ข่าวอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาฯเขาใหญ่เติบโตต่อเนื่อง คอนโดมิเนียมเพิ่ม 13% "พลัส พร็อพเพอร์ตี้" ชี้ 13 โครงการใหม่เปิดตัวด้วยมูลค่ากว่า 1.2 หมื่นล้าน นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้บริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร กล่าวถึงแนวโน้มเติบโตต่อเนื่องของอสังหาริมทรัพย์ที่เขาใหญ่ และการลงทุนที่เกี่ยวข้องอย่าง บริการประเภทร้านอาหาร โรงแรม รีสอร์ท และสนามกอล์ฟ เป็นผลจากพื้นที่มีขนาดใหญ่กว่า...

โอกาสและปัจจัยเสี่ยงสำหรับการลงทุนปี 2558 นี้ กูรูทางด้านอสังหาริมทรัพย์หลายต่อหลายท่านได้คาดการณ์ถึงปัจจัยต่างๆที่อาจจะเกิดขึ้น ดังต่อไปนี้ ที่ดินแพง+หนี้พุ่ง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน) โดยนายชายนิด อรรถญาณสกุล กล่าวถึงปัจจัยที่ควรกังวลสำหรับธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ถึง 2 เรื่องด้วยกัน โดยเรื่องแรกพูดถึงเรื่องที่ดินที่มีราคาสูงขึ้นเนื่องจากการก่อสร้างแล้วเสร็จของรถไฟฟ้า ส่งผลให้ต้นทุนของผู้ประกอบการเพิ่มขึ้นเป็นลำดับ ดังจะทำให้ผู้บริโภคอย่างเราๆต้องซื้อที่ดินหรือคอนโดในราคาที่สูงตามไปด้วย โดยคาดการณ์ราคาที่อยู่อาศัยไว้ว่าอาจจะมีการปรับตัวขึ้นอย่างน้อย 10% เรื่องต่อมาเป็นเรื่องหนี้สินภาคครัวเรือนที่สูงขึ้นอยู่ที่ 83% ของจีดีพี ซึ่งเป็นตัวบั่นทอนกำลังการซื้อของประชาชน ซึ่งเมื่อมองจากปัจจัยแล้วคาดว่าทั้ง...

แนวโน้มโครงการอสังหาริมทรัพย์มีแววเติบโต ผู้ขายเตรียมลงทุน ข้อมูลนี้มาจากแบรนด์“ตราเพชร”ผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างซึ่งให้ข้อมูลการฟื้นตัวอย่างชัดเจนของตลาดวัสดุก่อสร้างฟื้นตัว แจงเตรียมหนุนภาคอสังหาฯลงทุนโครงการใหม่ จากการสนับสนุนลงทุนเมกะโปรเจกต์ปลุกเศรษฐกิจจากภาครัฐ ด้าน DRT พร้อมปรับกลการตลาดยุทธ์ เสนอสินค้าใหม่ กลุ่มไม้สังเคราะห์เสริมความแข็งแกร่ง หวังขยายตลาดทั้งใน-นอกประเทศ ระบุแนวโน้มราคาสินค้าวัสดุก่อสร้างปี 58 ทรงตัวหลังราคาน้ำมันลดลง         นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผู้จัดการสายการขายและการตลาด บริษัท ผลิตภัณฑ์ตราเพชร จำกัด (มหาชน) หรือ “DRT” นายสาธิต สุดบรรทัดกล่าวถึงแนวโน้มเศรษฐกิจในปีนี้ที่คาดว่าจะปรับตัวดีขึ้นหลังจากที่โครงการผลักดันกระตุ้นเศรษฐกิจขยายตัว...

เริ่มต้นปีใหม่ก็อยากจะลงทุนอะไรใหม่ๆกันใช่หรือเปล่าล่ะคะ แต่ถ้าจะให้ลงทุนแบบเดิมๆก็คงจะเริ่มเบื่อกัน ถ้าจะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ก็คงจะลังเลกันอยู่เหมือนกัน ดังนั้นวันนี้เลยมีเทคนิคเล็กๆน้อยๆมาฝากกัน แนวราบหรือแนวสูงดี...ต้องชั่งกันกันสักหน่อย แนวราบ ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์หรือตึกแถว แนวสูง ก็คือ คอนโด และดูท่าทางว่าจะมีสภาพคล่องของตลาดปล่อยเช่าที่มีมากกว่าบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์ที่ส่วนใหญ่จะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง คำนวณผลตอบแทนการเช่าก่อนลงทุน แน่นอนที่สุดคือต้องได้รับผลตอบแทนที่มากกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากในธนาคาร อย่างน้อยก็ควรได้รับดอกเบี้ยประมาณ 5% รู้ราคาปล่อยเช่าของทำเลนั้นๆ สอบถามให้ได้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นราคาตลาดในหมู่บ้าน โดยอาจจะสอบถามจากโครงการบ้าน หรือว่าผู้อยู่อาศัยบ้านใกล้เรือนเคียง เดินสำรวจให้มาก ยิ่งเยอะ ยิ่งประสบผลสำเร็จ ซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า ที่บอกว่าสภาพคล่องของการปล่อยเช่ามีมากกว่าบ้านนั้นเนื่องจากเหตุผลที่ตอบโจทย์ผู้อ่านหลายประการ ทั้ง รถติด น้ำมันแพง...

บริษัทอสังหาฯขนาดใหญ่-กลาง เตรียมเปิดโครงการใหม่ ทั้งแนวราบ แนวสูง รวมกว่า 242 โครงการ มูลค่ารวม 2.9 แสนล้าน บริษัท พฤกษาฯ ครองแชมป์ 80 โครงการ บมจ.พฤกษาฯ ครองแชมป์ 80 โครงการ เนื่องจากขยายโครงการไปยังต่างจังหวัด เช่น ระยอง สุราษฎร์ นครศรีธรรมราช สงขลา...

มาแล้วจ้า เทรนด์ใหม่น่าจับตามองของเทรนด์บ้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ปี 58 นี้เปิดเทรนด์ใหม่ด้วย บ้านเดี่ยวแบบ L Shape และบ้านแฝด 3 ชั้น เนื่องจากผลสำรวจจากกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการ หรือ การใช้ชีวิตและไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไป ส่งผลให้แนวคิดความต้องการในบ้านต่างกันไปด้วย ซึ่งสามารถสรุปความต้องการได้เป็น 3 ข้อ คือ ความต้องการความเป็นส่วนตัวและใกล้ชิดธรรมชาติ พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชั้นที่ตอบสนองความต้องการได้อย่างคุ้มค่า ความต้องการควบคุมต้นทุน จากผลสำรวจดังกล่าวทำให้บริษัทบ้านยักษ์ใหญ่ในเมืองไทยหลายแห่งเตรียมวางแผนที่จะสร้างบ้านเพื่อตอบสนองความต้องการและไลฟ์สไตล์เอ้าท์ดอร์ของลูกค้า คุณอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการบริษัท แสนสิริ เผยว่าหนึ่งในโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ของแสนสิริ คือบ้านสไตล์โมเดิร์น ทรง L-Shape...

สำหรับภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ได้ดำเนินการไปตามแผนการขยายแนวรถไฟฟ้าและโครงข่ายคมนาคมในอีก 5 ปีข้างหน้า ซึ่งเส้นทางรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ จะมีสถานีรวมกันมากกว่า 200 สถานีเลยทีเดียว ส่วนจุดตัดของสถานีเหล่านี้จะทำให้เกิดชุมทางหรือสถานีเชื่อมต่อขึ้นอีกเป็นจำนวนมากเช่นกัน ส่งผลให้เกิดการลงทุนในโครงการคอนโดมิเนียม ส่งสะท้อนให้เห็นภาพจากการเปิดตัวโครงการตามเส้นทางรถไฟฟ้าสายต่าง ๆ ในช่วง 4 – 5 ปีที่ผ่านมา ส่วนโครงการที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบ หรือบ้านจัดสรรนั้น มีจำนวนโครงการที่เปิดขายประมาณ 63 โครงการด้วยกัน สามารถคิดเป็นจำนวนหน่วยที่เปิดขายในผังโครงการประมาณ 10,980...

ล่าสุด นางสาว อลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด ได้ทำการเปิดเผยว่า ถึงแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบน ในปีหน้าจะประสบภาวะการแข่งขันสูง การฟื้นตัวทางเศรษฐกิจโดยรวม และความสงบทางการเมือง ตลอดจนการฟื้นตัวของเศรษฐกิจสหรัฐ และยุโรป เป็นปัจจัยสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยระดับบน แต่เชื่อมั่นว่าตลาดยังมีความต้องการ เนื่องจากในระยะเวลา2-3 ปีที่ผ่านมา อุปทานของคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่...

ช่วงนี้ข่าวเรื่องการก่อสร้างต่อขยายสายรถไฟฟ้ามีเข้ามาอย่างต่อเนื่องเป็นระยะๆ เรียกได้ว่าไม่ว่าจะไปที่ไหนก็ได้ยินแต่การพูดคุยกันถึงเรื่องนี้กันหนาหูเชียวล่ะค่ะ วันนี้เราเลยหยิบประเด็นการคาดการณ์อนาคตการขยายสายรถไฟฟ้ามาให้ผู้อ่านได้อัพเดตกัน กรุงเทพมหานครเริ่มการก่อสร้างรถไฟฟ้ามาตั้งแต่ปี 2542 ซึ่งนับได้ว่าช่วยให้คนไทยเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็วมากขึ้น อย่างน้อยที่สุดก็ลดเวลาติดแหงกอยู่บนถนนที่เต็มไปด้วยความหนาแน่นของยวดยานพาหนะไปได้ไม่น้อยทีเดียว จากวันนั้นจนถึงวันนี้รถไฟฟ้ามหานครบ้านเราก็ยังไม่หยุดความตั้งใจที่จะขยายความสะดวกสบายให้กับประชาชน ซึ่งล่าสุดมีการคาดการณ์ว่าจะขยายและเชื่อมโยงโครงข่ายทั้งบนดินและใต้ดินในทุกพื้นที่ภายในปี 2572 ซึ่งก็คืออีก 15 ปีข้างหน้านี่เอง อนาคตอีก 15 ปีข้างหน้าจะเป็นอย่างไร ถึงเวลาถนนเมืองไทยจะปลอดรถได้จริงหรือไม่ ผู้คนจะอยากโดยสารรถไฟมากน้อยแค่ไหน แล้วระบบการคมนาคมในกรุงเทพมหานครและเมืองไทยจะเป็นอย่างไร เราคงต้องติดตามกันต่อไป ถึงแม้เรื่องของระบบการคมนาคมจะเป็นเรื่องที่รัฐบาลจะต้องเข้ามาดูแล แต่หน้าที่สำคัญที่ประชาชนอย่างเราต้องร่วมกันตระหนักและรับผิดชอบก็คือ การเคารพกฎระเบียบ และเคารพซึ่งกันและกัน เริ่มจากตัวเรา เริ่มจากคนรอบข้าง...

เดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ไลฟ์สไตล์ ซิตี้แห่งแรกของฝั่งธน พรีเซ้นท์ KID’s Fun Park กิจกรรมวันเด็กเพื่อเด็กๆและทุกคนในครอบครัว พบกับเครื่องเล่นแสนสนุกกว่า 15 ชนิด อาทิ หน้าผาจำลอง ยูโร บันจี้ เรือจักรยานน้ำ และกิจกรรมอื่นๆอีกมากมาย พร้อมกิจกรรมและการแสดงบนเวทีที่ขนมาแสดงให้ทุกท่านได้รับชมกันอย่างต่อเนื่องทั้งวัน 10-11 มกราคม 2558 ตั้งแต่ 10.00-22.00...