ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ประกาศใช้พระราชกฤษฎีกา นำราคากลางที่ดินที่ใช้ประเมินภาษีบำรุงท้องที่ ประจำ พ.ศ.2521-2524 มาใช้ประเมินภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2557-2558 โดยพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีเป็นผู้รับสนองพระบรมราชโองการ เนื่องจากการปรับปรุงหลักเกณฑ์ประเมินราคาที่ดินและอัตราภาษีบำรุงท้องที่ให้เหมาะแก่สภาพในปัจจุบัน และเนื่องจากเหตุผลที่ยังปรับปรุงโครงสร้าง หลักเกณฑ์และอัตราภาษีบำรุงท้องที่ใหม่ไม่เสร็จ จึงให้นำราคากลางของปี พ.ศ.2521 -2524 ซึ่งใช้ในปี พ.ศ.2556 และ 2557 มาใช้ ซึ่งพระราชกฤษฎีกา 4 มาตรา...

กรมธนารักษ์แถลงเรื่องประเมินราคาที่ดินใหม่เพื่อประกาศใช้ปีหน้า คาดราคาประเมินใหม่ขยับขึ้น 20%ในแนวรถไฟฟ้า ใจกลางเมือง ถนนตัดใหม่ อธิบดีกรมธนารักษ์ นายนริศ ชัยสูตร เผยการบันทึกข้อตกลงร่วมกับกรมที่ดินเพื่อนำข้อมูลไปใช้ประกอบการประเมินที่ดินรอบใหม่ที่จะประกาศใช้ 1 มกราคม 2559 คาดราคาประเมินใจกลางเมืองที่ดินใหม่ แนวรถไฟฟ้า และถนนตัดใหม่ปรับขึ้นเฉลี่ย 20% จากตารางวาละ8-9 แสนบาท เป็นตารางวาละกว่า 9 แสน-1.1 ล้านบาท ปัจจุบันทางกรมธนารักษ์ดำเนินการประเมินไปแล้ว ทั่วประเทศประมาณ 8 ล้านแปลง...

จากคดีระหว่างนายสุภรธรรม มงคลสวัสดิ์ กับพวก 3 คน ฟ้องกรุงเทพมหานครในกรณีพิพาทเกี่ยวกับการที่เจ้าหน้าทีรัฐละเลยต่อหน้าที่ตามที่กฎหมายกำหนดให้ต้องปฎิบัติ เนื่องจากไม่ได้จัดให้มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับคนพิการในรถไฟฟ้าBTS เมื่อวันที่ 21 ม.ค.2558 ที่ผ่านมานั้น ศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษากลับคำพิพากษาของศาลปกครองชั้นต้น ให้กรุงเทพมหานคร ดำเนินการ ดังต่อไปนี้ 1. จัดทำลิฟท์สำหรับคนพิการที่สถานีขนส่งทั้ง 23 สถานี 2. จัดทำอุปรณ์อำนวยความสะดวกที่สถานีขนส่งทั้ง 23 สถานี 3. จัดทำสิ่งอำนวยความสะดวกบนรถไฟฟ้า ได้แก่ จัดที่ว่างสำหรับเก้าอี้เข็นคนพิการให้มีความกว้างไม่น้อยกว่า 120...

กรุงเทพฯ (21 มกราคม 2558) บริษัท ดอท พร๊อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้นำการพัฒนาเว็บไซต์ซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ชั้นนำของประเทศ ได้ทำการเปิดตัวฟังก์ชั่นการค้นหาข้อมูลการซื้อ-ขายบ้าน โดยวิธีการค้นหาจากสถานีรถไฟฟ้าทั้ง BTS, MRT และ Airport Link บนเว็บไซต์ www.DotProperty.co.th และ www.Thailand-Property.com เพื่อตอบสนองการขยายตัวของที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า คุณอดัม ซัตคลิฟฟ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท...

นายธารินทร์ แกมขุนทด นายกสมาคมวิชาชีพผู้ขับขี่รถยนต์สาธารณะแท็กซี่ เปิดเผยในกรณีที่มีข้อความภาษาไทย ญี่ปุ่น และอังกฤษ ว่า”งดรับผู้โดยสารชาวญี่ปุ่น” เผยแพร่ออกทางโซชี่ยลเน็ตเวิร์คนั้น ทางสมาคมได้ทำการตรวจสอบในเบื้องต้นแล้วพบว่าไม่มีพฤติกรรมดังกล่าว และหากมีแท็กซี่คนใดทำจริงทางสมาคมพร้อมที่จะคัดค้าน เพราะตอนนี้ประเทศไทยกำลังจะเข้าสู่ AEC ซึ่งกำลังพัฒนาไปสู่การเป็นประเทศแห่งการท่องเที่ยว จึงมองว่าพฤติกรรมเหล่านี้จะส่งผลต่อภาพลักษณ์ของประเทศไทย ทั้งนี้ทางสมาคมก็ได้ยืนยันว่าทางสมาคมและสมาชิกไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องกับเรื่องดังกล่าวแน่นอน และได้ตั้งข้อสังเกตว่า ทางสมาคมและชาวแท็กซี่เพิ่งจะเดินรณรงค์ต่อต้านองค์กรที่กระทำผิดกฎหมายของกรมการขนส่งทางบกเมื่อไม่นานมานี้ ดังนั้นอาจจะเป็นไปได้ว่าองค์กรดังกล่าว อาจจะเจ็บแค้นและสร้างภาพลบให้กับชาวแท็กซี่ก็ได้ ทั้งนี้ทางสมาคมอยู่ระหว่างการเก็บรวบรวมพยานและหลักฐานเพื่อดำเนินคดีกับข้อความที่โพสดังกล่าว และได้แสดงความรับผิดทิ้งท้ายในกรณีเรื่องที่เกิดขึ้นกับผู้โดยสารชาวญี่ปุ่นที่สนามบินสุวรรณภูมิก่อนหน้านี้ด้วย ว่ายินดีจะยอมรับผิดและกำลังปรับปรุงการให้บริการกับประชาชนต่อไป ที่มา : ไทยรัฐ

จากมติเห็นชอบโครงการรถไฟฟ้ารางเดี่ยวสีเทา ช่วงวัชรพล-สะพานพระราม 9-ท่าพระ อันรวมในแผนแม่บทระบบขนส่งทางรางในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล พ.ศ.2553-2572 ซึ่งโครงการนี้ดำเนินการภายใต้หลักการและเหตุผลของคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 9 มีนาคม 2553 โดยใช้เป็นเส้นทางของโครงข่ายรอง มีเส้นทางตามแนวแกนเหนือ-ใต้ ที่เชื่อมต่อพื้นที่ชุมชนหนาแน่นของกรุงเทพฯชั้นในย่านสาธุประดิษฐ์และริมแม่น้ำเจ้าพระยาเข้าสู่ศูนย์กลางกรุงเทพฯ โดย กทม.มุ่งหวังป้อนผู้โดยสารเข้าระบบขนส่งมวลชนหลัก รองรับการเจริญเติบโตของเมือง โครงการออกแบบให้มี 39 สถานี จากสถานีวัชรพลและสิ้นสุดที่สถานีท่าพระ ระยะทาง 39.91 กิโลเมตร แบ่งการก่อสร้างเป็น 3 ระยะ...

ผู้อำนวยการ REIC ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) คุณสัมมา คีตสิน กล่าวว่าจากปรากฎการณ์ในตลาดส่งผลให้คาดการณ์ถึงถึงสัญญาณเตือนให้ผู้ประกอบการระมัดระวังการเปิดคอนโดฯในต่างจังหวัด โดยเฉพาะจังหวัดหัวเมือง เช่น อุดรฯ ขอนแก่น ภูเก็ต เชียงใหม่ พัทยา หัวหินและชำอำ เนื่องจากกำลังซื้อไม่ได้ดีมากซึ่งคงต้องระวังต่อเนื่องในปี 2558 ไม่ควรที่จะรีบเร่งเปิดตัวในหัวเมืองต่างจังหวัด ควรจะรอห้องชุดที่คั่งค้างออกไปก่อน สำหรับแนวโน้มการเติบโตของคอนโดมิเนียมในภาคอีสานั้น คาดว่าจะเติบโตเพียงเล็กน้อย และผู้ประกอบการจะจับกลุ่มผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยมากขึ้น สำหรับผลสำรวจคอนโดฯสิ่นไตรมาส 2 ของปี...

"อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์"ให้ข้อมูลกลยุทย์ลดราคาจากทางตลาดบริการสินทรัพย์ อาจกระทบคุณภาพบริการ แนะโครงการจัดสรรและคอนโดฯอย่าเห็นแก่ราคาถูก ยืนยันปี 58 บุกตลาดอีสานต่อเนื่อง หวังเพิ่ม 20 โครงการ คาดตลาด กทม.และปริมณฑลหดตัวเหลือเพียง 30 โครงการ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (IRM) และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ...

ภาคเอกชนหวั่นการโหมลงทุนเขตเศรษฐกิจต่างจังหวัดจากรัฐฉุดราคาที่ดินพุ่งสูงเกินจริง นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร นายอิสระ บุญยัง กล่าวถึงกระแสข่าวการลงทุนภาครัฐในต่างจังหวัดซึ่งก่อให้เกิดการขึ้นราคาของที่ดินแม้ว่าการลงทุนยังไม่เกิดขึ้น จนอาจเกิดภาวะกับดักที่ดินแพงเกินจริง ราคาสูงเกินกว่าจะนำมาพัฒนาโครงการ นายอิสระ บุญยัง ฝั่ง บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศ ไทย) นายสุรเชษฐ กองชีพ รอง ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยเผยว่าภาพรวมที่ดินเมืองขายแดนขยับขึ้นต่อเนื่อง สวนทางภาวะการชะลอตัวของอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัดจากปัญหาเศรษฐกิจและการเมือง คาดเป็นผลจากกลุ่มนักลงทุนสนใจหาซื้อที่ดินบริเวณใกล้เคียงกับพื้นที่ค้าขายชายแดน เพื่อเก็งกำไรในอนาคต พื้นที่แม่สอดมีความชัดเจนที่สุดโดยราคาขยับเกินกว่า 50% จากราคาที่ดินเมื่อปี 2556 เหตุการณ์ความคึกคักการค้าขายในแม่สอดและคนท้องถิ่น ในย่านดังกล่าวพยายามผลักดันคนท้องถิ่นกันเองให้พื้นที่แม่สอดเป็นเขตเศรษฐกิจพิเศษมากว่า...

นางวัลภา ไตรโสรัส กรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มบริษัท ทีซีซี แลนด์ เผยว่าปีนีจะเน้นการลงทุน และปรับปรุงโครงการเดิมเพื่อยกระดับคุณภาพให้อยู่ในระดับท็อป โดยใช้คอนเซปต์ เวิร์ค แอนด์ เพลย์ เข้ามาเพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์ของกลุ่มคนทำงานในยุคปัจจุบัน โดยเพิ่มพื้นที่ร้านอาหารและเครื่องดื่มเข้ามาเสริมในอาคารเพื่อเป็นการดึงดูดผู้เช่า องค์กรคนรุ่นใหม่และองค์กรต่างชาติที่เข้ามาตั้งถิ่นฐานในไทย เพื่อรองรับการเปิด AEC ทีซีซี แลนด์ มองตลาดว่า สำนักงานให้เช่าต้องแข่งขันกันด้วยไลฟ์สไตล์เนื่องจากผู้เช่ากลุ่มปัจจุบันป็นผู้บริหารรุ่นใหม่ อีกทั้งพนักงานรุ่นปัจจุบันก็เป็นกลุ่มเจนวายมากขึ้น และคนกลุ่มนี้เน้นเทคโนโลยี ไลฟ์สไตล์ที่สะดวก สบาย...