเนียมในโซนพร้อมพงษ์-ทองหล่อ อยู่ในระดับราว 3 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) ส่งผลให้อัตราค่าเช่าอยู่ในระดับสูง ดังนั้น ตลาดผู้เช่าจึงย้ายมาโซนพระโขนงเอกมัย มากขึ้น ซึ่งอัตราค่าเช่าต่ำกว่าย่าน พร้อมพงษ์-ทองหล่อ ประมาณ 20-30% ราคาค่าเช่าเฉลี่ย 800-1,000 บาท/ตร.ม./เดือน...

บทสัมภาษณ์พิเศษจาก prachachat...กระแสฟองสบู่วงการ อสังหาริมทรัพย์ ได้รับการติดตามอย่างใกล้ชิดจากธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เป็นระยะ ๆ กล่าวสำหรับปี 2561 มีปรากฏการณ์พิเศษจาก 2 เงื่อนไขหลักที่นำไปสู่ข้อวิตกกังวลของแบงก์ชาติ ทางหนึ่งคือมีลูกค้าจีนจำนวนมากช็อปซื้อคอนโดมิเนียม ล่าสุดมียอดเงินโอนจากต่างชาติเข้ามาซื้ออสังหาฯไทยในปี 2560 กว่า 7 หมื่นล้านบาท อีกทางหนึ่งมาจากแคมเปญการตลาดแบบโจ๋งครึ่มที่จั่วหัวดึงดูดลูกค้านักลงทุน โดยการันตีผลตอบแทน 4-7% เป็นเวลา 2-4 ปี จนหวั่นเป็นการสร้างดีมานด์เทียม สัมภาษณ์พิเศษ...

หลังจากที่ ในช่วงเวลาที่ผ่านมาทางสมาคมอสังหาฯ ได้ออกมา ชี้แนะว่าในช่วงเวลาต่อจากนี้ นับวัน ราคาที่ดิน จะแพงขึ้นเรื่อยๆ ทำให้ราคาบ้านแพงขึ้นเป็นเงาตามตัว ทำให้มีการแนะว่าควรให้ประชาชนรีบ ซื้อบ้านก่อนราคาพุ่งสูงจนซื้อไม่ได้ นอกจากนี้ทางภาครัฐก็พยายามช่วยให้ผู้ที่มีรายได้น้อยสามารถซื้อบ้านได้ง่ายมากยิ่งขั้น โดยการออกมาตาการออกมาลองรับ อย่างล่าสุดคือ โครงการ บ้านล้านหลัง จะเริ่มให้ประชาขนสามารถเป็นเจ้าของได้ในราคาประหยัด   ราคาที่ดิน พุ่งสูง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปรับตัวในปี 61 จากคำบอกเล่าของ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่ได้ชี้แจงมาว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวดีขึ้น โดยพิจารณาจาก  ยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย...

หลายคนสงสัยว่า เหตุใด "ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย" ยังคง ร้อนแรงไม่หยุด สวนทางกับภาพรวมกำลังซื้อของผู้คนที่อยู่ในภาวะทรงๆ ตัว จะมีเพียงกำลังซื้อกลุ่มพรีเมียมหรือผู้มีอันจะกิน เท่านั้นที่เห็นชัดว่ายังคงกระเป๋าหนัก กลายเป็นเหตุผลหนึ่งทำให้ที่ผ่านมา นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หลายรายต่างเบนเข็มจากตลาด อสังหาฯระดับล่างหรือกลางล่าง ไปบุกอสังหาฯพรีเมียมกันคึกคัก ขณะที่ราคาที่ดินกลางเมือง(ซีบีดี) ที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง ยังเป็นอีก"แรงบีบ"ให้นักพัฒนาอสังหาฯต้องโดดมาเล่นตลาดพรีเมียม ดังนั้นที่ผ่านมาตลาดพรีเมียม จึงมีส่วนเคลื่อนภาพรวมตลาดอสังหาฯไม่น้อย จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ประเมินสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัย ในไตรมาสสองปีนี้ พบว่า ตลาดที่อยู่อาศัยทั้งในด้านอุปสงค์ (ความต้องการ) ปรับตัวเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน...

เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ เร่งเครื่องเดินหน้ารุกตลาดไตรมาส 3  - 4 กระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภค ส่งบิ๊กแคมเปญ “เสนา เล่นใหญ่ ให้ฟรี! 3 ต่อ” ยกทัพบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียมคุณภาพเยี่ยมพร้อมอยู่กว่า 17 โครงการ บนทำเลศักยภาพ อัดโปรโมชั่นจี๊ดโดนใจ 3 ฟรี “อยู่ฟรี! นาน 2...

บริษัท เสนา ฮันคิว จำกัด เตรียมรุกตลาดอสังหาฯ บุกทำเลศักยภาพริมแม่น้ำเจ้าพระยาครั้งแรก!!  ล่าสุด เปิดตัวคอนโดมิเนียมหรู โครงการ  “ นิช โมโน เจริญนคร (NICHE MONO CHAROEN NAKORN) ” มูลค่าโครงการกว่า 1,800 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท*...

บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบคอนโดมิเนียม ภายใต้แบรนด์ ดิเอ็กเซล ไรส์ และอิมเพรสชั่น โชว์ศักยภาพธุรกิจอสังหาฯ มองเห็นโอกาสและช่องว่างทางการตลาด ประกาศเปิดตัวธุรกิจใหม่ “ ไรส์ เวนเจอร์ ”ตัวจริงด้านการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ไรส์ เวนเจอร์ โมเดลธุรกิจใหม่ จาก ออลล์ อินสไปร์ฯ โดยการเข้าลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายอื่นที่สร้างเสร็จแล้ว นำมาเพิ่มมูลค่าให้ตรงกับความต้องการของลูกค้าที่มีอยู่ด้วยการบริหารจัดการของทีมงานการตลาดและการขายทั้งในและต่างประเทศ ที่มีคุณภาพ ทีมออกแบบตกแต่งภายในและทีมดูแลลูกค้าหลังการขายที่แข็งแกร่งเป็นการใช้ความชำนาญที่มีอยู่สร้างโมเดลธุรกิจที่มีความแตกต่างตั้งเป้ายอดรายได้ 500 -...

บิ๊กพฤกษาฯชี้เทรนด์ธุรกิจ อสังหา เปลี่ยนทั้งฝั่ง "ดีมานด์" และ "ซัพพลาย" ต่างชาติ โดยเฉพาะจีนเข้าเป็นผู้เล่นหลักทั้งคนซื้อ-คนขาย เผยบริษัทอสังหาฯ ในตลาดหุ้น แห่ผุดโปรเจ็กต์ร่วมทุนต่างชาติทะลัก 6 แสนล้าน หวั่นเปิดช่องบริษัทร่วมทุนลูกก่อหนี้เกินตัว นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา-พรีเมี่ยม บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวในงานสัมมนาสมาคมอาคารชุดไทย เมื่อ 7 สิงหาคม 2561 หัวข้อ...

ผ่านครึ่งปีแรก 2560 ภาค อสังหาริมทรัพย์ ได้รับอานิสงส์จากภาวะเศรษฐกิจภาพรวมที่มีการปรับจีดีพีเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม จากการสำรวจแนวโน้มครึ่งปีหลังพบว่า บางส่วนมีข้อกังวลจากปัจจัยเสี่ยงภายในและภายนอกประเทศที่มาจากตลาดหุ้นไทยผันผวน ปัญหาสงครามการค้าในตลาดโลก ขณะที่บางส่วนมองภาพบวกเศรษฐกิจประเทศมีโอกาสเติบโต ทำให้อสังหาฯรับอานิสงส์ไปด้วยโดยยอดโอนกรรมสิทธิ์ 4 เดือนแรก (มกราคม-เมษายน 2561) ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล พบว่ายูนิตของโครงการแนวราบโต 37% แนวสูงโต 53% ส่งผลภาพบวกต่อแนวโน้มยอดรับรู้รายได้ของผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ฯโดยตรง อสังหาริมทรัพย์ สินเชื่อ เปราะบาง-รับมือลำบาก นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย...

วันนี้เรามีบท  วิเคาะห์ถึงแนวทางที่ทำให้ อสังหาฯรายเล็ก สามารถที่จะอยู่รอดใน ตลาดอสังหา ท่ามกลางในดงดีเวลลอปเปอร์ บิ๊กเนม ที่ตอนนี้ขยันปล่อยของกันไม่เว้นวันเว้นขึ้น จึงทำให้อสังหาฯรายเล็กลืมตาอ้าปากไม่ได้กันเลย ดังนั้น นี้จึงเป็นเห็นผลสำคัญในบทความของวันนี้ โดยวันนี้ มีบทสัมภาษณ์ คุณ สรวุฒิ มานะสมจิตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอสเตท กูรู จำกัด ที่ทาง ฐานเศรษฐกิจ ได้ไป สัมภาษณ์ ...